聯培博士西班牙如何找房子

A. 博士畢業去哪裡工作能給房子

有一些研究所會給房子的，比如電子科技集團的那種，上個月還在應屆生網上看到南京的一個大型研究室給博士有住房待遇的，很不錯哦，羨慕的
很多二線城市都有的，可以去應屆生網上看看

B. 移民西班牙，房子買在哪個城市好

1、馬德里
作為西班牙的首都，馬德里是西班牙的政治、經濟、文化、交通和金融中心，人口452萬，地處海拔670米的山間盆地上，是歐洲地勢最高的首都之一。這里不僅有富於創業精神的商業環境，完善的政府管理與服務，投資和就業的前景都十分廣闊。而且對於投資移民者來說馬德里擁有各種不同類型的房產房型，從普通公寓到聯排別墅一應俱全。另外，這里的生活設施也非常齊全，各項服務也十分便利。此外，奔放的弗拉明戈，勇武的鬥牛表演，皇馬精妙的足球盛宴，無不吸引著移民人士的到來。
2、巴塞羅那
巴塞羅那的移民融合度大大高於西班牙其他城市，其中華人的數量更是高達7萬餘人，占整個西班牙華人總數的37.8%。巴塞羅那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地區，已經成為華人新聚居地的首選地。這里環境優美，典型的地中海氣候使得這里常年氣候溫和濕潤，夏季較炎熱乾燥，降水以冬季為主，一年能保證有250天以上的陽光。這里依山傍海，地勢雄偉，是一座世界著名的度假勝地。
巴塞羅那作為西班牙的藝術之都具有無以倫比的藝術氛圍。高迪，畢加索，達利，瓊米羅都在這里留下印記，在對角為中軸輻射四周的街巷，轉角就能看到的風格奇特的建築。一年中絡繹不絕的各種藝術展覽、表演、音樂節等文化活動，甚至上演這些表演亦或是舉行展覽的場所本身就是藝術品。
3、塞維利亞

塞維利亞作為宜居城市，其氣候宜人，1月平均氣溫12℃，7月平均氣溫在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中於秋、冬兩季。塞維利亞是西班牙安達盧西亞自治區和塞維利亞省的首府，都市人口約一百三十萬，是西班牙第四大都市，也是西班牙唯一有內河港口的城市。
因為塞維利亞氣候和環境的原因，很多其他國家退休的老人來塞維利亞購房養老，所以當地的養老地產和養老配套設施相當發達。
4、瓦倫西亞
瓦倫西亞是地中海沿岸重要的商埠和經濟、文化中心。全年300天的日照讓瓦倫西亞享有「陽光之城」的美譽。當地農業十分發達，蔬菜水果，特別是柑桔和檸檬久負盛名，遠銷歐美各地。瓦倫西亞度假房產近年來成為中國投資人最為青睞的投資方式之一。受到旅遊業的帶動，瓦倫西亞度假房產無疑是最受歡迎的，吸引了不少投資者前來。

