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西班牙的公寓门牌是如何区分的

发布时间: 2022-02-28 06:17:33

㈠ 请问如何区分西班牙的姓名,例如Lic. Fabiola Gómez。这个是男的名字还是女的名字

Fabiola是个女名。来自拉丁,现为少数人使用 而Gómez 是姓。
至于Lic. 是个缩写,可他应该不是个名字。这缩写可能是指Licenciado/a 即一个大学学位(4年-6年).不过也有可能不是,要看你这名字是从哪里得到的。如果是名片那就一定是了。

希望能帮到你。

----------------------西班牙Alicante闽航律师楼提供

㈡ 住宅和公寓的区别有哪些应如何鉴别

住宅和公寓的区别有哪些方面?有喜欢电视剧《爱情公寓》的朋友,一定对他们公寓中各种欢乐的生活有着或多或少的向往。那么公寓作为住宅的一种形式,自身拥有哪些其他房屋不具备的特点?公寓中的生活,是不是真的像电视剧中演的那样?本文将带大家详细了解一下住宅和公寓的区别及各自适用的人群。

一、住宅和公寓的主要区别

首先说政府在官方的文件里并没有一个明确的规定来区分住宅和公寓,只是在审批的过程中有一个大概的标准作为参考。因为公寓的各项税费较高,因此公寓的售价相对较高。说到到具体的内容,有下面几点区别:

1.使用年限的不同

公寓和住宅规定的使用年限不同,通常情况下,住宅的使用年限均为70年,公寓是50年。不过有些高档的公寓使用年限也有70年的。

2.费用的不同

公寓和住宅的费用不同,有的公寓是用于商业用途,这些公寓的水电费用会按照商业用水电费用来收取,远高出普通住宅用电的费用。

3.物业管理的不同

经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按照公用建筑的规范执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。

4.建筑设计的不同

经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收时依据的规范为非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不能露在室外,混合型公寓则必须设置户式空调。

二、住宅和公寓分别适用哪些人群?

公寓适用的客户通常都是有一定经济实力的人,这类人对居住体验的要求比较高,对房屋的装修等有很强的鉴赏能力,所以为了满足这类群体,公寓在硬件和软件上都会处理的很好,值得注意的是,公寓的首付要求较高,通常是50%,因此需要有较好的经济基础,适合有投资需要的人,此外对于有租房的人也较适合。相比之下,住宅更适合打算自己居住,用于刚性需求的人群,按揭贷款购房时,首付占用的比例也不高。

《爱情公寓》中的生活固然美好,但它毕竟是按照剧本演出来的,与现实的差距还是不小的,最需要关注的除了“住宅”或者“公寓”的称呼区别,更多的注意力应该放在其本质上:多注意其产权、各项费用是否真的与相对应的房屋类型一致。


(以上回答发布于2017-02-24,当前相关购房政策请以实际为准)

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㈢ 如何区分condo,apartment和house

1、房型

Condo是指私有公寓,Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。

Apartment是指出租单元房,通常无物业配套设施。

house是的原始含义是“联排住宅,有天有地,独立的院子和停车位”,是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态,表现为由几幢三层的住宅并联而成。

2、设施

Condo拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓。

Apartment通常无物业配套设施。

house是公寓和别墅的中间形态。有时也译为联体别墅,正确的译法应该为城区住宅,系从欧洲舶来的,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。

3、类型

condo是住宅的一种类型。主要用于两个地方,一个是美国,一个是加拿大的大部分省份。界定意义是“多人共同对其有拥有产权的房地产项目,在这些项目中,部分产权是多人拥有、部分产权是个人拥有”。

其实,在英语口语中,所谓condo主要还是描述公寓式住宅单位。

Apartment多为一室一厅或多室一厅,在纽约, 几乎所有的公寓都是在多层建筑里的。 价格也根据地段, 大小和新旧程度而不等。

house华人广告里特有的词,通常指一套2室2浴或三室2浴的单位里带卫浴的那一间,多出现在分租同一个单元时,这一间是单元里要价最高的,有自己独立的卫浴,但要和同单元的共用厨房和客厅。

(3)西班牙的公寓门牌是如何区分的扩展阅读

美国的住房类型:

1.Studio(又叫统仓):就是一室没厅的房子。这样的房型是纽约单生贵族的最爱, 有一个独立的卫生间, 厨房就是房间的一部分,自己拥有完全的独立空间。

2.单房:一个单元里的一间卧室,卧室内无卫浴,通常情况下要与单元里其他租客共用卫浴和厨房。

3.Basement: 土库:地下室,一般都有窗户,通常只有一个出口。

4.Walk in:半土库:半地下室,有窗户。通常前后都有出口。前面有一半在地下,后面与地面持平。有很多 walk-in 不是半土库,而是一楼来的。



㈣ 如何区分小户型和公寓只有一室一卫的是不是都是公寓

首先,要区分性质问题小户型住宅和小户型公寓是不一样的,不是一室一厅的都是公寓还有可能是住宅。
其次,有的小户型公寓是可以注册公司的,但如果是小户型的住宅是一定不能注册的。

㈤ 从外观上怎么区分公寓和普通住宅

从外观上看公寓房不设有小区,一层大部分都是底商,楼的侧面都标有xx公寓,进入楼道一梯达十几户,甚至几十户好,这是区别普通住宅的明显之处

㈥ 物业更换公寓门牌号通知怎么写

通 知
尊敬的各位业主:
新年好!
现已进入2011年度,在新的一来年里为了维护广大业主的切身利益,保障物业公司的服务质量,请各位业主及时到物业办公室交缴2011年度的物业管理服务费。
因门禁卡权限与物自业管理服务费时间相同,请各位业主在缴纳物业服务费的同时,带上门禁卡,以便受权延期!
XXXX物业服务处
2011年1月1日

㈦ 5层的公寓住宅楼门牌号怎么排列

这个没有什么规定的,一般是东边套是01室,依次类推02,03,04.。。。。。

㈧ 一梯两户门牌号单号和双号怎么区分

一梯两户门牌号左边编单号,右边编双号,实行单双号分编。

楼(幢)、单元、户牌号码编制顺序:

  1. 楼(幢)牌号。先有临街门牌号,再编楼(幢)牌号,从住宅小区门口开始,由左向右顺时针依次逐楼编制。沿街道修建,不成院落的,可沿道路方向顺序编楼牌号。一楼设置一个楼(幢)牌号。

  2. 单元牌号。先有楼(幢)牌号,再编单元牌号。住宅楼(幢)有几个单元的设几个单元号,单元号按从左向右依顺序编排;只有一个单元的楼栋不编单元号。楼与楼之间一律不得连续编排单元号。

  3. 户牌号。单元内各住户的户牌,通常按顺时针方向从左至右由一楼到顶楼以流水号依次编制。

  4. 电梯公寓户号的编排,以“层号-流水号”编排,如一层为1-1、1-2、1-3……,二层为2-1、2-2、2-3……等,以次类推编制。

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