泰国房产的优势有哪些
Ⅰ 泰国买房有什么优势
泰国房产网总结的泰国房产的优势如下：
1 ，泰国房产具有永久产权(拥有地契）。
外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。（多知道点： 泰国房产产权是怎样的？是否会被强拆？）
2，泰国房价相对便宜。
泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25 ％左右，这样相当于泰国的房价打了25 ％的折扣。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万；而泰国曼谷(*更新：首都曼谷房价现在也已在暴涨，预计二线城市如芭堤雅、华欣、普吉岛将会是下一轮。请参看：2016年泰国曼谷房价报告及主要区域房价升值分析）、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。
Ⅱ 泰国房产有什么优势
泰国房产有什么优势，对于这个问题有以下几点回答：
1、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积
3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修
4、医疗、教育资源丰富，适宜居住
5、租金回报率高
6、房价涨势可观
7、购置房产手续简单
8、税费低，按揭贷款已成可能
Ⅲ 泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势
1、永久产权，无遗产税
国内自住住宅拥有70年产权，而商业性质只有50年产权。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积
泰国轨道交通沿线公寓约2万元人民币/平方米起，并且公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。国内房产平均公摊面积在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3、精装修公寓
泰国公寓交房时都带装修，公寓期房绝大部分都是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，大大减少了装修的资金和时间成本，极其适合海外投资者。
4、房价增长率高达高
低总价、低首付、不限购，泰国房产将持续上涨，进入黄金十年，房价增长率高达10%。在国际市场持续低迷的情况下，众多投资者将目标投向泰国。
5、租金回报率高达高
泰国旅游热催生租金上涨，泰国的租金远远高于国内。比如曼谷，一个23平方米左右一房一厅的公寓，不靠市中心，但靠近轨交BTS，类似上海莘庄地段，租金高达3千多元人民币一个月，市中心的租金则更高。
6、医疗、教育资源丰富，适宜居住
泰国生活环境好，气候宜人，无雾霾。此外，泰国拥有优质的教育，很多城市都设有英语课程的国际学校，多语种全外教环境授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也非常好，是全球最大的医疗旅游目的国。
7、房产交易周期短
在曼谷，房产通常的交易时间大概快的话5-6周左右（现房），炒楼花的，只需要支付一个首付，不需要等到交房时候直接就可以转手。
8、可办养老签证，办理简易
泰国居住环境好，生活成本低，高端医疗触手可及。年龄在50岁以上，只要账户上有80万泰铢的外籍人士即可申请泰国养老签证。
泰国各主要城市的经济稳定并持续增长，意味着现在正是国际房地产投资者最佳的置业时段。与邻国相比，泰国的房地产价格非常低廉，但价格
Ⅳ 泰国房产对比东南亚其他国家房产的优势有哪些
1、高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；
2、泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税；
3、毗邻中国，房产打理更便捷。
4、酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。
Ⅳ 和其他国家比，泰国房产有什么优势
泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面：
1. 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。
2. 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。
3. 交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。
