西班牙居住税怎么算

Ⅰ 在中国的西班牙人怎么纳税

需要区分工作性质

1. 非居民纳税义务人：无住所不居住或无住所居住不满1年：仅就其来源于中国境内的所得，向中国缴纳个人所得税。

2. 高管人员：无论其收入来源于哪里，境内支付的工资薪金都需要在国内缴税

3. 根据《个人所得税法》，非居民在中国境内停留天数不同，纳税义务也有差异。

   ⑴90日（或183日以内）：境内支付的境内所得

   ⑵90日（或183天）～1年：境内外支付的境内所得

   ⑶1～5年：境内外支付的境内所得+境内支付的境外所得

   ⑷5年以上：境内外全部所得

Ⅱ 居住证税费怎么算

办理居住证不要交税。
按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，房东出租商铺应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。
该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；
第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
(2)西班牙居住税怎么算扩展阅读：
《中华人民共和国房产税暂行条例》条列：
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条本条例自1986年10月1日起施行。[1]

Ⅲ 西班牙税收政策

法律分析：西班牙的税收在州政府和地区城府之间分配。西班牙的17个自治区均由自己决定税率和负债。也就是说西班牙的所得税税率在全国范围内会有所不同，例如所得税、财产税、财富税、资本利息所得税和遗产税、此外，西班牙的工人必须缴纳西班牙社会保障税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

Ⅳ 西班牙人在中国境内境外都有工资收入且常住中国，个人所得税如何计算，

在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，应依法缴纳个人所得税。
在中国境内无住所但在境内居住满一年而不超过五年的个人，其在中国境内工作期间取得的由中国境内企业或个人雇主支付和由中国境外企业或个人雇主支付的工资薪金，均应申报缴纳个人所得税；其来源于中国境外的所得，经主管税务机关批准，可以只就由中国境内公司、企业以及其他经济组织或者个人支付的部分缴纳个人所得税。居住超过五年的个人，应当跟在中国境内有住所的个人一样，来源于境内外的所得都应缴纳个人所得税。

Ⅳ 西班牙房产税是怎样征收的

普通居住房的增值税为10%。商业用房21%。

Ⅵ 西班牙房产税收是多少知道的说说

如果您指的是西班牙拥有房产需要缴纳的“地皮税”或者“房产税”的话，这是根据房屋面积，所在地的地价等信息来计算的。一般来说每年政府都会寄信通知业主其房产税的税金以及其房产的估价

Ⅶ 西班牙买房需要缴纳哪些税费

西班牙购房移民，需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中需要缴纳的税费和维护房产每年所需要缴纳的费用。
房产交易产生的税费
1、增值税/转让税
新房缴纳增值税，房产类型不一样，增值税也不一样，其中居住住宅，增值税约为房价的10%，商用住宅或土地约为房价的21%。二手房缴纳房产转让税，西班牙各个城市之间转让税的税率不一样，其中马德里约为房价的6%，巴塞罗那约为房价的10%，若是租约商铺则仅为3%。
2、印花税
印花税的税率多少要看地区。马德里的印花税约为房价的1%左右，巴塞罗那约为房价的1.5%左右，如果是租约商铺则为1.8%。
3、购房律师费
约为房价的1.21%，这个需要以律师出具的费用清单为准。
维护房产产生的税费
1、年度房产税
年度房产税，约为地籍房价的0.4-1.1%，具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动，地籍房价通常是市场房价的70%左右。
2、财产税
如果购买的房产较贵，政府会收取财产税。当在西班牙所拥有的总财产超过70万欧元时(巴塞罗那地区为50万欧元)，超过的部分需缴纳财产税，约为0.2-2.75%。
3、税务代表费
大约1000欧/年/家庭。这不是政府必须强制缴纳的费用，但君拓建议西班牙购房移民人士最好选择税务代表，因为西班牙所涉及的税种很复杂，有一些税费需要每3个月计算一次，并直接关系到客户的身份能否顺利延签。
4、物业管理费
根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费各不相同。
西班牙购房移民，50万欧元置业西班牙，全家三代移民，尽享西班牙丰厚福利。雄厚的经济实力，宜人的地中海气候，优越的地理位置，高性价比的房产等诸多优势，使得西班牙一跃成为欧洲移民黑马。目前欧洲房地产市场比较低迷，且欧元汇率较低，正是抄底西班牙房产的黄金时机。

Ⅷ 在西班牙收入多少需要报税

1.哪些人是必须申报个人所得税的呢？

理论上所有在西班牙居住工作的纳税人都有义务进行申报，不过以下的情况无需申报：

a.- 当纳税人的收入是来自一家公司，年收入 (工资/薪金，失业津贴，奖学金等) 低于 22, 000欧元。

b.- 如果纳税人的收入是来自多家公司，年收入低于12, 000欧元。

对于自雇职工(autónomos)是否强制申报或是否可以不申报的疑问，答案是同样的，自雇职工有义务申报。如果全年总收入少于1000欧元，不强制申报个人所得税。

2.个人所得税的税率是多少？

个人所得税采用的是分级税率，收入越高，相应的税率也就更高，不同收入段有不同税率。现有数据具体如下：

• 低于12,450欧元， 税率为19%

• 12,450欧元至 20,200欧元， 税率为24%。

• 20,200欧元至35, 200欧元， 税率为30%。

• 35,200欧元至60, 000欧元， 税率为37%。

• 高于60,000欧元 税率为45%。

Ⅸ 西班牙买房房产税交纳多少

西班牙购房移民，需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中需要缴纳的税费和维护房产每年所需要缴纳的费用。
房产交易产生的税费
1、增值税/转让税
新房缴纳增值税，房产类型不一样，增值税也不一样，其中居住住宅，增值税约为房价的10%，商用住宅或土地约为房价的21%。二手房缴纳房产转让税，西班牙各个城市之间转让税的税率不一样，其中马德里约为房价的6%，巴塞罗那约为房价的10%，若是租约商铺则仅为3%。

Ⅹ 西班牙房产税率是多少

西班牙购房的税收及费用：

1) 增值税： 房价的10% （2012年12月31日之前征收特别优惠税4%）
2) 契税：房价的1%
3) 公证费：合同金额的0.5%左右
4) 产权登记费：产权证的注册登记通常要1-2个月，须缴纳合同金额1%的费用。
5) 律师费：房价的0.5% (2017-11-06 提拉米苏丫头)
有两种情况：一是实行从价计征的，税率为1.2%；二是实行从租计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
公式是：从价计征：应纳税额=房产原值*（1-扣除比率）*1.2% 税率为：1.2%
从租计征：应纳税额=租金收入*12% 税率为：12% (2017-11-06 yuqian1004)
购买房产的税费：从开发商或建筑商购买新房，适用增值税（IVA）： 通常为房价的7%，另外要交契税（Stamp Duty)房价的1%；如果购买二手房，则需付交易税通常为7%。商业地产，土地扥适用的增值税率为16%。 (2017-11-06 晚上吃白片)