泰國芭提雅住哪裡好

Ⅰ 去泰國買房，哪個城市比較好

去泰國買房比較好的城市有曼谷、清邁、普吉島、芭提雅、蘇梅島。

1、曼谷

曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利。

5、蘇梅島

蘇梅島位於泰國灣南部，泰國大陸首府素叻他尼府以東84公里處。蘇梅島是一個滿是椰子樹的度假勝地，對許多人而言蘇梅島就如同魯濱遜漂流記中的夢幻熱帶島嶼一般，能讓人們暫時遺忘大城市惱人的壓力，彷彿置身無憂天堂。

Ⅱ 泰國芭提雅有哪幾個必去的景點呢

這里因為“紅燈區”和“人妖表演”而聞名，也是泰國最早開發的海濱城市，所以這里的海已經不是芭提雅的特色。但是如果想體驗泰國別樣的夜生活，芭提雅不失為一個好去處。

• 芭提雅海灘

景點介紹芭提雅最熱鬧的海灘，遊客聚集區域

如果帶了孩子去最好去看一看還是挺不錯的，很多有趣的圖像可以親自加入其中，照片拍攝出來的效果真的很立體

Ⅲ 泰國芭堤雅哪個區域的房產最適合投資

2016年國內房價一路飆漲，讓人捉摸不透，由此激發了更多高凈值客群投資海外的需求，以尋求資產增值。泰國這一新興市場，漸入投資者的視線。據「中國對泰國的采購意向指數」顯示，中國買家在泰國購買房產的慾望已超過其它較大國家。過去一年中，泰國指數飆升180%，而其它幾大主流國家，僅上升37%。

作為泰國最熱門投資目的地之一的芭堤雅，它的樓市以外國人為主導。一年365天，有不計其數的來自世界各國不同種族、不同語言的人來到芭堤雅度假、生活、經商、投資、創業。隨著泰國高鐵（曼谷－芭堤雅－羅勇）及烏達拋機場的建設，這座城市的房產市場將是高凈值客群尋求資產增值的最佳渠道之一。那麼，是哪些投資優勢讓芭堤雅房產變得炙手可熱？投資芭堤雅什麼地方的樓盤更有益於資產保值呢？

3、醫療教育一流水準 暢享悠閑生活

泰國的醫療設施處於世界一流水平，且費用低，僅是歐洲的1/4，有孩子的家庭也可以選擇一些優質的國際學校就讀，泰國的國際教育非常發達，其中英國排名前三的私立學校regent（黛安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰國政府也從政策方面也給予大力支持，正向任何超過50歲的人士簽發特殊退休簽證，越來越多的人選擇移居芭堤雅。

4、低房價 高投資回報率

芭堤雅一居室價格在60萬元左右，只計算使用面積，不計公攤、全精裝修、車位免費、泳池健身房是必備配套。出租收益約8%-10%，一些地段好近海的房產可高達15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，歐美短租客尤其多。芭提雅www.contactmalaysia.com.cn/thailand在城市基礎設施上投入巨資， 2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完成，高鐵沿線的城市房地產市場前景大好，預測今後幾年將上漲30%以上。

5、優於國內 房產政策寬松

泰國房產為永久產權，沒有房產持有稅，也沒有限購政策，交房時即可取得房產證。

Ⅳ 如果在泰國選一個地方定居，曼谷和芭提雅哪個好

清邁優先，清邁感覺就是我們這邊旅遊城市+古都的感覺，比較清幽一點。
曼谷和芭提雅感覺定居還是曼谷好點，畢竟首都配套、治安各方面都好點。芭提雅遊客太多，馬路上都是西方人，而且情色文化發展的太厲害，大量目的性明確的遊客太多，不適合長期居住。而且交通也沒曼谷方便，芭提雅離曼谷也就2小時車程，住曼谷就行了。

