泰国的房子有哪些

1. 泰国一套房子多少人民币

泰国的房价在111817.5泰铢左右一平方，折合人民币2.5万元人民币左右。

泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。

(1)泰国的房子有哪些扩展阅读

买房优势：

1、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2、房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

2. 泰国清迈有哪些值得打卡的民宿，可以帮推荐下么

不少小伙伴让我赶紧出一篇关于泰国民宿的推荐，拖延症的我终于在今天把它整理出来了。国人去泰国主要是去曼谷、清迈、普吉岛这三个地方，芭提雅虽然也不少，但相比较这三处还是少的。因为字数限制，我打算出三篇曼谷、清迈、普吉岛的民宿酒店推荐，今天要写的地方标题已经提出来了，就是清迈啦！清迈要住就要住古城附近，这样出行就会方便很多，所以在选择的时候一定要选择古城附近。

因为清迈我也就去过两次，中间住过的民宿也就这三家，如果有其他好看好玩的民宿也欢迎你们留言哦！下次可以帮你们去打个卡。如果你也喜欢这篇攻略，也请多多分享一下！

清迈这3家民宿，美得令人发指，不睡一下简直对不起自己

3. 你见识过泰国明星们的10000000+大豪宅吗

今天我们来看看泰国明星的几千万豪宅。

和当红明星比起来，似乎每天赚钱都不算太难。他们对自己的住所往往有更高的要求。除了奢华和美丽，隐私更好

诺伊家住在曼谷的一个富人区，那里的平均房价约为5kw铢，相当于约1000万人民币。

除了房子本身，还包括一个巨大的草坪空间，外加一个游泳池等等。

chompoo

可以毫不夸张地说，奥姆普的豪宅就像女王的城堡或宫殿。当初她不断在个人社交平台上公布自己豪宅的建设进度，豪宅共投入1亿泰币！

Aump现在是泰国电视7的顶梁柱，被公认为泰国性感女神。她不仅美丽善良，而且是泰国最昂贵的女演员之一。家里的陈设也很豪华，有女主角的架势。据说价值7000多万泰铢~

太和府

据说Teaw的院子是他自己设计的，整个豪宅大概2000万泰铢

标记

马克在他的个人社交账户上展示了一张他在清迈新建的房子的照片。虽然房子还没有完全建好，但是根据图中房子的情况来看，它的环境也很不错。我相信它建成后会非常漂亮。

金伯利的家

金家的房子颜色很简单，以白色为主。豪宅价格1000万泰铢左右。

真的更奢华更羡慕。~ ~ ~泰国媒体用的词是“豪宅”。毕竟50万人民币可以在泰国买套公寓。其实我觉得以中国的物价水平，1000万泰铢算200万左右。以北京为例，在一线城市，你想都不敢想一环、二环、三环，四环几乎可以买到一个卧室。

在我居住的边肖，200万英镑可以买到一套较小的公寓，但200万英镑买不到三居室和两居室的公寓。

4. 泰国的住宅项目主要以小型公寓为主，泰国买房与国内买房有什么区别

产权年限不一样

中国房子仅有70年使用权;在泰国，外地人能够合理合法拥有永久产权的公寓，并且没有房屋遗产税。

物业管理不一样

泰国的住宅项目主要是以中小型公寓为主导，占地总面积不大但服务设施完善。每一个新楼盘都具有泳游池、健身会所、花园，24个小时监管安保系统，24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管和配套中介机构，帮助你管理方法、租赁、房产出售，使您省时省力放心，在家赚钱。

公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60-100块的停车收费，一些住宅小区会将这一一部分花费包含于物业管理费用内。小区业主一般不必担心停车位难题，由于公寓停车场比例达到40%之上，对比中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安还高价位。

完善的设备及其暖心的物业管理：泰国的住宅项目主要以中小型公寓为主导，占地总面积并不大，但是，服务设施甚为完善。各个新楼盘皆具有泳游池、健身会所、花园、24个小时监管安保系统及其24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管及其配套中介机构，帮你管理方法、租赁及其房产出售，使你省时省力放心，在家赚钱。

公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60到100块的停车收费，有一些住宅小区会把这一部分花费包含于物业管理费用以内。住户一般不必担心停车位难题，因为公寓停车场比例达到四成上述，相相较中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安并且高价位。

