土耳其房产投资多少钱

① 请问土耳其房产是永久产权嘛每年持有成本有哪些呢能否提供一个大致的费用项

都是永久产权，房产税每年0.1%-0.6% ；物业费每个项目不一样，一般是4-8里拉一平米/月。

近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。

据土耳其《新黎明报》报道：房地产海外促进协会将大力推动海外房产销售。房地产海外促进协会会长阿克巴表示，国库与财政部外国办事处的成立，将成为向外国人出售房屋的重要支持机制。他说，房地产海外促进协会未来定会在外国人投资土耳其问题上给与额外的信心。

据最新房产数据显示，土耳其的房价增长率和房价指数都是非常可观的。2020年3月，土耳其房价与2019年同期相比增长了13.9%。从2011年至2020年的平均增长率为10.3%。

2018-2020房产销售数据

深受外国投资者热爱的投资地伊斯坦布尔在各类房产销售数据上表现喜人，如何在此选择投资标地也是投资者们首要考虑的问题，从房产升值潜力方面考虑，好的投资标地一定要有三大要素，分别是地理位置优秀、房产性价比高和开发商实力强。

土耳其购房入籍项目

申请条件：
√ 主申请人年满18周岁
√ 可携带配偶、18周岁以下子女申请
√ 购买25万美金及以上的房产，3年可出售
√ 申请人身体健康、无犯罪记录
项目优势：
√ 全家同步获得身份
夫妻双方和未满18岁的子女可同时申请
√ 条件简单，周期快
满足投资条件，6-8个月即可获得身份
√ 可实现资本退出
三年后可出售房产，实现资本退出
√ 跳板美国
可申请E2签证快速赴美
√ 速通英国
通过企业家签证，5年后可转英国永居
√ 免签多国及地区
承认双重国籍，可免签117个国家及地区
√ 全球资产配置
公民身份是实现全球资产配置的首要条件
√ 优质投资目的地
与欧盟建立关税同盟，21个国家/地区建立自由贸易，欧洲最具潜力的房地产投资目的地

② 土耳其和希腊该怎么选

你好！
你是想去旅游呢?还是想获得身份？
希腊和土耳其的移民项目不同点
欧盟国家
希腊是欧盟国家，也是申根国。一旦获得希腊永居身份，即可自由出入欧洲 26 个申根成员国。
土耳其并非欧盟国家，但却一直有五年内加入欧盟的计划。其护照可以免签 117个国家，以及申请美国 E2 签证快速登陆美国，申请英国签证也更容易，这些都是它特有的优势。

投资金额
尽管希腊和土耳其的投资金额都为 25 万，但是希腊是投资25万欧元以上房产，土耳其是投资25万美元以上房产。根据近期的外汇汇率（欧元汇率：1：7.9692；美元汇率1：7.0006），希腊房产比土耳其房产投资高了 20 多万人民币左右。
但是相对来说，两者都是属于移民国家里面相对成本较低的移民项目。

身份获取
希腊通过购房移民获得的永久居留身份，也被称作“黄金居留许可签证”。也就是说，申请人仍然是中国国籍。在希腊方面，永居身份意味着，除了政治权利，其它的权利都和本国人无异，同时居住要求十分宽松。需要注意的是，在西班牙、葡萄牙等“黄金签证”项目里，只有希腊是直接拿永居身份。
土耳其是一步到位获得护照，意味着获得国籍，成为了这个国家的公民，享有和作为这个公民一切的权利和义务。

房产持有时间
希腊移民政策是房产与身份挂钩，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则就会失去移民身份，但是可出租可自住。连续住满7年后如果申请入籍，入籍后即可售卖房产。
土耳其的投资入籍法案，所购房产只需保持持有3年即可，3年后出售不影响身份。也就是说，房产与身份不绑定。同时，土耳其的房产也可以出租，每年可以获得一定的增值收益。

