為什麼西班牙租房難
Ⅰ 為什麼留學生在多倫多租房這么難
關於租房區域：根據學姐和身邊朋友的經驗，大家初來乍到最好選擇在學校附近租房子，小居學姐就給大家推薦一些適合租房子的地方。1.Downtown
區域是多倫多租房比較熱門的區域，該區域比較繁華，所以房租價格稍微有些貴，但是該地區的房子環境優美，生活交通便利，並且有很多大型企業的辦公地點都在downtown，並且這里集中的大多是年輕人，是個很有活力的區域。2.Midtown地區交通便利，生活比較方便，與downtown相比，租金相對便宜一些，但是周邊生活沒有Downtown便利。3.Toronto
North區域基本位於多倫多市區的中心，交通比較便利，生活也比較方便，並且該區域租金相對合理，距離多倫多大學也比較近，也成功吸引了許多學生的目光。4.East區域的治安很好，並且環境不錯，房屋多以Apartment為主，租金價格也比較適中，交通也很方便。5.West
區域治安很好，無論是交通還是生活都很便利，並且該區域治安很好，房屋比較新，景色優美，其中High
Park是最大的觀賞櫻花的公園，公園周圍有葡萄牙社區，環境宜人。6、東約克East York
區域屬於中小學聚集區，學術氛圍比較濃厚，並且該區域距離多倫多大學以及約克大學距離都比較近，交通便利。7、北約克North
York北約克內的很多社區已為大家所熟悉，這是是多倫多租房比較火的區域，中國人居住在此區域的很多。這里的治安很好，距離多倫多大學，約克大學的距離也比較近，並且該地區交通很便利，房租價格比較適中，值得留學生們考慮。
關於二房東：小居不是說所有的二房東都不好，但是很多二房東都靠這個活著，可能會肆意的提高價格，而且和二房東簽訂的協議沒有法律保護，小居學姐的一個朋友因為和二房東發生了摩擦就被二房東轟了出來，還沒有退任何的費用。所以小夥伴們一定要擦亮眼睛，謹防一些不是房東的人卻以房東的身份出租房屋。在確定租房的時候，一定要讓房東出示相關證件。
關於退房：有很多學弟學妹抱怨自己在國內租到的房子不如網上看到的圖片好，雖然距離學校很近，但是房子在馬路邊上，覺得吵。而且房子看著不幹凈所以不想住。然而他們的lease都已經簽好了，想搬又不知道該怎麼弄。如果遇到這種情況應該怎麼辦呢?首先是不能做的，最最不能辦的就是二話不說，不與房東聯系就偷偷搬走。這是種嚴重毀約的行為，首先，你的房租和押金肯定是拿不回來了，而且同居的室友會背鍋替你付其餘的房租直到租期結束，
房東還會把你告上法院，要求你賠償損失。你以為這就完了?你個人信用記錄上還會有極差的一筆記錄，甚至可能會再也沒有房東願意租給你房子，個人房東有的可能不在乎，不過基本上公寓絕對百分百拒簽你。除非你以後不打算在多倫多住了，否則絕對不要這么做。在國內可能大家都不會太注意個人信用記錄對大家產生的影響，但是在多倫多可不是這樣的，小夥伴們對自己的個人信譽一定要重視，不然以後會有數不清的麻煩再等著你。
關於室友：很多同學到波士頓因為房租和安全的問題，因為肯定很多人選擇合租，所以就涉及到找室友的問題，找到合適的室友，沒有什麼毛病還好，但是如果找到不合適的室友，半路出現矛盾，那可就尷尬了，所以大家一定要認真嚴肅對待找室友這件事情。
