泰国华欣房子多少钱
Ⅰ 中国人可以在泰国买房子吗
中国人在泰国买房不需要具体的条件，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。
一、 购买公寓
泰国并不是一个移民国家，泰国政府不允许海外人士持有泰国的土地产权，就是不能直接购买泰国土地和别墅，所以一般外国人在泰国买房买的都是公寓，泰国对于外国人在泰国购买房屋的数量没有限制。泰国的相关法律规定，外国人可以持护照以个人名义购买泰国公寓，拥有永久产权，并受到泰国法律保护，一个项目只有49%的产权是可以让外国人购买，其余51%要给泰国人购买。
二、 购买土地、别墅
在泰国注册合资公司，以泰国公司的名义去持有这么一个永久产权的土地
、别墅，这是合法且受法律保护的，注册资本至少100万泰铢，泰国法律规定，合资公司要有1名以上的泰国籍股东，且持股51%以上，这些股东可以自己找或者找代理机构帮你，外国人最多能持有49%的股份并享有公司唯一签字权。注册公司需要提供个人护照复印件，签几个字，以及提供注册公司相关的文件等，整个过程一般一个月内就可以完成。公司后续不需实际运营，只要交由专业的会计公司每月做账报税。并且可在后续，聘请一位有信誉的律师协助办理，由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人，文件上说明泰籍股东自动放弃公司所有的投票权、管理权等，从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权，这种协议受到法律保护。
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Ⅱ 中国人为什么要在泰国购买房产
原因：
1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此城市看起来有点破旧，对此我只能说，论现代化建设，全世界都比不上中国。
2、泰国房产价格相比国内更实惠中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。那么，泰国房产的单价都包含了什么?
(1)泰国房产基本是精装修公寓配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。卫浴、空调品牌都很不错，有的楼盘还配的大金空调。您也不用为家具烦心，很多开发商都送家具，有的提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。(2)泰国公寓单价不含公摊面积泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想象一下，当您要求售楼人员看看70平米的2房1厅，那感觉却跟进到100平米的一样大!因为卖的是使用面积，脑袋一下子会转换不过来了。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。
(3)配套设施完善泳池、健身房、桑拿房是必备的，而且免费。车位也是免费的。算下来保守估计相当于又节省了房价15%的费用。算上之前的装修费和公摊费，相当于节约了60-70%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。
(4)物业管理完善泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。3、过户及持有费用低购买泰国房产，没有房产税。只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，如果和开发商购买，一般买家只需支付其中的1%。在所有承认永久产权的国家里，泰国是极少数没有房产税的国家。而欧美澳加的房子都有每年1%-2%的房产税，并且是按当年的市值来计算。房价越上涨交得越多，60-70年就等于再买一套房子了，这么算下来和中国的70年产权相比没什么不同。并且他们还有遗产税。
4、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。有的开发商还提供固定出租收益的包租服务，例如在普吉岛，最高的包租收益可达10%/年。这样算来，10年的租金就可拿回投资本钱，这还没算上房子本身的增值喔。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，2%左右，人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧，租售比非常低。
Ⅲ 在泰国买房大约需要多少钱
在泰国买房需要多少钱，这个要看选择买房的城市了，泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。
想要作为投资，可以选择曼谷。在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求极大。而新盘供应量又有限，这就自然决定了曼谷房产的投资回报率。
想要自住可以选择芭提雅者清迈地区，适宜居住养老。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
Ⅳ 泰国房价多少钱一平方泰国房价折合人民币是多少钱一平
泰国的房价在111817.5泰铢左右一平方，折合人民币2.5万元人民币左右。
泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。