Ⅳ 曼谷,清邁,芭提雅,普吉島那裡適合居住

哈哈，問我就對了，曼谷，清邁，芭提雅，普吉島我都去過。
如果按照我個人的感覺，我100%會選擇清邁，因為清邁屬於很小清新的城市，而且消費很便宜。大概消費水平只有中國的一半。
芭提雅太燈紅酒綠，適合度假，不太適合居住。
普吉島也一樣，適合度假，那邊旁邊有皮皮島，皇帝島，水上項目很好玩的。
曼谷的話，就是國際大都市了，適合購物，然後最近的恐怖事件了以後，建議千萬別去那裡定居。
希望我的回答可以幫到您，麻煩請及時採納喔~您的採納是我前進的動力,我希望可以幫助更多人，謝謝您

Ⅵ 為什麼大家要選擇在泰國的芭堤雅買房

1，泰國居住條件好，藍天白雲，芭提雅海灣

2，泰國房價相對便宜，相當於國內二三線城市的價格

3，租金回報率高，年收益可達6%以上，這在中國絕無可能
4，泰國公寓沒有公攤面積，免費泳池，免費停車，免費健身

5，泰國房產具有永久產權並且擁有地契
6，泰國的公寓、別墅都帶裝修

7，泰國房價漲勢可觀

8，泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低

芭提雅南洋房產建議找中國的中介公司來辦理，和直接從開發商那裡購買一樣價格，而且省事省心有保障。

Ⅶ 泰國芭提雅號稱男人的天堂，為何來到這里的男遊客都會感到滿滿的幸福感

泰國消費相對比較低，是世界最聞名的旅遊勝地之一，據說過去遊玩的旅客很多都是中國人，而其中泰國芭提雅更是出名，那可是男人們的最喜歡的地方，據說來到這里的男遊客都會來了就不想走了，都會有滿滿的幸福感呢，這到底是為什麼呢？

芭提雅一直都享有「東方夏威夷」之譽，那裡不僅氣候宜人，到處都美如畫，讓它成為一個度假的天堂，而且最主要的是在每天入夜後，這里的夜生活更是瘋狂，簡直可以說是男人們的天堂！

在白天，芭提雅的沙灘上到處都可以看到大長腿的外國美女，她們基本都是歐美國家的，她們特別喜歡在這種優美的風景下曬日光浴，一字排開，優雅的享受著陽光，沙灘和海風，而且其中有些美女還非常開放，直接選擇裸曬，這個讓很多男遊客覺得尷尬又臉紅。

在芭提雅沙灘上能飽這么多眼福，自然很多男遊客來到這里就會邁不動腿啦！

Ⅷ 芭提雅哪個區最適合居住中國人最多可以在泰國買幾套房子

居住要看你個人是喜歡熱鬧還是喜歡安靜了，想要靠近海邊還是想要接近田園，可選擇的地方真的挺多的。我在幾個月前在樂思置業的幫助下買了兩套芭提雅市中心的公寓，個人比較喜歡繁華熱鬧，也有利於房產投資，具體還是要看你自己的喜好和需求。

Ⅸ 芭提雅有什麼值得去的地方

芭提雅的遊玩綜合性比較高，海島沙灘、寺廟宮殿還有各種表演在這里都可以看到。去芭提雅推薦格蘭島，又叫月光島、金沙島、珊瑚島，是芭提雅熱門的海島之一。格蘭島有清澈的海水，五彩的礁石小魚，還有豐富的海上項目。東芭樂園，推薦家庭親子遊玩。它是一座園林藝術公園，園內有人工湖，繞於亭台之間，鳥語花香，景色很美。

Ⅹ 為什麼去泰國芭提雅買房的人都後悔了

，十年前隨便買，只要你有錢，買到就是賺到。但是現在，房價越來越高，辛辛苦苦工作一年，還不夠買個廁所。再加上國內出台的各種限購、首付比例的限制、增加貸款利率等多種密集調控手段，樓市幾乎處於暫時被凍結狀態。



