購房移民西班牙怎麼樣

⑴ 西班牙買房移民政策怎麼樣

你好，專家解析：西班牙移民新政法案明確規定購房門檻金額是50萬歐元起。西班牙移民條件簡單，費用也少，對申請人也沒有年齡、語言、學歷的要求，只需要購買或者租住符合一家人居住條件的房產即可申請，整體周期2-4個月。
2013年9月19日，西班牙移民政策正式獲得議會通過，西班牙有關「購房換居留」的新法規是作為《創業者法》的一部分，在9月19日經議會討論通過，9月28日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規定投資移民概念。西班牙移民政策中規定4種形式可獲居留權，可在西班牙通過購買價值200萬歐元以上的西班牙國債、購買價值50萬歐元以上的不動產、購買價值100萬歐元以上的西班牙企業股票，或在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款等4種形式獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。國人投資者更青睞於選擇投資50萬歐元購買方房產這種投資方式，購置房產沒有地產類型的限制，可以購買多套房產，房產可以自住或出租。
如果折算成人民幣的話，在西班牙房價最貴的城市畢爾巴鄂不過2萬人民幣，在馬德里、巴塞羅那，房屋均價不過1萬出頭，與我們國家現在房價相比，西班牙的房價等同於我國小城市的水平。
如果與我們國家的房屋70年房屋使用權的政策相比，西班牙房產為永久產權，並且充分受到國家法律保護，即使國家需要拆除或徵用，都必須徵得你的同意並且會給予高額補償。如果你不同意，別說拆除政府連刷漆都不行。並且，隨著西班牙買房移民的新法案的初步頒布，西班牙房產將會越來越具有投資價值。
西班牙作為重要的歐盟成員國，西班牙移民可以讓子女享受免費優質的西班牙「公立教育」。伴隨著移民數量的增加，高校周邊的房產出租收益持續增長，從而使得西班牙的房產更具投資價值。
對於海外投資者而言，只需在西班牙購買50萬歐元及以上的房產即可快速全家獲得西班牙居留許可，暢享優越的生活環境與國際化生活方式。並且，隨著西班牙經濟的強勁復甦，房產市場表現搶眼，西班牙房產將投資更具升值潛力。
西班牙買房移民政策對購買的房產的要求可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。西班牙投資法案規定，通過投資房產的方式移民西班牙，只需購買的房產總價值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產，也可以購買2套甚至3套房產。行政部門一般會在十個工作日內通知申請結果。當投資人持簽證來西班牙換發居留卡時，需要預約遞交申請，申請遞交後一般二十個工作日內給予答復。收到居留批准信後，再次預約按手印，然後在2個星期後即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

西班牙購房移民新政策釋放諸多利好，放寬多項申請條款，以其寬松的投資移民政策，可以說已然成為歐洲最為寬松、綜合實力最強的投資移民項目，恆信嘉傑移民恆信嘉傑移民擁有30年移民行業經驗，「把客戶的申請作為我們自己的申請」就是我們成功的秘訣！也希望申請人在恆信嘉傑移民的幫助下投資者可盡早移民西班牙。
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⑵ 西班牙購房移民政策

西班牙買房移民是「一人申請，三代移民」的項目，主申請人可攜帶配偶、未成年子女和經濟不獨立的子女及父母一起移民。西班牙購房移民無語言、經商背景和最高年齡限制，移民監也十分寬松，適合於想要投資歐洲房產、自由出入申根國家，以及享受歐洲生活的人士。
申請要求有：
年滿18周歲的非歐盟公民；
無犯罪記錄；
加入了西班牙公共醫療或私人醫療保險；
在西班牙購買50萬歐元或以上房產（不限制房產數量、物業類型等）；
有充足的資金能力證明。
申請流程有以下幾點：
申請商考簽證，登陸西班牙選購房產；
交付房產定金，與律師簽訂授權協議（開立銀行賬戶）；
國內轉賬房款和稅費到律師樓監管賬戶（或西班牙賬戶），授權律師轉賬給開發商。完成房款首付，簽署諾成合同；
國內轉賬房款和稅費到西班牙個人賬戶，完成房款首付，簽署諾成合同；
付完全部房款，獲取地契及房產注冊證明；
將剩餘房款和稅費全部轉到西班牙個人賬戶，銀行開具定向存款證明（用於購房）；
在國內遞交D簽申請，20個工作日審批通過後獲得一年有效期簽證；
用諾成合同與銀行定向存款證明申請6個月有效期的簽證 （期間須根據律師要求入境辦理相關手續）；
申請2年有效期的居留卡。

⑶ 西班牙如何定居

在我們的生活中，我們會發現，現在大部分人的生活水平都是比較好的，並且手中有足夠的錢能夠支撐自己出國際級旅遊，或者是在外購房，以及進行移民或是定居。不管是哪一種情況，在當下國度都是可以進行的，大部分人選擇移民定居的地方都是澳洲。定居澳洲是一個不錯的選擇，因為這個地方是比較適合人居住的，並且經濟發展也是相當不錯。

定居澳洲也是需要一些相關的條件的，滿足一些基本的相關條件，才能更好的在澳洲生活和發展。首先就是你的年齡必須在45歲以下，還要會一定的英語，雅思過級至少在五級左右，這樣才能保證你在另一個國度能夠正常的進行和他人交流。但是如果和你的職業掛鉤的話，那就要另做說法了。所以具體的情況還是要根據自身來看的。

