泰國的房子有哪些

1. 泰國一套房子多少人民幣

泰國的房價在111817.5泰銖左右一平方，摺合人民幣2.5萬元人民幣左右。

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣，與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業，近年越來越多的人去泰國參觀。在行業驅動的情況下，泰國的房價也在上漲，曼谷的房價仍然相對較高。

(1)泰國的房子有哪些擴展閱讀

買房優勢：

1、永久產權，無遺產稅：在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2、房價低，無公攤面積：泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修：泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

2. 泰國清邁有哪些值得打卡的民宿，可以幫推薦下么

不少小夥伴讓我趕緊出一篇關於泰國民宿的推薦，拖延症的我終於在今天把它整理出來了。國人去泰國主要是去曼谷、清邁、普吉島這三個地方，芭提雅雖然也不少，但相比較這三處還是少的。因為字數限制，我打算出三篇曼谷、清邁、普吉島的民宿酒店推薦，今天要寫的地方標題已經提出來了，就是清邁啦！清邁要住就要住古城附近，這樣出行就會方便很多，所以在選擇的時候一定要選擇古城附近。

因為清邁我也就去過兩次，中間住過的民宿也就這三家，如果有其他好看好玩的民宿也歡迎你們留言哦！下次可以幫你們去打個卡。如果你也喜歡這篇攻略，也請多多分享一下！

清邁這3家民宿，美得令人發指，不睡一下簡直對不起自己

3. 你見識過泰國明星們的10000000+大豪宅嗎

今天我們來看看泰國明星的幾千萬豪宅。

和當紅明星比起來，似乎每天賺錢都不算太難。他們對自己的住所往往有更高的要求。除了奢華和美麗，隱私更好

諾伊家住在曼谷的一個富人區，那裡的平均房價約為5kw銖，相當於約1000萬人民幣。

除了房子本身，還包括一個巨大的草坪空間，外加一個游泳池等等。

chompoo

可以毫不誇張地說，奧姆普的豪宅就像女王的城堡或宮殿。當初她不斷在個人社交平台上公布自己豪宅的建設進度，豪宅共投入1億泰幣！

Aump現在是泰國電視7的頂樑柱，被公認為泰國性感女神。她不僅美麗善良，而且是泰國最昂貴的女演員之一。家裡的陳設也很豪華，有女主角的架勢。據說價值7000多萬泰銖~

太和府

據說Teaw的院子是他自己設計的，整個豪宅大概2000萬泰銖

標記

馬克在他的個人社交賬戶上展示了一張他在清邁新建的房子的照片。雖然房子還沒有完全建好，但是根據圖中房子的情況來看，它的環境也很不錯。我相信它建成後會非常漂亮。

金伯利的家

金家的房子顏色很簡單，以白色為主。豪宅價格1000萬泰銖左右。

真的更奢華更羨慕。~ ~ ~泰國媒體用的詞是“豪宅”。畢竟50萬人民幣可以在泰國買套公寓。其實我覺得以中國的物價水平，1000萬泰銖算200萬左右。以北京為例，在一線城市，你想都不敢想一環、二環、三環，四環幾乎可以買到一個卧室。

在我居住的邊肖，200萬英鎊可以買到一套較小的公寓，但200萬英鎊買不到三居室和兩居室的公寓。

4. 泰國的住宅項目主要以小型公寓為主，泰國買房與國內買房有什麼區別

產權年限不一樣

中國房子僅有70年使用權;在泰國，外地人能夠合理合法擁有永久產權的公寓，並且沒有房屋遺產稅。

物業管理不一樣

泰國的住宅項目主要是以中小型公寓為主導，佔地總面積不大但服務設施完善。每一個新樓盤都具有泳游池、健身會所、花園，24個小時監管安保系統，24鍾頭物業服務管理。一部分新項目也有高檔公寓代管和配套中介機構，幫助你管理方法、租賃、房產出售，使您省時省力放心，在家賺錢。

公寓停車位層面，一般歸屬於房地產商全部，不容易售賣，小區業主每月只需向物業管理處每月付款60-100塊的停車收費，一些住宅小區會將這一一部分花費包含於物業管理費用內。小區業主一般不必擔心停車位難題，由於公寓停車場比例達到40%之上，對比中國，僅有頂尖的新樓盤才會完善基礎設施配備，停車場焦慮不安還高價位。

完善的設備及其暖心的物業管理：泰國的住宅項目主要以中小型公寓為主導，佔地總面積並不大，但是，服務設施甚為完善。各個新樓盤皆具有泳游池、健身會所、花園、24個小時監管安保系統及其24鍾頭物業服務管理。一部分新項目也有高檔公寓代管及其配套中介機構，幫你管理方法、租賃及其房產出售，使你省時省力放心，在家賺錢。

公寓停車位層面，一般歸屬於房地產商全部，不容易售賣，小區業主每月只需向物業管理處每月付款60到100塊的停車收費，有一些住宅小區會把這一部分花費包含於物業管理費用以內。住戶一般不必擔心停車位難題，因為公寓停車場比例達到四成上述，相相較中國，僅有頂尖的新樓盤才會完善基礎設施配備，停車場焦慮不安並且高價位。

