如何查西班牙租金

1. 西班牙留學費用

不知你是想住在學生公寓還是自己租房子。自己租房子稍微便宜些，因為可以和別人合租，也可以自己做飯。一般的房子都是有網路的，這一方面也不用擔心。至於花費，如果是和別人合租的話，一間房的租金一般不會超過150歐元一個月（你要去的地方生活水平不是西班牙最高的，比較一般），吃飯的費用，就看你自己掌握了，比較省一點的話，一個月也不會超過200歐元的，自己做飯。
物價的話，也不是很高，和中國的物價並不是1比10，所以也不用擔心的。比如牛奶是1歐元左右一升。牛肉是10歐元左右一公斤（一斤4，5歐元），礦泉水是1.5升裝0.4歐元左右。
水果要話，lleida （萊里達）是蘋果產地，價錢肯定不會貴到哪兒去，其他的水果，橙子一般為1.5歐元左右一公斤，香蕉為2歐元左右一公斤。
這里的蔬菜種類沒有中國多，價錢比較一般。最容易發現的是小南瓜和青椒，胡蘿卜之類。
衣服的價錢，其實很便宜，和中國的價格比也差不了太多，外國品牌的話，比中國還要便宜些。一條牛仔褲，30到60歐元左右，而且牌子一般都不錯。男士襯衫，20到40歐元左右，這是比較普通的價格，比較不錯的牌子。
生活方面是不用擔心的。
只是到了這里要好好學習。很多中國學生到了這里是不大學習的。這是真正的浪費錢。

2. 西班牙lycamobile怎樣查詢余額

要檢查您的余額在西班牙：
輸入*221＃（或94＃），選擇發送，你的余額將您的手機屏幕上顯示，或
撥打221（或95＃），並聽取您的余額。

當你在國外：
撥打34632100221，並按照指示

3. 在西班牙買房需要注意什麼

廣州澳星移 民為您解答：
國人熱衷移民歐洲，買房移民西班牙成熱潮。投資人在西班牙買房時，應注意哪些方面才能選購到優質的房產，保證投資安全和獲益呢？
西班牙買房要點一：優勢地段
以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業街區，周邊名牌雲集，這個區域的房產大多有100年-150年的歷史，因規劃合理，建築式樣美觀牢固而聞名。區域內居民集中，遊客眾多，商業店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者最青睞的不動產投資區域之一。
CiutatVella區是巴塞羅那的老城區，著名的流浪者大街就在這個區，地段很好，但是街道狹窄，居民成分復雜，綜合情況也比較復雜，不建議作為住房投資的首選區域。在西班牙買房，不願意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山裡的房產，但一定要選擇公共交通便捷的區域。

西班牙買房要點二：周邊環境和配套要齊全
房產周邊的配套設施包括商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。
西班牙買房要點三：房產的建築框架要牢固
建築框架主要包括：外部立面(包括外牆)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重牆體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。選房時，最好要帶上專業人士(建築師或結構工程師)對房屋進行一個整體的結構評估。
西班牙買房要點四：內部結構及採光要好
歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，房間較小，但都布置得比較精緻和人性化。因為城市建築比較古老，大部分核心區域的房產內部結構、採光及通風狀況都不太好，要多加註意。
西班牙買房要點五：配套物業或門房服務要好
西班牙公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建築物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建築物的公共區域都能達到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。
西班牙買房要點六：易出租，租金受益率要高
多數選擇通過購置房產方式辦理西班牙移民的投資人，主要還是為了在西班牙投資。所以所購房產的出租回報率就一定是投資人的考慮重點。建議投資人，在成功購房獲得西班牙居留權後，將房產委託給專業機構辦理出租事務。一般位於市中心、旅遊區、學區的房產都更容易獲得較高的出租收益。

4. 西班牙房產稅率是多少

西班牙購房的稅收及費用：

1) 增值稅： 房價的10% （2012年12月31日之前徵收特別優惠稅4%）
2) 契稅：房價的1%
3) 公證費：合同金額的0.5%左右
4) 產權登記費：產權證的注冊登記通常要1-2個月，須繳納合同金額1%的費用。
5) 律師費：房價的0.5% (2017-11-06 提拉米蘇丫頭)
有兩種情況：一是實行從價計征的，稅率為1.2%；二是實行從租計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
公式是：從價計征：應納稅額=房產原值*（1-扣除比率）*1.2% 稅率為：1.2%
從租計征：應納稅額=租金收入*12% 稅率為：12% (2017-11-06 yuqian1004)
購買房產的稅費：從開發商或建築商購買新房，適用增值稅（IVA）： 通常為房價的7%，另外要交契稅（Stamp Duty)房價的1%；如果購買二手房，則需付交易稅通常為7%。商業地產，土地扥適用的增值稅率為16%。 (2017-11-06 晚上吃白片)

