西班牙移民房子怎么组合

Ⅰ 移民西班牙需要多少钱

自从西班牙推出购房移民以来，越来越多的人选择西班牙移民，50万欧元的房产的确也足够吸引人，但是，客观上讲，近一年来人民币对欧元的持续升值，以及当地房产的能否保值增值的问题，越来越困扰想去西班牙购房移民的朋友。
想移民西班牙究竟多少钱？只能购买50万欧元房产移民吗？
为什么去西班牙?
在我们所接触的西班牙移民客户中，绝大多数的客户首选的移民原因是生活环境和子女教育.在某些客户看来，欧洲的教育与文化氛围更符合他们的贵族情节多一些。
除了买房，还有别的方法吗?
我们除了选择购房移民，在西班牙移民法中，还有一种无需购房仅需花费2.8万欧元的移民签证类别，就是非盈利居留签证。很多媒体上宣传的非盈利需要买房是不正确的。在法律条文中没有任何文字描述要求一定要购买房产，也无需花费10万欧元。
这种居留签证对申请人的要求较低，只需要2.8万欧元即可获得西班牙居留许可，同样可以五年永居，10年入籍。
合法性：
西班牙的这两种移民类签证都是由西班牙移民法规定的，我们在西班牙驻旧金山签证中心和领事馆的网站上能看到此签证。
也许有人会问为什么不去中国官网上看?没办法，谁让中国人有钱呢，一个50万欧元，一个2.8万欧元，您说西班牙政府会在移民需求迫切的中国市场推广哪一个?

Ⅱ 西班牙购房移民价格是多少

西班牙购房移民有2种形式，

第一种是：50万欧元投资购房移民，房产可以是公寓，别墅，商铺等组合形式；
第二种是：10万欧元购房移民的非盈利移民方式，购买的必须是住宅；

欧深移民为您解析，---相比非盈利项目，申请条件宽松是西班牙50万欧元购房移民项目的最大特点：

---在居留时间上，50万欧投资移民没有硬性居住要求。且可以一家三代同时移民，包括申请人、子女及父母，免去后续团聚问题。

---在房产购买上，两者都可以于5年后出售。

---不同的是，50万欧投资者可以随意挑选购买房产的地点，而且购买一所50万欧元房产也可，购买几套房产总价值50万欧元也可。房屋可以是自住房产，也可以是商铺用房。非盈利项目则只能购买自住房产。

---在工作要求上，50万欧项目允许投资者在西班牙工作。10万欧元则不可以。

Ⅲ 西班牙10万欧元购房移民政策还有吗

想移民西班牙的朋友请注意！
西班牙购房移民有2款项目，分别是获得“投资居留身份”的投资移民项目和获得“非盈利性居留身份”的非盈利移民项目。两法并存，均有法律支持。

投资项目要求申请者要在当地购买不低于50万欧以上的房产，没有居住要求，居留卡到期再去西班牙续期就行，买的房子可以作为投资出租出去。
你要问的10万欧元政策应该是非盈利移民，非盈利移民项目没有具体的购房金额要求，是以房地产市场的标准，如果一家三口移民，所购买两居或三居的公寓作为居所，建议10万欧以上。
以近一年西班牙房价的猛涨，像巴塞罗那、马德里这两大城市，在2年前10万欧左右的房产已涨到13、4万欧，低价房源量越来越少。在这两个城市购买房产，金额提到15万-20万可选择的余地多一些。如果你不喜欢热闹，预算又有限，瓦伦西亚房价低一些，教育资源也不错的，生活成本比较低，当然房产本身增值空间是一定会与巴塞罗那、马德里差不少。鱼与熊掌不可兼得嘛~

