泰國選哪個

『壹』 泰國的哪個島好玩求推薦。

泰國好玩的島：蘭塔島、象島、沙美島、瑤諾島、皇帝島、南園島。

1、南園島

位於泰國海灣，這裏海水很特別，共有四種顏色，海灘邊上的海水是透明的，在陽光的照耀下海面的水顯現的波光粼粼：靠近海灘的海水是綠色的：再離遠一點是淺淺的藍色，更遠的海水則是深藍色的。

皇帝島也稱帝王島，位於泰國普吉島南面的12公里的海面上，這里優美自然的海島風光，使純凈清澈的海水和潔白細致的沙灘受到許多遊客的青睞。

『貳』 泰國旅遊比較推薦哪個城市

去泰國的話，第一次去的話，首選
曼谷+芭提雅
這條線路
這條線路是性價比最高的一條，比海南玩下來還劃算，但建議玩品質高的團，這樣您省心些。
之後再去單獨一次普吉島——這里的景色迷人
泰國一般去2次才能玩得下來，
那邊景點很美，值得去2次
一地一地玩覺對能玩得開心
當然只是過去「看看」的朋友可以選擇曼谷+芭提雅+普吉島
這條一起的線路，時間應該是8天左右，蘿卜白菜各有所愛。不好太偏向點評了，呵呵。

『叄』 想在泰國投資買房，泰國哪個城市好一些

想在泰國投資買房，2019年首選芭提雅。

2010年，泰國樓市對海外理財者敞開了大門，所以天涯海角、世界各地的理財者紛繁涌進了這塊處女地。芭堤雅（Pattaya）由於接近曼谷，又是聞名的海濱城市，受到了不少人的追捧。可是直到2015年，我國買家才著手正式進軍這個芭堤雅房產行業。
2018年過半，世界風雲突變，但泰國樓市的「火」卻不滅。考慮其間的緣由卻不難發現，世界對泰國的等待和估值一直以來就不曾低過，尤其是曼谷、芭堤雅這樣的城市。
泰國房產理財最火爆的，除了曼谷就是芭堤雅了。跟著游覽地產的熾熱，芭堤雅房產憑仗其得天獨厚的地理位置、豐厚的海景資源展開迅猛，自2010年完全對外解放之後，房價翻了一番，漲幅相當可觀。近幾年，不少看中芭堤雅游覽地產遠景的理財者紛繁湧入，讓芭堤雅房產職業風生水起。據統計，在芭堤雅，我國購房者的份額達20%。而在芭堤雅搶手休假區域中，我國購房者的份額更是高達50%。那麼，為什麼越來越多的國人喜愛理財海濱城市芭堤雅呢？
自從中泰鐵路的環評經過之後，曼谷房地產行業的熾熱已成定局，而跟著曼谷至芭堤雅機場高鐵的注冊，必定會將曼谷的世界資源向芭堤雅移動，帶來更多的常住人口和遊客，也勢必會提高芭堤雅房產價值。而在這個進程中，曼谷的資源不斷外溢，而芭堤雅則會不斷地享受著曼谷資源外溢所帶來的盈利，然後構成一個「大曼谷」，其實這個進程就是「曼芭一體化」最直觀的體現。
由此我們能夠看出，曼芭高鐵是曼芭一體化最大的催化劑。所謂的曼芭高鐵，指的是銜接曼谷廊曼機場、素萬納普機場和羅勇府烏達拋機場的高鐵，這條高鐵是泰國政府力推的高附加值工業新城——東部經濟走廊中的要點基礎設備項目，是泰國內閣在同意中泰鐵路合作項目一期後的第 2 條高速鐵路項目。施工期5年，整個統一估計可在2024年全面注冊。

泰國國務院事務部長參謀納塔蓬此前表明，內閣會議審議並同意高速鐵路無縫銜接素萬納普機場、廊曼機場及烏塔堡拋機場項目。規則曼谷瑪卡森-芭堤雅高鐵票價270 銖，瑪卡森-烏達拋 330 銖，45分鍾內可從素萬那普機場到烏塔堡機場。曼谷到芭堤雅的時刻也將縮短至25分鍾。
理財要跟著方針走，假如在泰國理財，不得不提的就是「東部經濟走廊」方案（Eastern Economic Corridor，簡稱EEC）。
泰國為促進經濟騰飛而推出「東部經濟走廊」方案「EEC」。泰國政府將把EEC經濟特區打造為海陸空三維世界交通樞紐，未來這兒行將誕生東南亞新經濟中心！作為泰國的濱海城市，芭堤雅將成為自2015年以來東盟一體化之後的東盟商業港口城市。假如理財EEC經濟走廊帶的話，首選地段必定是芭堤雅。

