泰国和柬埔寨哪个宜居

⑴ 泰国和柬埔寨

1、柬埔寨和泰国的冲突由来于两国在边境的争议。尤其是对边境着名古迹柏威夏古寺的主权归属问题上矛盾很深，在此寺成功申报“世界遗产”后，争端更是进一步升级，多次发生了边境武装冲突。有历史和现实两方面原因：
历史原因：在法国占领柬埔寨期间，曾逼迫暹罗（泰国）割让古寺，但由于各种原因，尤其是泰国当时没有绘制边界地图，对古寺主权的证据不够充分，只是从观察上认定其属于泰国。主权不明，导致一直有争议。但之前双方都未曾意识到其旅游、文化等价值，所以之前没有发生太大规模争端，随着近几年东南亚的和平进程和旅游业的发展，矛盾开始凸显。
现实原因：众所周知，泰国实行君主立宪制，为选举需要，反对党以此向执政党施压，迫使泰国政府必须做出一些姿态，以获得民众支持。
2、在现代国际社会，民族国家是主流，任何一个联盟内的国家都不是铁板一块，欧盟也一样，大家都以国家利益为外交政策导向。国家利益有冲突，就很容易起冲突。
东盟在这一问题上还是很积极啊，自从柬埔寨加入东盟后（柬埔寨不是东盟创始国），就积极规范其进入和平轨道，通过谈判的方式解决边界冲突。但斡旋和调停不是每次都会成功的，就像六方会谈一样，关键要看冲突的性质和发展的程度，在当前一段时间，双方矛盾相对激化，但许多专家预测大规模战争打不起来。如果没有东盟，情况或许更糟，所以东盟还是起了积极作用的。
欧盟国家内部也有冲突啊，但由于其一体化历史长，程度高，法制健全。对成员国间的制约较多。而且交流更为顺畅，有冲突可以有很多机会坐下来坦诚交换意见，所以不打。但冲突是有的，内部也有争吵，你可以关注下。
以上是我结合所学和参考相关资料总结的，如果想了解其详细，推荐你看看这篇文章http://www.seasas.cn/content.aspx?id=488130513174 希望对你有所帮助

⑵ 柬埔寨，越南，泰国选择哪一个

不知道您指的是哪个方面，如果综合来看，大多数人为选择泰国：

泰国正以优越的自然风光、一流的医疗水平、独具魅力的文化吸引着来自世界各地的大量游客。中国很多高净值人士早已抓住泰国火爆旅游业背后的投资机遇，纷纷下手投资。

当然，除了上面所述，以下几点，也是中国投资者青睐泰国房产的原因所在：

1.得天独厚的地缘优势

泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻。从地理位置讲，它位于东盟各国中的核心位置，也是“海上丝绸之路”的重要节点，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。

2.经济上处于良性发展态势

泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系，经济发展稳中有升。 2016年泰国GDP较上年增长3.2%。在东南亚，泰国是第二大经济体，人均GDP在东南亚国家位列前三。

3. 泰国失业率仅约1%

2017年“痛苦指数” 国家排行榜，泰国以失业率仅约1%的超低百分比，再度被评为“全世界最幸福的国家”，泰国已三年连续获此殊荣。充沛的就业机会导致大量人口涌入曼谷，曼谷的房屋入住率皆维持在90%左右，无大量房屋空置，无明显的泡沫风险。

4.泰国人口基数大

除了以度假为目的的旅客、以居住为目的的养老群体及看好泰国房产市场的广大海内外投资者，泰国本身总人口数量也达到了6400万，位居世界前列，加之婴儿潮的出现，近年来泰国人口总量呈现井喷式增长，购房需求非常强劲。

5. 泰国土地日益稀缺

泰国是一个土地私有制国家，土地不可随便开发，拆迁重建也要经过居民的100%同意才可，所以可用来开发的土地资源相当有限，房产市场越来越吃香。曼谷市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。

6.泰国房产持有成本低廉

泰国房产无遗产税，也无房产税。购买泰国的房产，只需要在过户时缴纳几种过户税费即可。而且与国内50年、70年产权不同，泰国房产多数是永久产权。此外，泰国交屋都是即可入住或出租的精装修，房屋都是按实际使用面积计算，无公摊面积，实用空间更多。

7.外籍购房政策友好

泰国对外国人购房的政策非常友好，外籍人士只需通过注册泰国公司的形式，即可在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，而且购买公寓无数量限制。此外，外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。