Ⅳ 怎么移民西班牙

一、 申请条件：
主申请人年满18周岁
无犯罪记录
购买50万欧元以上当地一套或多套房产
二、 项目优势:
申请门槛低：无外语要求，不需要解释商业背景和资金来源，无移民监，整体周期只需8-12个月；
为了海外身份：延续身份无居住要求，可永久续签，可转欧盟永居，持居留卡享受同国民福利。快速获得欧盟护照，新生儿出生后居住满一年可申请入籍；
为了孩子教育：14年免费公立教育，多所优质国际学校，接受高端教育，西班牙4所商学院位列全球Top10， 掌握世界第三大语言，让孩子在未来更具竞争力；
为了投资获益：欧洲四大强国之一，欧洲金融中心。房价抄底，投资正当时。永久产权，房产可出租，获得永居身份后可自由出售房产；
一人申请，三代移民：一人申请，其子女、配偶及主申父母可以一同申请；
房产形势多样化：公寓、别墅、商铺，住与不住，灵活搭配。
三、 申请费用清单
购房款：最低房产投资50万欧
购房律师费：房款的1%+21%VAT
增值税：居住房为房价的10%，商业用房及土地为房价的21%（仅针对购买新居住用房及商业用房时一次性缴纳，购买二手房时无需缴纳）
房产交易税：房款的6-10%（仅针对购买二手居住房及商业用房时一次性缴纳，购买新房时无需缴纳）
印花税：房款的1%-1.8%
地契税：1000欧元左右
土地局&公证费：约为房价的0.5%
外方律师费：1.5万欧
保险费：700欧/人/年

Ⅳ 移民西班牙的条件是什么

一、西班牙购房移民条件

根据西班牙投资移民最新政策规定，移民西班牙申请人需要满足以下条件：

1、年满18周岁，且无犯罪记录；

2、购买健康保险；

3、经济来源证明；

4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。

另外，申请人还可以携带合法配偶、18岁以下子女、未婚且经济不独立的成年子女、经济不独立的父母以及岳父母一同申请，真正可实现一人申请，三代移民。

西班牙移民政策宽松，申请条件简单，无需语言要求，也不需要商业学术背景要求，没有移民监，对购置的房产类型和房产套数均不做硬性规定，只要购置的房产总价值在50万欧元即可。

二、西班牙购房移民办理流程

西班牙购房移民操作流程快，购置50万欧元以上的房产，并获得房产证明和赋税证明后，就可以准备相关移民申请材料进行递交，录入指纹后，即可获取西班牙居留卡。整个流程下来，一般6个月即可以拿到西班牙移民身份。

三、西班牙购房移民的“移民监”

申请人在西班牙购置50万欧元房产，满足其他附加要求，移民申请成功获批，可首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次，即按照“1+2+5+5......”的模式续签，续签需要持有西班牙房产，没有居住要求（只续签居留卡无“移民监”要求）。

西班牙房产具有永久产权，可世代相传，房产拥有者可自行出租或出售房屋。不过澳臻移民建议申请人在未获得西班牙永居身份之前，只出租房产，获得永居身份后再自行出售。如果申请人需要转西班牙永居身份，需要持有合法居留签证满5年，5年中在西班牙合法居住4年零2个月，且每年居住时间不少于183 天。若要申请入籍西班牙，则需持有合法居留签证满10年，并通过相关的文化考试。

Ⅵ 西班牙如何买房移民，相关政策是怎样的

2013年9月，西班牙颁布了投资移民法案，50万欧元置业西班牙可申请获、得西班牙移民身份；2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了诸多利好政策。根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

移民要求
Immigration requirements
1、年满18周岁，且无犯罪记录；
2、购买健康保险；
3、经济来源证明；
4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。
首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次。

