外國人如何在泰國居住

1. 不移民可以在泰國長期居住嗎朋友買了泰國的房子，說將來可以養老，真的嗎

你好，泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。但是泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有l6萬人民幣的存款或有相當的收入證明就可以申請養老簽證，長期在泰國生活下去。
不足50歲的外國人依然可以非常容易的長期居留在泰國。普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課.則是2000人民幣左右。
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2. 想要長期在泰國居住需要什麼手續嗎那的房價怎麼樣

你好，

泰國是非移民國家，目前長期居留簽證類型有：商務簽、工作簽、留學簽、養老簽、依親簽（又稱為「O」簽證）/陪讀簽、結婚簽。

養老簽

泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有16萬人民幣（80萬泰銖）的存款或有相當的收入證明（每月6.5萬泰銖）就可以申請養老簽證，長期在泰國居住。養老簽證持有者不能在泰國工作，但可以經商、投入資本。

需要准備資料：

1、本人名下或者本人直系親屬名下泰國房產證明。

2、在泰國銀行開戶，並在申請人名下的賬戶上存入800,000泰銖的定期存款（一般要求存期三個月以上）。

3、自己國內的社保繳納的證明。

商務簽證

即 B簽證：赴泰以商務活動或在泰國工作為目的。簽證有效期為90天，可在泰國停留不超過90天。商務簽證又被稱為「萬能簽」。因為，在泰國，不需要離境，就可以在商務簽基礎上為工作簽、學生簽延期一年。同時，商務簽可以代替「O」簽證，比如結婚、養老、依靠親戚等，都可以辦商務簽過來，過來後直接轉其他長期簽證！

需要准備資料：

（1）有效期超過6個月的護照原件

（2）近半年內2寸白底彩照1張

（3）申請人有效身份證正反面復印件一份

（4）由中方公司或僱主出具的擔保信（英文或泰文），加蓋單位公章附擔保人名片；擔保信上註明申請人的姓名，職位，詳細聯系方式，以及赴泰國的目的和停留期限

（5）中方公司的營業執照復印件，並加蓋公司印章和法人代表簽字

（6）由泰方公司或泰方合作夥伴出具的邀請信（英文或泰文），在邀請信上簽名人，其名字必須出現在公司的董事會名單中，在邀請信上簽名的是外國人需附送他/她的工作許可證復印件

（7）往返機票復印件和確認過的機票包含票號、已付的酒店預訂單

留學簽

又稱學生簽證，即ED簽證：赴泰以學習、參加培訓或實習為目的。簽證有效期為90天，可在泰國停留不超過 90天持有ED簽證到泰國後，3個月內必須辦理好學校的交接手續，然後學校出具證明並且換成1年有效的學生簽；辦理商務簽證入境泰國的，可以轉成1年的學生簽證，旅遊簽證需要先換成商務簽證之後才可以。留學簽證在簽證有效期期間是不能隨意出入境的，學生在離境後，簽證隨即失效，如果要重新入境，必須再次重新申請簽證。除了正常在泰國各公辦民辦大學就讀可以拿到學生簽之外，任意一家民辦語言學校也同樣可以為你辦理學生簽，同樣是1年續簽1次，很多人因此借著語言學校的便利，獲得長期居留權。

需要准備資料：

1、泰國學校的正式錄取通知書原件

2、泰國外交部批文（此條款僅適用於就讀A.I.T大學申請者）

3、申請人已支付學費的泰國學校收據或泰國學校出具的要求支付各種學雜費的文件的原件及復印件一份。

4、申請人國內擔保人擔保信原件

5、申請人有效期六個月以上的護照或旅行證件及其復印件一份

6、單程機票原件及其復印件一份

7、申請者身份證原件及其復印件一份

8、二寸彩色白底照片

9、填寫一張簽證申請表

工作簽

外籍人士在泰國合法務工的證明之一，從法律意義而言，在泰國的非泰籍人士(含老闆)，都必須取得該證才可以擁有獲取工作報酬的資格。所謂的「工作簽」只是在辦理工作證後，對原有商務簽進行的延期。商務簽解決的是外籍人士合法在泰停留的問題，主管部門是移民局;工作證解決的是外籍人士合法在泰工作的問題，主管部門是勞工部。所以持商務簽未必都要辦工作證(比如商務考察)，而在泰工作的外籍人士，使用工作證延期的商務簽，在工作證失效的7天後，所持商務簽也自動失效。