關於傢具：在多倫多大學附近租房，基本是都沒有傢具的。很多同學就會考慮自己買傢具或者租傢具。宜家是大多數要買傢具的小夥伴的最佳選擇，最主要的原因是，宜家的傢具便宜，但是質量也很一般。當然，為了省錢，小夥伴們還可以去當地的論壇跳騷市場去買一些二手傢具，像書桌，架子，鏡子之類的，但是私人物品還是買新的比較好。第二種選擇就是租傢具了，因為大家在多倫多大學就是上幾年學然後就走了，自己買的傢具走之後還要處理，所以租傢具也是很不錯的選擇，租傢具也是可以找小居的哦。大家一定要注意哦，在多倫多租房，房東會要求，退租的時候和入住之前的房屋是一樣的，所以就會出現第三種選擇，就是為了不麻煩，比較懶得小夥伴就不買傢具。小夥伴們千萬不要私自改動或者把自己不要的傢具直接仍在哪裡哦。
關於二手交易：說到了買二手傢具，小居學姐就和大家說一說多倫多的二手交易平台。與國內不同，在國外的二手交易平台是非常成熟的，因為同學們基本就是在多倫多大學上幾年學，所以沒有必要什麼東西都買新的，因為大學畢業之後也帶不回來。所以這時候，去二手交易品台買一些物美價廉的東西就很有必要了。在多倫多大學的網站的布告欄上就可以找到二手交易品台的。
Ⅱ 西班牙租房一個月多少歐元
西班牙房租一個月6300歐元左右，不合適的。
Ⅲ 歐洲 西班牙 租房子需要注意什麼
可以叫生活指數或者消費指數，西班牙語完整是Indice
de
Precios
para
el
Consumidor,
不過你和房東談的時候只要說
IPC
他就知道了，這個生活指數和你說的差不多就是隨著經濟等條件或升或降
比如今年IPC漲了5%那房租也隨著漲5%
如果降也隨著降
不過這幾年西班牙經濟這么差一般沒什麼漲幅。
你通過中介介紹的話要注意
550歐元的房租+550押金是要付給房東的，另外550是傭金給中介，如果中介代收押金要問清楚，因為當你退租的時候押金是要向房東拿的
合同除了房租，水電，生活指數外還有兩點很重要，定合同的時候一定要看清楚：
1.
垃圾費：basura,
2.
物業費：comunidad
這兩樣一般都是房東付的，所以一定要談清楚，特別是簽合同時看清楚了再簽！
大概就是這幾點注意事項，希望能幫助到你。
Ⅳ 西班牙留學怎麼租房
西班牙留學租房的途徑可以通過以下幾點
1.西班牙語網站
常用租房網站，可根據位置，距離等需求尋找喜愛的房子，房源豐富，主要來自房東和中介，但更新不是很快。
2.中文租房網站
西華網站在住宿信息板塊可以找到租房信息，群體大多是年輕人和學生，價格適中，押金被扣風險小，不過更新慢，房源選擇性不大。
3.寄宿家庭Au pair
在該網站上注冊後，尋求你感興趣的家庭，當天也會有家庭看到你的信息後找到你，家庭免費提供吃住，並且會付一定的工資，你需要做的是教小孩語言或者是照顧小孩。
4.街邊租房廣告
在西班牙待久了，你會發現在街邊的柱子上，公交車站，牆壁上甚至是學校公告欄經常會有招租小廣告，房子位置基本都在貼廣告的區域，廣告條下面都會寫滿電話號碼，大家撕下來找時間聯系就好。
5.房東直接招租信息
在大街小巷搜索招租廣告，效果不好，廣告牌很少，而且很多是中介的號碼。所以不建議。
6.通過華人幫助
千萬不要小覷旅西華人的廣告穿透力，可以去一些華人餐館，百元店和食品店問一問，可能會有意想不到的效果哦!
