西班牙物業費多少

㈠ 西班牙移民買房都要交什麼稅 西班牙房產稅交多少

a. 購買房產的稅費：1) 從開發商或建築商購買新房，適用增值稅（IVA）： 通常為房價的7%，另外要交契稅（Stamp Duty)房價的1%；如果購買二手房，則需付交易稅通常為7%。商業地產，土地扥適用的增值稅率為16%。另外如樓上所述要付公證員公證費 0.5%，土地登記機關產權登記費 1%，授權律師律師費 0.5%。總的花費大概在10%左右.

b.出售房產時如果房產升值，要付財產增值稅 （Capital Gain Tax)為房產凈增值的18%,這個基數計算有很多因素影響，如持有房產的年限，持有期間的修繕費用，每年的物價指標等，在此不再詳細解答。 需要注意的是，如果您出售房產時為非西班牙居民，您的買家有義務預扣房價的3% （withholding tax)預扣稅交到西班牙的稅務部門。

c. 房產持有需要交的費用: 1) 對於非常住居民的房產, 如果您的房產有出租收入, 則按您的出租凈收入的24%納稅 (Income Tax); 如果您的房產沒有實際出租, 政府每年會按一個評估價值的2%或1.1% (交稅基數) 的24%來征稅； 2）房產稅（Property Ownership Tax）0.4-1.1%, 根據所在城鎮的不同； 3）城鎮稅 （垃圾費）由市政部門徵收； 4）小區物業費 （用於小區的維護、修繕和管理）；5）其他水電、電話等費用。
（海外新城為您解答）

㈡ 陽光西班牙的基本信息

區域板塊：普陀 真如 小區地址：銅川路1168弄 地段：真如 物業類型：公寓 竣工時間：暫無資料 建築面積：7.112萬平方米 停車位：暫無資料 容積率：2.0 綠化率：42% 總戶數：暫無資料 物業費：1.5元/平方米/月 物業公司：鑫佳物業管理有限公司 開發商： 上海弘耘置業股份有限公司

㈢ 移民西班牙需要多少錢

自從西班牙推出購房移民以來，越來越多的人選擇西班牙移民，50萬歐元的房產的確也足夠吸引人，但是，客觀上講，近一年來人民幣對歐元的持續升值，以及當地房產的能否保值增值的問題，越來越困擾想去西班牙購房移民的朋友。
想移民西班牙究竟多少錢？只能購買50萬歐元房產移民嗎？
為什麼去西班牙?
在我們所接觸的西班牙移民客戶中，絕大多數的客戶首選的移民原因是生活環境和子女教育.在某些客戶看來，歐洲的教育與文化氛圍更符合他們的貴族情節多一些。
除了買房，還有別的方法嗎?
我們除了選擇購房移民，在西班牙移民法中，還有一種無需購房僅需花費2.8萬歐元的移民簽證類別，就是非盈利居留簽證。很多媒體上宣傳的非盈利需要買房是不正確的。在法律條文中沒有任何文字描述要求一定要購買房產，也無需花費10萬歐元。
這種居留簽證對申請人的要求較低，只需要2.8萬歐元即可獲得西班牙居留許可，同樣可以五年永居，10年入籍。
合法性：
西班牙的這兩種移民類簽證都是由西班牙移民法規定的，我們在西班牙駐舊金山簽證中心和領事館的網站上能看到此簽證。
也許有人會問為什麼不去中國官網上看?沒辦法，誰讓中國人有錢呢，一個50萬歐元，一個2.8萬歐元，您說西班牙政府會在移民需求迫切的中國市場推廣哪一個?

㈣ 歐洲 西班牙 租房子需要注意什麼

可以叫生活指數或者消費指數，西班牙語完整是Indice de Precios para el Consumidor, 不過你和房東談的時候只要說 IPC 他就知道了，這個生活指數和你說的差不多就是隨著經濟等條件或升或降 比如今年IPC漲了5%那房租也隨著漲5% 如果降也隨著降 不過這幾年西班牙經濟這么差一般沒什麼漲幅。

你通過中介介紹的話要注意 550歐元的房租+550押金是要付給房東的，另外550是傭金給中介，如果中介代收押金要問清楚，因為當你退租的時候押金是要向房東拿的

合同除了房租，水電，生活指數外還有兩點很重要，定合同的時候一定要看清楚：
1. 垃圾費：basura,
2. 物業費：comunidad
這兩樣一般都是房東付的，所以一定要談清楚，特別是簽合同時看清楚了再簽！
大概就是這幾點注意事項，希望能幫助到你。

㈤ 西班牙移民生活好嗎生活成本高不高

提到歐洲，大家的一貫印象都是空氣好啊，景色好啊，生活悠閑啊，假期多啊，什麼都好就是「成本太高」。但是實際上，不是歐洲所有的國家成本都高，又一個物價平民到任性的國家，它就是「西班牙」！

許多移民西班牙的朋友都表示，在這里生活會幸福感爆棚，真的後悔沒有早點移民，今天就讓我們來算一算西班牙的生活成本。

在盛產俊男靚女的西班牙，遍地可見健身房，健身房費用也很便宜，每月36歐元就搞定啦，而歐洲平均的費用是38.15歐元。

綜上所述，以一家三口為例，每月800歐的花費就在西班牙生活的相當不錯了呢。在工資收入方面，西班牙最低生活保障800歐/月，大部分人群收入集中在2000-3500歐/月。橄欖型社會，非常貧窮或者非常富裕的人群很少。所以，大家是不是終於明白了，西班牙人如何在08年經濟危機的時候還可以享受高品質生活。也不要用中國國情來衡量其他國家，出去看一看你會發現西班牙會有不一樣的生活形態。

聯合移民fairy為您解答歐洲各國政策

㈥ 移民西班牙好嗎移民西班牙費用主要包含哪些

移民西班牙費用
(1)購房項目金50萬歐元；
(2)購房附加費用（物業費、增值稅、印花稅、轉讓稅、）
(3)律師勞務費、公證費、移民手續費
加起來60萬歐元左右
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㈦ 西班牙移民需要多少錢

你好，根據西班牙投資移民最新政策規定，移民西班牙申請人需要滿足以下條件：
1、年滿18周歲，且無犯罪記錄；
2、購買健康保險；
3、經濟來源證明；
4、在西班牙購置50萬歐元以上的房產。
另外，申請人還可以攜帶合法配偶、18歲以下子女、未婚且經濟不獨立的成年子女、經濟不獨立的父母以及岳父母一同申請，真正可實現一人申請，三代移民。
西班牙移民政策寬松，申請條件簡單，無需語言要求，也不需要商業學術背景要求，沒有移民監，對購置的房產類型和房產套數均不做硬性規定，只要購置的房產總價值在50萬歐元即可。