西班牙巴塞羅那房價下降多少

❶ 西班牙巴塞羅那一般房價多少錢一平米

西班牙房價最新（2015年）變化情況參考如下
一、San sebastián目前仍是西班牙各省首府中房價最高的城市，每平米均價為3766歐元，其次巴塞羅那以3263歐排名第二，bilbao和馬德里的房價分別是2807歐和2771歐。西班牙最便宜的房價在lleida，每平米僅僅870歐。

二、以巴塞羅那各個地區的房屋價格變化情況來看參考如下
1、整個巴塞羅那市的房價第一季度上漲了2.4%，按區份來看，除了sants montjüic區的房價下跌了1.3%之外，巴塞羅那市區各區份的房價都有所上升，巴塞羅那市較為邊緣的地區nou barris漲幅最大，比起2014年12月，該區份的業主將房價提高了4.9%，其次是巴塞羅那老城區ciutat vella增幅為3.9%，sant martí 區和eixample區分別增長了2.9% 和2.8%。sarrià sant gervasi，sant andreu，gràcia和horta guinardó都保持了1%以上的增長。
2、Les corts雖然漲幅只有0.2%，但卻是巴塞羅那房價最高的地區，每平米均價就達到了4184歐元，因此也被人稱為巴塞羅那的富人區。臨近的sarrià sant gervasi區以4130歐元/平米的價格緊隨其後，這是巴塞羅那市區房價超過4000歐的兩個區份。Eixample區的房價也保持在每平米3743歐元。
3、 nou barris地區房價漲幅最快，這個地區由於地處巴塞羅那環線以外，房價也是巴塞羅那地區最低的地方，每平米只有1754歐，是巴塞羅那各區份中房價唯一一個2000歐以下的地區。房價次低的其他兩個區份也地處巴塞羅那近郊，分別是sant andreu（2,151 euros / m 2 ）和horta guinardo（2,230 euros / m 2）。
4、巴塞羅那各地區房價都有所上漲，但總體上比房價最高的時候跌去了40%以上。nou barris地區房價是2006年的一半不到，其次sant andreu也跌去了將近二分之一，guinardó horta 和sants montjuic兩區的房價也有40%以上的跌幅。

提示：
巴塞羅那及一些沿海城市的房屋的價格均有所上漲，但漲幅還都不算太大，巴塞羅那市中心Eixample (拓展區）及巴塞展覽中心附近的房源特別好售，價格一路上揚，有不少中國投資者不僅關注居民房產，更多前來考察西班牙酒店和商業房產的投資，在歐洲央行QE（量寬）政策，歐元對美元狂跌推動下，盡量選擇市中心房為好。

❷ 西班牙移民有什麼好處

西班牙作為歐洲國家的一員還是非常不錯的，在人文，經濟，藝術、教育、基本設施也不落後，具體入籍細節可以通過: http://so.51chula.com/s/7.html 了解一下，在這里給大家簡單的介紹下三種投資類入籍方式
1. 初始投資西班牙國債資本大於等於200萬歐元.
2. 大於100萬歐元的西班牙企業股份投資或作為西班牙銀行存款或西班牙金融機構的投資.
3. 每個申請人購買西班牙房產的資本大於等於50萬歐元.即西班牙購房入籍方式，根據西班牙新法案政策規定：主申請人只需在西班牙購買50萬歐元或以上房產(不限制房產數量、物業類型等)，5年後可申請永久居留權，10年後可選擇入籍。

❸ 西班牙現在值得投資嗎

最新消息，依據西班牙著名房產經紀Tinsa的年度匯報，西班牙2016房價平均增長為0.8%，意味著西班牙房價市場保持穩定的上調趨勢，全國十七個大區里，包括新建住房和二手房，其中十個大區房價呈上長，若與2007年房價最高峰相比，西班牙房價的平均貶值調整為40.7%，也就是說，若在當前置業，比九年前要合算四成，盡管西班牙房價從2014年跌至谷底後，現在已經溫和上漲了兩年。西班牙投資移民熱潮即將到來！

西班牙房價變數圖

左為2016年度價格同比調整，右為與最高峰價格相比的貶值變數

Tinsa的年度報告顯示

過去一年裡，平均房價增長最高的為加泰羅尼亞、馬德里和巴斯克三個大區，漲幅分別為7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和東北的巴塞羅那市，新房價則上漲了10%，另外，馬德里大區房價平均上長了5.2%，而都市馬德里的漲幅則為6.3%。

全國五大城市裡，經濟活動越頻繁的城市，住房交易也更熱烈，如馬德里和巴塞羅那，出手一套住房需要的平均時間為4.3和4.4個月，塞爾維亞市要8.5個月，薩拉戈薩市需6.3個月，全國平均水平則是9.9個月（2015年為10個月）。

❹ 馬德里和巴塞羅那，哪個城市房價高

西班牙房價最新（2015年）變化情況參考如下
一、San
sebastián目前仍是西班牙各省首府中房價最高的城市，每平米均價為3766歐元，其次巴塞羅那以3263歐排名第二，bilbao和馬德里的房價分別是2807歐和2771歐

❺ 2022下半年，房價下跌30%，這是真的嗎

2022下半年，房價將下跌30%，這一消息是否屬實還有待觀察！房價下跌已經成為了大趨勢，但是，房價會下跌多少目前來看並無定論！全國各省市的情況不一，也是無法全然統計房價下跌幅度的主要原因！

一二線城市，綜合來講，民眾收入高，房價大幅度下跌可能性不大！而二三線城市房價雖然已經有了下跌的趨勢，但是一次性下跌30%的跡象還不是非常明顯！雖然房價在不斷下跌，但是樓市情況看起來並不樂觀，民眾的買房熱情並不是非常高漲！在大多數人的意識里，房價下跌時，大家反而會陷入觀望狀態！

