西班牙財產稅為什麼取消了

Ⅰ 西班牙移民買房都要交什麼稅 西班牙房產稅交多少

a. 購買房產的稅費：1) 從開發商或建築商購買新房，適用增值稅（IVA）： 通常為房價的7%，另外要交契稅（Stamp Duty)房價的1%；如果購買二手房，則需付交易稅通常為7%。商業地產，土地扥適用的增值稅率為16%。另外如樓上所述要付公證員公證費 0.5%，土地登記機關產權登記費 1%，授權律師律師費 0.5%。總的花費大概在10%左右.

b.出售房產時如果房產升值，要付財產增值稅 （Capital Gain Tax)為房產凈增值的18%,這個基數計算有很多因素影響，如持有房產的年限，持有期間的修繕費用，每年的物價指標等，在此不再詳細解答。 需要注意的是，如果您出售房產時為非西班牙居民，您的買家有義務預扣房價的3% （withholding tax)預扣稅交到西班牙的稅務部門。

c. 房產持有需要交的費用: 1) 對於非常住居民的房產, 如果您的房產有出租收入, 則按您的出租凈收入的24%納稅 (Income Tax); 如果您的房產沒有實際出租, 政府每年會按一個評估價值的2%或1.1% (交稅基數) 的24%來征稅； 2）房產稅（Property Ownership Tax）0.4-1.1%, 根據所在城鎮的不同； 3）城鎮稅 （垃圾費）由市政部門徵收； 4）小區物業費 （用於小區的維護、修繕和管理）；5）其他水電、電話等費用。
（海外新城為您解答）

Ⅱ 全球有多少國家免除農業稅按順序排列

國外對農業沒有一個獨立的稅收體系，大部分國家都將農業與工業等一樣採取流轉稅、所得稅、土地稅或財產稅相結合的復合稅制；對農產品、農業收益、農用地給予不同程度的稅收優惠政策。以農業產品為課稅對象，徵收流轉稅這種類型大致可分為兩種：一種是增值稅類型國家，比如英國、愛爾蘭、法國、德國、奧地利、荷蘭、比利時、丹麥、盧森堡、義大利、葡萄牙、西班牙、瑞典、挪威、土耳其、俄羅斯、印度、日本、韓國、菲律賓、阿根廷、巴西、智利、哥倫比亞、厄瓜多、烏拉圭、紐西蘭等；另一種是銷售稅類型國家，比如美國、澳大利亞。目前，世界上約有110個左右的國家實行了增值稅。以農業產品為課稅對象，徵收流轉稅的國家對農產品征稅時採取了兩個方面的優惠政策：一是零稅率或免稅。大多數實行增值稅的發展中國家對食品包括農產品實行零稅率或免稅，如阿根廷、烏拉圭、菲律賓，發展中國家的土耳其、哥倫比亞和發達國家中的英國、愛爾蘭、加拿大實行增值稅零稅率。免稅是指僅免本環節的增值稅，進項稅收不能抵扣，一般也叫做「不享有抵扣權的免稅」；而零稅率是比免稅更為優惠的政策，除免除本環節的增值稅外，還可將進項稅收予以抵扣（或退稅），即免徵各個環節的增值稅，也可稱為「享有抵扣權的免稅」。二是低稅率。歐洲共同體大部分國家對農產品徵收的增值稅實行低稅率，如義大利對農產品按4％的低稅率征稅（其他產品為10％或20％），法國對食品（包括農產品）按7％的低稅率征稅，荷蘭對穀物按6％的低檔稅率征稅（標准稅率為17．5％）。

Ⅲ 西班牙買房房產稅交納多少

西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。
房產交易產生的稅費
1、增值稅/轉讓稅
新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。