4. 泰国气候宜人，自然环境好，无冬天，适合人类居住，养老长寿
5. 泰国消费水平低，物价不高，人民币兑泰铢汇率1:5,相对欧美国家，人民币耐用。
6. 泰国本身亲华，中泰文化相似，早前较多中国人去泰国发展，生活习惯。
7. 泰国有宗教信仰，全国95%的人信仰佛教，微笑之国，为人谦逊，治安好，社会环境和谐。
8. 中国一带一路政策辐射，而泰国又是东盟核心位置，与中国经济往来频繁，合作领域越来越广泛，经济发展迅猛，基建愈加完善，人口不断增加，房价增长潜力大。
9. 泰国医疗水平高，但是医疗费用只是发达国家的1/3，利于养老生活。
Ⅵ 在泰国买房，真的有优势吗
在泰国购买房产价格上和国内相比具备一定的优势，泰国一线城市曼谷的房产均价大约是3—4万元一平米左右，而国内一线城市四、五环外才可能是这个价，相对来说，泰国的房产更划算一些。如果从经济发展的角度来看，泰国的发展和国内相比还是有一定差距的，所以选择过什么样的生活，在哪里买房子主要看自身需求。
Ⅶ 投资泰国房产究竟好在哪里
与其他国家相比，投资泰国属性具有许多优势。
首先，泰国财产不收取遗产税，没有财产税，并且房屋建造成本非常低。
其次，泰国交通便利，非常靠近中国，飞行需要3到5个小时。
第三，中国与泰国有着友好的关系，签证申请非常方便。
第四，泰国的环境非常好，美的风景很好，气候适宜居住。
第五，泰国的消费水平低，价格低。由于汇率的缘故，泰国处的相同人民币更耐久。
第六，泰国与中国文化相似，在生活习俗上相似，在社会上更和谐。稳定的
第七，中国的“一带一路”政策使泰国与中国的经贸往来更加频繁，这有助于国内经济的快速发展和房价上涨的可能性它很大，更适合投资。
Ⅷ 在泰国买房有哪些好处
在投资泰国房产，只要是在物业不变增值的情况下，所得到的回报还是比较高的。外国人购买房产也不像咱们国家那样要求这要求那的，而且泰国土地厅工作效率高，业主所需要准备的公文书信也是十分的简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和地产经纪人的帮助下，只要个2-3天就可以了。旅游业的成长推动了置业需求，近年来，泰国实行的购买房产的鼓励政策让房地产市场飞速增加。在买房交易过程中，本应由卖方担负的各类税费，要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上，因些卖方要结合税费的承担来决议房价。买房者也一定要先问清楚来这些细节，以合理价钱购房。税费直至物业正式挂号时才需支付，这常常产生在物业交收后的3-6个月左右。购置物业后，在泰国不存在每一年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维护调养费，用以大厦和所用布置的保养。
Ⅸ 相比国内房产，投资泰国房产有啥优势
1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
全球房地产投资管理及服务公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）认为泰国国内政局问题对泰国房地产市场造成的影响很小，不会出现房价下跌趋势。原因国内政局问题没有对国家经济造成严重的冲击，房地产开发商的金融实力没有受到影响，无需降低房价以促销房地产。目前仍无法预期国内政局问题对房市带来的长期影响，需要观察国内的政局变化。
完全可以！整个泰国的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅、华欣房产出租率非常高。在某些情况下，大城市的预估租金及回报从5%到超过10%不等。
曼谷，大部分高涨价空间和租赁回报较理想的房产地段在天铁沿线距离站台500米范围内，其次是地铁和机场快线沿线附近。曼谷同样是车辆拥堵严重的大都市, 出行的便捷性直接影响的住户和租户，也就直接影响房屋的价格。
Ⅹ 去泰国买房可以长期居住吗泰国买房的优势是什么
去泰国买房可以长期居住吗
在泰国购买房产是不能获得泰国国籍的，甚至连永久居留权都无法获得，因此想要通过在泰国买房而长期居住的人可以选择办理养老签证，一年一签无限次续签可以让你在泰国长居。
那么在泰国买房的优势是什么
1、泰国房价低。从整体的汇率和世界局势来讲，虽然泰国的发展水平在不断增快，但是当地的消费水平仍然还是保持在一个比较低的阶段，因此使得当地的房产价格也是比较低的，所以购买泰国的房子可以用低价买下，然后进行出租销售，进行稳定投资。
2、泰国房产不用自己装修。泰国的房屋大部分都是房地产已经装修好的，直接可以实现拎包入住的愿望，除非是我们自己觉得某些地方不好然后主动要求进行装修，否则是不用再额外进行一番花费的。
3、物业管理水平较高。总体来讲，泰国的物业管理方面的水平，在全世界都可以说是屈指可数的，除了完整的基础设施以外，基本上可以相当于是有求必应的了。