C. 去德國留學怎麼找房子

一、德國沒有宿舍
德國的很多學校不象國內，一般的學校沒有什麼學生宿舍，所謂的宿舍都是私房，都是德國房東把房子交到房屋中介的手裡，然後某人再找中介合作。一般的，學生初到德國，可以先申請學校的宿舍進行居住。如果根據個人需要(打工等)，可以選擇在附近租房住，這里的房子合租比較經濟實惠，也能夠更加深入的了解德國的風土人情，了解這個國家。
二、德國留學房子的重要性
對於德國留學，如果租房房子，肯定是有合同的，有合同的意義是很大的。在德國，一紙住房合同成為了留德之路的第一塊墊腳石，沒有住房，便沒有辦法在德國落戶，銀行開戶、上網，甚至手機簽約、到學校報到都必須先有住房合同才可以順利辦理。
三、如何租房子
既然德國留學生活租房子這么重要，那麼又該如何搞定呢?比如德國房屋的類型?比如不同類型的優劣等等，都是要考慮的問題。
1、德國出租房源種類
德國的出租房源種類多樣，每一種都有自己的優勢和缺陷，每一種也都有一定的機遇和風險。
在選擇住房時，很多不熟悉德國城市情況，尤其是身在國內的新生很容易陷入一個找房誤區，即必須要找到離學校很近的房子，而將一些區位良好、交通便利但與學校有一定距離的房屋統統排除在外。這種想法一方面大大提高了找房難度，另一方面縮減了選擇范圍，導致租房者與優質住房失之交臂。事實上，靠近校區的住房租金一般會比同類房屋高出不少，有的位於城市中心，平日里車水馬龍噪音不斷;而一些離學校和市中心稍遠的住房，其租金往往較低，周邊環境宜人，而且德國城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直達校區和市中心的公交車或有軌電車，十分便捷。
2、多種渠道 多管齊下
關於在德國找房，學生們中間流傳著這樣一種說法：「先看學校小廣告，再找熟人來幫忙，不行上網搜一圈，最後沒轍找中介。」這種說法是非常有道理的，校園內公告板上的消息往往比網路上的更有針對性，一般是校內學生轉手出租房或者短租房，安全性和性價比一般都比較高，市內的小廣告也常常包含了網路上沒有的租房信息;委託熟悉城市情況並有多年生活經驗的熟人幫忙找房也是行之有效的方法之一，省時又省力;網路上的信息雖然龐雜，但是相對全面，往往帶來意外驚喜;而委託中介穩妥高效，可以作為有力的租房保障。以下通過對不同找房途徑進行優劣勢比較同時給出具有針對性的建議以幫助大家避開找房「陷阱」。
總之，在找房過程中應綜合多種途徑和信息，反復進行求證和比較，避免出現失誤。值得注意的是，如果是自己單槍匹馬找房子，最好直接聯系房東，和房東見面看房，如果遇到中國房東或提供短租的二房東(一般也是中國學生)，應盡量獲取住房合同，認真檢查合同內容後再繳納押金，以防上當受騙。但若是在找房方面毫無經驗，且語言水平有限，或者因學習原因無暇找房，則建議委託可靠的中介公司，在德國有專為德國留學生代找房屋的華人機構，其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此類服務。
3、掌握租房流程，找准租房時機
雖說找房應多管齊下，利用多方途徑，並且盡可能提前著手，但是不同的租房渠道有著不同的流程和預計時間段。下面我們將分門別類對各種找房途徑對應的流程和時間進行概括和比較。
相比之下，通過當地廣告和報刊信息自行聯絡房東的方式所對應的流程最為復雜，需要找房者自己操心的細節很多，也需要耗費很多時間;而委託熟人辦理和通過網路找房的流程雖然相對簡單，但是具有一定的風險，且需要預留大量的時間以應對多種不確定因素;委託中介看上去最為穩妥，且所需的時間適中，不過花費相對多一些。
註：從KBC中德文化中心小編還了解到，自2015年6月1日起德國實行「誰委託誰支付」原則，就是說如果房東委託中介登出招租廣告，找房人可以不交中介費，就是所謂的「羊毛出在羊身上」。中介公司收了房東服務費，必須對房東負責，因此通常要向房東保證他們所找的租客有足夠的工資收入以不至於讓房東利益受損，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁瑣。但反過來想，如果找房人委託中介代找住房，雖然花費較多，但是中介公司會對租客負責，確保其利益不被侵犯，風險性較小。