希望上面的可以幫到你
Ⅳ 西班牙人的房子出租要怎麼交稅 西班牙
在馬德里，西班牙人或者在西生活的西語國家的人群把房屋出租給外國的留學生非常多，有整套的公寓，雙人間和單人間，甚至地下室和閣樓都可以用來居住。
馬德里是一個交通非常便利的城市，住宅區的附近都伴隨著完善的交通網，公共汽車站和地鐵站基本上都在家門口附近，所以房屋的租賃價格不會隨著地勢的偏差而相差很大，想到哪裡都有公車和地鐵直達。西班牙的公寓，基本分為三室一廳帶一間浴室和四室一廳帶兩間浴室這兩種戶型為主，如果有3到5人為伴，推薦租住整套的公寓，大家生活在一起互相有個照應又可以排解孤獨互相勉勵。 馬德里市內，一間三室一廳的公寓的租金約為每個月800歐元，一間大的雙人房和兩間單人房，可供四個人居住，四室一廳的公寓的租金在每月1000歐元左右，起碼可以入住5人，這樣算來，既然隨著公寓周邊的環境和地勢價格會有輕微的浮動，每個月每人的平均月租金在200歐元左右，相當的實惠劃算。公寓內的各種設施，包括床，衣櫃，桌椅板凳，廚房用具，暖氣，微波爐，烤箱，洗衣機和電冰箱，都是一應俱全的。
如果是一個人單槍匹馬勇闖西班牙，那麼肯定是需要一間溫馨別致的單人房作為溫暖的小窩了。馬德里市內，單人房的租金基本上在每月250歐元左右，隨著整個公寓的環境價格會稍微有浮動，總體來說也不會超過300歐元每月。價格稍微偏高，不過也不是高的沒有道理。跟西班牙人合住，對於才到西班牙來西語還不是很靈光的學生來說，語言上的幫助和鍛煉相當大，說西語的人群都是喜好聊天的一族，大到政治經濟，小到洗衣做飯，都能成為西班牙人茶餘飯後的談資。跟西班牙人住在一起，可是不怕沒有話題閑聊的，要是碰到一個好心的房東時不時的對你噓寒問暖，關心你的語言學習，日積月累下來，帶來語言能力的突飛猛進，那可是花錢也買不來的哦。
西班牙人在一個公寓內單獨出租一間雙人房的現象也非常普遍。在馬德里求租一間舒適的雙人房也不是件難事，價格普遍在450歐元每月，有的還帶有獨立的衛浴，價格會稍高，500歐元每月也應該順利的拿下。兩個人在一起也是互相有個照應，而且還跟西班牙人合住又可以一起鍛煉語言，在學習上和生活上都互幫互助。
在西班牙租房，有很多種渠道都非常的簡單快捷，每天早晨在馬德里的街頭都有免費發放的報紙和雜志，其中都含有租賃公寓或房間的版面，還有遍地都是的房屋中介，告訴他們你的要求你就能享受到最好的服務。
當然，各位同學初到西班牙來時可能語言還不能順利的溝通，來西班牙留學的同學要充分利用你所在的學校能給你提供的幫助，每個學校，無論是語言學校還是大學都有免費為學生服務的信息中心，這些服務里當然也包括幫你找房子。首先，大學里是有學生公寓對外出租的，價格要比市面上的房間稍貴，雙人間每人在270歐每月左右，單人房則是350歐一月上下，不過環境到是真是相當的不錯，還能接觸到世界各地的學生，結交好多朋友。其次，寄宿家庭也是很多剛登陸西班牙的學生們選擇暫時落腳的方法，寄宿家庭里是包吃包住包洗衣服，總之什麼都包，價格是按天算，每天20歐到25歐不等。信息中心裡辦公的秘書肯定都是笑臉迎人，和藹可親的，把你的困難和需要告訴他們，他們會幫你找到你需要的信息，還可以幫你
Ⅵ 留學法國、義大利、西班牙的問題
1，不知道，我在這邊學經濟，對室內設計不是很清楚。法國各個大城市都有關於室內設計的學校，最有名的是Ecole Nationale Supérieure des Beaux-Arts.（相當於中國的中央美院之類的學校），在巴黎，里昂，馬賽，波爾多，圖盧茲等等地方也都有這樣的學校。不過通過名字就可以看出這些都不是université，具體的情況你最好咨詢一下中介