5. 泰国的传统居民建筑称什么

泰国的传统建筑很有特色，它不仅体现了泰国的自然风貌，也与泰国的生活和生产方式息息相关。泰国的传统民居是高脚屋。高脚屋是由6根以上的木桩架设而成的下部空旷的一种栏杆式建筑。高脚屋的上层住人，底层圈养牲畜和放置农具。中间有楼梯与地面相接。屋顶由茅草、椰叶、棕榈叶或铁皮构成，墙壁是竹篾或木板。有的房屋是尖顶，有利隔热。高脚屋呈长方形，由正屋、阳台和过廊组成。
正屋是住房，没有床，人们在地上休息。阳台是人们会客或家庭成员休息的地方。高脚屋的支柱高1.5米，主要功能为防止野兽、通风和水害。阳台边的楼梯级数为单数，客人或主人进屋时都必须脱鞋。
泰国民居建筑特色是什么！
水上浮屋也是泰国的一种传统住宅。水上浮屋的结构比较简单，人们在靠近岸边的水中，把较粗的原木埋在水中，然后把木筏拴在木桩上，在木筏上建筑房屋。浮屋房顶用棕榈叶、茅草或铁皮做成，呈人字形。地板是用木板或竹片拼接而成，固定在木筏上。每栋浮屋由3间屋组成，正面朝着江河，可以开关的竹壁全天敞开以利通风。前面是走廊，走廊上安有栏杆，以防止小孩落水；中间是卧室；后面是厨房。水上浮屋可以移动，利于搬迁。
水上浮屋的产生和存在与泰国的自然环境分不开。泰国是一个多河流的国家，境内大部分地区水网密布，修建水上浮屋既简便又实用。据历史记载，泰国的吞武里王朝时期，在京都一带有大量的水上浮屋。在曼谷王朝拉玛三世时期，曼谷的水上浮屋曾经达到7万栋之多，居民有35万之众。
河流两岸流动的水上村庄——排列整齐的浮屋构成了泰国的一道独特景观。水上浮屋的消亡与渔业生产的发展有关，今天，由于泰国社会的发展和经济的进步，大多数人已经不再生活在水上浮屋中，他们迁居到了陆上。不过，在泰国中部以及曼谷的周围，人们仍然可以见到水上浮屋的踪迹。
随着经济的发展，泰国居民的居住条件也发生了巨大的变化。城市居民大都住在泰式风格的钢筋水泥结构的建筑中。随着城市人口向郊区的流动和新式居住区的增多，泰国出现了不少现代楼房。这些新居住区改变了人们的居住条件和居住环境，对人们的生活方式、思想认识、价值观念等产生强烈的影响。
泰国城市规模不大，但是发展却极快。高楼大厦林立，各种住房外形美观，内部设施比较先进。泰国城市人口逐年增多，但是泰国的住宅增长率却高于人口增长率。从1974年到1984年和从1984年到1988年，曼谷的人口增长率分别为25.3%和7.1%，住宅增长率却高达66%和37.6%。住宅业发展的速度很快，因此没有出现城市住宅紧张的局面。有一点值得注意的是，虽然与人口增长相比，泰国的住宅建设并不滞后，但是由于经济发展不平衡，泰国社会存在着贫富悬殊的现象。曼谷有300多处贫民窟，居住着1/10的市民。
尽管泰国城市化率不高，曼谷却提前出现了城市郊区化现象。所谓城市郊区化是指城市居民自发地迁往郊区，围绕中心城市向周围无限地蔓延开来，形成星罗棋布的居住区，而大量的工作、娱乐、学习场所以及商业服务机构等仍然留在市中心。当前，城市郊区化仅仅存在于发达国家中，大多数发展中国家尚未出现这种现象。
随着城市郊区化现象的出现，泰国政府于1987年制定了鼓励地产业的政策，允许保险公司投保房地产，从而在曼谷掀起了住宅业建设高潮。在这次开发热潮中，公寓私有共有方式（即所属房产为私有、庭院等公共用地为共有的共管公寓）迅速兴盛起来，共管公寓成为曼谷郊区的主要住宅，是城市郊区化的重要标志。共管公寓中居住的大部分为白领、医生、律师、文职官员、大学教师等群体。

6. 泰国买房政策有哪些泰国买房需要满足什么条件呢

泰国房产新政策

1、买房期内交易手续费

首付款(可以看作买房保证金)，只付款房款的10%，在签署合同的前提下付款;房产契税(征缴标准是房价的1.5%上下)、合同印花税、税、过户费用等相关税费利率加在一起约是房价的7%;律师代理费，

