西班牙購房移民有什麼好處

『壹』 西班牙買房有什麼優勢

相比來說，西班牙房產較國內是有優勢的。此外，在西班牙購買房產之後，除了房子本身的價值，投資者全家還可以拿到當地的居留身份，暢通歐盟國家。還可以讓自己和家人享受西班牙清新的空氣、潔凈的水源、健康的食品、一流的教育等附加值!

『貳』 西班牙購房移民項目的優勢有哪些

隨著歐洲購房移民大熱，西班牙買房移民儼然成為了國內高凈值人士配置海外資產、進行全球化投資的一種方式。根據西班牙銀行日前公布的數據顯示，如今買房移民西班牙投資住宅再轉手出租，年毛收益率高達10%！盡管今年西班牙住宅價格為十年來最大漲幅，房產價格比十年前還是低了不少，由此可以預測西班牙買房移民的收益率將會繼續保持在較高水平！

一、西班牙投資性買房年收益超10%

西班牙第二季度住宅價格暴漲6.7%，馬德里的收益率更是高達11.8%。在馬德里中心區域，el Centro Roza收益率為19.7%，Salamanca區收益率為19.2%，Chamberi達18.8%。在巴塞羅那市區的Sants-Montjuic收益率更是高達驚人的32.9%，緊隨其後的是Eixample的26.8%、Gracia的25.9%、Sant Marti的25.6%、Horta-Guinardo的24.9%和Nou Barris的21%。並且有數據顯示，在過去一年的時間里，24%的買房者屬於投資性買房，在大城市裡比例尤其高。例如，在瓦倫西亞，44%的買房者買房是為了投資，巴塞羅那為36%，而馬德里則為35%。據統計，大城市裡的投資性買房者中，有20%是為了通過Airbnb等平台向遊客出租。

二、西班牙買房移民的優勢

自2013年起，西班牙頒布創業者法，明確以法律形式規定西班牙買房移民可獲得居留身份。西班牙買房移民條件簡單，投資者只需在西班牙投資50萬歐元及以上的房產，即可以一家三代移民西班牙。推動西班牙房產價格上漲的主要因素除了租房買房需求旺盛和全球投資人的熱捧，還有其自身不得不提的優勢：

1.西班牙移民福利

獲得西班牙居留權後，子女可享受免費教育，購買醫療保險後全家可享受與當地人同等的醫療福利，可在申根區26個國家自由居住和旅行，無需簽證。澳臻移民補充，西班牙有著優質的教育資源，移民西班牙後，子女未來將擁有在整個歐盟和歐洲經濟區的自由發展空間。西班牙語是世界上超過22個國家的官方語言，同時也是27個國家的常用語言，亦為當今世界之第三大語言，小語種對於將來西班牙移民的子女就業很有幫助，且西班牙高等院校排名世界領先，有著豐富以及精良的師資隊伍，擁有世界排名靠前的初高等教育。

2.房產屬永久產權

西班牙境內房產為永久產權，土地為私人所有，並可世代相傳。值得一提的是，境內部分地區免遺產稅，西班牙買房移民所購置的房產性價比將會更高。

3.西班牙適宜居住

西班牙作為歐洲大國，地處南歐，風景如畫，氣候宜人，是國際旅遊大國。此外，西班牙的生活成本比其他歐盟國家低，同時擁有高質量的生活品質和豐富的休閑娛樂設施和高水平的醫療資源。

4.房產投資風險較低

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房產商誠信度高，買房風險低。西班牙是歐洲經濟復甦最快的國家，房地產市場緊俏，房源供不應求，上漲空間明顯！據西班牙《國家報》報道，近三年西班牙移民局共批准27301人（以家庭為單位）獲得西班牙合法長期居住身份。正是看中了西班牙優越的地理位置和巨大的經濟潛力，中國是在西班牙購買房產最多的非歐盟國家。

