西班牙如何租房子避免中介
① 怎样不通过中介租房子
现在网络上有很多比较正规靠谱的中介类综合网站，也有专门提供房源的网站，例如58同城、赶集网、链家网，这样的网站大多数都是房东自己发布的租房信息，不需要通过中介，更不需要额外缴纳中介费等。
1、注意租房过程中的骗局。在网上租房也要注意甄别真假房源信息，房源信息和房租明显不相符的一般都不靠谱，需要谨慎对待。
2、租房必须遵循正式的租房程序，签订租赁合同，并规定支付各种费用，以避免将来发生争议。特别是，应该详细说明回租的内容，以避免一些恶意房东趁机退还押金或更少。
(1)西班牙如何租房子避免中介扩展阅读:
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。
个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。在房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。
参考资料来源：网络-租房
② 欧洲 西班牙 租房子需要注意什么
可以叫生活指数或者消费指数，西班牙语完整是Indice de Precios para el Consumidor, 不过你和房东谈的时候只要说 IPC 他就知道了，这个生活指数和你说的差不多就是随着经济等条件或升或降 比如今年IPC涨了5%那房租也随着涨5% 如果降也随着降 不过这几年西班牙经济这么差一般没什么涨幅。
你通过中介介绍的话要注意 550欧元的房租+550押金是要付给房东的，另外550是佣金给中介，如果中介代收押金要问清楚，因为当你退租的时候押金是要向房东拿的
合同除了房租，水电，生活指数外还有两点很重要，定合同的时候一定要看清楚：
1. 垃圾费：basura,
2. 物业费：comunidad
这两样一般都是房东付的，所以一定要谈清楚，特别是签合同时看清楚了再签！
大概就是这几点注意事项，希望能帮助到你。
③ 西班牙留学怎么租房
西班牙留学租房的途径可以通过以下几点
1.西班牙语网站
常用租房网站，可根据位置，距离等需求寻找喜爱的房子，房源丰富，主要来自房东和中介，但更新不是很快。
2.中文租房网站
西华网站在住宿信息板块可以找到租房信息，群体大多是年轻人和学生，价格适中，押金被扣风险小，不过更新慢，房源选择性不大。
3.寄宿家庭Au pair
在该网站上注册后，寻求你感兴趣的家庭，当天也会有家庭看到你的信息后找到你，家庭免费提供吃住，并且会付一定的工资，你需要做的是教小孩语言或者是照顾小孩。
4.街边租房广告
在西班牙待久了，你会发现在街边的柱子上，公交车站，墙壁上甚至是学校公告栏经常会有招租小广告，房子位置基本都在贴广告的区域，广告条下面都会写满电话号码，大家撕下来找时间联系就好。
5.房东直接招租信息
在大街小巷搜索招租广告，效果不好，广告牌很少，而且很多是中介的号码。所以不建议。
6.通过华人帮助
千万不要小觑旅西华人的广告穿透力，可以去一些华人餐馆，百元店和食品店问一问，可能会有意想不到的效果哦!
希望上面的可以帮到你
④ 怎么租房子不需要中介
1、在网上查找精确定位自己想要租房子的位置：确定找房地点，精确到某小区。每个小区在任意时间，至少有三五间空房待租。大的小区，有几十间。完全不要担心没房。如果没有，基本是因为数据挖掘的能力不足，一般至少收集3个小区的数据。
2、看房子时多看看其周围环境干净啊，能做饭什么的，是不是隔断呢，一定是标准套间呢，还有人员，交通，一般什么水电气网、物管等费用按人头算的。
3、大城市的往外租房的很多都用的网络。小城市都的在房区都贴有租房小贴，比较集中。如果想在某小区租房子，可以去小区里问问，打听打听，向门卫询问下有没有要出租的房子。
4、可以利用返回式。在看房的过程中，通常中介是没有房子的钥匙的，带看房的时候，要提前和房主约好时间。这种情况下，当看过房子，离开中介公司后，可以返回去，通常房主还在房子里停留一段时间，因为房主会把看房子的人集中约在一个时间段内，还在等下一个看房者。
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无中介租房注意事项：
1、可能会遇到各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。
2、房东可能会利用我们租房子的急切的心理，有可能把一间房子租给好多人。有些坏公司会发布一些虚假信息。骗得顾客的信息费或订金，骗够之后，就卷款跑人了。我们要小心分辨这些人，不要上当受骗。
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。
