當前位置:首頁 » 泰國資訊 » 去泰國買房能用多少年

去泰國買房能用多少年

發布時間: 2022-05-09 07:46:00

① 中國人在泰國買房,不移民可以永久居住嗎

中國人在泰國買房,不移民是不可以永久居住的,因為泰國是非移民國家,現在泰國泰國法律規定,年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證,即退休簽證。

  1. 泰國養老簽證期為一年一簽,可無限期續簽。同泰國的鄰國馬來西亞養老簽證要求資金凍結不同,泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的800,000泰銖可隨時取出用作他用,購房或其他。

  2. 申請泰國養老簽證的條件:

    1. 年齡滿50周歲

    2. 在泰國開設的個人銀行賬戶內有至少80萬泰銖的存款

    泰國養老簽可以攜帶配偶以及18周歲以下的子女。一年一簽,無限次續簽。

② 在泰國買房子可以獲得永居嗎

不可以的,泰國是沒有永居這個概念的,不像英國,住滿十年就能申請永居。我當時在泰鼎樂居咨詢的時候,工作人員就說過買房不能移民,想長期在泰國生活,可以辦工作簽證,留學簽證,陪讀簽證,養老簽證等,如果你只是每年過去玩一玩,一般的旅遊簽證就可以待三個月,到期回來再辦就可以了,很方便,每次只要兩百多人民幣。不過買套房子當投資還是不錯的,想要去旅遊的時候還有個免費住的地方,不住的時候還可以租出去收租金。

③ 中國人在泰國買房有什麼手續買房後有長期居住權嗎

外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權益。房屋產權可傳宗接代(無遺產稅,超過5000萬泰銖將來會收10%)。
房產的面積是按照使用面積計算的,沒有公攤。泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬,芭堤雅、清邁大約1—2萬。泰國的公寓、別墅交房時都帶精裝修,配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等,很多還帶全套精品傢具。
泰國沒有「房產稅」,持有成本很低。泰國買房的稅費大概是房價的1.5%,其中過戶費是房價的2%(買賣雙方各付一半);另外還有0.5%的印花稅。
泰國土地廳工作效率很高,業主需要准備的文件相對簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶,在開發商和專業地產經紀人的幫助下,一般1-3個工作日就可以完成。

④ 在泰國可以買房嗎

外國人可以在泰國買房。

泰國法律不允許外國人購買土地,只允許購買公寓,且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人,剩下51%必須賣給泰國人。曼谷市內隨處可見新公寓開盤的廣告,公寓供給量可謂非常充足。

新華社前駐曼谷分社記者凌朔介紹了在泰國投資買房的五大風險:

1、物業管理風險

泰國由物業公司來負責後期的房屋管理,一旦物業公司出了問題,公寓就很可能會「爛尾」。

2、房屋稅費風險

一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣

3、房屋維護風險

因氣候原因,在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年。

4、出租風險

很多公寓並不容易租出去和政策風險

5、泰國政府更迭較快,相應政策延續性較差。

(4)去泰國買房能用多少年擴展閱讀

購房的注意事項有以下:

1、房屋採光

房子最重要的就是採光,要看你買的那棟樓南邊有沒有樓,沒有樓最好,這樣買低樓層都可以,畢竟樓層越高價格越貴嘛,能省點就省點。

2、配套設施

要關注小區周邊有什麼配套,小區本身有什麼配套,比如:超市,醫院,學校,銀行網點,菜市場,學區,商業街,公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話,那就更好了,價格也比較貴,很搶手的。

3、開放商實力

開發商的品牌、實力,小開發商喜歡搞些小動作,經常扯皮,買時保證有的東西等到交房時沒有了,因此要關注開發商的信譽。

4、房屋所在地發展潛力

5、房型

戶型越方正越好,越利於傢具的擺放和房間布局,也流行方正的戶型。

6、交房流程

交房的時候,根據購房合同以及交房標準的約定,逐一檢查,看看開發商有沒有落實。

⑤ 去泰國買房可以長期居住嗎泰國買房的優勢是什麼

去泰國買房可以長期居住嗎
在泰國購買房產是不能獲得泰國國籍的,甚至連永久居留權都無法獲得,因此想要通過在泰國買房而長期居住的人可以選擇辦理養老簽證,一年一簽無限次續簽可以讓你在泰國長居。

那麼在泰國買房的優勢是什麼
1、泰國房價低。從整體的匯率和世界局勢來講,雖然泰國的發展水平在不斷增快,但是當地的消費水平仍然還是保持在一個比較低的階段,因此使得當地的房產價格也是比較低的,所以購買泰國的房子可以用低價買下,然後進行出租銷售,進行穩定投資。
2、泰國房產不用自己裝修。泰國的房屋大部分都是房地產已經裝修好的,直接可以實現拎包入住的願望,除非是我們自己覺得某些地方不好然後主動要求進行裝修,否則是不用再額外進行一番花費的。
3、物業管理水平較高。總體來講,泰國的物業管理方面的水平,在全世界都可以說是屈指可數的,除了完整的基礎設施以外,基本上可以相當於是有求必應的了。

⑥ 在泰國買房後能永久定居在那嗎

題主你好,

泰國是非移民國家,所以買房並不能永久居住。

但是泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居,特推出針對外國人的養老計劃,凡是年滿50歲的外國人,只要在銀行有16萬人民幣(80萬泰銖)的存款或有相當的收入證明(每月6.5萬泰銖)就可以申請養老簽證,長期在泰國居住。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作,但可以經商、投入資本。