泰國東部經濟走廊，是指泰國在東部濱海的北柳府差春騷、春武里（芭堤雅所在地）和羅勇（烏塔堡機場所在地）三府樹立經濟區，經過大力展開基礎設備及實施一系列理財優惠方針招引新工業。泰國東部經濟走廊展開方案（EEC）會致力於將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通統一一體的世界交通要塞，以便世界貨物運輸和世界遊客通勤。

泰國政府將出台相關法案《東部經濟走廊法案》並供給相關基金，以鼓舞跨境理財。泰國東部經濟走廊將展開成為世界級經濟中心、交易和理財中心、交通和物流中心、世界級游覽勝地及東南亞大門。

關於想要理財海外房產的國人來說，這是是一個絕佳的時機。這個展開方案將與我國的「一帶一路」對接。而在EEC區域經濟帶，首選芭堤雅。由於芭堤雅不只旅職業、辦事業非常興旺，房地工業展開也很迅猛。芭堤雅的世界化程度很高，遊客來自世界各地，也有很多的海外人士久居芭堤雅，這兒的經濟抗危險才能強。

芭堤雅烏塔堡世界機場將會晉級為一個世界大機場，比美曼谷素旺納普機場。

芭堤雅烏塔堡機場展開共分為3個階段：首個階段為2015年至2017年，將機場的乘客接收才能提高至每年300萬人次，新的乘客大樓可望在2018年竣工，並投入利用。此外，還需要加建跑道、停機位以及加油站等。第二階段為2018年至2020年，持續晉級為可接受500萬人次/年的機場，此階段的首要使命是帶動西部區域經濟展開，持續加深「一個機場，兩項使命」的理念。第三階段則是2020年之後，此階段是依據需求而逐步完善機場設備，為不斷添加的客流量供給便捷。
芭堤雅鄰近的Sattahip商埠是高端郵輪停靠港口，也銜接泰國灣區的各大游覽勝地。這個商埠將銜接泰國灣東部和西部之間的旅遊道路。這將有助於縮短泰國灣東西部之間的旅遊和貨物運輸時刻1至2個小時，對芭提雅也是利好。
機場高鐵無縫對接芭提雅烏塔堡世界機場、曼谷廊曼機場，以及曼谷素旺納普機場，完成三個機場互通。
您概率逛過曼谷Terminal 21 航站樓商場，現在，這個尖端購物中心也將落戶風光旖旎的芭堤雅。當年坐落芭堤雅海濱路的Central Festival大型購物中心的樹立，極大的改變了芭堤雅的相貌，現在過去又將被改寫。
在曼谷Asok區，素坤逸路有一個聞名的商場——Terminal 21，它是個當地年輕人趨之若鶩、外國遊客口碑載道的特性潮流旺地。簡直一切的曼谷游覽攻略說到它時都會說，那裡必定是你下一次到曼谷必去的當地之一。令人振奮的是，除了曼谷，在風光旖旎的芭堤雅，一座簇新的Terminal 21大型購物中心現已開業。
芭堤雅Terminal 21包含商場和酒店兩部分，商場部分理財40億銖，用於租借面積達4.5萬平方米，分為6層，整個內部裝修集巴黎、倫敦、義大利、東京、舊金山和好萊塢於一體，並設有7個電影院、佔地面積2000平方米的24小時經營超市、2500平方米的美食區、超越500家租借店面，以及長達39米的自動扶梯、長250米的海濱飛機跑道。Terminal 21購物中心不單單是對芭堤雅城市展開的必定，還將芭堤雅的未來面向了更高的層次。Terminal 21將會使芭堤雅變成一個愈加昌盛的購物天堂。
芭堤雅Terminal 21的開業會招引更多的外來人口，進而促進芭堤雅房地產的增值，房地產的理財使這個具有巨大展開潛力的城市得到高額的報答，無論是租借仍是轉賣，關於理財人士這是一個不能多得時機。
從近期來看，這個新購物中心的真實上要比從曼芭高鐵愈加重要，這會給芭堤雅帶來極大的優點，標志著城市的愈加昌盛，招引更多的企業，外來家庭和遊客。當然曼谷到芭堤雅高鐵的樹立，更會給芭堤雅強壯的續航才能。試想不久的將來，芭堤雅將會越加昌盛。
值得一提的是，芭堤雅現在正在進行輕軌規劃。
泰國理財利好的音訊一個接著一個，近來，日本長宿游覽基金協會代表和泰國游覽與體育部長威拉薩會晤，就樹立日泰游覽信息同享統一打開商量。日本此舉，旨在更好的在泰國展開長宿式游覽，招引更多的遊客到泰國！