於是乎，有錢的人為了資產配置分散風險，紛紛研究起海外投資，東南亞市場更是受到中國人的廣泛青睞，尤其是距離中國超級近的泰國，成為了人的後花園。那麼泰國買房都需要注意什麼呢？

1、決定了在泰國投資房產，就要選擇大開發商項目，並且一定要親自去了解情況。如配套設施、回購政策、周圍公寓的租售比、空置率、投資回報率、其它費用等等，在看中的公寓附近住上一陣子，體驗周邊環境，看自己是否真的喜歡，生活是否便捷，周邊配套是否完善，多點理性，少點沖動。



2、如果手裡資金寬裕，能買現房最好買現房。因為現房周邊的配套、物業的配套、房子的質量都可以眼見為實。而且付款後就可以辦理過戶。就可以拿到地契、合同、房產證三個證明文件。

3、在泰國這種公寓一般都是收入較高、有一定財富收入的高收入人群。所以物業配套、物業管理、項目品質是很受大家看重的。同地段、同戶型、可能因為不同開發商、不同物業管理租金上有幾百到幾千塊的差異。不論是自住還是投資，盡量選擇軌道附近，交通出行方便，周邊配套完善的項目，不僅方便出租，出租率也會大大提高。盡量買在市中心或者核心區域，這樣未來出租、生活、增值才會有更好的保障。

5、泰國很多包租的項目，可以拿著固定的收益。曼谷，清邁，芭提雅等城市，都有可包租託管的項目，一般為5年左右的包租，也有長達20年的包租，不用自己打理，甚至不用操心，不用為了愁出租，國內外來回跑，就可以拿到每月固定的收益。



任何投資都有風險，多花點時間研究最優配置，動盪時代，選擇適合自身情況的房子，危機來臨時多一點希望。

如果你手上有幾百萬上千萬的流動資金，就別浪費時間聽我瞎扯，心情好買啥都行決定了在泰國投資房產，就要選擇大開發商項目，並且一定要親自去了解情況，如配套設施、回購政策、周圍公寓的租售比、空置率、投資回報率、其它費用等等，在看中的公寓附近住上一陣子，體驗周邊環境，看自己是否真的喜歡，生活是否便捷，周邊配套是否完善，多點理性，少點沖動。

2、如果手裡資金寬裕，能買現房最好買現房。因為現房周邊的配套、物業的配套、房子的質量都可以眼見為實。而且付款後就可以辦理過戶。就可以拿到地契、合同、房產證三個證明文件。當然，如果是傢具家電都配置好的，拎包入住或者出租收益就隨時可以選擇了。



3、如果因為資金周期問題，一定要選擇期房。那一定要驗證開發商是否拿到EIA.泰國法律規定如果地產項目不能通EIA，那麼開發商就拿不到建築許可證.這對後期的簽約過戶都會有很大影響。只有通過了EIA認證後，開發商才可正式動工。另外建議期房盡量選擇大開發商，至少是上市開發商，風險會小一點。

4、在泰國這種公寓一般都是收入較高、有一定財富收入的高收入人群。所以物業配套、物業管理、項目品質是很受大家看重的。同地段、同戶型、可能因為不同開發商、不同物業管理租金上有幾百到幾千塊的差異。

5、不論是自住還是投資，盡量選擇軌道附近，交通出行方便，周邊配套完善的項目，不僅方便出租，出租率也會大大提高。空置房也是微乎其微，幾乎不會存在這種情況！以後轉手賣房，也會容易很多！

6、盡量買在市中心或者核心區域，這樣未來出租、生活、增值才會有更好的保障。如果資金有限，也盡量買在核心周邊的區域，因為發展必須有一定的基礎才行，核心區域的外擴要比重新開發一個新區域要事半功倍。

7、現在泰國還是一個新手市場，所以二手房銷售很冷淡。而且泰國的政策是5年內出售要增加一個3.3%特種商業稅，整個稅費要達到4.8%左右了。而超過5年，就只有1.5%和新房一樣了。所以，泰國房產如果不是可以炒房人群還是建議中長期持有