8.房产投资回报率高

泰国房产销售增长率为每年7%，出租回报率高达6%以上。据调查显示，全球6大最热房产投资国租金回报率，泰国公寓居榜首。

⑶ 泰国和柬埔寨的主要特色是什么哪里最值得去

柬埔寨---吴哥窟以古迹着名，喜欢历史的，可以到吴哥窟走一趟！会震撼古代遗物的建造！也能到巴更山观看日落，很漂亮！还有就是洞里萨湖，看看水上人家的生活。金边市是柬埔寨的首都，河边的夜景不错，一排小店铺都别有味道，贩卖各国的餐点！喜欢购物的话，能到俄罗斯市场或是苏联市场逛一逛。能在这些市场找到当地的纪念品，古董，当地小吃，宝石，品牌衣服。当然，要记得杀价哦！西哈努克港是个不错的海边，有水上活动，周围的小店铺可以找到既有可口几价廉物美的海鲜，能开心的大快朵颐哦！

泰国---曼谷吃喝玩乐，样样齐！也能到周边的水上市场逛一逛，车程大概2个小时左右。附近也有猴子表演，鳄鱼表演，蟒蛇表演，当然门票另算！夜生活非常的喧哗。芭堤雅，苏梅岛，普吉岛等都是悠闲假期的好去处，水上活动，潜水等等活动样样齐！

⑷ 柬埔寨和泰国，哪个更适合我们去旅游

这个很难说，我来给你说个大致情况，两个国家我都去过不止一次。
泰国：比较安全，人民也很热情温和，消费水平大概是120元每天包吃住，当然不是豪华型，住普通大床房，吃街边小吃水准。曼谷大都市可以玩的并不多，考山路酒吧一条街可以去感受下，大皇宫已经被中国人占领。清迈是国外丽江，但是又比丽江可爱，汇聚各国美食，消费也不贵，清迈动物园，清迈大学都值得去看看。大城的建筑非常值得看，就是野狗太多，城市建设等于没有，可是大城的夜市不输给清迈塔佩门。
柬埔寨：服务态度差评！基本重要旅游区都是逼你花钱的地方，我这样说真不是过分，亲身经历。不推荐去金边，无聊又拜金，算是中国参观团，贫富差距大到离谱，街边摊当你面就敢报出两个价格，本地人只要花一半价钱，而且还当你傻。可是，尽管如此，还是有些纯朴的人。得去偏僻地方，而且，吴哥窟太值得去看，虽然特么买票的地方离大门口好几公里，就是为了让你花钱坐车，虽然物价赶上国内，到底也能承受。没有吴哥窟，大概死也不回去，可是有了吴哥窟，真的值得去。消费水平大概也是120元每天吃住，人力车都是1美元起价。

⑸ 买泰国和柬埔寨房产好不好

在泰国和柬埔寨购买房产还是不错的选择，泰国房价平均价格约在两三万一平米，不同城市不同区域的房价也会有差别的。
1、泰国曼谷区域房价已实现连续15年稳定增长，曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选区域。需求是度假型投资，推荐普吉岛和芭提雅。既可以出租，也方便自己度假。泰国的房产即使是包租，也大部分都会给业主每年一段时间的免费居住。
2、柬埔寨经济高速增长，连续6年GDP增速保持7%。人口红利巨大，未来房产需求旺盛，2015年柬埔寨平均年龄只有27岁，30岁以下年轻人占总人口70%。柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%，租金18%左右，被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。
综上所述，泰国房产和柬埔寨房产都是不错的选择，要清楚个人置业的目的，根据不同的需求选择不同国家和城市。

⑹ 泰国和柬埔寨房产投资前景如何

泰国和柬埔寨都是非移民国家，不接受外来移民的。但是外国人可以在这两个国家买房置业。比如近两年泰国的房地产就非常火爆，又好又便宜，还永久产权，吸引了世界很多国家的人去买房子，包括中国人。

⑺ 越南、泰国、柬埔寨，哪个地方更适合作为第一次出国旅行的目的地

越南、泰国、柬埔寨这三个地方如果让自己选一个的话，我肯定会选泰国。这三个国家是目前东南亚比较有代表性的国家了。

为什么会这样说呢，是因为这些地方小吃比较多，而且特色景点也很多。如果说消费水平的话，可能柬埔寨要靠后一点，越南应该是排在中等，如果说好玩的话，那么肯定就是泰国了。为什么这么下定论？因为泰国有异地风情有海边，有一些历史古迹，越南个人感觉和中国内地差不多。

所以说小伙伴们如果在这三个中选一个的话，那么泰国绝对是最佳的选择了，去了泰国也不会让你后悔的。因为那里可以说是风景优美，物美价廉，适合度假。新婚的夫妇更要去这里了，这里也是一个度蜜月的好地方。

⑻ 泰国，柬埔寨那哪个国家好

泰国是亚洲四小虎之一，属于发达国家，但现在政局不是特别稳定。消费水平不高不低，旅游是个好地方。柬埔寨当年是法国殖民地，那时候很繁华，号称东方小巴黎，现在不行了，我在柬埔寨。这边相对穷很多，旅游的话，两个地方都是不错的选择，但现在不建议去泰国，10月份左右去最适合。柬埔寨旅游大多选择在11月以后到次年4月。