不滿50歲的外國人,又想在長期泰國居住的話,分為以下幾種情況

  • 普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天,之後可以延期一次延長30天。

  • 商務簽證一年多次,3個月需要出入境一次,工作簽證一年多次,每年續簽。

  • 留學簽證:對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人,可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證,學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課,則是2000人民幣左右。

  • 泰國的移民政策是非常嚴格的,所以每年收取的移民數量也很少,但不是不可以申請,可以參考以下方式來申請移民。

    1、結婚移民:外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻,其所生子女要跟父籍,且只准在泰居留,不能入泰籍。泰國男子娶外國女子,所生子女則可取得泰籍

    2、親屬移民:配偶與父母(包括養父母)、子女(含養子女)、兄弟姐妹是泰國公民的,中國公民可申請泰國移民。

    3、技術移民:專業特殊人才或對泰國有重大突出貢獻的人,可申請泰國移民。

    4. 投資移民:外國人投資不少於1000萬泰銖的金額,經內務部的批准及咨詢後,可獲得永久居留。外國投資者的投資項目,必須符合投資推廣的項目。(1)對符合投資局推廣的項目,投資委員會將不會考慮項目的細節,但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股);(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股;

    5.工作定居:尋求泰國工作定居指標(有配額的),三年後可申請永久居留。

    希望VIPTHAILAND 的回答能夠幫到你,望採納,謝謝!

⑦ 外國人購買泰國房產產權究竟是多少年產權問題

在泰國購房擔心房屋產權問題是沒有必要的,那是不了解泰國的房屋產權問題,泰國的房屋產權基本是永久所有,不管是哪一種房屋類型產權都是永久,這樣來到泰國購房的外國人有了些許放鬆,不用緊張產權的問題。
泰國房屋購房的制度比較寬松,沒有太多的限制,只需要按照要求購房就可以,需要說明一點,在泰國購置別墅類型,那麼個人是無法購買的,泰國的法律上對於別墅出售有明確的規定,需要有泰國公司的名義才能購買。
泰國購房後還需要繳納房產稅等問題,所以說在泰國購房要明確自己的購房目的,還需要了解購房政策,房屋的價格做好投資預算,選擇合適的地理位置購房,其次別的問題都不需要太多的擔心,所以說購房的潛力是很大的,泰國這里的房屋價格收益空間也是很大的,房屋的租金回報也很高,選擇泰國投資購房是很普遍的現象。

⑧ 在泰國購房產,不改國籍,可以永久居住嗎

中國人在泰國買房,不移民是不可以永久居住的,因為泰國是非移民國家,現在泰國泰國法律規定,年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證,即退休簽證。

一、泰國買房移民人士想要成功成為泰國居民,必須具備以下條件:

1、在遞交申請前,您必須持有泰國非移民簽證三年以上。多個非移民簽證的持有者不能申請。同時,您還必須三年連續續簽。

2、 在您遞交申請期間,您必須持有非移民簽證。

您還必須滿足下列申請泰國居民的類別之一:

1、少300—1000萬泰銖 ;

2、工作/商務類;

3、家庭或人力類:你必須成為泰國公民或已經擁有居住證的外國人的配偶、父母親,或者是未滿20歲的泰國孩子的監護人;

4、專業人士/學術類;

5、其他由泰國移民局決定的類別。作為泰國買房移民人士,您還需要注意,對於申請永居所需要的文件將視您所屬於的申請人范疇來決定。一旦您申請泰國居留權獲得批准後,居民藍皮書將會頒發給您。

二、在泰國,年齡 50 歲以上具有一定財務能力的外籍人士可申請泰國養老簽證(退休簽證),養老簽證為一年一簽,可簽十年,持有者可自由出入泰國。簽證條件:

1、年齡滿50歲。

2)中國無犯罪記錄證明。

3、在泰國購置過一套房產。

4、80萬泰銖存款, 約為 16 萬人民幣。

(8)去泰國買房能用多少年擴展閱讀:

外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻,其所生子女要跟父籍,只准許居留,不能入泰籍。泰國男子娶外國女子,所生子女則可取得泰國籍。

專業人員移民:

外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件:

1、專業人士或學者的專業是對泰國有利的,便可獲發居留許可;

2、每年最低收入為1萬美元;

3、年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士,且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的,可以申請永久居留。

熱點內容
紐西蘭到底好在哪裡 發布:2022-07-06 12:42:22 瀏覽:885
日本健康鞋什麼時候生產 發布:2022-07-06 12:37:28 瀏覽:249
去馬來西亞工作需要具備什麼條件 發布:2022-07-06 12:35:31 瀏覽:816
西班牙引號是什麼 發布:2022-07-06 12:35:18 瀏覽:413
緬甸當兵怎麼去 發布:2022-07-06 12:31:08 瀏覽:828
新加坡為什麼都是中國人還說中國話 發布:2022-07-06 12:31:04 瀏覽:931
加拿大新加坡菲律賓是哪個洲 發布:2022-07-06 12:29:48 瀏覽:224
日本罐頭怎麼開 發布:2022-07-06 12:29:01 瀏覽:389
紐西蘭的手賬怎麼解鎖 發布:2022-07-06 12:27:23 瀏覽:144
新加坡雙清包稅哪裡靠譜 發布:2022-07-06 12:25:46 瀏覽:594