2，讀研的話主要就看你成績、申請學校和專業是否對口。你要是申請到巴黎九大這種學校，一般人家不會拒簽你。中介現在說的DIY不好拿簽證的確是這樣的，義大利西班牙不清楚，法國肯定是這樣，因為最近兩國關系的問題。法國拿簽證的前提就是語言過關（要求其實不高，但是國內500學時的學習是必要的，另外有個TCF考試，一般能考到280就可以申請面簽，我們出國的那一撥兒都在300分以上），專業盡量對口。 法國的部分學校現在已經開始申請了，視學校而定，我們的學校就是5月才開始申請。既然義大利是這樣，估計西班牙也差不了多少。今年走並不是可能性為零啊，我們去年也差不多是這個時候開始申請的，所以要走就得馬上准備了。通知書拿到一般是在六月底七月初，那個時侯還來得及。
另外，樓上老兄說的語言的ABC等級是在歐洲通用的，這三國的語言標准都差不多，我在上面說的就是具體到分數來解釋。另外法國的經濟狀況是這三個國家中最好的，雖然最近罷工很多，主要是經濟危機鬧得，加上法國人自古就喜歡罷工，給人的感覺就是經濟不行了。實際上，法國的社會經濟是這三個國家中相對來說最穩定的。我是學經濟的，這個不會錯。
3，法國消費水平並不是特別高，一個月有魚有肉的吃下來只要不太奢侈，不在巴黎，1000塊人民幣完全夠，在巴黎估計2000塊到頭了。主要是住房和交通貴一點，但是政府對學生有房補，補助金額視房屋情況和房租而定。在巴黎一個月一個人住估計要500歐以上，其他城市算上補助200歐可以找到不錯的房子。交通一個月買月票的話大概在20歐左右。 西班牙和義大利的消費水平比法國要低，估計價格應該更便宜。
4，三種語言同屬拉丁語系(不是羅馬語系呃)，難度差不多，具體要比的話難度比例應該是：義大利語<法語<西班牙語。差距都沒多大。
5，仍然不知道，隔行如隔山呃……
Ⅶ 請問一下西班牙的薩拉曼卡大學城的房源緊張嗎租房的房價又是多少
那邊的房子還是挺好找的，你可以先在那邊住1-2個月學校給你安排的房子，然後不滿意的話，在自己找，或者和別人租都可以的~~~沒那麼復雜的，房租大概一個月150-200歐之間~
Ⅷ 西班牙留學租房價格如何,貴嗎
房子價格如下：
租房價格並不便宜。而且不同地方的價格也一樣，市中心的通常都比較貴。比如馬德里近郊地區的房租，基本就是在300-400左右，大多數留學生在馬德里租房的價格基本就在這個區間浮動。一般中介推薦，也都是給推薦這類的房子，太貴的租不出去。
建議：
最好至少2-3個人合住，一為安全，二為聯系方便。離學校近當然不錯，但價格也較貴，且房子一般比較小而且老舊，裝修差。市中心也一樣，而且距離紅燈區較近，十分不安全。所以推薦合租一套公寓，最好在當地的中產階級居住區，房子好，風光好，安全，而且寧靜，比較適合居住和學習。
Ⅸ 西班牙留學住宿有多少種方法
家庭寄宿應該是看情況的，不過我知道很多大學都有提供"免費"的家庭寄宿,就是學校和外面的一些家庭聯系讓學生照顧某些孤寡老人之類的， 而對方就給你提供住宿，不過有很多方面限制的，比如學生每天都要在10點之前到家，只有星期六可以夜不歸宿，還有要幫忙做家務之類的。。。 貌似這個事要到大學申請的，具體怎麼樣我沒申請過也不是很清楚。 還有就是學生宿舍，單人房或是雙人合住， 有專人給你打掃衛生， 還有一天包兩餐或三餐的， 不過比較貴， 在巴塞地區差不多每個月要付700歐以上， 還有就是和朋友合租或是自己租房間住，在巴塞馬德里等地區一般一個房間200/300，其他地方可能更便宜，300塊的房間一般都挺大的了， 何以找另一個同學合租。。。 這是最便宜也是一般留學生的選擇。。。 當然了， 如果是找本地學生合租，對學習語言的幫助時很大的，如果怕初來乍到本地學生合租不好找的話去當地的大學找就對了， 一般學校里的酒吧消息欄里都有學生出租房子的廣告。。。建議不要找中國人合租， 因為大家一起都講中文久了以後不但對西班牙語沒有幫助，還會容易形成中國人的小圈子，不容易融入當地社會。
