泰國和柬埔寨哪個宜居

⑴ 泰國和柬埔寨

1、柬埔寨和泰國的沖突由來於兩國在邊境的爭議。尤其是對邊境著名古跡柏威夏古寺的主權歸屬問題上矛盾很深，在此寺成功申報「世界遺產」後，爭端更是進一步升級，多次發生了邊境武裝沖突。有歷史和現實兩方面原因：
歷史原因：在法國佔領柬埔寨期間，曾逼迫暹羅（泰國）割讓古寺，但由於各種原因，尤其是泰國當時沒有繪制邊界地圖，對古寺主權的證據不夠充分，只是從觀察上認定其屬於泰國。主權不明，導致一直有爭議。但之前雙方都未曾意識到其旅遊、文化等價值，所以之前沒有發生太大規模爭端，隨著近幾年東南亞的和平進程和旅遊業的發展，矛盾開始凸顯。
現實原因：眾所周知，泰國實行君主立憲制，為選舉需要，反對黨以此向執政黨施壓，迫使泰國政府必須做出一些姿態，以獲得民眾支持。
2、在現代國際社會，民族國家是主流，任何一個聯盟內的國家都不是鐵板一塊，歐盟也一樣，大家都以國家利益為外交政策導向。國家利益有沖突，就很容易起沖突。
東盟在這一問題上還是很積極啊，自從柬埔寨加入東盟後（柬埔寨不是東盟創始國），就積極規范其進入和平軌道，通過談判的方式解決邊界沖突。但斡旋和調停不是每次都會成功的，就像六方會談一樣，關鍵要看沖突的性質和發展的程度，在當前一段時間，雙方矛盾相對激化，但許多專家預測大規模戰爭打不起來。如果沒有東盟，情況或許更糟，所以東盟還是起了積極作用的。
歐盟國家內部也有沖突啊，但由於其一體化歷史長，程度高，法制健全。對成員國間的制約較多。而且交流更為順暢，有沖突可以有很多機會坐下來坦誠交換意見，所以不打。但沖突是有的，內部也有爭吵，你可以關注下。
以上是我結合所學和參考相關資料總結的，如果想了解其詳細，推薦你看看這篇文章http://www.seasas.cn/content.aspx?id=488130513174 希望對你有所幫助

⑵ 柬埔寨，越南，泰國選擇哪一個

不知道您指的是哪個方面，如果綜合來看，大多數人為選擇泰國：

泰國正以優越的自然風光、一流的醫療水平、獨具魅力的文化吸引著來自世界各地的大量遊客。中國很多高凈值人士早已抓住泰國火爆旅遊業背後的投資機遇，紛紛下手投資。

當然，除了上面所述，以下幾點，也是中國投資者青睞泰國房產的原因所在：

1.得天獨厚的地緣優勢

泰國位於中南半島核心，與緬甸、寮國、柬埔寨、馬來西亞相鄰。從地理位置講，它位於東盟各國中的核心位置，也是「海上絲綢之路」的重要節點，《日經Business》曾把泰國稱為「東盟心臟」和「亞洲臍帶」。

2.經濟上處於良性發展態勢

泰國擁有完善的社會制度和穩定的政策體系，經濟發展穩中有升。 2016年泰國GDP較上年增長3.2%。在東南亞，泰國是第二大經濟體，人均GDP在東南亞國家位列前三。

3. 泰國失業率僅約1%

2017年「痛苦指數」 國家排行榜，泰國以失業率僅約1%的超低百分比，再度被評為「全世界最幸福的國家」，泰國已三年連續獲此殊榮。充沛的就業機會導致大量人口湧入曼谷，曼谷的房屋入住率皆維持在90%左右，無大量房屋空置，無明顯的泡沫風險。

4.泰國人口基數大

除了以度假為目的的旅客、以居住為目的的養老群體及看好泰國房產市場的廣大海內外投資者，泰國本身總人口數量也達到了6400萬，位居世界前列，加之嬰兒潮的出現，近年來泰國人口總量呈現井噴式增長，購房需求非常強勁。

5. 泰國土地日益稀缺

泰國是一個土地私有制國家，土地不可隨便開發，拆遷重建也要經過居民的100%同意才可，所以可用來開發的土地資源相當有限，房產市場越來越吃香。曼谷市中心已經缺乏可開發的土地，剩餘的土地都是稀缺資源。

6.泰國房產持有成本低廉

泰國房產無遺產稅，也無房產稅。購買泰國的房產，只需要在過戶時繳納幾種過戶稅費即可。而且與國內50年、70年產權不同，泰國房產多數是永久產權。此外，泰國交屋都是即可入住或出租的精裝修，房屋都是按實際使用面積計算，無公攤面積，實用空間更多。

7.外籍購房政策友好

泰國對外國人購房的政策非常友好，外籍人士只需通過注冊泰國公司的形式，即可在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，而且購買公寓無數量限制。此外，外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。

