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在泰國投資干什麼

發布時間: 2022-05-11 00:51:30

❶ 在泰國投資房產有什麼利弊,為什麼很多紛紛跟投

在泰國投資房產的好處,首先是永久產權,賣的是使用面積,不含公攤面積 ,手續簡單,過戶費低,配套好。弊端的話,可以出租,但是投資為民宿是違法的,出售的話只能賣給外國人,泰國人對二手房不感興趣,所以賣房變現效率低。

一、投資泰國房產需要考慮的因素有哪些

投資海外房產,不管是泰國還是其他國家,主要考慮安全性、可靠性、穩定性。泰國的投資環境很安全,就要看項目的可靠性了。最好是自己去考察一下。在泰國現在有很多項目都是包租的,所以投資的穩定有一定的保障,還有就是房地產市場的穩定性,泰國的房地產泡沫在08年金融危機的時候就已經擠破了,現在房地產市場處在一個比較穩定的階段。再加上現在泰國處在經濟發展的上升階段,所以現在投資泰國的房產只要找對項目都是可行的。

泰國哪些行業可以投資

根據泰國新的投資促進方向,投資委認為以下行業對國家發展特別有利並給予最高的投資優惠政策,享受A1級別行業投資優惠權益,最高可免除企業所得稅8年並不設上限。包括:
經濟林種植(不包括桉樹);創意產業的設計和發展中心;高風險、高科技醫療器械;飛機零部件和大型機上電子設備的製造業;航天部件;航天操作系統;電子產品設計行業;高附加值軟體開發業務;以垃圾產生的蒸汽或垃圾燃料為動力的電力業務;能源管理服務公司(ESCO);技術工業區(產業園區);雲服務業;研究和發展行業;生物科技業務;工程設計業;科學實驗;校準服務業;專業培訓機構。

❸ 中國人在泰國一般做什麼生意

中國人在泰國做各種各樣的生意,有做買水果生意的,還有做賣蔬菜生意的,還有做買商品生意的,相比較來說中國人在泰國做餐飲生意的人比較多。

❹ 去泰國創業做什麼比較好

去泰國創業做什麼比較好?下面是兩點建議:

如果是賣東西的話,那建議在城裡賣很有特色的東西,因為泰國人愛跑商城,那裡幾乎能完全地滿足他們!

如果開店的話我建議你為中國人服務,在有中國人集聚的地方,比如說在有大量中國學生就讀的學校附近開家中國餐廳,純正中國口味,因為泰國飯菜吃了不來勁,要麼甜,要麼辣,要麼腥。所以不少留學生都喜歡自己在宿舍里做飯,做中國菜。

❺ 泰國有哪些支柱產業或拳頭產業

泰國三大支柱產業為製造業、農業和旅遊業。

泰國實行自由經濟政策,在20世紀90年代經濟發展較快,躋身成為「亞洲四小虎」之一,但於「九八經濟危機」中受重大挫折,之後陷入衰退和停滯,是世界的新興工業國家和世界新興市場經濟體之一。

泰國是亞洲唯一的糧食凈出口國,世界五大農產品出口國之一。電子工業等製造業發展迅速,產業結構變化明顯,汽車業是支柱產業,是東南亞汽車製造中心和東盟最大的汽車市場。

(5)在泰國投資干什麼擴展閱讀:

以下為泰國經濟支柱詳述:

一、農業:農業是泰國的支柱產業,農產品是外貿出口的主要商品之一,主要農產品包括水稻、橡膠、木薯、玉米、甘蔗、熱帶水果等。全國耕地面積1573.5萬公頃,佔全國土地面積的30.8%。2014年泰國農業產值429億美元,佔GDP的11.6%。

1、大米:世界著名的大米生產國和出口國,全國稻田面積共1195萬公頃,占國土總面積五分之一多,佔全國耕地總面積三分之二多;從事水稻生產的農戶約400萬戶。

21世紀以來大米年產量2000萬噸左右,曾常年位列世界第一大米出口國。2014年泰國水稻產量3667.3萬噸(摺合大米2050萬噸),出口1096.9萬噸,出口額53.8億美元,國際市場佔有率為25.4%,位列世界第一。

2、橡膠世界第一大橡膠生產國和出口國,橡膠年產量約400萬噸左右,佔全球橡膠總產量三分之一。所產橡膠絕大部分供出口,年出口量佔全球橡膠出口總量的40-45%。全國77個府中有52個府種植橡膠,從事橡膠生產的農戶約150萬戶。

2014年種植面積289.3萬公頃左右,約占其國土總面積5.6%,在世界上排第二,僅次於印尼。傳統的橡膠種植區主要分布在南部和中部,近年來逐漸開始在北部和東北部擴大種植。2014年泰國橡膠總產量427.1萬噸,出口340.9萬噸,出口額59.6億美元。