5. 泰國的傳統居民建築稱什麼

泰國的傳統建築很有特色，它不僅體現了泰國的自然風貌，也與泰國的生活和生產方式息息相關。泰國的傳統民居是高腳屋。高腳屋是由6根以上的木樁架設而成的下部空曠的一種欄桿式建築。高腳屋的上層住人，底層圈養牲畜和放置農具。中間有樓梯與地面相接。屋頂由茅草、椰葉、棕櫚葉或鐵皮構成，牆壁是竹篾或木板。有的房屋是尖頂，有利隔熱。高腳屋呈長方形，由正屋、陽台和過廊組成。
正屋是住房，沒有床，人們在地上休息。陽台是人們會客或家庭成員休息的地方。高腳屋的支柱高1.5米，主要功能為防止野獸、通風和水害。陽台邊的樓梯級數為單數，客人或主人進屋時都必須脫鞋。
泰國民居建築特色是什麼！
水上浮屋也是泰國的一種傳統住宅。水上浮屋的結構比較簡單，人們在靠近岸邊的水中，把較粗的原木埋在水中，然後把木筏拴在木樁上，在木筏上建築房屋。浮屋房頂用棕櫚葉、茅草或鐵皮做成，呈人字形。地板是用木板或竹片拼接而成，固定在木筏上。每棟浮屋由3間屋組成，正面朝著江河，可以開關的竹壁全天敞開以利通風。前面是走廊，走廊上安有欄桿，以防止小孩落水；中間是卧室；後面是廚房。水上浮屋可以移動，利於搬遷。
水上浮屋的產生和存在與泰國的自然環境分不開。泰國是一個多河流的國家，境內大部分地區水網密布，修建水上浮屋既簡便又實用。據歷史記載，泰國的吞武里王朝時期，在京都一帶有大量的水上浮屋。在曼谷王朝拉瑪三世時期，曼谷的水上浮屋曾經達到7萬棟之多，居民有35萬之眾。
河流兩岸流動的水上村莊——排列整齊的浮屋構成了泰國的一道獨特景觀。水上浮屋的消亡與漁業生產的發展有關，今天，由於泰國社會的發展和經濟的進步，大多數人已經不再生活在水上浮屋中，他們遷居到了陸上。不過，在泰國中部以及曼谷的周圍，人們仍然可以見到水上浮屋的蹤跡。
隨著經濟的發展，泰國居民的居住條件也發生了巨大的變化。城市居民大都住在泰式風格的鋼筋水泥結構的建築中。隨著城市人口向郊區的流動和新式居住區的增多，泰國出現了不少現代樓房。這些新居住區改變了人們的居住條件和居住環境，對人們的生活方式、思想認識、價值觀念等產生強烈的影響。
泰國城市規模不大，但是發展卻極快。高樓大廈林立，各種住房外形美觀，內部設施比較先進。泰國城市人口逐年增多，但是泰國的住宅增長率卻高於人口增長率。從1974年到1984年和從1984年到1988年，曼谷的人口增長率分別為25.3%和7.1%，住宅增長率卻高達66%和37.6%。住宅業發展的速度很快，因此沒有出現城市住宅緊張的局面。有一點值得注意的是，雖然與人口增長相比，泰國的住宅建設並不滯後，但是由於經濟發展不平衡，泰國社會存在著貧富懸殊的現象。曼谷有300多處貧民窟，居住著1/10的市民。
盡管泰國城市化率不高，曼谷卻提前出現了城市郊區化現象。所謂城市郊區化是指城市居民自發地遷往郊區，圍繞中心城市向周圍無限地蔓延開來，形成星羅棋布的居住區，而大量的工作、娛樂、學習場所以及商業服務機構等仍然留在市中心。當前，城市郊區化僅僅存在於發達國家中，大多數發展中國家尚未出現這種現象。
隨著城市郊區化現象的出現，泰國政府於1987年制定了鼓勵地產業的政策，允許保險公司投保房地產，從而在曼谷掀起了住宅業建設高潮。在這次開發熱潮中，公寓私有共有方式（即所屬房產為私有、庭院等公共用地為共有的共管公寓）迅速興盛起來，共管公寓成為曼谷郊區的主要住宅，是城市郊區化的重要標志。共管公寓中居住的大部分為白領、醫生、律師、文職官員、大學教師等群體。

6. 泰國買房政策有哪些泰國買房需要滿足什麼條件呢

泰國房產新政策

1、買房期內交易手續費

首付款(可以看作買房保證金)，只付款房款的10%，在簽署合同的前提下付款;房產契稅(征繳標準是房價的1.5%上下)、合同印花稅、稅、過戶費用等相關稅費利率加在一起約是房價的7%;律師代理費，

(2)每一年中低收入為1萬元;

