西班牙移民房子怎麼組合

Ⅰ 移民西班牙需要多少錢

自從西班牙推出購房移民以來，越來越多的人選擇西班牙移民，50萬歐元的房產的確也足夠吸引人，但是，客觀上講，近一年來人民幣對歐元的持續升值，以及當地房產的能否保值增值的問題，越來越困擾想去西班牙購房移民的朋友。
想移民西班牙究竟多少錢？只能購買50萬歐元房產移民嗎？
為什麼去西班牙?
在我們所接觸的西班牙移民客戶中，絕大多數的客戶首選的移民原因是生活環境和子女教育.在某些客戶看來，歐洲的教育與文化氛圍更符合他們的貴族情節多一些。
除了買房，還有別的方法嗎?
我們除了選擇購房移民，在西班牙移民法中，還有一種無需購房僅需花費2.8萬歐元的移民簽證類別，就是非盈利居留簽證。很多媒體上宣傳的非盈利需要買房是不正確的。在法律條文中沒有任何文字描述要求一定要購買房產，也無需花費10萬歐元。
這種居留簽證對申請人的要求較低，只需要2.8萬歐元即可獲得西班牙居留許可，同樣可以五年永居，10年入籍。
合法性：
西班牙的這兩種移民類簽證都是由西班牙移民法規定的，我們在西班牙駐舊金山簽證中心和領事館的網站上能看到此簽證。
也許有人會問為什麼不去中國官網上看?沒辦法，誰讓中國人有錢呢，一個50萬歐元，一個2.8萬歐元，您說西班牙政府會在移民需求迫切的中國市場推廣哪一個?

Ⅱ 西班牙購房移民價格是多少

西班牙購房移民有2種形式，

第一種是：50萬歐元投資購房移民，房產可以是公寓，別墅，商鋪等組合形式；
第二種是：10萬歐元購房移民的非盈利移民方式，購買的必須是住宅；

歐深移民為您解析，---相比非盈利項目，申請條件寬松是西班牙50萬歐元購房移民項目的最大特點：

---在居留時間上，50萬歐投資移民沒有硬性居住要求。且可以一家三代同時移民，包括申請人、子女及父母，免去後續團聚問題。

---在房產購買上，兩者都可以於5年後出售。

---不同的是，50萬歐投資者可以隨意挑選購買房產的地點，而且購買一所50萬歐元房產也可，購買幾套房產總價值50萬歐元也可。房屋可以是自住房產，也可以是商鋪用房。非盈利項目則只能購買自住房產。

---在工作要求上，50萬歐項目允許投資者在西班牙工作。10萬歐元則不可以。

Ⅲ 西班牙10萬歐元購房移民政策還有嗎

想移民西班牙的朋友請注意！
西班牙購房移民有2款項目，分別是獲得「投資居留身份」的投資移民項目和獲得「非盈利性居留身份」的非盈利移民項目。兩法並存，均有法律支持。

投資項目要求申請者要在當地購買不低於50萬歐以上的房產，沒有居住要求，居留卡到期再去西班牙續期就行，買的房子可以作為投資出租出去。
你要問的10萬歐元政策應該是非盈利移民，非盈利移民項目沒有具體的購房金額要求，是以房地產市場的標准，如果一家三口移民，所購買兩居或三居的公寓作為居所，建議10萬歐以上。
以近一年西班牙房價的猛漲，像巴塞羅那、馬德里這兩大城市，在2年前10萬歐左右的房產已漲到13、4萬歐，低價房源量越來越少。在這兩個城市購買房產，金額提到15萬-20萬可選擇的餘地多一些。如果你不喜歡熱鬧，預算又有限，瓦倫西亞房價低一些，教育資源也不錯的，生活成本比較低，當然房產本身增值空間是一定會與巴塞羅那、馬德里差不少。魚與熊掌不可兼得嘛~

Ⅳ 怎麼移民西班牙

一、 申請條件：
主申請人年滿18周歲
無犯罪記錄
購買50萬歐元以上當地一套或多套房產
二、 項目優勢:
申請門檻低：無外語要求，不需要解釋商業背景和資金來源，無移民監，整體周期只需8-12個月；
為了海外身份：延續身份無居住要求，可永久續簽，可轉歐盟永居，持居留卡享受同國民福利。快速獲得歐盟護照，新生兒出生後居住滿一年可申請入籍；
為了孩子教育：14年免費公立教育，多所優質國際學校，接受高端教育，西班牙4所商學院位列全球Top10， 掌握世界第三大語言，讓孩子在未來更具競爭力；
為了投資獲益：歐洲四大強國之一，歐洲金融中心。房價抄底，投資正當時。永久產權，房產可出租，獲得永居身份後可自由出售房產；
一人申請，三代移民：一人申請，其子女、配偶及主申父母可以一同申請；
房產形勢多樣化：公寓、別墅、商鋪，住與不住，靈活搭配。
三、 申請費用清單
購房款：最低房產投資50萬歐
購房律師費：房款的1%+21%VAT
增值稅：居住房為房價的10%，商業用房及土地為房價的21%（僅針對購買新居住用房及商業用房時一次性繳納，購買二手房時無需繳納）
房產交易稅：房款的6-10%（僅針對購買二手居住房及商業用房時一次性繳納，購買新房時無需繳納）
印花稅：房款的1%-1.8%
地契稅：1000歐元左右
土地局&公證費：約為房價的0.5%
外方律師費：1.5萬歐
保險費：700歐/人/年