Ⅳ 高二歷史

尼德蘭革命

尼德蘭是個地名，意思是低窪的地方，泛指歐洲萊因河、繆司河、些耳德河下游及北海沿岸一帶地區。相當於今天的荷蘭、比利時、盧森堡和法國東北地區。16世紀初，這里是西班牙哈布斯堡王朝的領地。1566年，尼德蘭爆發了反對西班牙統治的人民起義，歷史上稱作尼德蘭革命。
尼德蘭革命是由於資本主義經濟的發展和西班牙封建專制的壓迫而引起來的。早在14世紀時，尼德蘭就出現了資本主義生產關系，16世紀的尼德蘭是西歐經濟很發達的地區。它擁有300萬人口，17個省區中有300多個城市，南方安特衛普是國際貿易的中心，北方的經濟中心是阿姆斯特丹。尼德蘭的經濟發展引起了階級關系的變化。資產階級要求推翻專制統治，建立獨立國家，發展資本主義，他們的宗教上接受了加爾文教。
西班牙的封建專制統治，阻礙了尼德蘭資本主義的發展。查理一世時，西班牙國庫的年收入，一半以上來自尼德蘭，被宗教裁判所處死的新教徒達5萬人之多。腓力二世繼位後，變本加厲地迫害尼德蘭人民。他拒絕償還國債，使尼德蘭的銀行家遭受巨大損失，他提高西班牙收購羊毛的價格，使輸入尼德蘭的羊毛減少，導致許多手工工場倒閉，成千上萬的工人因此失業。他還禁止尼德蘭商人同西班牙殖民地直接貿易，加強宗教裁判所對新教徒的迫害。西班牙的專制統治引起尼德蘭社會各階層的普遍不滿。
1566年4月。一天，幾個身穿乞丐服，系著乞食袋的人出現在布魯塞爾城總督府門前。他們奇異的裝扮引起人們的注意，原來他們是大貴族奧蘭治親王威廉、厄格蒙特伯爵和荷恩在將。他們是代表尼德蘭的「貴族同盟」向西班牙駐尼德蘭總督請願來了。
西班牙駐尼德蘭總督是個女公爵，叫瑪格麗特。奧蘭治親王將請願書遞交給總督，要求廢除迫害新教徒的法令，召開三級會議，撤退西班牙駐軍。總督不僅拒絕了這些要求，而且還大罵這些富貴的乞丐，下令將他們趕出了總督府。貴族們原打算讓西班牙統治者作些讓步，所以，他們在請願書中還表示效忠西班牙國王，但他們的願望落空了。正當他們商量新的對策時，人民群眾已掀起了革命的風暴。
憤怒的群眾沖向天主教堂和修道院，將神龕里的聖母像掀倒在地，搗毀教堂內部的裝飾物，爆發了大規模的破壞聖像運動，參加者達數萬人之多。尼德蘭革命由此拉開了序幕。瑪格麗特迫於群眾的壓力，宣布停止宗教裁判所的活動，赦免了貴族同盟的成員。與此同時，西班牙國王腓力二世卻暗中調兵遣將，派阿爾發公爵鎮壓尼德蘭革命。
1567年8月，阿爾發率領1．8萬人到達尼德蘭。阿爾發立即成立了「除暴委員會」，以血腥手段鎮壓革命，被處死的起義者達 8 000多人，貴族厄格蒙特伯爵、荷恩大將都被處死。資產階級首腦安特衛普的市長也被送上了絞刑架。阿爾發還制定新的稅制，一切動產和不動產都要徵收財產稅，所有的商品都要徵收交易稅，企圖從經濟上扼殺尼德蘭革命。他惡狠狠地說：
「寧留一個貧窮的尼德蘭給上帝，也不留一個富裕的尼德蘭給魔鬼。」
在一片腥風血雨中，有錢的尼德蘭人紛紛逃往外國。奧蘭治親王逃到德國拿騷。在那裡，他繼續策劃反西班牙統治的斗爭，並希望得到德國新教諸侯和法國胡格諾教徒的援助。他多次組織軍隊進行尼德蘭，但都沒有成功。