经济方面
希腊腊经济回暖，房产市场触底回升，房价增值潜力大、回升空间大。
土耳其护照可以作为第二身份资产保护，帮助开立海外账户和安全配置资产，也是进入美国和英国的绝佳跳板。
综上所述，虽然两国优势不同，但实际上并不存在好与不好。只有适合自己的，才是最好的移民项目。

希望帮助到你。

③ 土耳其房产值得投资吗

土耳其的房产是值得投资的，只要在土耳其投资购买25万美元的房产，就可以获得一步到位获得土耳其的国籍身份。

国籍评级机构惠誉发出有关土耳其经济增长GDP数据：2020年第一季度实现经济增长6%。

稳定发展又具有潜力的房地产市场，吸引了大量的国内外房产投资者前来土耳其进行投资，以至于土耳其的房产销量呈持续增长的状态。2020年3月，土耳其共售出108,670套房产，与2019年同期相比增长了3.4%。

伊斯坦布尔作为土耳其最大的城市，也是世界着名旅游城市，凭借它独特的城市特点、地理位置以及巨大的升值潜力吸引了大量的国内外投资者，房产销量共19846套，占比约20%。

综合2020年1-3月的销售数据，外国投资者购买土耳其房产的数量与去年同期相比增长了13.8%，也成为外国投资者在土耳其进行房产投资的首选地。

据最新房产数据显示，土耳其的房价增长率和房价指数都是非常可观的。
2020年3月，土耳其房价与2019年同期相比增长了13.9%。从2011年至2020年，平均增长率为10.3%。

以2010年的数据为基准100，2019年9月的房价指数为245，在过去的10年间，房价呈增长趋势。

2020年中国人购买土耳其房产交易量挤入国家排名前十名。

详情咨询邦移客服！邦移，尊享移民头等舱

④ 土耳其买房子送护照这事靠谱吗25万美金就送护照，比希腊还便宜。

一个项目可不可靠，看这个国家的法案是否支持，土耳其的移民法案种明确表明了这一点。
自己要有自己的判断，这个国家暂时还不是欧盟，他的护照的价值在于它可以办理美国E2，对于想要移民美国的人来说，这个护照可以，而且我公司进过深挖他国移民法案，发现了土耳其的另外一个优势，不过这还需要进行严格的考察和认证，一经查证属实，我公司便会开发与土耳其购房送护照相结合的新项目，想要提前了解的朋友，可以登录我公司网站，与我公司顾问详细沟通。
最重要的是，土耳其现在只要25万美金就可以得到护照，待知道这个项目的人越来越多，土耳其的房源就会越来越少，就像希腊购房移民一样，想要土耳其护照的，就早点办理，别拖到最后，也许某一天，法案就更改了，价格也提高了。

⑤ 土耳其房价上涨 ，全球年度涨幅榜首，土耳其的房产有投资价值吗

其实对我来说，我觉得土耳其的房产投资并没有价值，当然对于那些说投资土耳其房子有价值的，大多数都是一些中介，要不就是代办移民的机构。想一下看房子涨幅30%，这样的房子就如同暴涨的股票一下子去进行入手，那就相当于接盘侠。对于这一个房价的推动，主要的因素是因为量化宽松，是因为土耳其推出了大量的货币，说句难听的，是涨幅30%，主要是因为通货膨胀，所以才导致的这个房价上涨，对于这样的上涨其实弊大于利。

土耳其是一个旅游城市，也是一个旅游国家，可以看一下旅游城市的房价的一个发展，自然就可以判断出是否值得投。如果是我的话，我宁愿投资海南，因为海南现在要建一个经济特区，房价肯定会跟着这个发展而水涨船高。因为在国内投资，那么总比要把钱砸在国外要好得多，也可以投资其他的旅游城市，比如说北海。因为在国内投资会更加的稳健，我们不用担心通货膨胀，会突然暴涨30%，也不用担心因为巨大的金融财团要做空土耳其而引发的金融风险，也不用担心这个战争风险，而土耳其之前邻国亚美尼亚，叙利亚现在还处在战争中呢。