房價下跌就意味著房價無法維穩，可能會持續下跌，那麼早買早虧！已經有很多購房者買房時一萬多一平米，但入住時已經虧損了三分之一，這對於他們而言無疑是非常沉重的打擊！但是，面對著下跌的部分他們卻無能為力！有了太多的前車之鑒，因此，有很多人短時間內不再打算買房！

2022下半年，房價下跌30%，對此你怎麼看？

❻ 西班牙移民好嗎西班牙移民生活成本高嗎

你好，西班牙移民從開始辦理到獲批下來也就2個月左右，性價比很高的。

西班牙的第二大城市巴塞羅那，這個城市幾乎是任何東西的價格都是比較具有代表性的，
如果你選擇移民西班牙，我建議可以定居在巴塞羅那，性價比比較高，這樣移民西班牙生活才不會單調；巴塞羅那生活成本要從9個方面來看：

1.房價：因為房屋不菲的價格，購房是一件相當值得思忖的重大決定。巴塞羅那是西班牙房價最高的城市：每平方米價格為3316歐元，

2.房租：房屋租金的價格也較為相似。巴塞羅那以每平方米15歐元的房租排名第一，

3.日常采購：日常采購是我們家庭生活的消費中第二大主角。根據消費者和用戶組織的排行榜上我們可以看到，我們熟悉的巴塞羅那又排到了第一名。

4.交通費用：在住房和日常采購後，我們不得不考慮乘坐交通工具的費用。公交：單次票最貴的是巴塞羅那2歐一次；地鐵：地鐵最貴的也逃不掉巴塞羅那，排名榜首。計程車：三公里路程的往返價格為：巴塞羅那15歐元

❼ 西班牙巴塞羅那一般房價多少錢一平米

西班牙房價最新（2015年）變化情況參考如下 一、San sebastián目前仍是西班牙各省首府中房價最高的城市，每平米均價為3766歐元，其次巴塞羅那以3263歐排名第二，bilbao和馬德里的房價分別是2807歐和2771歐。

❽ 西班牙買房需要繳納哪些稅費

西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。
房產交易產生的稅費
1、增值稅/轉讓稅
新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。
2、印花稅
印花稅的稅率多少要看地區。馬德里的印花稅約為房價的1%左右，巴塞羅那約為房價的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%。
3、購房律師費
約為房價的1.21%，這個需要以律師出具的費用清單為准。
維護房產產生的稅費
1、年度房產稅
年度房產稅，約為地籍房價的0.4-1.1%，具體稅率根據各個城市的市政價值在此區間浮動，地籍房價通常是市場房價的70%左右。
2、財產稅
如果購買的房產較貴，政府會收取財產稅。當在西班牙所擁有的總財產超過70萬歐元時(巴塞羅那地區為50萬歐元)，超過的部分需繳納財產稅，約為0.2-2.75%。
3、稅務代表費
大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強制繳納的費用，但君拓建議西班牙購房移民人士最好選擇稅務代表，因為西班牙所涉及的稅種很復雜，有一些稅費需要每3個月計算一次，並直接關繫到客戶的身份能否順利延簽。
4、物業管理費
根據客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業管理費各不相同。
西班牙購房移民，50萬歐元置業西班牙，全家三代移民，盡享西班牙豐厚福利。雄厚的經濟實力，宜人的地中海氣候，優越的地理位置，高性價比的房產等諸多優勢，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。目前歐洲房地產市場比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產的黃金時機。

❾ 西班牙巴塞羅那房產價格怎麼樣

西班牙房價最新（2015年）變化情況參考如下
一、San sebastián目前仍是西班牙各省首府中房價最高的城市，每平米均價為3766歐元，其次巴塞羅那以3263歐排名第二，bilbao和馬德里的房價分別是2807歐和2771歐。西班牙最便宜的房價在lleida，每平米僅僅870歐。

二、以巴塞羅那各個地區的房屋價格變化情況來看參考如下
1、整個巴塞羅那市的房價第一季度上漲了2.4%，按區份來看，除了sants montjüic區的房價下跌了1.3%之外，巴塞羅那市區各區份的房價都有所上升，巴塞羅那市較為邊緣的地區nou barris漲幅最大，比起2014年12月，該區份的業主將房價提高了4.9%，其次是巴塞羅那老城區ciutat vella增幅為3.9%，sant martí 區和eixample區分別增長了2.9% 和2.8%。sarrià sant gervasi，sant andreu，gràcia和horta guinardó都保持了1%以上的增長。

❿ 請問歐美一些發達國家的城市的平均房價是多少

下面是2008年各國城市的平均房價

單位：（美元）

英國倫敦（最核心的）24,250

美國紐約15,933

俄羅斯莫斯科15,531

英國倫敦（其他豪華的）15,202

法國巴黎13,826

香港12,599

日本東京11,870

新加坡11,800

印度孟買10,222

西班牙巴塞羅那9,871

瑞士日內瓦7,534

瑞士蘇黎世7,376

澳大利亞悉尼7,085

西班牙馬德里7,021

特克斯群島和凱科斯群島5,724

以色列特拉維夫5,021

加拿大多倫多4,737

紐西蘭奧克蘭4,438

波蘭華沙4,383

開曼群島4,234

阿聯酋迪拜4,066

巴哈馬群島3,998

加拿大蒙特利爾3,779

德國慕尼黑3,613

俄羅斯聖彼得堡3,417

中國上海3,318

特立尼達和多巴哥(拉丁美洲島國)3,174

德國法蘭克福2,843

泰國曼谷2,819

南非開普敦2,784

德國柏林2,462

中國北京2,282
這條消息可供參考http://house.focus.cn/news/2008-11-07/561220.html