所謂長宿式旅遊，是一種經過短時刻租住異地房子、即非短期游覽亦非移民的新式游覽方法。威拉薩表明往後將會把長宿式游覽展開方案提上議程，招引全世界更多長宿式旅遊者來泰游覽，而且讓世界各地的人都喜愛來泰！
這得益於全球互聯網的高速展開，讓到處、隨時作業成為概率。現在，長宿旅遊這種隨意度高、體會豐厚的旅遊方法也逐步由高齡人士階級擴展至新一代年輕人，全球各地，特別是興旺國家區域的年輕人，越來越喜愛這種帶著作業去旅遊的方法，這就帶動了游覽國家和區域的游覽事業和房產需求。

能夠預見的是，跟著長宿式游覽在全球的昌盛，以及泰方的大力推廣，短期乃至是長時間久居泰國的遊客必將越來越多。特別是泰國深受遊客歡迎的城市，如曼谷、芭堤雅、普吉等辰城市。
可是曼谷的擁堵是出了名的，房價漲幅又出奇的快，因而不難想像，芭堤雅這個隨意的海港城市，將會成為長宿式旅遊者的首選之地，乃至是久居者的首選之地。所以，不久的未來，芭堤雅房產的租金報答率必將迎來大大的提高。

『肆』 如果想純粹度假,應該選擇去泰國的哪個地方

1、蘇梅島是泰國第三大島，位於泰國灣，面積達240多平方公里，距離曼谷560公里。與旅遊業發展得相當成熟的普吉島比起來，蘇梅島顯得質朴而自然。20多年前，這里還是一座無人知曉的漁村小島，直到被幾個西方遊客意外發現後，這里擁有美麗風光的消息才不脛而走。盡管如此，蘇梅島至今依然保持著那種特別的鄉村風味。蘇梅島是知名的椰樹之島，這里有著成片的椰林，映襯著白色的沙灘，景緻迷人。蘇梅島周圍還有很多無人小島，其中不乏風光旖旎的世外桃源，探訪這些神秘的小島也是遊人們的樂趣之一。
2、普吉島位於泰國南部馬來半島西海岸外的安達曼海上，是泰國南部重要的海島和城市，距離泰國首都曼谷約862共公里。普及鎮是普吉島上唯一的城市，是普吉島的港口和商業中心。島上礦產資源豐富，尤其錫礦最為豐富，而農業和旅遊業更是島上經濟的兩大支柱產業。普吉島海灘遍布，且海灘類型豐富，有清凈悠閑的，有豪華奢侈的，還有夜生活豐富多彩的海灘。
3、位於暹羅灣的芭堤雅是泰國最負盛名的度假勝地之一，碧海藍天和潔白的沙灘吸引了無數遊人光顧，素有「東方夏威夷」的美譽。美麗的海景、新奇的樂園和富有盛名的人妖表演構成了一處「海灘度假天堂」，吸引著全世界的遊客。
4、曼谷的意思是「天使之城」，是泰國的第一大城市和首都，也是東南亞第二大城市，是泰國的政治、經濟、文化中心和最大的港口。曼谷素有「佛教之都」的美稱，在曼谷到處都可以看到氣勢恢宏的佛教寺廟，每天清晨，全城香煙裊裊，各處都傳來誦經之聲，形成了曼谷獨特的景觀。
來源：逍遙熊
這些地方都是泰國比較有名風景也比較好的旅遊目的地選擇，希望對您有所幫助

『伍』 如果在泰國選一個地方定居，曼谷和芭提雅哪個好

清邁優先，清邁感覺就是我們這邊旅遊城市+古都的感覺，比較清幽一點。
曼谷和芭提雅感覺定居還是曼谷好點，畢竟首都配套、治安各方面都好點。芭提雅遊客太多，馬路上都是西方人，而且情色文化發展的太厲害，大量目的性明確的遊客太多，不適合長期居住。而且交通也沒曼谷方便，芭提雅離曼谷也就2小時車程，住曼谷就行了。