8.房產投資回報率高

泰國房產銷售增長率為每年7%，出租回報率高達6%以上。據調查顯示，全球6大最熱房產投資國租金回報率，泰國公寓居榜首。

⑶ 泰國和柬埔寨的主要特色是什麼哪裡最值得去

柬埔寨---吳哥窟以古跡著名，喜歡歷史的，可以到吳哥窟走一趟！會震撼古代遺物的建造！也能到巴更山觀看日落，很漂亮！還有就是洞里薩湖，看看水上人家的生活。金邊市是柬埔寨的首都，河邊的夜景不錯，一排小店鋪都別有味道，販賣各國的餐點！喜歡購物的話，能到俄羅斯市場或是蘇聯市場逛一逛。能在這些市場找到當地的紀念品，古董，當地小吃，寶石，品牌衣服。當然，要記得殺價哦！西哈努克港是個不錯的海邊，有水上活動，周圍的小店鋪可以找到既有可口幾價廉物美的海鮮，能開心的大快朵頤哦！

泰國---曼谷吃喝玩樂，樣樣齊！也能到周邊的水上市場逛一逛，車程大概2個小時左右。附近也有猴子表演，鱷魚表演，蟒蛇表演，當然門票另算！夜生活非常的喧嘩。芭堤雅，蘇梅島，普吉島等都是悠閑假期的好去處，水上活動，潛水等等活動樣樣齊！

⑷ 柬埔寨和泰國，哪個更適合我們去旅遊

這個很難說，我來給你說個大致情況，兩個國家我都去過不止一次。
泰國：比較安全，人民也很熱情溫和，消費水平大概是120元每天包吃住，當然不是豪華型，住普通大床房，吃街邊小吃水準。曼谷大都市可以玩的並不多，考山路酒吧一條街可以去感受下，大皇宮已經被中國人佔領。清邁是國外麗江，但是又比麗江可愛，匯聚各國美食，消費也不貴，清邁動物園，清邁大學都值得去看看。大城的建築非常值得看，就是野狗太多，城市建設等於沒有，可是大城的夜市不輸給清邁塔佩門。
柬埔寨：服務態度差評！基本重要旅遊區都是逼你花錢的地方，我這樣說真不是過分，親身經歷。不推薦去金邊，無聊又拜金，算是中國參觀團，貧富差距大到離譜，街邊攤當你面就敢報出兩個價格，本地人只要花一半價錢，而且還當你傻。可是，盡管如此，還是有些純朴的人。得去偏僻地方，而且，吳哥窟太值得去看，雖然特么買票的地方離大門口好幾公里，就是為了讓你花錢坐車，雖然物價趕上國內，到底也能承受。沒有吳哥窟，大概死也不回去，可是有了吳哥窟，真的值得去。消費水平大概也是120元每天吃住，人力車都是1美元起價。

⑸ 買泰國和柬埔寨房產好不好

在泰國和柬埔寨購買房產還是不錯的選擇，泰國房價平均價格約在兩三萬一平米，不同城市不同區域的房價也會有差別的。
1、泰國曼谷區域房價已實現連續15年穩定增長，曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資者的首選區域。需求是度假型投資，推薦普吉島和芭提雅。既可以出租，也方便自己度假。泰國的房產即使是包租，也大部分都會給業主每年一段時間的免費居住。
2、柬埔寨經濟高速增長，連續6年GDP增速保持7%。人口紅利巨大，未來房產需求旺盛，2015年柬埔寨平均年齡只有27歲，30歲以下年輕人占總人口70%。柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。
綜上所述，泰國房產和柬埔寨房產都是不錯的選擇，要清楚個人置業的目的，根據不同的需求選擇不同國家和城市。

⑹ 泰國和柬埔寨房產投資前景如何

泰國和柬埔寨都是非移民國家，不接受外來移民的。但是外國人可以在這兩個國家買房置業。比如近兩年泰國的房地產就非常火爆，又好又便宜，還永久產權，吸引了世界很多國家的人去買房子，包括中國人。

⑺ 越南、泰國、柬埔寨，哪個地方更適合作為第一次出國旅行的目的地

越南、泰國、柬埔寨這三個地方如果讓自己選一個的話，我肯定會選泰國。這三個國家是目前東南亞比較有代表性的國家了。

為什麼會這樣說呢，是因為這些地方小吃比較多，而且特色景點也很多。如果說消費水平的話，可能柬埔寨要靠後一點，越南應該是排在中等，如果說好玩的話，那麼肯定就是泰國了。為什麼這么下定論？因為泰國有異地風情有海邊，有一些歷史古跡，越南個人感覺和中國內地差不多。

所以說小夥伴們如果在這三個中選一個的話，那麼泰國絕對是最佳的選擇了，去了泰國也不會讓你後悔的。因為那裡可以說是風景優美，物美價廉，適合度假。新婚的夫婦更要去這里了，這里也是一個度蜜月的好地方。

