泰國置業哪個網
Ⅰ 請問如何在泰國置業啊
外國人在泰國購買房產，需要把購房款從泰國以外通過銀行匯到購房人在泰國本地銀行開的賬戶；購房款到了泰國以後，由銀行出具國外匯款證明即可以憑此證明到土地廳過戶。
以下是匯款步驟：
1.購房人到泰國本地銀行開戶
2.把開好的銀行賬號、戶主姓名、銀行名稱、開戶行地址和SWIFT代碼發給幫你匯款的人。任何人都可給購房人的賬戶匯款，但是購房款一定要匯到購房人的泰國本地銀行賬戶
3.購房款全部到賬以後，到銀行開國外匯款證明
4.過戶前一天去銀行開購房款的支票。
Ⅱ 北京哪家泰國房產中介公司比較好
泰國置業越來越受到國人的喜愛，而買房對於很多消費者來說可能是一生中一筆最大的支出。在中國買房，消費者最缺的是信息的對稱性，與有保障的行業規范。
一個專業的售房中介要對房產的買-賣流程和質量管理及售後服務等了解全面。不僅要掌握房地產的術語，還需對房地產發展方向有所認知。同時還需掌握，銀行貸款、物業管理、工程建築知識、房產法律及當地教育、生活等。
專業的房產網站不僅擁有全面的房源信息，同時其房產資訊也是相當豐富。國內房產中介公司的注冊需要有一定的條件資格，不僅需要大量注冊資金，還需有固定經營場所等等。
選中介一定要選擇有銷售經驗，可不能隨便找。泰國有很多房產經紀人，其中有大量的是兼職的，沒有豐富經驗的，極有可能會在買-賣過程中 出現各種問題，而卻得不到更好的解決。一家有經驗的房產中介公司，能為買家提供更優質的服務，以及長期的跟蹤，解決您一系列售前，售中及售後問題。如有疑問可向我詳細咨詢，謝謝。
Ⅲ 為什麼在泰國置業要首選曼谷
1、對於投資曼谷房地產（公寓）來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都，國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產（公寓）來講，大多數是對生活方式的一種投資，主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
3、對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
Ⅳ 泰國置業瑞居網怎麼樣
沒法回答怎麼樣，你說萬科做房地產怎麼樣?還是很多人不滿意。總之
瑞居
是全北京做的最大的，選不選看你啦。
Ⅳ 泰國置業適合哪些人群
一、有留學需求的人群，可利用房子的租金或者升值來補貼留學費用
泰國擁有一流的國際教育資源，其教育質量在全球都有著領先的地位，泰國有近一半的學校幾乎可以直接跳板到歐美各大學校，卓越的教育資源讓很多中國家長看到了泰國的價值，泰國也成為了很多中國學生所選擇的留學旺地，中國人對子女的教育十分重視，有經濟實力的人更傾向於讓孩子到國外留學深造。但是，海外留學費用無疑是一筆巨大的開銷，留學的住宿問題也會是家長要考慮的問題，這就讓很多具有一定財富積累和投資意識的中國家庭，通過泰國置業的方式，來平衡這種收支，通過泰國房產，不僅能夠獲得一個舒適的居住環境，還能夠利用房子的分租及升值來補回留學所花費的費用。這樣的方式對有留學需求的人來說，無疑是一個非常明智的選擇。
主要的人群大概就分以上幾類，如果還有進行更細化的分類，還會有更多，但是最適合前往泰國置業的人群，只有那些真正喜歡這里且有經濟實力的人，千金難買君歡喜，如果真的喜歡，選擇泰國進行房產投資確實是一個不錯的選擇。
Ⅵ 怎樣才能在泰國置業需要辦理什麼手續
1.買賣雙方確定最終銷售價格和意向後，需及時確定房款支付時間，於此同時買方需要支付訂房押金來保留預訂。
2.買方轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及文件聲明該特定公寓房間已為該客戶預留。
3.付款日，雙方簽訂購房及銷售協議並簽字，同時，購房所有必要文件也要全部確定，詳細列表如下：
賣方：
a.銷售方的身份證明文件；
b.泰國業主：身份證+房產證
c.外國業主：護照及有效簽證
d.泰國公司業主：全套公司注冊文件（由泰國政府提供，文件出具日期3個月以內，建議最好1月以內），公司董事長身份證或護照
e.無債務文件：該文件表明所購公寓沒有任何債務，例：物業費、水電費等。銷售方會從公寓管理物業獲取該文件。
f.（如需要）授權委託代理書，及代理人的身份證明文件。
買方：
a.買方的身份證明文件；
b.泰國本地銀行出具的外幣兌換轉賬表(FETF證明文件；
c.（如需要）授權委託代理書，及代理人的身份證明文件。
Ⅶ 泰國房產置業的缺點誤區和陷阱是什麼
投資海外房產，不管是泰國還是其他國家，主要考慮安全性、可靠性、穩定性。泰國的投資環境很安全，就要看項目的可靠性了。最好是自己去考察一下。在泰國現在有很多項目都是包租的，所以投資的穩定有一定的保障，還有就是房地產市場的穩定性，泰國的房地產泡沫在08年金融危機的時候就已經擠破了，現在房地產市場處在一個比較穩定的階段。再加上現在泰國處在經濟發展的上升階段，所以現在投資泰國的房產只要找對項目都是可行的。
Ⅷ 51泰國置業是中國的還是泰國的企業
應該是中國和泰國都有公司，貌似這種都有公司的不太多
Ⅸ 怎麼在泰國買房置業
泰國法律規定，外國人可以購買公寓，不可以購買別墅等帶土地的房產。外國人購買公寓後具有和泰國人同樣的權益。另外，泰國法律還規定，每棟公寓外國人持有的份額不得超過整個公寓的49%。
外國人只能以泰國公司名義購買土地，然後在自己購買的土地上興建房屋和別墅。事實上，幾十年來外國人以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮，未發生過任何產權出現問題的案例。最重要的是聘請一位有信譽的律師，從而確保外籍買家對公司及其資產有絕對控制權。
在泰國購置房產需支付的稅費：
購置一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；如果是二手房，未滿5年出售該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。
以泰國曼谷市中心CBD的單室套公寓為例，總價如果為60萬元，月租金約4000元，租金回報率大約7%，這還不算房子增值部分。曼谷租賃活躍，空置率低，每個區域的入住率都在87%以上了甚至達到90%。