Ⅳ 移民西班牙的條件是什麼

一、西班牙購房移民條件

根據西班牙投資移民最新政策規定，移民西班牙申請人需要滿足以下條件：

1、年滿18周歲，且無犯罪記錄；

2、購買健康保險；

3、經濟來源證明；

4、在西班牙購置50萬歐元以上的房產。

另外，申請人還可以攜帶合法配偶、18歲以下子女、未婚且經濟不獨立的成年子女、經濟不獨立的父母以及岳父母一同申請，真正可實現一人申請，三代移民。

西班牙移民政策寬松，申請條件簡單，無需語言要求，也不需要商業學術背景要求，沒有移民監，對購置的房產類型和房產套數均不做硬性規定，只要購置的房產總價值在50萬歐元即可。

二、西班牙購房移民辦理流程

西班牙購房移民操作流程快，購置50萬歐元以上的房產，並獲得房產證明和賦稅證明後，就可以准備相關移民申請材料進行遞交，錄入指紋後，即可獲取西班牙居留卡。整個流程下來，一般6個月即可以拿到西班牙移民身份。

三、西班牙購房移民的「移民監」

申請人在西班牙購置50萬歐元房產，滿足其他附加要求，移民申請成功獲批，可首先獲得1年有效期的合法居留身份，之後可續簽2年有效期居留身份，然後就可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此後每5年續簽一次，即按照「1+2+5+5......」的模式續簽，續簽需要持有西班牙房產，沒有居住要求（只續簽居留卡無「移民監」要求）。

西班牙房產具有永久產權，可世代相傳，房產擁有者可自行出租或出售房屋。不過澳臻移民建議申請人在未獲得西班牙永居身份之前，只出租房產，獲得永居身份後再自行出售。如果申請人需要轉西班牙永居身份，需要持有合法居留簽證滿5年，5年中在西班牙合法居住4年零2個月，且每年居住時間不少於183 天。若要申請入籍西班牙，則需持有合法居留簽證滿10年，並通過相關的文化考試。

Ⅵ 西班牙如何買房移民，相關政策是怎樣的

2013年9月，西班牙頒布了投資移民法案，50萬歐元置業西班牙可申請獲、得西班牙移民身份；2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了諸多利好政策。根據現行移民政策，申請人在西班牙購買不低於50萬歐的房產，並證明在西班牙不工作也有經濟來源，從而獲得居留許可的移民項目。五年後可申請西班牙永久居留，享受國民待遇。十年後可以申請加入西班牙國籍。

移民要求
Immigration requirements
1、年滿18周歲，且無犯罪記錄；
2、購買健康保險；
3、經濟來源證明；
4、在西班牙購置50萬歐元以上的房產。
首先獲得1年有效期的合法居留身份，之後可續簽2年有效期居留身份，然後就可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此後每5年續簽一次。

Ⅶ 西班牙買房移民政策怎麼樣

你好，專家解析：西班牙移民新政法案明確規定購房門檻金額是50萬歐元起。西班牙移民條件簡單，費用也少，對申請人也沒有年齡、語言、學歷的要求，只需要購買或者租住符合一家人居住條件的房產即可申請，整體周期2-4個月。
2013年9月19日，西班牙移民政策正式獲得議會通過，西班牙有關「購房換居留」的新法規是作為《創業者法》的一部分，在9月19日經議會討論通過，9月28日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規定投資移民概念。西班牙移民政策中規定4種形式可獲居留權，可在西班牙通過購買價值200萬歐元以上的西班牙國債、購買價值50萬歐元以上的不動產、購買價值100萬歐元以上的西班牙企業股票，或在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款等4種形式獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。國人投資者更青睞於選擇投資50萬歐元購買方房產這種投資方式，購置房產沒有地產類型的限制，可以購買多套房產，房產可以自住或出租。
如果折算成人民幣的話，在西班牙房價最貴的城市畢爾巴鄂不過2萬人民幣，在馬德里、巴塞羅那，房屋均價不過1萬出頭，與我們國家現在房價相比，西班牙的房價等同於我國小城市的水平。
如果與我們國家的房屋70年房屋使用權的政策相比，西班牙房產為永久產權，並且充分受到國家法律保護，即使國家需要拆除或徵用，都必須徵得你的同意並且會給予高額補償。如果你不同意，別說拆除政府連刷漆都不行。並且，隨著西班牙買房移民的新法案的初步頒布，西班牙房產將會越來越具有投資價值。
西班牙作為重要的歐盟成員國，西班牙移民可以讓子女享受免費優質的西班牙「公立教育」。伴隨著移民數量的增加，高校周邊的房產出租收益持續增長，從而使得西班牙的房產更具投資價值。
對於海外投資者而言，只需在西班牙購買50萬歐元及以上的房產即可快速全家獲得西班牙居留許可，暢享優越的生活環境與國際化生活方式。並且，隨著西班牙經濟的強勁復甦，房產市場表現搶眼，西班牙房產將投資更具升值潛力。
西班牙買房移民政策對購買的房產的要求可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。西班牙投資法案規定，通過投資房產的方式移民西班牙，只需購買的房產總價值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產，也可以購買2套甚至3套房產。行政部門一般會在十個工作日內通知申請結果。當投資人持簽證來西班牙換發居留卡時，需要預約遞交申請，申請遞交後一般二十個工作日內給予答復。收到居留批准信後，再次預約按手印，然後在2個星期後即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