革命陷入低潮。廣大的尼德蘭人民積極地展開了游擊戰，在北方，漁民、水手和碼頭工人組成了一支支稱為「海上乞丐」的游擊隊。他們駕著輕便小船，沿海岸游弋，出其不意地襲擊西班牙運輸船。一次，一支由24隻小船組成的游擊隊，還攻佔了西蘭島的布里爾，將阿爾發的軍隊打得紛紛落水。這一仗使海上游擊隊終於在尼德蘭本土建立了第一據點，促使了革命高潮的到來。1573年底，北方各省基本上都從西班牙佔領下解放出來，宣布獨立。在北方各省聯席會議上，奧蘭治親王被推為總督。北方各省事實上已成為一個獨立的國家。
在南方，阿爾發的日子也不好過。尼德蘭人民在密林中組成「森林乞丐」游擊隊，不斷襲擊小股西班牙軍，懲罰西班牙人的爪牙。打得阿爾發暈頭轉向。起先，他全力對付奧蘭治親王的進攻，繼而又分兵對各省起義的城市進行猛烈的攻擊。他對許多城市實行野蠻的洗劫，也不能挽救西班牙在北方各省的失敗。腓力二世只得把他回召西班牙，改派一個叫列揆生的人為尼德蘭總督。
新任總督的日子更不好過。1574年5月，他率大軍包圍了北方荷蘭省的海濱城市來登，來登堅持抵抗了三個月。來登距海六英里，地勢低於海平面。8月的一天，守城戰士突然打開水閘，來登城外頓時成為一片澤國，圍城的西班牙軍全都陷入海水中，損失慘重，狼狽地撤走了。來登戰役的勝利，鞏固了北方革命的勝利，也推動了南方各省的斗爭。1576年9月4日，布魯塞爾爆發起義，起義者佔領了總督府，西班牙在尼德蘭的統治機關被推翻了。從此，革命的中心轉移到了南方。
這一年的10月，全尼德蘭的三級會議在根特城召開，簽訂了《根特協定》，宣布廢除阿爾發頒布的一切法令，重申各城市原有的權利，南北聯合抗擊西班牙。
1579年，南方的封建貴族害怕日益高漲的革命影響他們的利益，組成阿拉斯聯盟，承認腓力二世為國君，企圖聯合西班牙軍向北方進攻。阿拉斯聯盟破壞了《根特協定》，於是北方各省成立了烏特勒支同盟，以對抗南方貴族。第二年，腓力二世宣布奧蘭治親王為罪犯，烏特勒支同盟針鋒相對，宣布廢黜腓力二世，成立聯省共和國。聯省共和國各省中，荷蘭地域最大，經濟也最發達，是共和國的政治中心，所以又稱聯省共和國為荷蘭共和國。從此，尼德蘭分裂為兩部分，北部形成獨立的國家，南部仍然處在西班牙統治之下。
腓力二世當然不能容忍荷蘭共和國的存在，但此時這位強悍的國王已無力與新生的共和國較量了。1588年，西班牙無敵艦隊在英吉利海峽被英國海軍擊潰，從此失去海上優勢。第二年，腓力二世在愛斯庫里亞爾行宮中死去。1609年，新繼位的腓力三世和荷蘭共和國簽訂12年休戰協定，事實上承認了共和國的獨立。尼德蘭革命在北方獲得完全的勝利。1648年，荷蘭為歐洲各國正式承認。
尼德蘭革命是歷史上第一次成功的資產階級革命。這次革命是通過民族解放戰爭的形式完成的，革命後建立了資產階級共和國。在歐洲還普遍處於封建專制統治的時期，荷蘭共和國的出現具有重要意義，它為資本主義在尼德蘭北部的發展開辟了方闊的道路，也使人類歷史的前景出現一抹燦爛的曙光。

