西班牙居住稅怎麼算

Ⅰ 在中國的西班牙人怎麼納稅

需要區分工作性質

1. 非居民納稅義務人：無住所不居住或無住所居住不滿1年：僅就其來源於中國境內的所得，向中國繳納個人所得稅。

2. 高管人員：無論其收入來源於哪裡，境內支付的工資薪金都需要在國內繳稅

3. 根據《個人所得稅法》，非居民在中國境內停留天數不同，納稅義務也有差異。

   ⑴90日（或183日以內）：境內支付的境內所得

   ⑵90日（或183天）～1年：境內外支付的境內所得

   ⑶1～5年：境內外支付的境內所得+境內支付的境外所得

   ⑷5年以上：境內外全部所得

Ⅱ 居住證稅費怎麼算

辦理居住證不要交稅。
按照根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規定，房東出租商鋪應繳納房產稅，也就是我們平常說的租賃稅。
該法規第二條規定房產稅由產權所有人繳納；
第四條規定房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
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《中華人民共和國房產稅暫行條例》條列：
第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第八條房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。
第九條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。
第十條本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。
第十一條本條例自1986年10月1日起施行。[1]

Ⅲ 西班牙稅收政策

法律分析：西班牙的稅收在州政府和地區城府之間分配。西班牙的17個自治區均由自己決定稅率和負債。也就是說西班牙的所得稅稅率在全國范圍內會有所不同，例如所得稅、財產稅、財富稅、資本利息所得稅和遺產稅、此外，西班牙的工人必須繳納西班牙社會保障稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。 法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。 納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

Ⅳ 西班牙人在中國境內境外都有工資收入且常住中國，個人所得稅如何計算，

在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿一年的個人，從中國境內和境外取得的所得，應依法繳納個人所得稅。
在中國境內無住所但在境內居住滿一年而不超過五年的個人，其在中國境內工作期間取得的由中國境內企業或個人僱主支付和由中國境外企業或個人僱主支付的工資薪金，均應申報繳納個人所得稅；其來源於中國境外的所得，經主管稅務機關批准，可以只就由中國境內公司、企業以及其他經濟組織或者個人支付的部分繳納個人所得稅。居住超過五年的個人，應當跟在中國境內有住所的個人一樣，來源於境內外的所得都應繳納個人所得稅。

Ⅳ 西班牙房產稅是怎樣徵收的

普通居住房的增值稅為10%。商業用房21%。

Ⅵ 西班牙房產稅收是多少知道的說說

如果您指的是西班牙擁有房產需要繳納的「地皮稅」或者「房產稅」的話，這是根據房屋面積，所在地的地價等信息來計算的。一般來說每年政府都會寄信通知業主其房產稅的稅金以及其房產的估價

Ⅶ 西班牙買房需要繳納哪些稅費

西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。
房產交易產生的稅費
1、增值稅/轉讓稅
新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。
2、印花稅
印花稅的稅率多少要看地區。馬德里的印花稅約為房價的1%左右，巴塞羅那約為房價的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%。
3、購房律師費
約為房價的1.21%，這個需要以律師出具的費用清單為准。
維護房產產生的稅費
1、年度房產稅
年度房產稅，約為地籍房價的0.4-1.1%，具體稅率根據各個城市的市政價值在此區間浮動，地籍房價通常是市場房價的70%左右。
2、財產稅
如果購買的房產較貴，政府會收取財產稅。當在西班牙所擁有的總財產超過70萬歐元時(巴塞羅那地區為50萬歐元)，超過的部分需繳納財產稅，約為0.2-2.75%。
3、稅務代表費
大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強制繳納的費用，但君拓建議西班牙購房移民人士最好選擇稅務代表，因為西班牙所涉及的稅種很復雜，有一些稅費需要每3個月計算一次，並直接關繫到客戶的身份能否順利延簽。
4、物業管理費
根據客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業管理費各不相同。
西班牙購房移民，50萬歐元置業西班牙，全家三代移民，盡享西班牙豐厚福利。雄厚的經濟實力，宜人的地中海氣候，優越的地理位置，高性價比的房產等諸多優勢，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。目前歐洲房地產市場比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產的黃金時機。

Ⅷ 在西班牙收入多少需要報稅

1.哪些人是必須申報個人所得稅的呢？

理論上所有在西班牙居住工作的納稅人都有義務進行申報，不過以下的情況無需申報：

a.- 當納稅人的收入是來自一家公司，年收入 (工資/薪金，失業津貼，獎學金等) 低於 22, 000歐元。

b.- 如果納稅人的收入是來自多家公司，年收入低於12, 000歐元。

對於自雇職工(autónomos)是否強制申報或是否可以不申報的疑問，答案是同樣的，自雇職工有義務申報。如果全年總收入少於1000歐元，不強制申報個人所得稅。

2.個人所得稅的稅率是多少？

個人所得稅採用的是分級稅率，收入越高，相應的稅率也就更高，不同收入段有不同稅率。現有數據具體如下：

• 低於12,450歐元， 稅率為19%

• 12,450歐元至 20,200歐元， 稅率為24%。

• 20,200歐元至35, 200歐元， 稅率為30%。

• 35,200歐元至60, 000歐元， 稅率為37%。

• 高於60,000歐元 稅率為45%。

Ⅸ 西班牙買房房產稅交納多少

西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。
房產交易產生的稅費
1、增值稅/轉讓稅
新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。

Ⅹ 西班牙房產稅率是多少

西班牙購房的稅收及費用：

1) 增值稅： 房價的10% （2012年12月31日之前徵收特別優惠稅4%）
2) 契稅：房價的1%
3) 公證費：合同金額的0.5%左右
4) 產權登記費：產權證的注冊登記通常要1-2個月，須繳納合同金額1%的費用。
5) 律師費：房價的0.5% (2017-11-06 提拉米蘇丫頭)
有兩種情況：一是實行從價計征的，稅率為1.2%；二是實行從租計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
公式是：從價計征：應納稅額=房產原值*（1-扣除比率）*1.2% 稅率為：1.2%
從租計征：應納稅額=租金收入*12% 稅率為：12% (2017-11-06 yuqian1004)
購買房產的稅費：從開發商或建築商購買新房，適用增值稅（IVA）： 通常為房價的7%，另外要交契稅（Stamp Duty)房價的1%；如果購買二手房，則需付交易稅通常為7%。商業地產，土地扥適用的增值稅率為16%。 (2017-11-06 晚上吃白片)