俄，學生公寓有點像在外面合租的那種， 就是房子是學校提供的， 價格和在外面租房子差不多， 不過並不是每個大學都有學生公寓的。 我記得以前看過巴自大的學生公寓， 一般的三室一廳或四室一廳有兩個衛生間， 一個廚房， 一般可以住5-7 個人， 單人房要320-350歐/月， 兩人合住雙人房差不多是250-300歐/月，一般的雙人房都挺大的， 基本上放兩張單人床， 兩個床頭櫃， 一張寫字桌，一個櫃子是綽綽有餘的。 還有一種minipiso， 大概一間就35-40平方， 是一室一廳加獨立衛生間的那種， 一個人住一個月好像要500歐左右， 兩個人的話就只用兩百多了。這是巴自大的情況， 其他大學就不知道了， 估計也差不多，可以去大學網站看一下。
樓主說的學生宿舍應該就是我上面說的那種， 這邊叫residencia，價格相對學生公寓要高， 因為服務比較全， 而且包三餐，而學生公寓要自己做吃的或者去學校的咖啡廳吃。。。
Ⅹ 西班牙非盈利移民，為什麼買房更比租房好
1、房產價值
不管怎麼變，本質肯定是不會變的，所以不管你選擇移民的是哪個國家，政府都希望你對國家有投資，為當地創造利益，並且具備一定的消費能力。那麼購房的方式，無論是從生活方面還是從投資的角度上來說，都無疑是最佳的方式之一。首先，房產是硬資產，而且歐洲在經歷了經濟危機後，房產都有很大的升值空間。西班牙非盈移民沒有規定說買房還是租房，所以申請者還是需要從自己本身的經濟實力來考慮的。
2、項目的通過率
這個政策考察的重點是你的經濟能力和前往西班牙居住生活的願望，房產並不是重點，移民政策中對房產的價值也沒有硬性要求!西班牙非盈利移民理論上只要求你在西班牙有住家地址，即使租房也是可以的。
那麼問題來了，為什麼還要買房呢?首先，如果買了房有了自己的房產，可以證明移民西班牙的決心和意願，就可以極大的提高通過率。當然，西班牙非盈利移民以租房的方式順利獲得身份，當然成功率也非常的大，只不過說購房的方式成功率會更高。至於房產價值，一般16萬歐以上房產價值更大，通過可能也更高。所以其實從項目的成功率來看的話，當然是買房更好了。
3、當地生活需求
去到當地生活，房子就是生活的必須品了，而不單只是財力的證明以及單純的投資目的了，住宅是生活的基本。再來，生活需要穩定，西班牙非盈利移民租房就未必能滿足你的需求，無論帶家裡的老人去養老、還是小孩去讀書、穩定的居住環境都更適合你的計劃。
4、性價比高
市場上移民的方式有很多種，那麼為什麼選擇買房移民呢?因為性價比高!買房移民不僅能獲得歐洲身份，享受當地的社會福利，而且擁有更有保障，更高質量的生活，也正是我們移民最開始的目的。
所以，為什麼不買房呢?「西班牙移民，就是要買房!」真的，絕不是空話 ，畢竟按照目前的形式來看，之後租房的費用肯定是越來越貴的了，畢竟房產肯定供不應求，市場在變化的。買房起碼是不吃虧的，有一個自己安全感的地方，才是最重要的，租房期間有變化還是比較麻煩的，而且並不是自己的地方，安全感方面當然會弱一些，但是恩西班牙非盈利移民雖然便宜。西班牙買房雖然根號，也沒有必要打腫臉充胖子，量力而行才是最主要的。