泰国遗产税多少
Ⅰ 泰国的房产税费高吗怎么交纳
新的泰国房产税及土地税征税标准按照累进税率计算应缴税款，如果购房者第一套房屋的价格超过5000万铢，税率为0.05-0.1%，低于5000万铢的房产免税，而第二套房产则按照税率0.03-0.3%征税。闲置或未开发使用的土地按照税率1-3%征税。若房产为遗产、或是第二套房产，只要价值超过5000万铢，其税收可减少50%。
Ⅱ 泰国房产都有哪些税费会不会比国内贵呀
1、过户税 2%
过户税为泰国土地厅对房产的评估价的2%。
2、特种商业税 3.3%
如果业主（自然人或公司）持有房产不足5年，而将其出售或过户给他人，则需缴纳特种商业税，税费按照泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的3.3%收取。
业主（自然人）在以下情况将房产过户给他人不需要缴纳特种商业税：
--业主持有该房产5年以上。
--业主将房产过户给法定继承人或遗嘱上的继承人。
--业主将房产过户给合法婚生子女，不包括养子或义子。
--业主将房产过户给政府机构。
--业主将房产过户给寺庙、教堂、清真寺。
3、印花税 0.5%
印花税按照泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的0.5%收取。如果过户时已缴纳特种商业税，则不需要缴纳印花税。
4、预扣所得税 1%
如果业主为公司形式，所得税则为泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的1%。
如果业主为自然人，所得税则根据房产持有时间进行计算，持有时间越长折价越大，所要缴纳的所得税费则越少。由于泰国目前还未征收房产税，以上便是在泰国买卖房产过户时所产生的税费一般情况下，在买卖新房时，买方只需缴纳过户费，其它的税费由开发商全部承担。
在买卖二手房时，税费一般由买卖双方各承担50%，或全部由卖方承担。
但在实际操作中，税费的承担可由买卖双方协商，或由一些约定俗成的做法决定。所以，在签订买卖合同之前，买卖双方应确定好各自需要承担的税费，以免发生不必要的纠纷。
Ⅲ 泰国买房的全部税费是什么
在泰国买房是没有房产税的，且没有遗产税。除了房价以外，只需要缴纳相关税费和一些额外费用。在购买泰国房产之前，了解清楚需要支付的税费和额外费用是十分必要的。
当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付税费给泰国土地厅（Land Department）：
过户费2%
过户费是指房子总价的2%，一般由买卖双方共同承担，各付一半，因此过户的时候买方通常只需支付1%。
交房时需要支付的额外费用：
1、物业费（Maintenance Fee）
用于楼盘和您所用设施（例如水、电）的维修保养，一般根据公寓面积按月支付费用。不同的项目物业费也会不同，通常8~12元人民币/平/月。交房时需要预缴1年的物业费。
2、维修基金（Sinking Fund）
用于未来某一时间开发项目所要求的任何维修或改良（例如每隔几年重新粉刷外墙）。维修基金必须在公寓交付买家时支付。它的金额取决于公寓的面积，交房时一次性付清。通常100元人民币/平。
3、水电表安装费（Electric and Water Meter）
通常2000元人民币左右。
当房屋再次发生买卖时水电表安装费将予以退还。
以上信息仅供参考。
Ⅳ 在泰国买房税费怎么算
在泰国购买房产手续很简单，且没有房产税，没有遗产税，
税费也很少，主要分三个阶段：
购房阶段
1. 过户费：2%，一般由买卖双方各承担1%；
2. 维修基金：一般在400-600泰铢/平方米（视开发商和不同项目而定）。
持有阶段
1. 物业管理费：40-60泰铢/月/平方米
出售阶段
1. 过户费：约2%，一般买卖双方各付一半
2. 印花税：约0.5%（一般由卖方支付）
3. 特种商业税：约3.3%（一般由卖方支付，若业主持有房产超过5年则免）
4. 个人所得税：根据房产及持有人的情况而定（一般由卖方支付）
Ⅳ 泰国继承法是怎么规定的
外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，房屋产权可传宗接代。
外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。
泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算。
Ⅵ 泰国遗产税是梯度的吗
是。
Ⅶ 国内被限购了，想要在泰国投资一套房产，不知道泰国购买，持有期间以及将来出售都有哪些相应税费
泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。
但是泰国政府欢迎世界各地人民来泰国养老定居，特推出针对海外人士的养老计划，凡是年满50岁的海外人
士，只要在银行有16万人民币（80万泰铢）的存款或有相当的收入证明（每月6.5万泰铢）就可以申请养老签证，长期在泰国生活下去。
同时各类签证也很便利，有旅游签证，可以停留90天，商务签证一年多次，3个月需要出入境一次，工作签证一年多次，每年续签。还可以办理学习签证，很多语言学校可以办理。
泰国是着名的亚洲旅游目的地之一，2015年赴泰旅游人数已近3000万，2016年更有望达到3200万。来泰国旅游度假时，很多中国人会发现，泰国的房价相对中国便宜太多。
1、永久产权，无遗产税