『陸』 泰國房產選擇哪個區域比較好有潛力

泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國一直保持良好的外交關系（對比韓國和日本對華關系的波動）。
泰國土地是永久產權，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區）里，最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心，公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權，你就要小心了，這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資，說的也都是投資公寓，而且在曼谷，往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處，就是按照使用面積來賣，且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點，其他的都是電梯和公攤。在泰國，你買40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。2. 泰國不好的方面
二手房流動性差，泰國人沒有買二手房的習慣，自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人，或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系，曼谷還好，普吉清邁這種旅遊城市的泰國人，很多人做事情都比較懶散，不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。

當然每個城市也會有所不同，不同城市有不同的投資策略，我們會在城市分析里詳說。3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付，然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的，最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的，但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策，在泰的中資銀行從今年6月1日起，就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款，但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少，因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說，在泰國購房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下合同款 30% 建設款 35% 過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格，名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算，這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣，是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字，也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解，你接觸的中介可能已經跟你介紹過，很多開發商在房子蓋好後，會承租你的公寓5-10年，並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我們會在後面詳說。

『柒』 泰國買房養老選擇哪個城市比較好

咨詢記錄 · 回答於2021-06-28

『捌』 在泰國，養老選擇哪個城市比較好

泰國養老哪個城市最好，其實可以看下泰國各個城市的相關信息。

• 芭堤雅是泰國最熱門的旅遊目的地，度假天堂、養老聖地，享有「東方夏威夷」之譽，繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的遊客。物價適中，周圍有20多個高爾夫球場，有數個遊艇俱樂部，夜生活極其豐富，非常適合自住。房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般房價相對較低，無公攤面積，精裝修。

• 清邁是泰國第二大城市，天然環境非常優美，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節奏很慢，旅遊服務業發達，非常適合養老。機場有直飛國內部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉機。清邁的房產市場處於待開發階段，房價不高，房租也不高，租客主要是養老和度假的外國遊客。所以泰國養老居住芭提雅跟清邁都是可以的。

『玖』 柬埔寨，越南，泰國選擇哪一個

不知道您指的是哪個方面，如果綜合來看，大多數人為選擇泰國：

泰國正以優越的自然風光、一流的醫療水平、獨具魅力的文化吸引著來自世界各地的大量遊客。中國很多高凈值人士早已抓住泰國火爆旅遊業背後的投資機遇，紛紛下手投資。

當然，除了上面所述，以下幾點，也是中國投資者青睞泰國房產的原因所在：

1.得天獨厚的地緣優勢

泰國位於中南半島核心，與緬甸、寮國、柬埔寨、馬來西亞相鄰。從地理位置講，它位於東盟各國中的核心位置，也是「海上絲綢之路」的重要節點，《日經Business》曾把泰國稱為「東盟心臟」和「亞洲臍帶」。

2.經濟上處於良性發展態勢

泰國擁有完善的社會制度和穩定的政策體系，經濟發展穩中有升。 2016年泰國GDP較上年增長3.2%。在東南亞，泰國是第二大經濟體，人均GDP在東南亞國家位列前三。

3. 泰國失業率僅約1%

2017年「痛苦指數」 國家排行榜，泰國以失業率僅約1%的超低百分比，再度被評為「全世界最幸福的國家」，泰國已三年連續獲此殊榮。充沛的就業機會導致大量人口湧入曼谷，曼谷的房屋入住率皆維持在90%左右，無大量房屋空置，無明顯的泡沫風險。

4.泰國人口基數大

除了以度假為目的的旅客、以居住為目的的養老群體及看好泰國房產市場的廣大海內外投資者，泰國本身總人口數量也達到了6400萬，位居世界前列，加之嬰兒潮的出現，近年來泰國人口總量呈現井噴式增長，購房需求非常強勁。

5. 泰國土地日益稀缺

泰國是一個土地私有制國家，土地不可隨便開發，拆遷重建也要經過居民的100%同意才可，所以可用來開發的土地資源相當有限，房產市場越來越吃香。曼谷市中心已經缺乏可開發的土地，剩餘的土地都是稀缺資源。

6.泰國房產持有成本低廉

泰國房產無遺產稅，也無房產稅。購買泰國的房產，只需要在過戶時繳納幾種過戶稅費即可。而且與國內50年、70年產權不同，泰國房產多數是永久產權。此外，泰國交屋都是即可入住或出租的精裝修，房屋都是按實際使用面積計算，無公攤面積，實用空間更多。

7.外籍購房政策友好

泰國對外國人購房的政策非常友好，外籍人士只需通過注冊泰國公司的形式，即可在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，而且購買公寓無數量限制。此外，外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。

8.房產投資回報率高

泰國房產銷售增長率為每年7%，出租回報率高達6%以上。據調查顯示，全球6大最熱房產投資國租金回報率，泰國公寓居榜首。