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為什麼泰國的別墅都有泳池

發布時間: 2022-11-29 23:56:38

Ⅰ 泰國房子的特點

1、Townhouse

很多人認為Townhouse其實就是連著的House,也可以這樣說,因為相鄰的Townhouse共享一堵牆,一個緊挨著一個,國內一般稱其為聯排別墅。聯排別墅是二戰以後西方國家發展新城鎮時出現的住宅形態,其基本表現形式是由幾幢三層的住宅並聯而成。

而在泰國,Townhouse最大特點是有兩三層的,通常情況下,一層一般是廚房,衛生間等,而二樓一般是卧室。而且還會有個小花園。不過與House相比,Townhouse的總面積和佔地面積要比house小一些。

2、Apartment

這種房型就是國內非常常見的單元房。一般三層以上,每個樓有一個或多個單元,每個單元有一個樓道。有一點值得大家注意的是,根據泰國相關規定,三層以上必須安裝電梯,這為很多人提供了便利。

但是值得大家注意的是,泰國的單元房通常無物業配套設施,一般檔次不是很高。在泰國,大部分的單元房的單元門都是有防盜設施的,需要刷卡進入,安全系數還是很高的。

3、Villa

泰國別墅Villa為低密度、低容積率,一般擁有私家花園及泳池、一個以上停車位,佔地面積很大,私密性極強,是住宅發展的終極方向。

住在Villa里的人,基本上都是經濟實力強,對居住品質要求高的"新貴一族",基本上別墅的作用都是用來居住及度假。與中國不同的是,泰國別墅一般價格實惠,物業費用低,是公寓的25%,泰國本地居民居住一般都會選擇別墅和聯排別墅,公寓是在泰外國人的第一選擇。

泰國的別墅,房子可以是一層或者兩層。最大的特點是寬敞。在國內一提別墅,聯想到的是豪華。泰國的地是賣所有權的,永久產權,地是屬於公民所有,可以留給後代的土地資源類資產,相比國內70年的土地使用權,更有價值,更加保值和增值。

4、Condo

通常情況下,Condo有低層、小高層、高層、塔式、板式、蝶式等多種形式。而且在泰國所有在售樓盤一般都是指配套齊全的Condo私有公寓。

游泳池,健身房,娛樂中心等公共設施應有盡有,而且,泰國的Condo一般都在交通比較方便的地方,不過有一點值得大家注意的是,Condo管理費用相對稍微貴點。但是這種房型是很多海外投資者喜歡的,因為Condo的投資出租回報率還是很高的。

Ⅱ 為什麼大多數人出去旅遊都選擇泰國而不是越南

網友四:不知為何提出這樣的問題。我曾從越南北部的老街,走到南部的胡志明市,到處都能見到遊客,尤其是西方遊客最多。大街小巷,幾乎隨處可見。有感於越南旅遊業如此興旺,於是查詢了一下,得到以下幾個數字,2016年,中國接待外國遊客2815萬人次,越南接待外國遊客1000萬人次多一點兒(數據來源於2017年1月國家旅遊局與越南文化體育旅遊部的發布)。今年上半年,越南接待海外遊客700多萬人次,增勢明顯,樂觀估計,有可能達到1400萬人次,也就是說,是中國的一半。而我國尚未公布今年上半年數字。

越南的面積還不如雲南一個省,可接待外國遊客數字卻如此龐大,證明旅遊業的生意很火熱。相比之下,我國發展旅遊業時間比越南長的多,可接待數量始終上不去。相關部門為此研究多次,千方百計,試圖增加推廣力度,盡可能多地招徠遊客到中國旅遊。有人或許會說,愛來不來,中國自己的人就已經很多了,每年都有數億遊客,外國遊客來不來無所謂。我覺得,這是個有些自大的觀念。國內遊客再多,充其量是自身財富在自家院內轉移,財富總量並沒有變化,也沒有創造實際的產值。可國外遊客來你家消費,是把境外財富送入你的口袋,境外遊客來的越多,國內財富增加越多。所以,世界上許多國家,無不絞盡腦汁吸引國外遊客。

越南與泰國相比,我本人更喜歡泰國,因為越南街道上給人以噪雜混亂的感覺,比如旅遊指南推崇的河內三十六街,我只逛了幾分鍾,便迅速撤退,因為實在太亂了。而且,河內計程車坑蒙現象十分嚴重。但不可否認的是,越南也有許多優點,比如,它的住宿十分廉價,幾乎每個地方,都能找到10美元(60多塊錢人民幣)的住宿,甚至包括早餐。至於交通,雖然不如咱們的高速公路和高鐵那麼棒,但長途大巴的班次很多,服務很不錯,且價格低廉。

Ⅲ 為什麼大家要選擇在泰國的芭堤雅買房

1,泰國居住條件好,藍天白雲,芭提雅海灣

2,泰國房價相對便宜,相當於國內二三線城市的價格

3,租金回報率高,年收益可達6%以上,這在中國絕無可能
4,泰國公寓沒有公攤面積,免費泳池,免費停車,免費健身

5,泰國房產具有永久產權並且擁有地契
6,泰國的公寓、別墅都帶裝修

7,泰國房價漲勢可觀

8,泰國沒有房產稅,過戶及持有費用低

芭提雅南洋房產建議找中國的中介公司來辦理,和直接從開發商那裡購買一樣價格,而且省事省心有保障。

Ⅳ 在泰國買房有哪些好處

在投資泰國房產,只要是在物業不變增值的情況下,所得到的回報還是比較高的。外國人購買房產也不像咱們國家那樣要求這要求那的,而且泰國土地廳工作效率高,業主所需要准備的公文書信也是十分的簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶,在開發商和地產經紀人的幫助下,只要個2-3天就可以了。旅遊業的成長推動了置業需求,近年來,泰國實行的購買房產的鼓勵政策讓房地產市場飛速增加。在買房交易過程中,本應由賣方擔負的各類稅費,要麼由買方直接支付,要麼賣方將其轉嫁到房價上,因些賣方要結合稅費的承擔來決議房價。買房者也一定要先問清楚來這些細節,以合理價錢購房。稅費直至物業正式掛號時才需支付,這常常產生在物業交收後的3-6個月左右。購置物業後,在泰國不存在每一年應付的物業稅。購買後您只需要支付的額外費用是維護調養費,用以大廈和所用布置的保養。

Ⅳ 泰國的泳池別墅什麼樣

獨門獨院獨棟,碎石鋪的停車位,精心打理的小庭院,菜是要種在玻璃搭的小屋子裡的,露天都是觀賞的花花草草。房子的外觀格調和小區搭配各不相同。內裝一般簡約明亮,英國人愛用地毯

Ⅵ 想要在泰國買房,能買嗎

Ⅶ 泰國普吉島度假,我們夫妻兩個加兩個孩子,四個人怎麼住得舒服選別墅OR酒店OR民宿

泰國普吉島度假,一定要有私人泳池才能住得過癮。想想陽光、泳池、躺椅的場景才是度假。四個人住酒店的話,要住套房,挺貴的,一般要2K元以上一晚。建議你租個別墅,老外去泰國都愛租別墅,獨棟的,私家尊享感覺。關鍵是,普吉島的別墅真心不貴,我在途家網上800元就租了個兩卧室別墅,別墅的裝修還是大師設計的,非常...漂亮,別墅還帶私人泳池。

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