⑼ 是去泰国旅游好，还是柬埔寨旅游好

泰国位于亚洲中南半岛中部，东南临泰国湾，西南濒安达曼海。西北与缅甸为邻，西南与马来西亚交接，东北毗连老挝，东南与柬埔寨接壤，总面积513,115平方公里， 人口60,400,000人，是以泰族人为主，生活着华人、缅甸人、马来人、印度人、老挝人等的多民族国家。 泰国以“千佛之国”闻名于世，素有“黄袍佛国 ”美誉，是一个具有两千多年佛教史的文明古国，在美丽富饶的国土上，有30,OOO多座充满神话色彩的古老寺院和金碧辉煌的宫殿。泰国佛寺外观造型宏伟壮观，建筑装饰精巧卓绝，享有“泰国艺术博物馆”美称，是泰国的国宝、泰国文化的精萃。泰国90％的居民信奉佛教，民间艺术丰富多彩，是东南亚首屈一指的旅游大国。 泰国山区森林密布，奇花异木遍布，栖息着众多珍禽异兽。泰国政府把一些天然森林区划为自然保护区，并辟为森林公园。森林中空气清新，是森林浴的佳地。这里气候四季皆春，又有瀑布、湖泊和各种飞禽走兽，吸引了一批批旅游者慕名而来。 首都曼谷被誉为“天使之城”，是古典与现代的完美结合。既有高耸矗立的大型建筑，强调着城市奇情与超越时空的景致，又有古老的庙宇香火鼎盛，青烟缭绕，具有浓厚的东方色彩；既有家一样的温馨暖意，同时又充满异域情调，神秘与探险俯拾即是。 与首都曼谷不同，作为兰纳王国的故都，清迈则无不散发着迷人的古典气质。这里气候凉爽，四季百花争艳，被称为“泰北玫瑰”。在清迈，要慢下来细细品味你的感官所能接触到的一切。悠然穿行在清迈古城花木扶疏的小巷中，随意在古城中闲逛，不用装，自然而然便化身为文艺青年一枚。 值得一提的是，清迈是华语歌后邓丽君的一生挚爱，她也最终将生命交托于此。晚年的歌后曾不幸罹患气喘病，身体完全不允许接触存在花粉的环境。然而歌后对清迈的痴情却始终不渝，她不仅爱这座城的花，这座城的人，更爱这座城能给她带来的淡然与恬静。
柬埔寨位于亚洲东南部的中南半岛南部。东部和东南部同越南接壤，北部与老挝相邻，西部和西北部与泰国毗邻，西南濒临泰国湾。湄公河是境内最大的河，中部平原约占领土总面积的一半。柬埔寨面积181035平方公里，人口1143万，有20多个民族，其中高棉族占80％。佛教为国教。柬埔寨官方语言是高棉语，法语和英语使用也较为广泛。柬埔寨的货币是瑞尔。柬埔寨虽然落后但不封闭，开始成为投资者关注的地区，旅游设施虽然较差，但服务态度友好。大多数人对柬埔寨的印象，来自于世界七大奇景之一的吴哥窟。柬埔寨看似纯朴、落后的景象之中，存留着"波布红色高棉政权"时代所遗留下来的景象，同时保留着法国殖民地的法式风味。就是这样充满着强烈对比的人文风情，以及柬埔寨特有的风土景致，再加上吴哥窟无与伦比的的历史遗迹，为游客留下了视觉与心理上的巨大震撼，正因为这种融合了神秘、历史、淳朴的感动，使得柬埔寨深受欧美、日本旅客的喜爱。 1858年，一个追逐蝴蝶的男人，亨利·穆奥（法国生物学家）在原始森林中无意间发现宏伟惊人的古庙遗迹，从此开启了通向吴哥文明的大门。他说，”此地庙宇之宏伟，远胜古希腊、罗马遗留给我们的一切，走出森森吴哥庙宇，重返人间，刹那间犹如从灿烂的文明堕入蛮荒 ”。 植物接管的古老城市，在热带雨林中若隐若现。 那是辉煌的吴哥文明的遗迹。其中千年的高棉微笑吸引了来自世界各地好奇的目光。 雨林吞噬着城垣断壁，青苔在石雕上漫步，人们雕刻时光的决心被自然无情的征服，一切淹没在神秘的雨林中。 《古墓丽影》选择了吴哥，传达神秘讯息。《花样年华》中梁朝伟选择吴哥的树洞，掩埋心中的秘密。我们选择吴哥，窥看那尘封的古老文明。