Ⅳ 哪些國家沒有遺產稅

目前，世界上絕大多數國家對財產所有者死亡後留下來的財產都征稅，只是徵收的稅種有所不同。歸納起來主要有以下幾種：

第一種是徵收印花稅。對贈與行為的文件、不動產和證券的轉讓書據徵收印花稅。如馬爾他對國內的不動產和證券要徵收印花稅；巴布亞紐幾內亞對贈與的文件徵收5％的印花稅；百慕大群島按死者財產價值依5％一15％的三級累進稅率徵收印花稅。

第二種是對死者課征的遺囑認證稅。在澤西島沒有遺產稅和贈與稅，對死者課征的遺囑認證稅按第一個10000英鎊征50英鎊，其餘部分按0.5％計征。愛爾蘭對超過10820愛鎊的遺產徵收2%的遺囑認證稅。

第三種是對繼承遺產所得的收入徵收資本所得稅。如以色列，沒有遺產稅和贈與稅，但對繼承的遺產或接受的捐贈，在財產轉移發生時徵收資本所得稅。

第四種也是許多國家普遍採用的一種，就是徵收遺產稅或繼承稅。另外有些國家開征贈與稅作為補充稅種。

在對死者死亡時遺留下來的財產征稅時，上述幾個稅種不是獨立存在、排他的，在有些國家裡兩個或三個稅種在不同的環節發揮作用。在愛爾蘭，既有對繼承人取得應稅遺產徵收的繼承稅，對受贈人取得財產權利或利益徵收的贈與稅，也有對超過一定數額遺產徵收的遺囑認證稅。現就世界上一些國家的遺產稅（或繼承稅，下同）及贈與稅情況作一簡單介紹。

一、遺產稅基本情況

遺產稅屬於財產稅，是對財產所有人死亡後遺留下來的財產徵收的一種稅。遺產稅最早起源於歐洲。近代的遺產稅始於1598年的荷蘭，此後，英國（1694年）、法國（1703年）、義大利（1862年）、日本（1905年）、德國（1906年）、美國（1916年）相繼開征了遺產稅。目前世界上開征遺產稅的國家和地區約有50個。

遺產稅與其他稅種相比，最重要的特點是遺產繼承稅的徵收工作是偶發的、一次性的。其次是征稅面窄，對因發生死亡而轉移或接受財產在一定數額以上的才征稅。即使是在發達國家，遺產稅或繼承稅的課稅人數也僅占死亡人數的 1％－6％。日本的遺產稅課稅人數占死亡人數的比例較高，近年來一直保持在5％左右。三是收入少，財政意義不大，在多數發達國家；遺產稅收入也僅占其全部稅收收入的1％左右。1992年英國的遺產稅占國稅收入的1.6％；1995年美國的遺產稅占聯邦稅收收入的1％；1997年日本的遺產稅收入占國稅收入的4.1％。四是征稅難度大，征稅投入力量相對較多。遺產稅的徵收需要設置專門的機構，而遺產的核實、評估和徵收又需要具有專業知識的人員花費相當多的時間和精力。日本全國從事遺產稅和贈與稅等資產稅的職員約佔全部職員的7％，征稅成本相對較高

Ⅵ 西班牙有遺產稅嗎

西方國家都是有遺產稅的
這是保證社會公平公正的一種稅制，這樣出現富二代、富三代。。。的可能性就會減少，做到「富不過三代」——

一旦取得了西班牙的居籍，所有的財產都要繳納西班牙遺產稅。按照西班牙法律，如果一項財產為夫妻共有財產，配偶一方身故後，存活的配偶將繼承身故配偶50%的財產份額。存活配偶繼承的這一半財產需要繳納遺產稅。西班牙的遺產稅率是累進制的，從7.65%到34%不等。起征點為7993.46歐元，適用7.65%的稅率，超過79755.08歐元的財產適用34%的稅率。