(3)達到25歲及以上。

申請辦理長期性居留僅限於泰國當地欠缺的專業人員，且要由欲僱傭你泰國相關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業技能、具有資產做到政府部門要求水平的，可以辦永住居留。

4、移民投資

老外不得少於1000萬泰銖金額，經內務部的准許及詢問後，可得到永住居留。國外者新項目，要符合推廣的新項目。

(1)對符合局推廣的新項目，委員會將不會考慮新項目的小細節，但也會考慮經營規模、者資質及公司股權結構(優先股);

(2)資產務必於為實施項目而成立有限公司的優先股;

(3)自得到居留許可的3年之內，者須遵守規定。

總的來說，泰國的房產新政策並不像別的一些國家對外國人的很嚴格，移民投資泰國的形式也不多，如果你想要方便快捷一些，立即嫁入泰國也可以的喲。

泰國買房條件有什麼。

在泰國購房的程序流程並不是非常復雜，若是在看房子令人滿意的情形下，就能簽訂合同交預付款，以後就可以到銀行開匯錢證明和開支票，最終購房者攜帶護照簽證、銀行轉賬證明和銀行匯票到農田廳產權過戶。此外，老外還能夠分時租賃泰國房地產，時長可將近30年，其實就是和泰國的業主簽30年租賃期的租期。

方式/流程

這類長期性租期更加需要到農田廳備案。在租期期限內租房子有著有關房產的徹底所有權，同樣也可以轉租房。和許多國家一樣，繳納稅費是不可以避免的，在房屋過戶時需需繳納2%的過戶費用、3.3%的特殊商業稅、0.5%的合同印花稅及其一定的個稅。測算出來，總體房屋過戶費在6%上下，一般產權過戶稅費由甲乙雙方各付一半。

在這兩種前提下，能夠免減特殊商業稅，則在小區業主擁有房地產超出5年或業主的戶籍落到房地產上高於1年。但免減的前提下，是其它稅金可能相對應提升，但是最終的稅金大約會到4%上下。所需的中介服務費用一般則是由業主付款，附加費每一次1000泰銖起步價。與中國不一樣的是，擁有泰國房產，只需在過戶的情況下交納有關的過戶稅費。並沒有房地產稅等擁有房地產期內需繳納費用。

7. 泰國房價多少一平米買房養老哪個城市好

泰國的房價平均價格約在兩三萬人民幣一平方，不同城市不同區域的房價也會有差別的，可以根據不同的需求選擇不同城市。以旅遊勝地芭堤雅為例，目前泰國芭堤雅房產均價在1.8-2.5萬人民幣/平米左右，年平均漲幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心區的公寓住宅， 2017年公寓均價12萬泰銖/平方米，比上年同期上漲了13.6%。
拿曼谷來說，平均房價只在2萬人民幣左右，一套30平米的公寓只需要不到70萬人民幣就可以拿下，這在國內一線城市的相同地段，大概還不到首付的錢。
如果需要買房養老，推薦清邁。清邁寧靜悠閑，物價不高，人口密度不大。作為「熱帶養老天堂」，非常受寒冷國家的偏愛。不只是中國，像加拿大、北歐都有很多人過來養老。

8. 去泰國買房，哪個城市比較好

去泰國買房比較好的城市有曼谷、清邁、普吉島、芭提雅、蘇梅島。

1、曼谷

曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利。

5、蘇梅島

蘇梅島位於泰國灣南部，泰國大陸首府素叻他尼府以東84公里處。蘇梅島是一個滿是椰子樹的度假勝地，對許多人而言蘇梅島就如同魯濱遜漂流記中的夢幻熱帶島嶼一般，能讓人們暫時遺忘大城市惱人的壓力，彷彿置身無憂天堂。

9. 泰國的代表建築是什麼

1.
曼谷泰國大王宮: 曼谷泰國大王宮又稱故宮,是泰國曼谷王朝一世王至八世王的王宮。大王宮的總面積為21.84萬平方米,位於首都曼谷市中心,依偎在湄南河畔,是曼谷市內最為壯觀的古建築群。1782年,曼谷王朝拉瑪一世...

2.
玉佛寺: 玉佛寺位於曼谷大王宮的東北角,是泰國最著名的佛寺,也是泰國三大國寶之一。建於1784年的玉佛寺是泰國大王宮的一部分,面積約佔大王宮的1/4。

10. 泰國房子多少錢

泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。泰國的房子值得長期持有，國內自住住宅擁有70年產權，而商業的住宅只擁有50年產權。在泰國來說是比較少見的，基本上屬於永久產權，這是一個產權上的優勢。

• 在泰國大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回報率都基本穩定在6-8%之間，當然了，也有在普吉島更高的10%左右的租金回報率。這也意味著在泰國房產本身處於一個健康的市場環境，說明它具有保值性，相對穩定可靠，資產的風險配置相對低。

• 此外，泰國交屋都是即可入住或出租的精裝修，房屋都是按實際使用面積計算，無公攤面積，實用空間更多。