5. 通過簡訊怎麼查詢漫遊到西班牙的資費和撥打方式

您好，電信用戶可以發送「GJMY#XBY」至10001查詢漫遊至西班牙的資費、撥打方式等信息，也可以登錄電信國際漫遊官網查詢的

6. 西班牙房產怎麼樣

西班牙投資移民項目介紹: 西班牙投資移民為申請人在西班牙指定區域購買當地房產(200萬元以上)，根據當地政策，申請人和家人有權獲得長期居留或長期多次往返簽證。 (注:根據最新西班牙政策:由於移民人數趨多

7. 西班牙留學費用多少

西班牙碩士留學生活費用
西班牙是生活費用最便宜的歐洲國家之一，使得在西班牙上學的留學生只要藉助於一個相對較低的費用預算,便可應付基本生存開支、又能滿足文化生活需求。在馬德里和巴塞羅那物價比較高，租房的費用也較高，每個月衣食住行費用總共約500歐左右，如果選擇學校宿舍，可能要多出100歐左右。在像瓦倫西亞，塞維亞或薩拉戈薩那樣的城市的話，每年的生活費用可以減少15%。
還有些事自治省的比較小的省會城市永陽擁有歷史悠久的大學，比如薩拉曼卡，聖地亞哥德孔波司特拉或是格拉納達，在這些城市一年的生活費會比像馬德里或巴塞羅那那樣的大城市便宜25%，學生在這些城市每個月的生活費可能不到300歐。
西班牙碩士留學學費
西班牙碩士留學學費按文憑時間大約要兩年的開支。分別是官方碩士：1500-3000歐元和校級碩士：2000-10000歐元。中國學生通過並達到國內大學入學考試錄取分數線，可免去西班牙大學入學考試，直接申請就讀西班牙碩士學位，不過申請西班牙留學必須具備一定得有西班牙語基礎。
西班牙又是留學費用最為低廉的歐洲國家之一，留學生享有政府資助的高等教育和當地學生同等的福利待遇，並可在課余時間合法打工。

8. 在西班牙購置商鋪後租金怎麼收取，一般國內的移民公司會協助辦理嗎

可以的。您只要向國內公司寫一份代收租金委託協議時就可以了。租金收益稅對於投資西班牙商鋪的人來說，還是很重要的一項稅收。

(一) 交易稅費

首先說說，以巴塞羅那為例，除去律師費(1.21%) 和各項材料雜費(約3000歐)，購買一套商鋪所需要的稅費：

帶租約商鋪為啥繳稅那麼少，足足少了21%啊。其實是這樣的，帶租約商鋪在交易過程中(房東易主)，政府默許增值稅無需二次徵收，而租客卻需要在每月給房東的租金上繳納這21%的增值稅，下文兒咱再仔細說增值稅的事兒。

(二)維持稅費

年度房產稅(IBI)

首先說年度房產稅，這個在中國還沒有徵收，只是我們天朝的房產只有70年產權，而西方國家雖是永久產權，但是需要徵收年度房產稅(IBI)。年度房產稅會根據房子的面積、位置、年限不同而有所不同，大約為房價0.3%左右。

而美國平均房產稅為1.1%，部分地區如新澤西、伊利諾伊州都達2%以上，因此美國才會有1美金買別墅的新聞，因為買得起卻養不起。如圖美國各州年度房產稅：
商鋪個人所得稅(IRNR)
此處的【個人所得稅】，就是我們通常說的租金收益稅。

在講個人所得稅之前，首先我們得澄清一個概念，因為在西班牙，個人所得稅是按照「居民」與「非居民」兩個標准征稅的，那麼什麼是「居民」與「非居民」呢?
【居民】對於每年在西班牙居住大於等於183天的居民，個人所得稅征稅標準是按照年收入徵收，標准為：
年收入達 (歐)

繳稅 (歐)
稅率 (%)

0【第一標准】19
【第一標准】12,450
2,365.50
【一到二的部分】24
【第二標准】20,200
4,225.50
【二到三的部分】30
【第三標准】35,200
8,725.50
【三到四的部分】37

【第四標准】60,000
17,901.50
【四到後的部分】45
舉個例子，比如一個人年收入30000歐，這個收入屬於二到三梯隊，那麼他應該繳個稅為：4225.5+(30000-20200)×30%=7165.5歐。

以此類推，如果您年收入到了6W歐(約44萬人民幣)，依法就得徵收17901.5歐(約12.5萬人民幣)的個稅，想想還是挺高的。不過年收入到了這個層次的人，應該不是只拿工資那麼簡單啦。

【非居民】不過由於我們中國人在西班牙購房後，一般在西班牙呆不了半年以上，所以不屬於常規的納稅居民，就要按照另一個系統繳納個稅。

首先我們看看「非居民」的個人所得稅征稅標准：

由此可見，對於中國買家購買的商鋪租金所得，亦屬於個人所得稅的范疇，按照西班牙稅務局標准，房東需要繳納24%的稅收。

接下來我們就仔細解析一下這其中的房東VS租客繳稅關系：

房東這邊毫無疑問，是需要繳納24%的個人所得稅;