『叄』 誰能說說西班牙購房移民利弊

任務事物都不可能只有好處沒有壞處，那種一直鼓吹好處的公司，自然有他的目的，但為了客戶考慮，還是應該把利和弊都擺在明面上，權衡利弊：

西班牙購房移民的利：

無年齡，無語言，無學歷，無資產，無面試要求！

l 一人申請，全家三代獲身份！

l 申請門檻低，不需要解釋商業背景和資金來源！

l 申請手續簡單快捷，整個流程只需3-6個月，成功率高，無拒簽風險！

l 無移民監，無居住要求，每個居留期登陸一次即可！

l 房產可出租，取得永居身份後即可自由出售！

l 可在西班牙工作，經商，創辦企業！

l 房產多樣性選擇，數量和類型均不限！

l 所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護照全球166個國家免簽，暢通無阻！

l 投資房產風險低； 永久地契，世代相傳！

l 無雙重征稅，無全球征稅，避稅條件容易！

l 在西班牙出生的子女，一年後可直接申請國籍！

西班牙購房移民的弊：

1.西班牙所需購房金額為50萬歐元，相比南歐希臘、葡萄牙等國家，所需資金較高。

2. 西班牙購房非五年黃金簽證，而是需要1+2+5進行續簽。

3. 西班牙購房房產不能出售，因為西班牙法案規定續簽時必須保持房子在名下沒有售出，只能拿到永居時才可出售，只能進行出租獲得投資收益。

4. 西班牙想要申請永居或入籍要求較高：

轉永居要求：

a. 5年內住滿4年2個月，單次離境不超過6個月

b. 在西班牙無犯罪記錄

入籍要求：

a. 連續合法居住10年，每年住滿半年

b. 通過西班牙語入籍考試(西班牙語)

c. 在西班牙無犯罪記錄

『肆』 西班牙移民有什麼優勢

宜居的生活地理環境：

西班牙領土面積505925平方公里，僅次於法國居第二位，其人口高達4319.8萬(2004年)，僅次於德意英法居第五位。西班牙氣候和大多西歐國家一樣，北部和西北部沿海屬溫暖多雨的海洋性氣候，只有中部高原屬大陸性氣候。整個國家溫度季差不是很大，以首都為例，平均氣溫1月4.9℃，8月22.5℃，可謂不冷不熱，四季宜人。適度的領土面積和人口總數使得整個國家地位得到了有力的保障，再加上怡人的氣候和位置，西班牙具備了一個理想移民國家的基本條件。

世界一流的教育水平：

西班牙的高水平教育舉世聞名，單單從每年申請留學的學生數量上就可以看得出來。西班牙教育不僅像中國一樣對學生要求嚴格，還會根據學生的不同喜好，設置不同的課程，來保證學生的學習興趣和滿足學生的全面發展。 投資移民申請人獲得合法身份之後，其3—16歲的子女就可以在當地接受免費的公立教育，其中3—6歲是興趣培養，6—16歲是免費的義務教育階段。

發達的社會經濟：

的確比不上英美的發達，也稍遜德日的強勁，但西班牙並非泛泛之輩。西班牙在境外直接投資接近300億歐元，居世界第六位。其人均國內生產總值也達到19456歐元，這足可顯示西班牙的殷實及其人民生活的富足。更值得一提的是，在主要發達國家或是面臨衰退風險，或是為經濟增長緩慢失業率和通貨膨脹率居高不下而苦悶時，西班牙的國內生產總值增長率卻達到2.7%，這種持續快速的經濟發展勢頭在主要發達國家是很令人鼓舞的。

良好的社會氛圍：

除了宜居的地理環境和發達的社會經濟外，西班牙良好的社會氛圍也是吸引移民的一個重要原因。

西班牙歷史悠久，藝術輝煌，其世界文化遺產數目名列世界第二，塞萬提斯及他那劃時代的偉大作品《堂吉訶德》及舉世聞名的立體主義畫家畢加索更是聞名遐邇、響譽全球。馬德里、巴塞羅那、塞維利亞、太陽海岸、美麗海岸等如今成為重要的旅遊勝地。