在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积
泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3、公寓、别墅带装修
泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。
4、医疗、教育资源丰富，适宜居住
泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，且泰国人温和善良。此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都有设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也很好，以低廉的价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的医疗旅游目的国。
2012年，赴泰进行手术的外国人达到128万人，2013年则上升至140万人左右，给泰国带来了高达240亿泰铢（约58亿元人民币）的收入。对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，而泰国法律也规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证，再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。
5、租金回报率高
泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月；人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，出租回报率低，100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月，租售比非常低。
6、房价涨势可观
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区域公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，泰国经济已显示出良好的增长迹象。因此，投资泰国房产，在物业稳定增值的情况下，一定能得到高额的回报。
7、购置房产手续简单
泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。
Ⅷ 购买泰国房产需要支付哪些税费和额外的费用
在泰国买房是没有房产税的，且没有遗产税。除了房价以外，只需要缴纳相关税费和额外费用。在购买泰国房产之前，了解清楚需要支付的税费和额外费用是十分必要的。
当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付以下几种一次性税费：
1、过户费通常为2%
过户费是指房子总价的2%，一般由买卖双方共同承担，各付一半，因此过户的时候买方通常只需支付1%。（试开发商而定，部分开发商要求业主承担全部过户费）
2、特种商业税3.3%
购买期房或新房时，该费用大多数开发商会自行承担，不需要业主出钱。在房屋出售时，对于业主持有房产超过5年或业主户口落在房产上超过1年的，特别营业税即可免除，仅当业主持有房产不足5年的情况下才需缴纳该税费。
3、印花税1%
购买期房或新房时，大部分开发商会承担，但部分需要业主自己承担，视开发商不同而定，正常来讲，已交纳过特种商业税就不需要再缴纳印花税。
4、偿债基金（Sinking Fund）
相当于国内购房时需要缴纳的公共维修基金，用于未来某一时间开发项目所要求的任何维修或改良（例如每隔几年重新粉刷外墙）。维修基金必须在公寓交付买家时支付。它的金额取决于公寓的面积，交房时一次性付清。通常400-800泰铢/平。
5、水电表安装费（Electric and Water Meter）
通常20000泰铢左右。
持有房产时每年需要缴纳的费用
1、物业费（Maintenance Fee）
用于楼盘和您所用设施（例如水、电）的维修保养，一般根据公寓面积按月或者季度支付费用。不同的项目物业费也会不同，通常40~100泰铢/平/月。交房时通常需要预缴1年的物业费。
2、租金收入个人所得税
如果房屋由业主个人自己打理并出租，个人所得税不是强制要求缴纳的费用。如果房屋是给到开发商统一管理经营，构成商业性质，需要统一缴纳租金收入的个人所得税，大约在租金收入的5%左右。
房屋出售时需要缴纳的税费
持有房产5年之内出售，需要缴纳上述提到的，过户费2%，印花税1%，特种商业税3.3%，由买卖双方共同承担，如果持有房产5年以上则可免掉特种商业税。除此之外还需要缴纳个人所得税，个人所得税会根据持有人为个人或公司而有所不同。若持有人是公司，那么个人所得税就固定为1%的登记售价或评估价值（择其高者）。若持有人是个人，那么个人所得税根据房产评估价值用递进率计算。
Ⅸ 在泰国买房子让孩子继承，有继承税的吗
去了解那里的法规就知道了
Ⅹ 泰国房产继承相关政策能介绍下吗
外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，房屋产权可传宗接代。
外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。
泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算。