適用人群：在泰國工作，所屬在泰公司會為你向泰國勞工部申請辦理工作證，申請到工作簽，就可以合法居留

簽證有效期：一年，可續簽

需要准備資料：

1. 申請人有效期六個月以上的護照、已辦好的商務簽證及其復印件;

2. 兩寸彩色白底照片;

3. 申請人畢業證原件及復印件;

4. 申請人從業資格證原件及復印件;

5. 泰國方面公司營業執照復印件，及邀請函;

6. 填寫簽證申請表;

7. 體檢證明。

依親簽(「O」簽證)

凡是辦理有在泰國的工作簽、學生簽或者養老簽等的外籍人士，直系親屬(如父母、夫妻、子女，但兄弟姐妹不可以)也可以辦理依親簽隨行，其中學生簽只允許一位直系親屬申請該簽證。

適用人群：赴泰國與邀請人團聚為目的的旅客

簽證有效期：90天，可在泰國停留不超過60天，60天到期前，可以到移民局延期30天

需要准備資料：

1. 有效期 6 個月以上的護照及復印件;

2. 四份用英文填寫完整的簽證申請表;

3. 四張六個月內拍的兩寸彩色免冠照片;

4. 機票復印件和確認過的機票包含票號;

5. 由泰國的親屬提供的邀請信(泰語或英語)，只限於具有直接的親屬關系包括父母親、配偶和孩子，內容需要註明申請者的赴泰目的、停留期限、在泰期間由邀請者負責申請者的全部責任以及詳細在泰的地址和聯系方式;

6. 如果邀請者是泰國人需要提供邀請者的泰國身份證或護照復印件，如果邀請者是其他國籍需要提供申請者的護照復印件和工作證或學習簽證的復印件;

7. 英文擔保信，由申請人的當地擔保人提供(例如申請人所工作的公司或由街道辦事處出的擔保信)，擔保信應註明申請者姓名、聯系方式、去泰國的目的並蓋有街道辦事處的公章;

8. 提供與受邀情人有直系親屬關系的官方證明材料或相關關系證明例如兒童的出生證明、配偶的結婚證明。

結婚簽

如果要是與泰國人結婚，就可以辦理結婚簽證，同樣是每年續一次簽證，兩年之後可以申請永久居留證。

泰國各地房價不一樣，就連曼谷市中心和郊區都會有比較大差距。

以下數據可以做一下參考

曼谷當地的公寓均價，接近1.9萬人民幣每平方米，附近有輕軌和地鐵的普通地區，均價多要1萬人民幣起，一些熱門地區，比如越女置業的通羅區，是個日本人聚居地，該區域商圈發達，居民消費能力強，均價則在3萬元上下。最核心的地段，如曼谷第一高樓Mahanakhon附近，則到了6.4萬。

國內旅遊者常去的芭堤雅，酒店式公寓均價2萬左右每平方米，普通公寓每方平米1-2萬之間，這個價格，普吉島一帶也差不多。

如果打算投資，可以選擇曼谷，如果養老度假，可以選擇芭堤雅和普吉。

希望VIP THAILAND的回答能夠幫助到你，謝謝，望採納！

3. 怎樣去泰國定居

一、親屬移民

根據泰國移民法規定，中國公民具備以下條件之一者，可以申請赴泰國移民定居：配偶或父母（包括養父母）是泰國公民、20歲以下的未婚子女（含養子女）是泰國公民、兄弟姐妹是泰公民、泰國移民法律規定的其他特殊情況者。

具備以上條件者，可委託在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請；或申請人持有關證件，向泰國駐華大使館提出申請。

申請須遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經濟收入證明書或財產狀況證明書，特別要提供房屋等不動產證明書，泰國親友與申請人之間的關系認定書，泰國親友的有關信件，本人的護照和照片等。

泰國駐華使館領事部接到申請書及有關材料後報泰國移民局，對申請進行審查認定，經核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發移民簽證，申請人可持移民簽證赴泰國定居。

二、結婚移民

外國人與泰籍人士結婚可以申請永久居留資格。外國男士與泰國女士結婚，入泰籍很難，但外國女士和泰國男士結婚，入泰籍相對容易。根據泰國籍法，子女出生在泰國，父母一方是泰國人就可取得泰籍。

