购房移民西班牙怎么样

⑴ 西班牙买房移民政策怎么样

你好，专家解析：西班牙移民新政法案明确规定购房门槛金额是50万欧元起。西班牙移民条件简单，费用也少，对申请人也没有年龄、语言、学历的要求，只需要购买或者租住符合一家人居住条件的房产即可申请，整体周期2-4个月。
2013年9月19日，西班牙移民政策正式获得议会通过，西班牙有关“购房换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分，在9月19日经议会讨论通过，9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念。西班牙移民政策中规定4种形式可获居留权，可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。国人投资者更青睐于选择投资50万欧元购买方房产这种投资方式，购置房产没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
如果折算成人民币的话，在西班牙房价最贵的城市毕尔巴鄂不过2万人民币，在马德里、巴塞罗那，房屋均价不过1万出头，与我们国家现在房价相比，西班牙的房价等同于我国小城市的水平。
如果与我们国家的房屋70年房屋使用权的政策相比，西班牙房产为永久产权，并且充分受到国家法律保护，即使国家需要拆除或征用，都必须征得你的同意并且会给予高额补偿。如果你不同意，别说拆除政府连刷漆都不行。并且，随着西班牙买房移民的新法案的初步颁布，西班牙房产将会越来越具有投资价值。
西班牙作为重要的欧盟成员国，西班牙移民可以让子女享受免费优质的西班牙“公立教育”。伴随着移民数量的增加，高校周边的房产出租收益持续增长，从而使得西班牙的房产更具投资价值。
对于海外投资者而言，只需在西班牙购买50万欧元及以上的房产即可快速全家获得西班牙居留许可，畅享优越的生活环境与国际化生活方式。并且，随着西班牙经济的强劲复苏，房产市场表现抢眼，西班牙房产将投资更具升值潜力。
西班牙买房移民政策对购买的房产的要求可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。

西班牙购房移民新政策释放诸多利好，放宽多项申请条款，以其宽松的投资移民政策，可以说已然成为欧洲最为宽松、综合实力最强的投资移民项目，恒信嘉杰移民恒信嘉杰移民拥有30年移民行业经验，“把客户的申请作为我们自己的申请”就是我们成功的秘诀！也希望申请人在恒信嘉杰移民的帮助下投资者可尽早移民西班牙。
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⑵ 西班牙购房移民政策

西班牙买房移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。
申请要求有：
年满18周岁的非欧盟公民；
无犯罪记录；
加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险；
在西班牙购买50万欧元或以上房产（不限制房产数量、物业类型等）；
有充足的资金能力证明。
申请流程有以下几点：
申请商考签证，登陆西班牙选购房产；
交付房产定金，与律师签订授权协议（开立银行账户）；
国内转账房款和税费到律师楼监管账户（或西班牙账户），授权律师转账给开发商。完成房款首付，签署诺成合同；
国内转账房款和税费到西班牙个人账户，完成房款首付，签署诺成合同；
付完全部房款，获取地契及房产注册证明；
将剩余房款和税费全部转到西班牙个人账户，银行开具定向存款证明（用于购房）；
在国内递交D签申请，20个工作日审批通过后获得一年有效期签证；
用诺成合同与银行定向存款证明申请6个月有效期的签证 （期间须根据律师要求入境办理相关手续）；
申请2年有效期的居留卡。

⑶ 西班牙如何定居

在我们的生活中，我们会发现，现在大部分人的生活水平都是比较好的，并且手中有足够的钱能够支撑自己出国际级旅游，或者是在外购房，以及进行移民或是定居。不管是哪一种情况，在当下国度都是可以进行的，大部分人选择移民定居的地方都是澳洲。定居澳洲是一个不错的选择，因为这个地方是比较适合人居住的，并且经济发展也是相当不错。

定居澳洲也是需要一些相关的条件的，满足一些基本的相关条件，才能更好的在澳洲生活和发展。首先就是你的年龄必须在45岁以下，还要会一定的英语，雅思过级至少在五级左右，这样才能保证你在另一个国度能够正常的进行和他人交流。但是如果和你的职业挂钩的话，那就要另做说法了。所以具体的情况还是要根据自身来看的。

定居澳大利亚之后，如果你向进心跟自己专业有关的相关工作，就要进行职业方面的申请。并且有一定的积分制度，只有满足这样的积分条件，才能更加很好的进行发展。其实如果你想移民澳大利亚的话，自身的条件优势越多，就越能够为你自身进行打分，学历也是一个门槛，高中以上的学历能够更好的为自己，留下一个打分的基础。

其次，定居澳大利亚你想要更多的全方面的进行移民申请，还要满足一些相关的条件和要求。在！本国内没有，做过任何违法犯纪的行为，并且申请相关的移民还是需要一些时间的。澳大利亚移民评分的条件是由11个部分共同组成的，你的分数越高自然就能够很好的顺利进行移民。