四、租房子的注意事項
另外租房子不是說簽訂合同就完事的，在這之前我們還要注意不少情況，這些不僅涉及房子問題，更是涉及以後問題，免得發生糾紛。
1、了解房東喜好，克服文化障礙
中西文化差異甚大，個人的品味、愛好和價值取向也是大有不同。很多情況下，文化背景和生活習慣的不同可能造成雙方的諸多想法南轅北轍。所以，能夠了解德國房東的好惡，尤其是他們對房客的居住要求，對於建立與房東之間的良好關系，妥善解決可能產生的租房問題或矛盾，具有十分重要的意義。除去因個人因素導致的差異，德國房東對房客的一般性要求可以概括為以下幾點：
① 按時交房租。根據德國法律規定，如果多次拖欠或者遲交租金數額達到兩個月房租時，房東將有權終止租賃合同，要求租客搬出。如果因為其他原因不能在規定時間內繳納房租，則最好提前通知房東，將原因解釋清楚，徵得房東的諒解。
② 保持租屋衛生、無不良嗜好。很多德國人極為注意房間衛生，家中常常一塵不染、井井有條。
③ 良好的語言溝通能力。雖然對很多初到德國的新生而言，這項要求有些苛刻，但其實現在很多德國人都會講英語，重要的是要敢於表達，善於傾聽，相信在溝通方面的問題一定會迎刃而解。
④ 有固定經濟收入。固定的經濟收入在房東看來是對租賃關系的一種有效保障，對於沒有經濟收入的學生而言，通過出示凍結賬戶等方式獲取房東認可也不失為一種辦法。重要的是要讓房東相信，租客有足夠的經濟實力完成合同上規定。
⑤ 垃圾正確分類。德國垃圾都是需要分類的，大致分為Bioabfall(可以簡單理解為廚余，但是僅限食物)，Verpackung(用黃色塑料袋Gelber Sack裝，盛有綠點循環標志——DER GRüNE PUNKT的包裝袋)，Altpapier(紙類：如報紙、廣告紙等)，Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大類。
此外，還有很多因人而異的要求，諸如有的房東會希望房客能夠長期居住，有的禁止房客飼養寵物等等。總而言之，租房者最好在簽訂租賃合約之前向房東尋問清楚，避免日後產生不必要的摩擦。
2、仔細閱讀條款，簽訂租房合同
租房合同是租賃過程中最為重要的一環，一方面它宣告租賃關系正式生效，另一方面它規定了租賃雙方的權利和義務，為今後各項問題的解決提供參考依據。一般情況下，租房合同有房東起草，所以就更需要房客逐項閱讀合同中的條款，尤其是有關租金、附加費、押金、房屋設備、解約期等重要款項，如有異議一定要在簽約前和房東溝通協調，確保自己的權益不受損害。在個別情況下，房東沒有在第一時間提供紙質合同，而是用口頭協議的方式確定租賃關系，這個時候租房者一定要保存好與房東之間的通訊記錄(如短息、E-Mail等)，在口頭協議後務必寫信落實。
合同一旦簽署即使生效，也就表明租賃雙方同意了合同中的所有規定。這個時候如果再提出異議，可能就很難對合同進行改動了。所以，對於合同的所有疑問務必要在簽約前提出。
3、檢查傢具設施，完成房屋交接
入住前的最後一步就是檢查傢具設施，完成房屋鑰匙的交接。不要以為這是一項可以輕松完成的任務，為了避免日後與房東間在傢具設施方面產生矛盾，房客一定要在入住前仔細檢查屋內的各種電器、傢具等，確保每一個都可以正常運作：例如，抽水馬桶能否正常沖水，淋浴噴頭是否有堵塞，所有電燈可以正常開關等等。同時檢查牆壁上有無黴菌，門窗有無安全隱患。如果發現問題，要在第一時間通知房東進行整修，一旦入住，致使房屋及設備損壞的責任將有可能全部由房客自己承擔。
第一次出國，第一次找房，第一次簽約，第一次入住，許多個「第一次」讓「第一次」獨立生活的經歷變得時而心驚肉跳、時而妙趣橫生、時而忐忑不安、時而百感交集。但無論如何，這些經歷最終都變成了珍貴的回憶和寶貴的經驗。「客觀分析、樂觀面對」，希望以上總結的六大攻略可以幫助你省掉許多不必要的岔路，直達成功租房的終點。