(3)外國人如何在泰國居住擴展閱讀

入境泰國的注意事項：

出入境時應如實填寫旅客衛生免疫體檢卡，按機場工作人員要求配合測量體溫，中國旅客無須出示《國際預防接種證書》。

如攜帶有以下物品應如實主動向海關申報，並從紅色通道通關：個人使用物品數量不合理，隨身攜帶總值超過2萬泰銖的物品或被用於商業、貿易的物品；佛像、文物、宗教藝術品、植物、活體動物、寵物、動物製品、武器、軍火等是出境前應取得泰國主管部門出口許可的物品。

須申報物品而未申報的會被處以該物品和應繳稅金相加後總值4倍的罰款，或10年以下監禁，或兩者並罰，且未申報物品將被沒收。

嚴禁攜帶以下物品出入境泰國：麻醉劑、毒品、色情物品和書刊、假幣、假冒盜版商品、和受保護動物。泰國法律規定，攜帶或走私毒品最高可判處死刑。切勿為他人攜帶物品或行李，防止內有毒品或其他違禁品而觸犯法律。

4. 如何維持泰國的永久居住的身份

年滿 50 歲的外國人可以在泰國申請養老居留。(在當地銀行擁有 80 萬泰銖存款，約合 16 萬人民幣)
對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
在泰國，年齡 50 歲以上具有一定財務能力的外籍人士可申請泰國養老簽證（退休簽證），養老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國。簽證條件：
1) 年齡滿50歲。
2) 中國無犯罪記錄證明。
3) 在泰國購置過一套房產。
4) 80 萬泰銖存款， 約為 16 萬人民幣。

5. 怎樣可以長期在泰國居住

很多朋友都不知道，泰國存在一種
名叫「精英簽證」的東西。它更為令人熟悉的名
字,是「尊榮卡

泰國精英簽證一(Thailand Elite Visa),也被叫
做「尊榮卡」(
Privilege Card)。
這種泰國「尊榮
卡」，是由泰國國家旅遊局督辦的外籍人士在泰
長居簽證項目。
獲得這種「精英簽證一」的外籍人士(當然，尤
其包括中國籍人士)，不但可以獲得長時間合法
居留泰國的權利，還能享受到簽證服務、機場服
務、高級健身娛樂方面的諸多特殊照顧，以及數
不勝數的專項服務。

只需要加入成為「泰國精英簽證會員」
你就將
成為一名得到泰國官方承認的，身份尊貴的客
人，不但從此告別「一年一簽」的窘態，更可享
受奢華的服務，暢通無阻的優待。

對於那些，具有一定經濟能力，願意用金錢去
置換待遇的外國人而言，這個有泰國官方背書
的「尊容卡」
實在是一個誘人的選擇。

6. 如果買了泰國房子後如何在泰國居住

買了泰國房子以後是可以在泰國居住的，如何選擇長居可以申請泰國養老簽證。

1. 年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，即退休簽證。養老簽證期為一年一簽，可無限期續簽。同泰國的鄰國馬來西亞養老簽證要求資金凍結不同，泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的800,000泰銖可隨時取出用作他用，購房或其他。