政治穩定，社會娛樂豐富。西班牙在完備的制度下，各項工作生活有條不紊、井然有序，人們擁有很大的民主自由及政治權利。

完善的社會福利：

社會福利完善，人民生活質量高。西政府一直致力於增加人民福利，人民生活質量與日俱增。西職工均可享受社會保險，費用由國家負擔30.8%，企業和個人承擔69.2%。2004年西每10萬人有1.93所醫院，每千人有185名醫生，每萬人有37張病床。每兩人有1輛汽車。在教育上，西班牙中、小學實行免費義務教育(6-16歲)。

寬松的移民政策：

在西班牙諸多吸引人的地方之外，寬松的移民政策則成為西班牙吸引各國移民的最大亮點。正如西班牙勞工部長卡爾德拉在一個記者招待會上表示：西班牙是全世界對待移民最好的國家。

的確如此，在當今主要發達國家，沒有任何一個國家的移民政策比西班牙更為寬松，正因為此，最近西班牙在移民問題上不得不承受一些歐美國家的指責。西班牙歷史上是大量向外國移民的國家，近些年則大量接收外來移民。

與此同時，外國人在西班牙生活期間，其待遇基本同西人民一道，實行權利共享。例如留學生享受免費醫療，其學費也和西學生一樣，極為低廉，只有個別私立學校稍微高些。同時生活費用低，每年約4萬人民幣，打工機會(5-8歐元/小時)也普遍多於其他發達國家。

留學西班牙或移民西班牙的確是您值得考慮的一個選擇。

現移民西班牙的方式分為：西班牙50萬歐元購房移民和西班牙非營利居留項目-10萬歐元購房，真正實現有房有身份。

『伍』 移民西班牙有什麼福利待遇

• 西班牙屬於歐洲高福利國家，人口密度較低。
• 凡交社會保險後 ，均可享受免費醫療和領取失業救濟金、退休養老金等待遇。
• 國家對老齡社會的照顧無微不至。老人可以免費乘車，游覽公園和文藝場所。

• 西班牙醫療保險福利

  每個西班牙居民在繳納了一定社會保險金之後，都可以享受免費醫療的福利。

  西班牙醫療體系

  • 西班牙實行全民免費公共醫療。
  • 西班牙是世界公共醫療衛生體系最好的國家之一。醫療水準較高，相關醫療設備也很先進。
  • 健康醫療網路完善，衛生中心和醫院分布密集，可以提供初級診斷和專門護理。
  • 有完善的預防和應急體系，急救系統發達，只要撥打112電話，即可以迅速得到急救服務。

  西班牙養老制度

  • 凡年滿65歲，且繳納過15年保險金的公民均可以得到養老金。
  • 年滿65歲，但沒有繳納保險的老人，如沒有其他經濟收入，也能夠領取一定數量的養老金。

『陸』 移民西班牙需要什麼條件，有沒有居住要求

西班牙移民相對來說還是挺簡單的，不想美加澳新條件很苛刻，歐洲的幾個國家都是可以通過買房就能移民，要求50萬歐元，這個如果有錢也就沒有什麼了，既做了投資，也移民了，一舉兩得。
現在還有個非營利性項目，6萬歐元就可以做了，可以根據自己情況來選擇。
http://wenku..com/view/.html

『柒』 西班牙置業移民政策的目的是什麼

1. 子女教育
對於移民家庭而言，子女的教育是重中之重。而選擇移民西班牙，則是因為西班牙的教育質量位居全球一流水平，且西班牙語作為世界上第三大通用語言，說一口流利的西班牙語自然對以後幫助多多。
另外，移民西班牙之後，還可以入讀當地非常著名的國際學校，學校主要以培養孩子的興趣愛好為主，旨在每一個孩子全身心健康發展，讓孩子們在快樂友好的學習氛圍中健康成長，也為以後的人生道路奠定了良好的基礎。
2. 宜人的居住環境
移民到西班牙的中國人都會松一口氣，可算是遠離了霧霾。根據一項世界研究調查報告顯示，西班牙是歐洲平均壽命最長的國家。這歸根於西班牙質量上乘的清新空氣，良好的自然環境，和優美的自然風光。西班牙被評為世界最適宜養老的國家，碧海藍天，陽光沙灘的良好環境當然成為了更心動的好處。在西班牙養老可享受優質的晚年生活。
3. 通暢無阻的交通
西班牙的交通質量聞名全球，每一個來過西班牙的人都會對西班牙的交通贊口不絕。在西班牙的馬路上，車多不堵，行人至上。除了深厚的人文教養，汽車禮讓行人成了社會的道德准則，西班牙高質量的軌道交通，憑借其細膩的人文關懷，也緩解了馬路交通的擁堵。
4. 適宜養老
西班牙是最適合養老的國度。西班牙氣候宜人，且風景優美，空氣清新，另外還有眾多非常有魅力的城市。尤其是歐洲魅力之都-巴塞羅那，作為海濱城市，更是氣候怡人，風和日麗，這里有一連串景色秀麗的海灣，生活在這個城市絕對是一種享受。西班牙在老人關照和愛護方面更是做的無微不至，不僅在醫療保障方面處處透露著關愛的氛圍，同時還有豐富的老年人活動，讓他們不孤單，不無聊，甚至西班牙還有很多老年人幼兒園，老年人在裡面可以找到自己的快樂。