4、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担。房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。
⑤ 居外看到了海外租房，西班牙留学想自己租房的话要准备什么
首先先要了解西班牙租房整体流程：
首先找到合适的房源，根据自己要求与中介找合适的或者网上直接搜索找到合适房源联系地址。
看房。了解房屋结构，房子的细节，有无损坏等，如果是合租房或者和房东住的话还要注意所租房子的人口数量，房间数等。
和房东或者中介商谈价格，水电网如何收费，什么时候入住，住多久，是否开住家证明等。
准备租房合同。如果是和中介租房，可能需要先预定该房，交预定金（这个预定金会从最后交房的房费中扣除，不会多收钱）。如果是直接和房东联系的就可能不需要了，直接草拟合同。合同草拟后会先发给你看一看，是否有需要修改的。
签合同。
其次根据上述租房流程在看自己租房要准备什么：
要看好最后发布消息的来源，一种是私人发布，即房东个人发布，另一种是房产中介。直接找到房东，能省下中介费，但是房产中介相对于个人发布房源，要安全。没有学校，朋友推荐，选择中介的安全性要更高。看房时要问好是否是二手房东。
了解房子结构和房屋住人情况。合租的情况：尽量找房东/中介了解合租的室友，保证自身人身财产安全。房东住，要了解房东为人。如果西班牙语不好，打电话说不清，最好把联系人电话存起来，然后用短信或者其他方式与房东或者中介联系。
在与房东谈价格时，看好住房细节，有需求尽早与房东提出，可否吸烟，可否带宠物，没有网络，房费是否包括水电，是否带家具，最少住几个月，要交几个月押金等等…
如果跟中介签份合同，列好条款，保护好自己应有的权益，并保存好。因为其具有法律效力，以后若涉及到押金不退，或是房东无理多收钱的时候，可以拿合同找他们来负责处理。签署整个公寓住房合同时，一般为期一年，最少要住满6个月，否则不归还押金。
签合同时要再三确认【押金问题】 【房租问题】，拿到合同后，可以去市政府再开一份住家证明。为之后续签做准备。
⑥ 我在过几天要去西班牙马拉加留学，想自己在那租房子，求帮助
西班牙这边马德里房价最贵，马拉加几乎算是最便宜的了，但是西班牙这边的房子隔音效果都不好，而且千万不要找房屋中介，中介很坑爹，中介会说 不收你中介费，但会收房东中介费，最后还是算到你的房租里面。
西班牙这边是房子越大，合租人越多越便宜，我4个同学和另外一个中国人合租，4个房间，一个双人间带厕所，另外三个房间有两个带衣柜，衣柜是打在墙上的，最后一个比较简陋，着三个房间的人可以用另外一个厕所，厨房客厅都很大，还有个小阳台，隐约可以看见海，我帮他们搬过家，他们入住的时候，房东还送了很多新的杯子，厨具等，还有一个新的微波炉，洗衣机烤箱都是全的，双人间价钱我没问，但是2人平摊下来没有单人间贵，带衣柜的两个房间是180欧一月，另外一个简陋的是160欧一个月，因为这边公交不便宜，建议住的离学校近一点，可以到学校周围找一下别人贴的广告。
有一个网站有房屋信息，但是不好意思我忘记了，但是我记得ipad上面有个软件用起来比在网上看的方便一些，是根据地图来看的，有房子的图片。
气候很好，我12月份去玩的时候18或19度，不会很冷，具体情况你可以过来问中国超市的老板，他们都很热心。
⑦ 租房怎么避免中介
想不通过中介租房，可以给周围朋友亲戚打招呼，让他们帮忙留意，也可以在房源网站上输入自己的条件寻找，然后电话联系。你也可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，让他帮忙给你留意。再者，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛，找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，可能会接很多电话，还是要筛选才行。
⑧ 租房时，如何避免被中介“忽悠”
找中介租房子，最重要的就是合同的内容了。
记得我第一次租房子时，合同都是他们中介所打印好的，说都是统一的合同，当初想也没想，以为大家都这么签的话，我也这么签，于是就签下了合同。到后来，退房时，各种问题都来了，说我违约，说我提前退租等等，反正就是找各种理由扣了我两个月押金，没办法，他们说按合同办事。
还有一点就是租房时不要急，很多中介第一次跟你接触之后，就会拼命打电话给你说其他租客也要租，催你下定。这个时候你不要太慌张，可以再等等，这是中介惯用的伎俩，如果真的有其他租客要租，那他早就租给他了，还会留着给犹豫不决的你吗？