這是相當的高的！

Ⅶ 西班牙房產稅率是多少

西班牙購房的稅收及費用：

1) 增值稅： 房價的10% （2012年12月31日之前徵收特別優惠稅4%）
2) 契稅：房價的1%
3) 公證費：合同金額的0.5%左右
4) 產權登記費：產權證的注冊登記通常要1-2個月，須繳納合同金額1%的費用。
5) 律師費：房價的0.5% (2017-11-06 提拉米蘇丫頭)
有兩種情況：一是實行從價計征的，稅率為1.2%；二是實行從租計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
公式是：從價計征：應納稅額=房產原值*（1-扣除比率）*1.2% 稅率為：1.2%
從租計征：應納稅額=租金收入*12% 稅率為：12% (2017-11-06 yuqian1004)
購買房產的稅費：從開發商或建築商購買新房，適用增值稅（IVA）： 通常為房價的7%，另外要交契稅（Stamp Duty)房價的1%；如果購買二手房，則需付交易稅通常為7%。商業地產，土地扥適用的增值稅率為16%。 (2017-11-06 晚上吃白片)

Ⅷ 國外房產稅如何徵收的你知道嗎

比如日本。
在日本持有房子除了管理相關費用以外，還有稅費需要按時定期繳納。這里每年需要交的房產稅是指房屋和土地的固定資產稅和都市計劃稅，常被簡稱為固都稅（房產稅）。
01 固定資產稅為房產評估價的1.4%。
02 都市計劃稅為房產評估價的0.3%。
也可以簡單的理解為，日本房產每年的固都稅大約是房產售價的0.3%-0.4%。

房產稅怎麼交？日本稅務局會定期向房屋和土地的持有者進行徵收。稅務事務所會郵寄用來繳納房產稅的支付單，一般分為五張。其中有一張是一整年份房產稅的單子，有四張是一整年份房產稅的四次分期，因此可以選擇一年內按照時間四次繳付，也可以直接一次性繳納一年份的。通常來說，為了避免忘記或延遲交稅，很多房產持有者都會選擇一次性交納房產稅。交納房產稅的方法也很簡單，拿納稅單子和現金到便利店或銀行支付即可。

如果房產稅支付延遲，最大可能會產生14.6%的延遲金，並且會收到事務局的催告書。如果一直不交納房產稅，相關人員可能會進行房屋或收入的強制扣押。因此，倘若由於忘記了而沒有交房產稅，最好立刻進行補交，以免損失加大。