『捌』 西班牙移民到底好不好

1、移民政策十分簡單
諸多推出買房移民政策的歐洲國家之所以能夠吸引眾多的申請者，最首要的原因就是移民政策十分簡單，只要買房就行，額外沒有任何要求，這點正好切合了很多國內高凈值人士的痛點。目前的情況是，很多移民申請者手裡資金充足，但是英語水平一般，而且學歷也一般，想移民基本只有選擇歐洲國家。西班牙作為其中的佼佼者，自然成為關注的目光。當前想要移民西班牙的話，主要方式包括買房移民以及非盈利居留，前者對申請者資金要求較高，後者則有嚴格的移民監要求，申請者可以根據自己的實際情況選擇最適合的方式。此外，西班牙移民政策簡單清晰，有嚴格的方案支持，不用害怕政策的突然變動，身份十分穩定。
2、生活方面的優勢
西班牙是南歐國家，旅遊資源豐富，整個國家最大的特色是氣候環境好，生活節奏慢，飲食科學健康，十分適合徹底放鬆身心，靜下心來享受生活。
1）經濟發達
雖然西班牙的經濟和傳統移民國家相比，還是比較弱的，但是在歐盟國家中，西班牙的實力還是比較強勁的。雖然這么說，頗有點矮子里拔將軍的意思，但是西班牙的人均GDP依舊很高，尤其在南歐國家中，優勢十分明顯。
2）氣候環境優美
西班牙大部分地區為海洋性氣候，只有中部高原地區為大陸型氣候，四季不是太分明，沒有太冷也沒有太熱。此外，相較葡萄牙，希臘等國家，西班牙的領土面積還是比較大的，外加人口不多，因此整體的居住環境還是非常好的，人口密度不是很大。此外，提到西班牙必須要提到宜人的美食，即使你是一個典型的中國胃，想必在西班牙也能生活的很習慣，至少飲食方面肯定是能夠習慣的。
3）生活習慣
西班牙人是真的會享受生活，到了休息的時候必須要休息，加班基本是不存在的。此外，西班牙假節日很多，基本都會有慶祝活動，全國人都喜歡聚集在一起慶祝。不過，有一說一，西班牙人的休閑方式並不多，基本就是酒吧，看球賽，或者聊天，然後去別的國家旅遊，如果沒有很多朋友，可能會覺得有點無聊。
此外，西班牙這個國家在教育醫療方面的表現也還算可以，不算是非常好，但是也不差，而且絕大多數移民西班牙的申請者很好會用到。當然，移民西班牙肯定也有缺點和弊端，那就是所需費用較高，不是高凈值人士，很難一次性拿出超過400萬現金購置房產，難度並不小。

『玖』 西班牙移民優缺點都有什麼，有什麼好的移民福利么

個人決定還是不錯的，但這個事情也是因人而異，可能我遇到的優缺點在你那面完全是理解不同的，所以你不如來體驗下了，但如果你已經准備移民了，早考慮西班牙的話，那你可以去一些中介公司，像津橋那種的，把你的習慣和一些生活方式跟他們說下，讓他們給你分析下。