看完上面的相关要求，你觉得你自己达到了定居澳大利亚的条件了吗？

⑷ 哪些人适合买房移民西班牙

个人感觉只有想去西班牙居住的人，才适合买房移民西班牙，其他统统不适合买房移民西班牙。

为啥呢？因为西班牙不管是哪种移民方式，都有移民监，5年内住满4年2个月。也就是说，哪怕你买房以后再卖，房产部分没有损失，但是你必须要住在那里的生活费是不能回来的。

所以，如果你不是为了去西班牙定居的，建议考虑其它同等类型的国家。

葡萄牙购房移民

跟西班牙移民一样，葡萄牙移民只需要买50万欧的房产，每年移民监只有7天。没有存款证明、来源证明、语言、学历等各种要求。

葡萄牙房产每年最多可自用1个月，足够用来住移民监的。剩下的时间我们帮你管理，保证年最低收入3%（税后）。

5年永居以后，我们回收房产。从头到尾，没有一点风险。

所以说，葡萄牙购房移民相比较于西班牙来说，是一个不仅省钱，甚至可以有额外收入的项目。

⑸ 西班牙购房移民这么贵如何解决自己的西班牙移民梦

您好！我是中加达移民的刘天友。
若从买房移民的角度来说，西班牙50万欧元也是很好的项目了，毕竟西班牙在欧洲当中也是一个经济不错的国家了。
若觉得50万欧元觉得成本压力很大的话，可以考虑西班牙的非盈利性居留许可，投资的资金比较少，其法案原文内容大概如下：
一些非盈利外籍人士需要有一定的经济能力才能居住在西班牙,证明他们有一定的经济实力来维持生活,包括家人的生活,目前这是签证或者更换居留证所需要的条件。对申请人在西班牙期间,一个每月IPREM(公共多效所得税的指标)的400%,欧元或者相等外币。
希望能帮助到您。谢谢

⑹ 谁能说说西班牙购房移民利弊

任务事物都不可能只有好处没有坏处，那种一直鼓吹好处的公司，自然有他的目的，但为了客户考虑，还是应该把利和弊都摆在明面上，权衡利弊：

西班牙购房移民的利：

无年龄，无语言，无学历，无资产，无面试要求！

l 一人申请，全家三代获身份！

l 申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源！

l 申请手续简单快捷，整个流程只需3-6个月，成功率高，无拒签风险！

l 无移民监，无居住要求，每个居留期登陆一次即可！

l 房产可出租，取得永居身份后即可自由出售！

l 可在西班牙工作，经商，创办企业！

l 房产多样性选择，数量和类型均不限！

l 所获身份自由出入26个申根国，西班牙护照全球166个国家免签，畅通无阻！

l 投资房产风险低； 永久地契，世代相传！

l 无双重征税，无全球征税，避税条件容易！

l 在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍！

西班牙购房移民的弊：

1.西班牙所需购房金额为50万欧元，相比南欧希腊、葡萄牙等国家，所需资金较高。

2. 西班牙购房非五年黄金签证，而是需要1+2+5进行续签。

3. 西班牙购房房产不能出售，因为西班牙法案规定续签时必须保持房子在名下没有售出，只能拿到永居时才可出售，只能进行出租获得投资收益。

4. 西班牙想要申请永居或入籍要求较高：

转永居要求：

a. 5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月

b. 在西班牙无犯罪记录

入籍要求：

a. 连续合法居住10年，每年住满半年

b. 通过西班牙语入籍考试(西班牙语)

c. 在西班牙无犯罪记录

⑺ 西班牙买房移民选择什么城市好

西班牙的房产投资市场受到海外投资者的吸引，都是有原因的，很必须要了解一下房产投资市场情况。下面，就为大家介绍一下，在如今的西班牙房产投资市场当中，那些更加值得大家去投资房产的城市区域情况，尤其是西班牙的三个城市。

马德里
相信了解过西班牙的人，对于马德里这个西班牙的首都城市都是不会感到陌生的了吧。虽然说，在如今的西班牙的房产投资市场当中，马德里的房价算的上是比较高了的。但是，因为这里是西班牙的首都的同时，也是这里非常重要的政治经济和文化中心的原因。所以，其实马德里的房产投资市场也是非常值得投资的。

巴塞罗那
作为如今西班牙这个国家当中，生活环境做好的区域的同时，也算的上是整个西班牙的富人聚集地的原因。所以，在如今的西班牙房产投资市场当中，其实巴塞罗那这个城市的房产市场也是非常值得大家去投资的。

塞戈维亚
或许没有了解过西班牙的人，对于塞戈维亚这个城市还是比较陌生的。不过，简单的了解一下你就会发现，作为如今西班牙这个国家当中，知名程度最高的历史名城之一。在如今的房产投资市场当中，塞戈维亚还是非常值得大家去投资的。