西班牙購房移民新政策釋放諸多利好，放寬多項申請條款，以其寬松的投資移民政策，可以說已然成為歐洲最為寬松、綜合實力最強的投資移民項目，恆信嘉傑移民恆信嘉傑移民擁有30年移民行業經驗，「把客戶的申請作為我們自己的申請」就是我們成功的秘訣！也希望申請人在恆信嘉傑移民的幫助下投資者可盡早移民西班牙。
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Ⅷ 西班牙購房買房具體是什麼政策，可以購買幾套房子

西班牙購房移民新政策規定，購買西班牙50萬歐元以上房產，即可獲得西班牙長期居留簽證，並可以享受相應的福利待遇，可以自由進出26個申根國。該投資方式靈活，據法案購買的房產類型包括民用住宅、商業用房、土地等類型不限，房產的數量可一套或多套，總價超過50萬歐元即可。

Ⅸ 西班牙房產移民買哪種房子最好

福州澳星出國：
2013年9月19日，西班牙通過了新的移民法，即14/2013號法案（Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización）。由此開始了轟動全歐並引起投資者高度關注的西班牙買房移民。 新的法律規定凡是非歐盟國 公民在西班牙購買超過50萬歐元的房產，即可獲得西班牙居留許可。2015年7月，西班牙政府為了持續保持買房移民為 經濟帶來的助力，進一步更新了法案，最終實現了一人申請三代移民的政策。

Ⅹ 移民西班牙，房子買在哪個城市好

1、馬德里
作為西班牙的首都，馬德里是西班牙的政治、經濟、文化、交通和金融中心，人口452萬，地處海拔670米的山間盆地上，是歐洲地勢最高的首都之一。這里不僅有富於創業精神的商業環境，完善的政府管理與服務，投資和就業的前景都十分廣闊。而且對於投資移民者來說馬德里擁有各種不同類型的房產房型，從普通公寓到聯排別墅一應俱全。另外，這里的生活設施也非常齊全，各項服務也十分便利。此外，奔放的弗拉明戈，勇武的鬥牛表演，皇馬精妙的足球盛宴，無不吸引著移民人士的到來。
2、巴塞羅那
巴塞羅那的移民融合度大大高於西班牙其他城市，其中華人的數量更是高達7萬餘人，占整個西班牙華人總數的37.8%。巴塞羅那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地區，已經成為華人新聚居地的首選地。這里環境優美，典型的地中海氣候使得這里常年氣候溫和濕潤，夏季較炎熱乾燥，降水以冬季為主，一年能保證有250天以上的陽光。這里依山傍海，地勢雄偉，是一座世界著名的度假勝地。
巴塞羅那作為西班牙的藝術之都具有無以倫比的藝術氛圍。高迪，畢加索，達利，瓊米羅都在這里留下印記，在對角為中軸輻射四周的街巷，轉角就能看到的風格奇特的建築。一年中絡繹不絕的各種藝術展覽、表演、音樂節等文化活動，甚至上演這些表演亦或是舉行展覽的場所本身就是藝術品。
3、塞維利亞

塞維利亞作為宜居城市，其氣候宜人，1月平均氣溫12℃，7月平均氣溫在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中於秋、冬兩季。塞維利亞是西班牙安達盧西亞自治區和塞維利亞省的首府，都市人口約一百三十萬，是西班牙第四大都市，也是西班牙唯一有內河港口的城市。
因為塞維利亞氣候和環境的原因，很多其他國家退休的老人來塞維利亞購房養老，所以當地的養老地產和養老配套設施相當發達。
4、瓦倫西亞
瓦倫西亞是地中海沿岸重要的商埠和經濟、文化中心。全年300天的日照讓瓦倫西亞享有「陽光之城」的美譽。當地農業十分發達，蔬菜水果，特別是柑桔和檸檬久負盛名，遠銷歐美各地。瓦倫西亞度假房產近年來成為中國投資人最為青睞的投資方式之一。受到旅遊業的帶動，瓦倫西亞度假房產無疑是最受歡迎的，吸引了不少投資者前來。