⑻ 泰國，柬埔寨那哪個國家好

泰國是亞洲四小虎之一，屬於發達國家，但現在政局不是特別穩定。消費水平不高不低，旅遊是個好地方。柬埔寨當年是法國殖民地，那時候很繁華，號稱東方小巴黎，現在不行了，我在柬埔寨。這邊相對窮很多，旅遊的話，兩個地方都是不錯的選擇，但現在不建議去泰國，10月份左右去最適合。柬埔寨旅遊大多選擇在11月以後到次年4月。

⑼ 是去泰國旅遊好，還是柬埔寨旅遊好

泰國位於亞洲中南半島中部，東南臨泰國灣，西南瀕安達曼海。西北與緬甸為鄰，西南與馬來西亞交接，東北毗連寮國，東南與柬埔寨接壤，總面積513,115平方公里， 人口60,400,000人，是以泰族人為主，生活著華人、緬甸人、馬來人、印度人、寮國人等的多民族國家。 泰國以「千佛之國」聞名於世，素有「黃袍佛國 」美譽，是一個具有兩千多年佛教史的文明古國，在美麗富饒的國土上，有30,OOO多座充滿神話色彩的古老寺院和金碧輝煌的宮殿。泰國佛寺外觀造型宏偉壯觀，建築裝飾精巧卓絕，享有「泰國藝術博物館」美稱，是泰國的國寶、泰國文化的精萃。泰國90％的居民信奉佛教，民間藝術豐富多彩，是東南亞首屈一指的旅遊大國。 泰國山區森林密布，奇花異木遍布，棲息著眾多珍禽異獸。泰國政府把一些天然森林區劃為自然保護區，並辟為森林公園。森林中空氣清新，是森林浴的佳地。這里氣候四季皆春，又有瀑布、湖泊和各種飛禽走獸，吸引了一批批旅遊者慕名而來。 首都曼谷被譽為「天使之城」，是古典與現代的完美結合。既有高聳矗立的大型建築，強調著城市奇情與超越時空的景緻，又有古老的廟宇香火鼎盛，青煙繚繞，具有濃厚的東方色彩；既有家一樣的溫馨暖意，同時又充滿異域情調，神秘與探險俯拾即是。 與首都曼谷不同，作為蘭納王國的故都，清邁則無不散發著迷人的古典氣質。這里氣候涼爽，四季百花爭艷，被稱為「泰北玫瑰」。在清邁，要慢下來細細品味你的感官所能接觸到的一切。悠然穿行在清邁古城花木扶疏的小巷中，隨意在古城中閑逛，不用裝，自然而然便化身為文藝青年一枚。 值得一提的是，清邁是華語歌後鄧麗君的一生摯愛，她也最終將生命交託於此。晚年的歌後曾不幸罹患氣喘病，身體完全不允許接觸存在花粉的環境。然而歌後對清邁的痴情卻始終不渝，她不僅愛這座城的花，這座城的人，更愛這座城能給她帶來的淡然與恬靜。
柬埔寨位於亞洲東南部的中南半島南部。東部和東南部同越南接壤，北部與寮國相鄰，西部和西北部與泰國毗鄰，西南瀕臨泰國灣。湄公河是境內最大的河，中部平原約佔領土總面積的一半。柬埔寨面積181035平方公里，人口1143萬，有20多個民族，其中高棉族佔80％。佛教為國教。柬埔寨官方語言是高棉語，法語和英語使用也較為廣泛。柬埔寨的貨幣是瑞爾。柬埔寨雖然落後但不封閉，開始成為投資者關注的地區，旅遊設施雖然較差，但服務態度友好。大多數人對柬埔寨的印象，來自於世界七大奇景之一的吳哥窟。柬埔寨看似純朴、落後的景象之中，存留著"波布紅色高棉政權"時代所遺留下來的景象，同時保留著法國殖民地的法式風味。就是這樣充滿著強烈對比的人文風情，以及柬埔寨特有的風土景緻，再加上吳哥窟無與倫比的的歷史遺跡，為遊客留下了視覺與心理上的巨大震撼，正因為這種融合了神秘、歷史、淳樸的感動，使得柬埔寨深受歐美、日本旅客的喜愛。 1858年，一個追逐蝴蝶的男人，亨利·穆奧（法國生物學家）在原始森林中無意間發現宏偉驚人的古廟遺跡，從此開啟了通向吳哥文明的大門。他說，」此地廟宇之宏偉，遠勝古希臘、羅馬遺留給我們的一切，走出森森吳哥廟宇，重返人間，剎那間猶如從燦爛的文明墮入蠻荒 」。 植物接管的古老城市，在熱帶雨林中若隱若現。 那是輝煌的吳哥文明的遺跡。其中千年的高棉微笑吸引了來自世界各地好奇的目光。 雨林吞噬著城垣斷壁，青苔在石雕上漫步，人們雕刻時光的決心被自然無情的征服，一切淹沒在神秘的雨林中。 《古墓麗影》選擇了吳哥，傳達神秘訊息。《花樣年華》中梁朝偉選擇吳哥的樹洞，掩埋心中的秘密。我們選擇吳哥，窺看那塵封的古老文明。