Ⅸ 房產稅的國外現狀

美國房產稅是地方政府的一項傳統稅收。地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收，而稅收主要用於民眾所在區域的教育及公共服務支出。美國房產稅的稅率由州和地方議會根據本地財政需要制定，因此各地稅率高低不等，而且隨著時間推移還可能會有小幅調整。
美國在建國初期就開始徵收房產稅，早在1792年就有4個州徵收房地產稅，1798年通過的財產稅法律就包含對房產和土地分別征稅的規定。到了20世紀初，美國每個州都制定了徵收房地產稅的法規。
美國徵收房地產稅是為地方政府的各項服務和基礎設施建設提供資金支持，並不以此為主要手段來調控房地產市場，但對購買和持有房地產的需求有間接影響。其他與房地產有關的主要稅種分別歸在交易稅、遺產贈與稅和所得稅項下，此外還有一些服務性收費項目，這些稅費綜合起來則對抑制房市過度投機起到一定作用。總體稅率大致介於1%-3%之間。 針對房產的保有環節，日本並未設立專門的房產稅，而是將房產作為固定資產的一種，統一列入「固定資產稅」的對象加以徵收。
自1950年起，日本在地方稅制中增加了「固定資產稅」。根據日本《地方稅法》，固定資產稅的徵收對象不僅包括土地和房屋，也包括如機械設備、汽車等折舊資產。固定資產稅是市町村(相當於中國的市級以下區域)級稅，由地稅機關徵收管理。《地方稅法》規定，固定資產稅的標准稅率是1.4%，但這並非是強制標准。除固定資產稅之外，日本部分地區還對市區房產徵收稅率約為0.3%的「城市規劃稅」(各地稅率略有不同)。 俄羅斯1991年12月通過《自然人房產稅法》，在全國范圍內對自然人按照差別稅率徵收房產稅。長期以來，俄存在房產估價過低導致應繳稅額太少等問題，俄政府正計劃對房產稅計稅方式進行改革。俄房產稅實行差別稅率，房產評估價格越貴，稅率也就越高。
如果一名自然人擁有多套房產，則以所有房產評估價格之和作為稅基來計算房產稅。換言之，擁有多套房產的納稅人將按較高的稅率納稅。俄羅斯房產稅稅率由中央和地方政府共同確定，國家規定稅率范圍，地方政府則在國家規定的稅率范圍內自行制定該地區的房產稅稅率。
俄羅斯國家規定的稅率范圍為：清查價為30萬盧布以下(1美元約合30盧布)，稅率不超過0.1%；清查價為30萬至50萬盧布，稅率為0.1%至0.3%；清查價為50萬盧布以上，稅率為0.3%至2.0%。俄羅斯特殊群體享受房產稅減免優惠，如前蘇聯和俄羅斯英雄、衛國戰爭老戰士、一級二級傷殘人士、現役及退役軍人、烈屬、退休人員，等等。 房地產稅在墨西哥有著較長的歷史並經過數次變革，已形成一套較完善的征繳體系。墨西哥房地產稅稅率較低，政府希望利用低稅率刺激房地產市場投資，改變房地產市場增速緩慢的現狀。
房地產稅在墨西哥擁有較長歷史，早在西班牙殖民時期，當地居民就要為自己所擁有的不動產繳納費用。1917年，房地產稅正式寫入墨西哥法律。1983年，墨西哥議會通過了憲法第115要修正案，規定各州政府向市政府授權，由市一級政府決定當年的房地產稅稅率和所需徵收的總稅額，並代表州政府行使收繳稅款的權力。1999年，墨西哥憲法第115條款經過修改後，規定各級政府在制定房產稅稅率時，要綜合考慮建築物所處地段等多方面因素。
按照法律規定，擁有房產的墨西哥居民每年都要根據相應稅率，向州政府繳納一次房地產稅，房屋的價值由政府派遣的評估師確定。
墨西哥各州政府在計算房地產稅時基本遵循以下公式：房地產稅=（土地面積×土地價格+建築面積×房屋每平方米價格）×房地產稅稅率。在徵收過程中，房地產稅稅率要與各地全年物價指數和地區發展勢頭相掛鉤，根據漲跌情況作出相應調整。

Ⅹ 西班牙買房需要繳納哪些稅費

西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。
房產交易產生的稅費
1、增值稅/轉讓稅
新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。
2、印花稅
印花稅的稅率多少要看地區。馬德里的印花稅約為房價的1%左右，巴塞羅那約為房價的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%。
3、購房律師費
約為房價的1.21%，這個需要以律師出具的費用清單為准。
維護房產產生的稅費
1、年度房產稅
年度房產稅，約為地籍房價的0.4-1.1%，具體稅率根據各個城市的市政價值在此區間浮動，地籍房價通常是市場房價的70%左右。
2、財產稅
如果購買的房產較貴，政府會收取財產稅。當在西班牙所擁有的總財產超過70萬歐元時(巴塞羅那地區為50萬歐元)，超過的部分需繳納財產稅，約為0.2-2.75%。
3、稅務代表費
大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強制繳納的費用，但君拓建議西班牙購房移民人士最好選擇稅務代表，因為西班牙所涉及的稅種很復雜，有一些稅費需要每3個月計算一次，並直接關繫到客戶的身份能否順利延簽。
4、物業管理費
根據客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業管理費各不相同。
西班牙購房移民，50萬歐元置業西班牙，全家三代移民，盡享西班牙豐厚福利。雄厚的經濟實力，宜人的地中海氣候，優越的地理位置，高性價比的房產等諸多優勢，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。目前歐洲房地產市場比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產的黃金時機。