D. 移民西班牙應如何生存在西班牙投資什麼產業比較好呢

移民西班牙應如何生存？

移民西班牙後應如何生存，相信是許多考慮到移民投資的人要存在的困難。針對只需要在班牙購買50萬歐元的房地產就可以獲取西班牙工作真實身份，全家人三代移民西班牙的政策，真的是相當的簡易，這也讓該項目的申請人逐漸增多。不過如果想要拿到西班牙永居，就需要滿足一些特定規定，例如定居規定，這個就會涉及到以後在西班牙該如何生存的問題了。

許多投資者非常看重西班牙的農業產品出口這方面。與此同時，西班牙的國際海運都是國家至關重要的經濟支柱，現階段都是中西方經濟合作中最開始與發展更快、比較好的行業。移民西班牙的華人有許多，她們生活的方式多元化，很值得新移民者參考。例如在本地做點小生意，開一個中餐廳，便利店這些，特別是中餐館，在西班牙本地越來越受歡迎，不僅可以吸引到西班牙人還能吸引本地的華人。

在西班牙投資什麼產業比較好呢？

1、公寓樓、民宿客棧

西班牙年輕人針對買房的定義並不是很深，許多年輕夫妻都選擇租房。從過去投資積累的經驗看，市中心的公寓樓就比郊區的獨棟別墅好租。所以從投資的角度看，如果打算選購的房產並不急於自身住進去，先用租賃為主導得話，公寓樓、民宿客棧是個不錯的選擇。

2、學位房

假如移民西班牙要為孩子以後接納更好的教育作考慮周全，那樣選購西班牙學校周邊的房產很合適。不但自家孩子念書便捷，假如用以投資租賃，也會很火熱。

孩子可以體驗到熱情的「牛牛游戲帝國」的高質量的西方教育，而且，還能在一個比較比較寬松且優美的環境中，塑造自已的邏輯思維能力和溝通能力。從各個角度來講，選購一套學位房，都是非常值得的。

3、頂尖度假房、海邊別墅

如果想投資西班牙的房產，度假房及其海邊別墅也越來越受歡迎，西班牙的度假房產大多數都集中在沿海城市或是海島上。例如瓦倫西亞的沿海城市(阿利坎特的白色海灣)，安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)，及其海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)等。

E. 關於西班牙留學的一些疑問

1.四年制的話你大四上學期開始著手准備資料就好。畢業再弄有點遲。
2.一般來說，你讀研的話只能讀與你專業相關，因為其他專業你沒有基礎，人家不會給你MASTER學位。
3.回國找工作靠個人，不過總比你同樣的語言專業留學英美強，沒有人能保證你回來就一定能找到工作，主要看你喜歡什麼工作。等你回來，也不知道國內什麼情況。
4。出國當然靠自己，你看過哪個外國留學生後面跟個保姆么？中介一般給你介紹房子什麼的，一般人過去都會自己找的，大學申請什麼的得自己弄，中介頂多給你咨詢的時候一點幫助，至於出國出了事···你在外省出了事找誰啊？警察啊！要是侵權的事，可以找到中國駐當地的大使館。其他的小事，當然靠自己。
5。10萬根本不夠，馬德里是首都你開玩笑。生活費大概一年就要8萬左右還不能亂花的，官碩一年學費也要2-3萬，住宿費的話看你離市中心遠近了，一般來說也是至少要3萬左右的住宿費的。讀研的話2年加上語言就是3年。天天玩當然不能畢業，畢竟還是有好多人碩士沒有畢業的，但是，還是有人畢業的，不要整天玩，出去就好好把握，能畢業的。