租客這邊呢需要交一個21%的增值稅，關於增值稅我們並不陌生：

【IVA(Impuestosobreelvalora?adido)：IVA即增值稅，國際上叫VAT，其實是一個內容。】歐洲的增值稅標准，如圖基本是20%左右。
【對於租客而言】按照西班牙規定，在西班牙租賃商鋪，屬於商業性質，租客是需要承擔增值稅的(IVA)，如

租公寓：不交IVA

租商鋪：交IVA21%

租辦公室：交IVA21%

舉個例子 比如一套商鋪租金收益是1000歐每月(凈租金)，那麼租客每個月需要給房東支付租金+增值稅。

每個月：然後增值稅是按照季度繳納的，所以三個月後：該交稅了。
此時房東需要將從租客那裡收到的VAT，以303納稅表格的形式(個人所得稅的繳納是以115納稅表格)繳納稅款。也就是說房東只是代表租客繳納了增值稅(可以類比公司代表員工繳納了社保一樣)。

三個月後，此時房東結余為
970 × 3 - 210 × 3 = 2280 歐元

接下來就是提問環節啦：

問題①：啥時候報稅?

答：西班牙稅務局規定，一般的報稅時間如增值稅(IVA)都是按季度報稅的，時間為：每年一月、四月、七月、十月份的前20天內。

問題②：有什麼方法可以避稅嗎，房東如何少交商鋪的個人所得稅?

答：其實是可以合理避稅的(小編說的是合理避稅哦，雖然有更極端的偷稅漏稅方式，但是小編在此就不傳播了)，比如房東在管理商鋪的時候，購置的器具，商鋪的電力、水力維修等，都可以抵消租金收入所得，租金收益變少，繳稅也會變少。

問題③：繳稅那麼麻煩，我可不可以請個稅務代表代為繳稅?

答：另外如果投資人嫌報稅過於繁瑣，還可以委託自己的律師幫忙辦理，請稅務代表每年大概1000歐左右。

問題④：115和330表格長什麼樣，可以網上下載嗎?

表格上面會有納稅人的各種信息，以及個人所得，再按要求繳納即可。

9. 哪個網站可以查到歷年房屋租金情況

鏈家。
只要在鏈家網搜索某一小區，是可以看到最近5年左右的成交記錄的，可以搜到歷年的房屋情況。

10. 西班牙的留學費用為多少

留學西班牙的費用大致為以下方面：
1、留學西班牙的住宿費用：（以馬德里為例）如果和同學一起在大學附近合租一套房子的話，一人一個房間（14平方），每個月的房租為180歐元—300歐元，（根據房子的裝修程度和房子內的設施不同而異）。註明：西班牙的房子內都包含基本生活設施，比如床、衣櫃、洗衣機、桌子、冰箱，電視，網路、廚房用品等，學生不需另外購買。如果住大學的學生公寓，一般一個月的宿舍費是360歐元（按兩個人一個房間的標准），外加29歐元/月的清潔費。

2、西班牙留學的伙食費：一般在西班牙各個城市的生活其伙食費幾乎相當。一般一個月的單純用於吃飯的費用為：60歐元—100歐元。以一個月100歐元的伙食標准，每天都可以吃上蝦和魚或肉等了。

3、西班牙的大學都不向學生提供教材和參考書，學生需要自己購買。一般西班牙教材的費用比較貴，一般一本教材的費用為20歐元以上，很多學生為了省錢，選擇購買以前學生用過的舊書，或者乾脆到圖書館借本教材自己復印。課堂上老師發放的講義是免費的。

4、留學的電話費是一個很難估計的費用，根據各人的使用電話的頻率不同而不同。一般住房中裝有網路的，其固定電話在整個城市范圍內撥打本地的固定電話用戶是免費的。一般西班牙的手機花費是比較貴的。以西班牙最大的移動通訊公司（movistar公司）的話費標准為例，一分鍾的通話費用為0.4歐元（含稅），短息息一條為0.12歐元（含稅）。西班牙手機用戶為單向收費，主叫收費，被叫不收費。

5、一般在西班牙留學的學生都要買人身意外保險：人身意外保險的保費一般為：14歐元——25保險歐元。（男生比女生保險費便宜，年齡小的比年齡大的便宜）。建議：購買西班牙SANITAS保險公司的意外保險，本司比較所有西班牙保險公司的意外保險的價格，SANITAS保險公司推出的意外險保費最便宜。

6、留學西班牙其他費用主要包括以下部分：網費：西班牙租房的租金中一般都包含的網路的使用費用了，學生不需另外交納。旅遊費：根據西班牙人的生活習慣，每年都會有旅遊計劃，一般西班牙的旅遊費主要是旅遊期間的吃飯和住宿費用以及交通費。一般西班牙的旅遊景點是不收門票的。

7、學習費用：西班牙教育以公立教育為主，私立教育為輔。公立大學的免學費，每年只收600歐元左右的注冊費。如果留學者沒有西語基礎或西語水平達不到大學入學的要求的，必須參加西班牙語強化學習。西班牙語強化課程的學費為3200歐元—4500歐元/年（根據大學不同而異）。