泰国置业哪个网
Ⅰ 请问如何在泰国置业啊
外国人在泰国购买房产，需要把购房款从泰国以外通过银行汇到购房人在泰国本地银行开的账户；购房款到了泰国以后，由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。
以下是汇款步骤：
1.购房人到泰国本地银行开户
2.把开好的银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码发给帮你汇款的人。任何人都可给购房人的账户汇款，但是购房款一定要汇到购房人的泰国本地银行账户
3.购房款全部到账以后，到银行开国外汇款证明
4.过户前一天去银行开购房款的支票。
Ⅱ 北京哪家泰国房产中介公司比较好
泰国置业越来越受到国人的喜爱，而买房对于很多消费者来说可能是一生中一笔最大的支出。在中国买房，消费者最缺的是信息的对称性，与有保障的行业规范。
一个专业的售房中介要对房产的买-卖流程和质量管理及售后服务等了解全面。不仅要掌握房地产的术语，还需对房地产发展方向有所认知。同时还需掌握，银行贷款、物业管理、工程建筑知识、房产法律及当地教育、生活等。
专业的房产网站不仅拥有全面的房源信息，同时其房产资讯也是相当丰富。国内房产中介公司的注册需要有一定的条件资格，不仅需要大量注册资金，还需有固定经营场所等等。
选中介一定要选择有销售经验，可不能随便找。泰国有很多房产经纪人，其中有大量的是兼职的，没有丰富经验的，极有可能会在买-卖过程中 出现各种问题，而却得不到更好的解决。一家有经验的房产中介公司，能为买家提供更优质的服务，以及长期的跟踪，解决您一系列售前，售中及售后问题。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
Ⅲ 为什么在泰国置业要首选曼谷
1、对于投资曼谷房地产（公寓）来讲，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都，国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
2、对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资，主要为度假型投资；既能增值，又能为带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。
3、对于投资清迈房地产（公寓）来讲，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想永久居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
Ⅳ 泰国置业瑞居网怎么样
没法回答怎么样，你说万科做房地产怎么样?还是很多人不满意。总之
瑞居
是全北京做的最大的，选不选看你啦。
Ⅳ 泰国置业适合哪些人群
一、有留学需求的人群，可利用房子的租金或者升值来补贴留学费用
泰国拥有一流的国际教育资源，其教育质量在全球都有着领先的地位，泰国有近一半的学校几乎可以直接跳板到欧美各大学校，卓越的教育资源让很多中国家长看到了泰国的价值，泰国也成为了很多中国学生所选择的留学旺地，中国人对子女的教育十分重视，有经济实力的人更倾向于让孩子到国外留学深造。但是，海外留学费用无疑是一笔巨大的开销，留学的住宿问题也会是家长要考虑的问题，这就让很多具有一定财富积累和投资意识的中国家庭，通过泰国置业的方式，来平衡这种收支，通过泰国房产，不仅能够获得一个舒适的居住环境，还能够利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。这样的方式对有留学需求的人来说，无疑是一个非常明智的选择。
主要的人群大概就分以上几类，如果还有进行更细化的分类，还会有更多，但是最适合前往泰国置业的人群，只有那些真正喜欢这里且有经济实力的人，千金难买君欢喜，如果真的喜欢，选择泰国进行房产投资确实是一个不错的选择。
Ⅵ 怎样才能在泰国置业需要办理什么手续
1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。
2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。
3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：
卖方：
a.销售方的身份证明文件；
b.泰国业主：身份证+房产证
c.外国业主：护照及有效签证
d.泰国公司业主：全套公司注册文件（由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内），公司董事长身份证或护照
e.无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。
f.（如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
买方：
a.买方的身份证明文件；
b.泰国本地银行出具的外币兑换转账表(FETF证明文件；
c.（如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
Ⅶ 泰国房产置业的缺点误区和陷阱是什么
投资海外房产，不管是泰国还是其他国家，主要考虑安全性、可靠性、稳定性。泰国的投资环境很安全，就要看项目的可靠性了。最好是自己去考察一下。在泰国现在有很多项目都是包租的，所以投资的稳定有一定的保障，还有就是房地产市场的稳定性，泰国的房地产泡沫在08年金融危机的时候就已经挤破了，现在房地产市场处在一个比较稳定的阶段。再加上现在泰国处在经济发展的上升阶段，所以现在投资泰国的房产只要找对项目都是可行的。
Ⅷ 51泰国置业是中国的还是泰国的企业
应该是中国和泰国都有公司，貌似这种都有公司的不太多
Ⅸ 怎么在泰国买房置业
泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。
外国人只能以泰国公司名义购买土地，然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。事实上，几十年来外国人以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮，未发生过任何产权出现问题的案例。最重要的是聘请一位有信誉的律师，从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权。
在泰国购置房产需支付的税费：
购置一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；如果是二手房，未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。
税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。
以泰国曼谷市中心CBD的单室套公寓为例，总价如果为60万元，月租金约4000元，租金回报率大约7%，这还不算房子增值部分。曼谷租赁活跃，空置率低，每个区域的入住率都在87%以上了甚至达到90%。