F. 我要去西班牙讀研究生，可能會接著讀博士，以後可以移民嗎有什麼條件

去西班牙讀研究生，可能會接著讀博士，以後可能不能直接移民哦哦，一般你的學生居留可以換成工作居留哈，具體的條件有：

01至少在西班牙連續居住滿三年以下情況可免去此年限要求：① 外國人在非歐盟國家取得健康科學專業人士學位，且已通過法規認可的實習及補充培訓的；② 持有醫學學士學位同等學歷，且此後要進入軍隊醫療後備隊伍的。

02能證明此前的學業、研究、實習、培訓等已通過或結束也就是說，你之前讀的本科或碩士必須是順利畢業了的。

G. 去西班牙讀聯合培養的博士一年，需要提供多少銀行存款證明

北京領區承認獎學金，如果你有獎學金，獎學金也會算在你的收入內。
銀行流水收入、支出要求：
● 月收入要充足，可以自己出資，也可以自己和父母一起出資，特殊情況下可以是其他親屬出資，但關系越近越好。個人月收入1萬以上比較理想，6-8千也ok，不能低於IPREM的4000多。父母出資的，家庭收入最好在1萬以上，因為父母的收入除了要供你上學，還需要負擔在國內的支出。

● 流水要有進賬、有出賬、有餘額，即每月要有工資收入（能備注工資是最好的），有消費，消費可以是小額的買東西、刷卡等，但不要都花光，要留下活期余額在裡面。建議最後你去簽證，賬戶內加起來能有15-20萬元的活期余額，這樣是最理想的，能夠充分說明你有足夠的資金支付你的學費、生活費等。
在這一塊要注意，每月進賬的工資收入，要開出相對應的收入證明並加蓋單位公章。
消費別太少，每個月有幾筆十幾筆都可以，但有的同學日常消費全用這張卡，最後打出來流水幾十頁，這也比較麻煩，翻譯起來是一大筆支出，也不太建議。
卡內的余額需要是活期的，不要存定期買理財，流水余額為0是大忌。如無特殊必要，別做一下把錢取光過幾天又存一大筆的大動作，這樣會讓簽證官覺得你資金狀況很不穩定。