⑥ 土耳其25万美元拿护照的项目靠谱吗是存50万美金好还是25万买房好

靠谱不靠谱取决于两点
1、这政策是否确有其事
2、您找的中介公司是否稳妥。
首先回答第一条
这个移民政策是2018年就被土耳其写进了国籍法的（第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定），“100万美元的金额限制已调低至25万美元，有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者，可通过投资总统指定范围和金额，由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)；同时在土耳其当地的银行存款50万美金并且承诺3年不取出，同时也可以申请并获得土耳其国籍。”土耳其把条款写入了国籍法，这样的移民途径是得到国家法律保护的。 50万美金只需要定存在土耳其经营的银行（并非泛指土耳其的银行，可以是在土耳其的外资银行）三年。 或者购买25万美金的房产。 土耳其伊斯坦布尔的房地产市场是个非常健康的市场。 历年来二手房成交率远高于新房成交率，这是一个房地产市场健康的指标数据。
再说第二条
我们在伊斯坦布尔欧洲区和亚洲区都有世界跨国的大房产公司开放的项目，是伊斯坦布尔的地标性地产， 满足移民客户对房产的需求。同时还为客户争取到了5%的包租（小公司是没有的），3年后再出售房产，您实际的净投入可能低至人民币10万以下。大概也是捡白菜的价格买护照了。

⑦ 土耳其当地房产前景如何值得投资吗

中国人喜欢投资，特别是房产类的投资，目前土耳其又成为了新的黄金口，所以，25万美金的土耳其购房项目能够成为今年欧洲最火购房项目之一，中国买家可以说是功不可没，毕竟超过买家半数以上的这个数目可不是盖的。

⑧ 移民到土耳其需要多少钱

海亿移民小贴士：土耳其于2016年通过投资计划宣布其公民身份。之前银行存款要300万美元，通过这个计划，土耳其政府获取了好几亿的美金存款，也大大提升了当地的经济，加上这几年的旅游环境非常好，为了吸引更多人来投资存款，于2018年9月修改了投资金额，由之前的投资房产100万美元降价到25万美元，银行存款300万美元降价到50万美元。这么大幅度的降低，势必吸引更多的人来获取公民身份，政策就势必会收紧，居留许可有效期已经由2-3年变成1年，照这样下去，存款额可能会提高，另外，土耳其想加入欧盟可能会响应欧盟，副总统已明确目标未来五年内加入欧盟（预计2023年内加入欧盟），因此提高门槛需要资金来源解释等。像之前另一本同类型的准欧盟护照摩尔多瓦，因为欧盟的介入，上个月已经紧急叫停了，唯一仅存的准欧盟护照土耳其还能走多远，不得而知，还是存款低价购房这种低利润模式，所以必须趁早办理

⑨ 移民土耳其要多少钱

土耳其不是移民型国家，没有明确的移民政策。.最好的途径就是与土耳其公民结婚，结婚后不能马上得到国籍，需要经过大概3至5年后才能得到国籍。
2.以投资的方式得到国籍，具体投资数目在人民币300万以上。
3.连续在土耳其以工作签证的身份工作以及纳税5年以上，才能得到申请机会。（这个方法能成功的前提是，在土耳其你得有影响非常大的雇主。）

⑩ 土耳其的房产值得投资吗有没有风险

土耳其的房产投资还是不错的，而且现在土耳其可以通过购房投资入籍
土耳其投资移民需要满足以下条件：
1. 年满18周岁;
2. 身体健康，无犯罪记录;
3. 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件;
4. 满足投资要求(任选其一)：
A. 购买一套价值在25万美金以上的房产
B. 购买多套总价值在25万美金以上的房产
5. 所购房产，3年内不出售。