定居澳大利亞之後，如果你向進心跟自己專業有關的相關工作，就要進行職業方面的申請。並且有一定的積分制度，只有滿足這樣的積分條件，才能更加很好的進行發展。其實如果你想移民澳大利亞的話，自身的條件優勢越多，就越能夠為你自身進行打分，學歷也是一個門檻，高中以上的學歷能夠更好的為自己，留下一個打分的基礎。

其次，定居澳大利亞你想要更多的全方面的進行移民申請，還要滿足一些相關的條件和要求。在！本國內沒有，做過任何違法犯紀的行為，並且申請相關的移民還是需要一些時間的。澳大利亞移民評分的條件是由11個部分共同組成的，你的分數越高自然就能夠很好的順利進行移民。

看完上面的相關要求，你覺得你自己達到了定居澳大利亞的條件了嗎？

⑷ 哪些人適合買房移民西班牙

個人感覺只有想去西班牙居住的人，才適合買房移民西班牙，其他統統不適合買房移民西班牙。

為啥呢？因為西班牙不管是哪種移民方式，都有移民監，5年內住滿4年2個月。也就是說，哪怕你買房以後再賣，房產部分沒有損失，但是你必須要住在那裡的生活費是不能回來的。

所以，如果你不是為了去西班牙定居的，建議考慮其它同等類型的國家。

葡萄牙購房移民

跟西班牙移民一樣，葡萄牙移民只需要買50萬歐的房產，每年移民監只有7天。沒有存款證明、來源證明、語言、學歷等各種要求。

葡萄牙房產每年最多可自用1個月，足夠用來住移民監的。剩下的時間我們幫你管理，保證年最低收入3%（稅後）。

5年永居以後，我們回收房產。從頭到尾，沒有一點風險。

所以說，葡萄牙購房移民相比較於西班牙來說，是一個不僅省錢，甚至可以有額外收入的項目。

⑸ 西班牙購房移民這么貴如何解決自己的西班牙移民夢

您好！我是中加達移民的劉天友。
若從買房移民的角度來說，西班牙50萬歐元也是很好的項目了，畢竟西班牙在歐洲當中也是一個經濟不錯的國家了。
若覺得50萬歐元覺得成本壓力很大的話，可以考慮西班牙的非盈利性居留許可，投資的資金比較少，其法案原文內容大概如下：
一些非盈利外籍人士需要有一定的經濟能力才能居住在西班牙,證明他們有一定的經濟實力來維持生活,包括家人的生活,目前這是簽證或者更換居留證所需要的條件。對申請人在西班牙期間,一個每月IPREM(公共多效所得稅的指標)的400%,歐元或者相等外幣。
希望能幫助到您。謝謝

⑹ 誰能說說西班牙購房移民利弊

任務事物都不可能只有好處沒有壞處，那種一直鼓吹好處的公司，自然有他的目的，但為了客戶考慮，還是應該把利和弊都擺在明面上，權衡利弊：

西班牙購房移民的利：

無年齡，無語言，無學歷，無資產，無面試要求！

l 一人申請，全家三代獲身份！

l 申請門檻低，不需要解釋商業背景和資金來源！

l 申請手續簡單快捷，整個流程只需3-6個月，成功率高，無拒簽風險！

l 無移民監，無居住要求，每個居留期登陸一次即可！

l 房產可出租，取得永居身份後即可自由出售！

l 可在西班牙工作，經商，創辦企業！

l 房產多樣性選擇，數量和類型均不限！

l 所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護照全球166個國家免簽，暢通無阻！

l 投資房產風險低； 永久地契，世代相傳！

l 無雙重征稅，無全球征稅，避稅條件容易！

l 在西班牙出生的子女，一年後可直接申請國籍！

西班牙購房移民的弊：

1.西班牙所需購房金額為50萬歐元，相比南歐希臘、葡萄牙等國家，所需資金較高。

2. 西班牙購房非五年黃金簽證，而是需要1+2+5進行續簽。

3. 西班牙購房房產不能出售，因為西班牙法案規定續簽時必須保持房子在名下沒有售出，只能拿到永居時才可出售，只能進行出租獲得投資收益。

4. 西班牙想要申請永居或入籍要求較高：

轉永居要求：

a. 5年內住滿4年2個月，單次離境不超過6個月

b. 在西班牙無犯罪記錄

入籍要求：

a. 連續合法居住10年，每年住滿半年

b. 通過西班牙語入籍考試(西班牙語)

c. 在西班牙無犯罪記錄

⑺ 西班牙買房移民選擇什麼城市好

西班牙的房產投資市場受到海外投資者的吸引，都是有原因的，很必須要了解一下房產投資市場情況。下面，就為大家介紹一下，在如今的西班牙房產投資市場當中，那些更加值得大家去投資房產的城市區域情況，尤其是西班牙的三個城市。

馬德里
相信了解過西班牙的人，對於馬德里這個西班牙的首都城市都是不會感到陌生的了吧。雖然說，在如今的西班牙的房產投資市場當中，馬德里的房價算的上是比較高了的。但是，因為這里是西班牙的首都的同時，也是這里非常重要的政治經濟和文化中心的原因。所以，其實馬德里的房產投資市場也是非常值得投資的。

巴塞羅那
作為如今西班牙這個國家當中，生活環境做好的區域的同時，也算的上是整個西班牙的富人聚集地的原因。所以，在如今的西班牙房產投資市場當中，其實巴塞羅那這個城市的房產市場也是非常值得大家去投資的。

塞戈維亞
或許沒有了解過西班牙的人，對於塞戈維亞這個城市還是比較陌生的。不過，簡單的了解一下你就會發現，作為如今西班牙這個國家當中，知名程度最高的歷史名城之一。在如今的房產投資市場當中，塞戈維亞還是非常值得大家去投資的。