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泰国买房五大风险：
虽然赴泰买房有渐热的趋势，不过大部分中国买家还是要悠着点。新华社前驻曼谷分社记者凌朔介绍了在泰国投资买房的五大风险：
1、物业管理风险（泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题，公寓就很可能会“烂尾”）
2、房屋税费风险（一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币）
3、房屋维护风险（因气候原因，在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年）
4、出租风险（很多公寓并不容易租出去）
5、政策风险（泰国政府更迭较快，相应政策延续性较差）。
Ⅳ 现在泰国房价多少钱一平
泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币。
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尽管每个城市的机场区域都比较偏远，但是素万那普国际机场是曼谷最大的机场，毕竟机场的流量和前往泰国的游客人数也很多，因此仍然可以保证机场附近酒店的入住率。这里的平均房价是1.5万-2万元/ m2，这也是曼谷房价相对较低的区域。泰国买房价格多少钱?如果要在泰国买房，则必须知道要买公寓还是别墅。如果在泰国工作则更建议购买公寓，精装修和永久产权而且房价相对适中。如果想买别墅，最好注册一家公司来购买，批准时间约为一周，因此可以获得土地所有权。
Ⅵ 想在泰国普吉岛买套房，有什么好的房产推荐
其实选择泰国房产投资，就是看收益的，每个区域都有不同的特点，每个区域的项目都有所不同，所以增长速度也是不同的。
不过现在泰国的房产每年都在增值。针对于首都曼谷，我们选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方，所以这个实际增长幅度超过数据增幅。
销售增长率预估为每年7%，出租回报预估率高达 7%--10%。
第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。费用便宜泰国的国际学校收费低廉。都是国际的一流学校。还有泰国的会展经济以及旅游业，都是支撑泰国游客和商务访谈的支柱。
Ⅶ 泰国清迈房价大约多少
泰国许多城市的房市都沿着曼谷的路径发展，我们看到供需双方都在不断上升。 清迈是一个经历着类似趋势的好例子。
清迈新建公寓单位的数量从2012年的15,000个增加到2018年的32,000个。 与2017年相比，2018年前五个月的价格平均涨幅高达5％。与此同时，我们看到新住宅单位的大幅增加。
目前，泰国清迈市中心公寓的单价在7.2万泰铢/㎡（约1.5万人民币/㎡）左右，而市中心之外区域的房价更便宜，约5万泰铢/㎡（约1万人民币/㎡）左右。
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Ⅷ 中国人在泰国买房，泰国房价多少钱一平
泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，恶意根据不同的需求选择不同城市。
1、曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选区域。泰国曼谷素坤逸区 Sukhmvit受到租客的推崇，租金回报率很高；泰国曼谷素坤逸区 房价目前保持每年至少8%的涨幅，即使未来转售，也可获得较高的投资回报。
2、需求是度假型投资，推荐普吉岛和芭提雅房产。既可以出租，也方便自己度假。泰国的房产即使是包租，也大部分都会给业主每年一段时间的免费居住。
3、需要买房养老，推荐清迈房产。清迈宁静悠闲，物价不高，人口密度不大。作为“热带养老天堂”，非常受寒冷国家的偏爱。不只是中国，像加拿大、北欧都有很多人过去养老。
Ⅸ 海景房哪最便宜
泰国普吉岛、华欣等均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，很多还带全套精品家具。
与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，可世代相传，且无遗产税和房产税，过户及持有费用低。
国内的房子，平均公摊面积大概在20%左右（电梯井、楼梯间、过道走廊、公共门厅、共用墙体等），而泰国的房屋却是按实际使用面积计算，无公摊面积，也就是说，购买泰国房产相当于打了20%的折扣。此外，泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修。希望能帮到你，谢谢。
Ⅹ 泰国房产价格大约在多少钱
数据上看，泰国最受国人热衷的城市有曼谷、清迈等…都是非常热门的旅游目的地。当然，国人关注并购买泰国曼谷房产，不仅仅是因为泰国迷人的风光和美食，这与泰国房产蒸蒸日上的升值预期也有着莫大的关系。据统计，泰国曼谷房价约在两三万一平米，泰国曼谷房产投资回报率为20.1%，排名全球第5！以市中心CBD的单室套公寓为例，总价如果为60万元，月租金约4000元，租金回报率大约7%，这还不算房子增值部分。
曼谷租赁活跃，空置率低，每个区域的入住率都在87%以上了甚至达到90%。，并且泰国房产大都是永久产权，无房产税等优势深受投资者喜爱。所以泰国投资不仅要挑对城市，还需要从城市中去挑最有价值的区域。