H. 如何在西班牙購買房產

目前西班牙投資如火如荼，資料顯示西班牙房地產市場外國人資本最多的來自於俄羅斯和中國，而絕大多數的交易是通過中介和律師事務所操作，客戶本人並不清楚具體的購買流程。對整個過程一頭霧水，不知道從哪開始。
選房：
80%的房源都會發布在西班牙最大的買房租房網站上面，當然也可以和各大中介自己的網站等等也可以一同瀏覽，但同時也有一些開發商房源有所保留，賣給直接與他們聯系的個人及中介，並不刊登在網站上。
在網站上可以按照區域，房價等等篩選房源，就買房而言，每個房源的具體信息頁面都會有房子基本數據，價格，面積，年代等，包括房子的具體能耗級別和所屬中介的信息及聯系方式。那怎樣知道這個價格靠不靠譜？有沒有虛高？
其實很簡單，首先國外房產中介的傭金基本透明，特殊房產（例如新項目，特殊樓盤）可能會略高一些。想知道自己選定的房產價格有沒有虛高？可以在相關網站上，選擇同樣區域，同樣面積，同樣裝修程度，也就是說條件相當的房產進行對比，便能略知一二。以上兩個網站均可以設置相關過濾，搜出與你選定的房產條件相當的房源進行比價。
聘請律師：
選好房子的下一步該怎麼辦？可以辦理旅遊簽證來西班牙實地看房。在開始購買過程之前需要對西班牙的房產買賣有一定的了解和知曉。
西班牙屬大陸法系，法律完善且復雜，在國內買房我們大多與中介直接進行交易，而在國外，聘請一位律師是非常必要的。因為每套房產的信息復雜，房產本身特性，歸類，產權所帶許可證，資質證明等與以後自己居住，出租，還是將來賣房都息息相關。而外國買家特別是不懂語言的情況下，要搞懂這些信息是非常困難的，即便是懂語言的當地人，不是從事房地產相關的職業的也不一定能弄懂，所以在西班牙交易房產一般是由專門的房地產律師完成的。
在選定了房產後，選好一位信任的律師，去公證處做一份律師授權，至此購買過程就可以開始了。買家也可以放心回國了。
以下過程均可由律師代理完成。
NIE（外國人身份證號）：
每個在西班牙從事金融活動的外國人都需要申請一個外國人身份證號，此號一經申請永久不變。有了這個號碼才可以以買家身份進行房產購買。法律效力相當於身份證號碼。律師可代理申請此號碼。
CUENTA BANCARIA（西班牙銀行賬戶）：
在開始交易前務必在西班牙開設一個銀行賬戶，用於支付房款。賬戶可由律師代開，但最主要的是需要向銀行提交資產合法性證明，因為西班牙銀行受到金融監管，為了防止洗錢，需要客戶提交其資產來源的合法性證明。簡單來說就是例如購買50萬歐元的房產，買家需要向銀行證明這50萬歐元是其合法所得。律師可指導其准備材料。
TRANSFERENCIA（匯款）：
在開設完賬戶，提交完資產合法性資料之後，（在開通賬號但未提交資料的情況下，或資料未審核通過的情況下，賬戶是開通但未激活狀態，並不能使用，所以不要輕信不需提交資料就可開通賬戶這種宣傳，開通與激活是兩碼事）一經審核通過，買家的西班牙賬戶就已成功開通並激活。買家可從中國大陸或香港或海外的本人名下戶頭轉賬至其西班牙賬戶。鑒於國內的外匯管制，需要計算好到賬時間。
RESERVA（預定金）:
預定金通常是和房東，開發商，或中介的一個預定協議，預定金額大約在幾千歐元左右。預定協議並不是合同，但會規定整個購買的流程，日期及付款方式等。於此同時律師會審查房產資質，產權歸屬，是否有欠款，是否缺少許可證等。如檢查出房產有問題可退還預定金，取消購買。
ARRAS（首付款）：
在預定協議後，就可以開始准備首付款了，通常是房價的10%，特殊情況下可隨金額浮動。支付首付款需簽訂首付款合同（CONTRATO DE ARRAS）合同中會體現該房產產權詳細信息，注冊局記錄，賣家，買家各方產權百分比，具體付款金額日期形式，稅費等。此合同可由律師擬定，也可由中介，開發商擬定，律師進行審核。
ESCRITURA DE COMPRAVENTA（房契/房產證）：
在房款悉數到達後，便可以簽署房契了，房契可由律師在公證處代簽。簽署當天支付尾款，交付鑰匙。但不要以為簽了房契房子就是您的了，在簽署完房契後，律師需要將您的房產提交到房屋注冊局（REGISTRO）一經注冊成功，房產才屬於您名下。
CAMBIO DE TITURALIDAD（過戶）：
在房產買賣的後續辦理中，更改戶頭也是非常重要的，以上說的注冊局也是更改若干戶頭中的其中一個，還有地籍稅和相應稅費，供應系統水電煤等戶頭需要過戶。這些均可由律師代為辦理。
SEGURO DE HOGAR（房產保險）
國內大多是沒有為房子上保險的概念的，而在國外，幾乎每家每戶都會為房屋購買保險。一般住宅的保費為一年一兩三百歐元，分各個險種，例如火災險，偷盜險，特別是購買帶有租賃合同同時有租戶的房屋，購買房屋保險是非常必要的。