2. 外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。
   

7. 入籍泰國，獲得泰國公民權的幾種途徑方法

泰國本身不是一個傳統移民國，入籍泰國，獲得泰國公民權主要有這么幾種途徑：
1.出生入籍：父母有合法泰國居留權，滿足一定居住年限，其孩子可以落地出生入籍。
2.結婚入籍：女方嫁入泰，需要結婚生子，且居住一定年限;男方娶泰女方，基本上不能入泰籍。
市面上賣泰國護照都是基於第一種方式，買當地出生證或者買死人的出生證(簡稱替頭)。風險無需贅述。
下面介紹泰國國籍法中關於落地出生入籍的內容，僅供參考：
泰國國籍法(235 B.E.)對於在泰國或者泰國之外出生的孩童入籍泰國有做出相關的規定：
一、孩子在泰國境內出生
父親國籍 母親國籍 婚姻情況 出生的孩子國籍
情況1： 泰國 泰國 婚 泰國
情況2： 泰國 泰國 未 泰國
情況3： 泰國 合法居留外國人 婚 泰國
情況4： 泰國 合法居留外國人 未 泰國
情況5： 泰國 非法居留外國人 婚 泰國
情況6： 泰國 非法居留外國人 未 泰國
情況7： 合法居留外國人 泰國人 婚 泰國
情況8： 合法居留外國人 泰國人 未 泰國
情況9： 非法居留外國人 泰國人 婚 泰國
情況10：非法居留外國人 泰國人 未 泰國
情況11：合法居留外國人 合法居留外國人 婚 泰國
情況12：合法居留外國人 合法居留外國人 未 泰國
情況13：合法居留外國人 非法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
情況14：合法居留外國人 非法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍
情況15：非法居留外國人 合法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
情況16：非法居留外國人 合法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍
情況17：非法居留外國人 非法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
情況18：非法居留外國人 非法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍
二、孩子出生在泰國以外
父親國籍 母親國籍 婚姻情況 出生的孩子國籍
情況1： 泰國 泰國 婚 泰國
情況2： 泰國 泰國 未 泰國
情況3： 泰國 其他國籍 婚 泰國
情況4： 泰國 其他國籍 未 泰國
情況5： 其他國籍 泰國 婚 泰國
情況6： 其他國籍 泰國 未 泰國
如何獲得泰國永久居留權(綠卡)申請條件：
1.在泰國合法居留3年以上
2.外國人之前在泰國居留是基於：商業、受雇、投資;專家或院士;照顧家人(家人是泰國國籍)、爸爸或者丈夫是泰國人，需要依賴他們;伴隨已經獲得居留許可的丈夫、父親、孩子或者女兒;60歲以上且月凈收入不低於30000泰銖
3.外國投資者，投資私人或者公共公司，購買公寓，購買國債或者國營企業債券，存款在一個或者多個泰國銀行，或者根據移民局的規范的投資，金額不低於1000萬泰銖
4.外國投資者：投資者，投資私人或者公共公司，購買公寓，購買國債或者國營企業債券，存款在一個或者多個泰國銀行，或者根據移民局的規范的投資。
5.外國專業人士年收入不低於1萬美金。
6.已經更改了國籍的泰國公民。

8. 怎樣移民泰國

移民泰國：

一、專業人員移民

外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件:

1、專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可;

2、每年最低收入為1萬美元;

3、年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可高中畢業生留學加拿大以申請永久居留。獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。

其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。

二、投資移民

外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門]對其申請作出決定為止。給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。

外國投資者的投資項目,必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有「投資委員會指南」，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。

(8)外國人如何在泰國居住擴展閱讀

移民泰國後需要注意的事項：

1、泰國法律規定，嚴禁在公共場所吸煙。如有需要，需要找到專門的吸煙室，在訂酒店房間時也請說明需要入住可吸煙房間（Smoking Room）。

2、在泰國騎車或開車時應靠左行駛，不要在路中央行駛，也不要隨意停放車輛。騎摩托時一定佩戴頭盔，遵守當地交規，避免發生事故。

3、貨幣兌換在國內直接購買；在有銀聯標志或泰國關聯銀行的ATM機上可直接以銀行卡提取泰銖；在國內兌換歐元、美元或港幣，到了泰國再兌換成泰銖；也可以在泰國直接以人民幣兌換，匯率比以上幾種途徑都低。

4、入境泰國需要隨身攜帶2萬泰銖現金（約合4000元人民幣）或等值外幣，銀行信用卡等無效。泰移民官以隨機方式抽查，現金不足額者將被拒入境。這一規定適用包括落地簽在內的各種簽證入境人士。

9. 泰國能不能移民，我想住泰國，怎麼樣可以長住

首先，泰國不是移民國家，移民泰國是一件非常非常難的事情，所以這加了引號的「移民」更像是持合法簽證的居住，而且不是永久簽證或長期簽證。所以推薦如果多次進入泰國，如果人在泰國，從泰國出境，再回來的時候可以進入泰國，但是再你出去前要到在移民局辦理辦理<再入境簽證>，英文叫Reentry.帶一張1寸照片。如果你一年當中出入泰國的次數少於3次，你可以辦理一次性的，一次是1000珠。如果一年當中出入泰國多次，大於3次 你就辦理一年的，3500珠，這樣劃算^ ^ 辦理的是一年的Reentry，在這一年當中 你想出去幾次就出去幾次，沒人管你，在進入泰國的時候也不需要再次簽證了。
值得注意的是：在你到達泰國那時候起，第90天 要去移民局辦理90天報道（每個90天都是這樣）如果沒有報道的話 等出泰國的時候會被罰款2000珠滴，但是吧你運氣好的話 也沒關系。