3、木薯世界第三大木薯生產國(僅次於奈及利亞和巴西)和第一大出口國,2014全國木薯種植總面積132萬公頃,主要產區在東北部、北部和中東部,其中東北部產量佔全國總產量的一半多。從事木薯種植的農戶有48萬戶。

2014年木薯產量3124萬噸,鮮木薯和木薯干出口680萬噸,出口額15億美元。木薯澱粉出口153.8萬噸,出口額6.4億美元。

二、工業:泰國2014年製造業產值1550億美元,佔GDP的42.0%。製造業主要門類有:采礦、紡織、電子、塑料、食品加工、玩具、汽車裝配、建材、石油化工等。2014年泰國汽車產量達200萬輛,躋身全球十大汽車生產國。

三、旅遊業:泰國旅遊資源豐富,有500多個景點,主要旅遊點:曼谷、普吉、帕塔亞、清邁、華欣、蘇梅島等。據泰國旅遊局統計,2014年泰國到訪外國遊客2478萬人次,同比增長-6.7%。其中,中國入泰遊客462萬人次,同比增長-0.29%。據世界旅遊組織統計,旅遊及其帶動相關產業占泰國GDP的近五分之一。

❻ 為什麼那麼多人在泰國普吉島投資房產呢,有啥優勢

現在普吉島開發的很好。旅遊去那邊絕對是妥妥的,環境好、空氣好、溫度好,那邊的房產肯定會隨著發展暴漲。

❼ 在泰國投資風險大不大

在哪裡投資都會有風險系數,要看風險大小而定,中國人喜歡投資不動產來保值或增值,確實必買股票和基金等風險小很多。但是國內房價趨勢過高,並且租金回報不高。泰國地產這兩年是比較火的,泰國房產經歷過1998年金融危機,擠掉了泡沫,現在才慢慢恢復到當年的水平,因此泰國房產發展健康。
從投資收益風險上來講,泰國的房產投資還是比較適合國內中產階級做投資的,泰國地產是以投資和度假養老為主。
泰國的公寓平均年租金回報率在5-8%左右。在旅遊勝地芭堤雅、清邁等,人民幣五六十萬的二線海景公寓能租到人民幣2500-4000元/月,地段好、 交通便利的地區或是旅遊旺季的租金回報可達到 8%~10%,即使資源相對薄弱的房產也可達到 3~5%,無論如何都遠遠高於國內。
如果說海外房產投資有風險,第一就是爛尾風險,目前我們合作的開發商都是海外前十大開發商,目前沒有存在爛尾樓的情況,在海外購房一定要選擇大開發商保證自己的權益。第二就是匯率風險,但目前泰銖兌美金非常穩定。

❽ 泰國房產投資有什麼優勢

泰國房產產權雖然是永久的,但是他們的土地不允許賣給海外人士,且海外人士購買公寓的佔比不能超過49%,除了提到的這點限制以外基本上沒有其他限制。泰國房產之所以會如此火熱,離不開以下幾點:

1.泰國房地產的市場需求量比較大,它的出租回報率比較高。泰國的旅遊業是比較發達的,每年的遊客流量至少達到三千萬左右,所以有廣大的市場需求。

2.泰國的房產產權是永久的,雖然可以貸款購買房產,但建議大家一次性付清,可以永久享用。泰國購買的房產一旦過戶到投資者名下,就會受到泰國政府的保護。

3.和其他國家相比泰國房產投資的回報率相對來說要高一些,尤其是曼谷,回報率可以高達6%以上。房產的價格相對來說比較實惠,所以在住房上面是非常具備優勢的。

4.和其他國家相比,在泰國購房的流程也是比較簡單的。

在過去5年的時間里,泰國房地產的漲幅一直平均維持在10%左右,租金回報率平均保持在6.49%左右。從這里我們不難看出泰國的房地產還是比較值得進行投資的。泰國每年的遊客人數都非常的多,它能夠更好的提供市場需求,所以像曼谷、芭提雅、普吉島等比較適合投資。

❾ 泰國買房投資主流哪些房產項目

  • 泰國買房投資有別墅和公寓。

  • 投資房屋的產權性質區分有:長期租賃產權型、永久性產權。

  • 泰國的別墅出租率普遍低於泰國公寓,站在投資角度,公寓的投資價值更大。

❿ 泰國投資,哪裡地方好

泰國投資無非就是,曼谷、清邁、芭提雅、普吉島等這些城市,其中曼谷為泰國首都最為發達,清邁天氣涼爽風景好適合養老。芭提雅普吉島是旅遊打卡必去之地,如果你要搞房產投資的話,建議首都曼谷,並且買那些靠近地鐵線路的房產,這樣隨著曼谷的發展,地鐵線路增多,房子的價格也會水漲船高。如果您還有什麼不懂的,可以向安嘉集團提問,歡迎您的到來。

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