I. 我在過幾天要去西班牙馬拉加留學，想自己在那租房子，求幫助

西班牙這邊馬德里房價最貴，馬拉加幾乎算是最便宜的了，但是西班牙這邊的房子隔音效果都不好，而且千萬不要找房屋中介，中介很坑爹，中介會說 不收你中介費，但會收房東中介費，最後還是算到你的房租裡面。
西班牙這邊是房子越大，合租人越多越便宜，我4個同學和另外一個中國人合租，4個房間，一個雙人間帶廁所，另外三個房間有兩個帶衣櫃，衣櫃是打在牆上的，最後一個比較簡陋，著三個房間的人可以用另外一個廁所，廚房客廳都很大，還有個小陽台，隱約可以看見海，我幫他們搬過家，他們入住的時候，房東還送了很多新的杯子，廚具等，還有一個新的微波爐，洗衣機烤箱都是全的，雙人間價錢我沒問，但是2人平攤下來沒有單人間貴，帶衣櫃的兩個房間是180歐一月，另外一個簡陋的是160歐一個月，因為這邊公交不便宜，建議住的離學校近一點，可以到學校周圍找一下別人貼的廣告。
有一個網站有房屋信息，但是不好意思我忘記了，但是我記得ipad上面有個軟體用起來比在網上看的方便一些，是根據地圖來看的，有房子的圖片。
氣候很好，我12月份去玩的時候18或19度，不會很冷，具體情況你可以過來問中國超市的老闆，他們都很熱心。

J. 想去西班牙留學，請問在西班牙留學過或者居住的告知一下留學有關的費用。

住宿費，200歐每月。（馬德里要300左右）合租的。
伙食費，很省的大概70-100歐每月，每人。
公車好像是1塊2一次。 地鐵大概2塊歐。
學語言的話，公立大學的語言班便宜，學費3個月300-400歐。根據水平來定。 要是語言不好，就要學至少9個月。

溫馨提示：

A.

看房子的時候要注意每個房間是不是都有自己的鑰匙，有些房子是沒有公共客廳的，被改成了房間，也要注意。一套房子有多少個房間多少個洗手間，幾個人共用一個廁所也很重要。如果都是學生早上起來會不會擠。

B.

注意廚房的設施完整不完整，房東大多會提供所有入微波爐，烤箱，冰箱等，還會提供鍋碗瓢盆，但都是公用，而且好多外國人不是吃完飯就要洗碗的，會堆在水槽里很久。我自己是之前就買了，所以不擔心他們到底洗不洗。

C.

注意房間是否朝南朝西，有太陽固然好，但這邊很多租給學生的房子沒有空調。西班牙天氣太好，如果房子朝南朝西，一整天曬著太陽，到了夏天會非常熱，只能關上百葉窗。樓頂的房子也一樣。有沒有電梯也要權衡。

D.

西班牙的房子結構很奇怪，是有天井的，也就是說有的房間看不到外面的街道，所以也要注意租的房間窗戶打開是朝天井還是朝外街道，如果靠大街，又會不會很吵。(朝外的房間會寫exterior)

E.室友也很重要

大家作息時間不一樣，有些室友大晚上回來還會叮鈴咚隆收拾半天，有些室友fiesta到大清早回來不帶鑰匙摁門鈴，有些室友老往家裡帶人，以及室友的職業，是學生最好。這個大家就自己參考

F.

如果是幾個人一起整租一套，總價會低一些，分攤下來當然也會便宜一些，有些人喜歡和同胞住在一起，有些人喜歡和外國人一起住練練口語。整租難免會有房間大小不同，大家各自自覺或者商量好，不要埋在心裡，何必為這點兒小時鬧矛盾。

G.

不過除了看房子，看房東也很重要。正常情況房東會要求最短入住時間是幾個月甚至一年，押金是第一個月的房租。是要簽合同的，在房東能保證你不會突然搬走的情況下，你也能保證房東不會突然漲價或者要求你搬走一類的。有些房東很急迫的就想讓你去租他的房子，這類的人很有可能就是在你離開是不想退你押金的人，比如他會說你走了沒有找到繼續租房子的人一類的。好的房東還意味著房子里有設施出問題了會來積極解決。