Ⅶ 西班牙买房移民政策怎么样

你好，专家解析：西班牙移民新政法案明确规定购房门槛金额是50万欧元起。西班牙移民条件简单，费用也少，对申请人也没有年龄、语言、学历的要求，只需要购买或者租住符合一家人居住条件的房产即可申请，整体周期2-4个月。
2013年9月19日，西班牙移民政策正式获得议会通过，西班牙有关“购房换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分，在9月19日经议会讨论通过，9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念。西班牙移民政策中规定4种形式可获居留权，可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。国人投资者更青睐于选择投资50万欧元购买方房产这种投资方式，购置房产没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
如果折算成人民币的话，在西班牙房价最贵的城市毕尔巴鄂不过2万人民币，在马德里、巴塞罗那，房屋均价不过1万出头，与我们国家现在房价相比，西班牙的房价等同于我国小城市的水平。
如果与我们国家的房屋70年房屋使用权的政策相比，西班牙房产为永久产权，并且充分受到国家法律保护，即使国家需要拆除或征用，都必须征得你的同意并且会给予高额补偿。如果你不同意，别说拆除政府连刷漆都不行。并且，随着西班牙买房移民的新法案的初步颁布，西班牙房产将会越来越具有投资价值。
西班牙作为重要的欧盟成员国，西班牙移民可以让子女享受免费优质的西班牙“公立教育”。伴随着移民数量的增加，高校周边的房产出租收益持续增长，从而使得西班牙的房产更具投资价值。
对于海外投资者而言，只需在西班牙购买50万欧元及以上的房产即可快速全家获得西班牙居留许可，畅享优越的生活环境与国际化生活方式。并且，随着西班牙经济的强劲复苏，房产市场表现抢眼，西班牙房产将投资更具升值潜力。
西班牙买房移民政策对购买的房产的要求可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。

西班牙购房移民新政策释放诸多利好，放宽多项申请条款，以其宽松的投资移民政策，可以说已然成为欧洲最为宽松、综合实力最强的投资移民项目，恒信嘉杰移民恒信嘉杰移民拥有30年移民行业经验，“把客户的申请作为我们自己的申请”就是我们成功的秘诀！也希望申请人在恒信嘉杰移民的帮助下投资者可尽早移民西班牙。
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Ⅷ 西班牙购房买房具体是什么政策，可以购买几套房子

西班牙购房移民新政策规定，购买西班牙50万欧元以上房产，即可获得西班牙长期居留签证，并可以享受相应的福利待遇，可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活，据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限，房产的数量可一套或多套，总价超过50万欧元即可。

Ⅸ 西班牙房产移民买哪种房子最好

福州澳星出国：
2013年9月19日，西班牙通过了新的移民法，即14/2013号法案（Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización）。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的西班牙买房移民。 新的法律规定凡是非欧盟国 公民在西班牙购买超过50万欧元的房产，即可获得西班牙居留许可。2015年7月，西班牙政府为了持续保持买房移民为 经济带来的助力，进一步更新了法案，最终实现了一人申请三代移民的政策。

Ⅹ 移民西班牙，房子买在哪个城市好

1、马德里
作为西班牙的首都，马德里是西班牙的政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。这里不仅有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务，投资和就业的前景都十分广阔。而且对于投资移民者来说马德里拥有各种不同类型的房产房型，从普通公寓到联排别墅一应俱全。另外，这里的生活设施也非常齐全，各项服务也十分便利。此外，奔放的弗拉明戈，勇武的斗牛表演，皇马精妙的足球盛宴，无不吸引着移民人士的到来。
2、巴塞罗那
巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8%。巴塞罗那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地区，已经成为华人新聚居地的首选地。这里环境优美，典型的地中海气候使得这里常年气候温和湿润，夏季较炎热干燥，降水以冬季为主，一年能保证有250天以上的阳光。这里依山傍海，地势雄伟，是一座世界着名的度假胜地。
巴塞罗那作为西班牙的艺术之都具有无以伦比的艺术氛围。高迪，毕加索，达利，琼米罗都在这里留下印记，在对角为中轴辐射四周的街巷，转角就能看到的风格奇特的建筑。一年中络绎不绝的各种艺术展览、表演、音乐节等文化活动，甚至上演这些表演亦或是举行展览的场所本身就是艺术品。
3、塞维利亚

塞维利亚作为宜居城市，其气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。塞维利亚是西班牙安达卢西亚自治区和塞维利亚省的首府，都市人口约一百三十万，是西班牙第四大都市，也是西班牙唯一有内河港口的城市。
因为塞维利亚气候和环境的原因，很多其他国家退休的老人来塞维利亚购房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。
4、瓦伦西亚
瓦伦西亚是地中海沿岸重要的商端口和经济、文化中心。全年300天的日照让瓦伦西亚享有“阳光之城”的美誉。当地农业十分发达，蔬菜水果，特别是柑桔和柠檬久负盛名，远销欧美各地。瓦伦西亚度假房产近年来成为中国投资人最为青睐的投资方式之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度假房产无疑是最受欢迎的，吸引了不少投资者前来。