(2)每一年中低收入为1万元;

(3)达到25岁及以上。

申请办理长期性居留仅限于泰国当地欠缺的专业人员，且要由欲雇佣你泰国相关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业技能、具有资产做到政府部门要求水平的，可以办永住居留。

4、移民投资

老外不得少于1000万泰铢金额，经内务部的准许及询问后，可得到永住居留。国外者新项目，要符合推广的新项目。

(1)对符合局推广的新项目，委员会将不会考虑新项目的小细节，但也会考虑经营规模、者资质及公司股权结构(优先股);

(2)资产务必于为实施项目而成立有限公司的优先股;

(3)自得到居留许可的3年之内，者须遵守规定。

总的来说，泰国的房产新政策并不像别的一些国家对外国人的很严格，移民投资泰国的形式也不多，如果你想要方便快捷一些，立即嫁入泰国也可以的哟。

泰国买房条件有什么。

在泰国购房的程序流程并不是非常复杂，若是在看房子令人满意的情形下，就能签订合同交预付款，以后就可以到银行开汇钱证明和开支票，最终购房者携带护照签证、银行转账证明和银行汇票到农田厅产权过户。此外，老外还能够分时租赁泰国房地产，时长可将近30年，其实就是和泰国的业主签30年租赁期的租期。

方式/流程

这类长期性租期更加需要到农田厅备案。在租期期限内租房子有着有关房产的彻底所有权，同样也可以转租房。和许多国家一样，缴纳税费是不可以避免的，在房屋过户时需需缴纳2%的过户费用、3.3%的特殊商业税、0.5%的合同印花税及其一定的个税。测算出来，总体房屋过户费在6%上下，一般产权过户税费由甲乙双方各付一半。

在这两种前提下，能够免减特殊商业税，则在小区业主拥有房地产超出5年或业主的户籍落到房地产上高于1年。但免减的前提下，是其它税金可能相对应提升，但是最终的税金大约会到4%上下。所需的中介服务费用一般则是由业主付款，附加费每一次1000泰铢起步价。与中国不一样的是，拥有泰国房产，只需在过户的情况下交纳有关的过户税费。并没有房地产税等拥有房地产期内需缴纳费用。

7. 泰国房价多少一平米买房养老哪个城市好

泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市。以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.8-2.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅， 2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。
拿曼谷来说，平均房价只在2万人民币左右，一套30平米的公寓只需要不到70万人民币就可以拿下，这在国内一线城市的相同地段，大概还不到首付的钱。
如果需要买房养老，推荐清迈。清迈宁静悠闲，物价不高，人口密度不大。作为“热带养老天堂”，非常受寒冷国家的偏爱。不只是中国，像加拿大、北欧都有很多人过来养老。

8. 去泰国买房，哪个城市比较好

去泰国买房比较好的城市有曼谷、清迈、普吉岛、芭提雅、苏梅岛。

1、曼谷

曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

5、苏梅岛

苏梅岛位于泰国湾南部，泰国大陆首府素叻他尼府以东84公里处。苏梅岛是一个满是椰子树的度假胜地，对许多人而言苏梅岛就如同鲁滨逊漂流记中的梦幻热带岛屿一般，能让人们暂时遗忘大城市恼人的压力，仿佛置身无忧天堂。

9. 泰国的代表建筑是什么

1.
曼谷泰国大王宫: 曼谷泰国大王宫又称故宫,是泰国曼谷王朝一世王至八世王的王宫。大王宫的总面积为21.84万平方米,位于首都曼谷市中心,依偎在湄南河畔,是曼谷市内最为壮观的古建筑群。1782年,曼谷王朝拉玛一世...

2.
玉佛寺: 玉佛寺位于曼谷大王宫的东北角,是泰国最着名的佛寺,也是泰国三大国宝之一。建于1784年的玉佛寺是泰国大王宫的一部分,面积约占大王宫的1/4。

10. 泰国房子多少钱

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权。在泰国来说是比较少见的，基本上属于永久产权，这是一个产权上的优势。

• 在泰国大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间，当然了，也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处于一个健康的市场环境，说明它具有保值性，相对稳定可靠，资产的风险配置相对低。

• 此外，泰国交屋都是即可入住或出租的精装修，房屋都是按实际使用面积计算，无公摊面积，实用空间更多。