如何查西班牙租金

1. 西班牙留学费用

不知你是想住在学生公寓还是自己租房子。自己租房子稍微便宜些，因为可以和别人合租，也可以自己做饭。一般的房子都是有网络的，这一方面也不用担心。至于花费，如果是和别人合租的话，一间房的租金一般不会超过150欧元一个月（你要去的地方生活水平不是西班牙最高的，比较一般），吃饭的费用，就看你自己掌握了，比较省一点的话，一个月也不会超过200欧元的，自己做饭。
物价的话，也不是很高，和中国的物价并不是1比10，所以也不用担心的。比如牛奶是1欧元左右一升。牛肉是10欧元左右一公斤（一斤4，5欧元），矿泉水是1.5升装0.4欧元左右。
水果要话，lleida （莱里达）是苹果产地，价钱肯定不会贵到哪儿去，其他的水果，橙子一般为1.5欧元左右一公斤，香蕉为2欧元左右一公斤。
这里的蔬菜种类没有中国多，价钱比较一般。最容易发现的是小南瓜和青椒，胡萝卜之类。
衣服的价钱，其实很便宜，和中国的价格比也差不了太多，外国品牌的话，比中国还要便宜些。一条牛仔裤，30到60欧元左右，而且牌子一般都不错。男士衬衫，20到40欧元左右，这是比较普通的价格，比较不错的牌子。
生活方面是不用担心的。
只是到了这里要好好学习。很多中国学生到了这里是不大学习的。这是真正的浪费钱。

2. 西班牙lycamobile怎样查询余额

要检查您的余额在西班牙：
输入*221＃（或94＃），选择发送，你的余额将您的手机屏幕上显示，或
拨打221（或95＃），并听取您的余额。

当你在国外：
拨打34632100221，并按照指示

3. 在西班牙买房需要注意什么

广州澳星移 民为您解答：
国人热衷移民欧洲，买房移民西班牙成热潮。投资人在西班牙买房时，应注意哪些方面才能选购到优质的房产，保证投资安全和获益呢？
西班牙买房要点一：优势地段
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最着名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。
CiutatVella区是巴塞罗那的老城区，着名的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。

西班牙买房要点二：周边环境和配套要齐全
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
西班牙买房要点三：房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。
西班牙买房要点四：内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。
西班牙买房要点五：配套物业或门房服务要好
西班牙公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
西班牙买房要点六：易出租，租金受益率要高
多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

4. 西班牙房产税率是多少

西班牙购房的税收及费用：

1) 增值税： 房价的10% （2012年12月31日之前征收特别优惠税4%）
2) 契税：房价的1%
3) 公证费：合同金额的0.5%左右
4) 产权登记费：产权证的注册登记通常要1-2个月，须缴纳合同金额1%的费用。
5) 律师费：房价的0.5% (2017-11-06 提拉米苏丫头)
有两种情况：一是实行从价计征的，税率为1.2%；二是实行从租计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
公式是：从价计征：应纳税额=房产原值*（1-扣除比率）*1.2% 税率为：1.2%
从租计征：应纳税额=租金收入*12% 税率为：12% (2017-11-06 yuqian1004)
购买房产的税费：从开发商或建筑商购买新房，适用增值税（IVA）： 通常为房价的7%，另外要交契税（Stamp Duty)房价的1%；如果购买二手房，则需付交易税通常为7%。商业地产，土地扥适用的增值税率为16%。 (2017-11-06 晚上吃白片)

5. 通过短信怎么查询漫游到西班牙的资费和拨打方式

您好，电信用户可以发送“GJMY#XBY”至10001查询漫游至西班牙的资费、拨打方式等信息，也可以登录电信国际漫游官网查询的

6. 西班牙房产怎么样

西班牙投资移民项目介绍: 西班牙投资移民为申请人在西班牙指定区域购买当地房产(200万元以上)，根据当地政策，申请人和家人有权获得长期居留或长期多次往返签证。 (注:根据最新西班牙政策:由于移民人数趋多

7. 西班牙留学费用多少

西班牙硕士留学生活费用
西班牙是生活费用最便宜的欧洲国家之一，使得在西班牙上学的留学生只要借助于一个相对较低的费用预算,便可应付基本生存开支、又能满足文化生活需求。在马德里和巴塞罗那物价比较高，租房的费用也较高，每个月衣食住行费用总共约500欧左右，如果选择学校宿舍，可能要多出100欧左右。在像瓦伦西亚，塞维亚或萨拉戈萨那样的城市的话，每年的生活费用可以减少15%。
还有些事自治省的比较小的省会城市永阳拥有历史悠久的大学，比如萨拉曼卡，圣地亚哥德孔波司特拉或是格拉纳达，在这些城市一年的生活费会比像马德里或巴塞罗那那样的大城市便宜25%，学生在这些城市每个月的生活费可能不到300欧。
西班牙硕士留学学费
西班牙硕士留学学费按文凭时间大约要两年的开支。分别是官方硕士：1500-3000欧元和校级硕士：2000-10000欧元。中国学生通过并达到国内大学入学考试录取分数线，可免去西班牙大学入学考试，直接申请就读西班牙硕士学位，不过申请西班牙留学必须具备一定得有西班牙语基础。
西班牙又是留学费用最为低廉的欧洲国家之一，留学生享有政府资助的高等教育和当地学生同等的福利待遇，并可在课余时间合法打工。

8. 在西班牙购置商铺后租金怎么收取，一般国内的移民公司会协助办理吗

可以的。您只要向国内公司写一份代收租金委托协议时就可以了。租金收益税对于投资西班牙商铺的人来说，还是很重要的一项税收。

(一) 交易税费

首先说说，以巴塞罗那为例，除去律师费(1.21%) 和各项材料杂费(约3000欧)，购买一套商铺所需要的税费：

带租约商铺为啥缴税那么少，足足少了21%啊。其实是这样的，带租约商铺在交易过程中(房东易主)，政府默许增值税无需二次征收，而租客却需要在每月给房东的租金上缴纳这21%的增值税，下文儿咱再仔细说增值税的事儿。

(二)维持税费

年度房产税(IBI)

首先说年度房产税，这个在中国还没有征收，只是我们天朝的房产只有70年产权，而西方国家虽是永久产权，但是需要征收年度房产税(IBI)。年度房产税会根据房子的面积、位置、年限不同而有所不同，大约为房价0.3%左右。

而美国平均房产税为1.1%，部分地区如新泽西、伊利诺伊州都达2%以上，因此美国才会有1美金买别墅的新闻，因为买得起却养不起。如图美国各州年度房产税：
商铺个人所得税(IRNR)
此处的【个人所得税】，就是我们通常说的租金收益税。

在讲个人所得税之前，首先我们得澄清一个概念，因为在西班牙，个人所得税是按照“居民”与“非居民”两个标准征税的，那么什么是“居民”与“非居民”呢?
【居民】对于每年在西班牙居住大于等于183天的居民，个人所得税征税标准是按照年收入征收，标准为：
年收入达 (欧)

缴税 (欧)
税率 (%)

0【第一标准】19
【第一标准】12,450
2,365.50
【一到二的部分】24
【第二标准】20,200
4,225.50
【二到三的部分】30
【第三标准】35,200
8,725.50
【三到四的部分】37

【第四标准】60,000
17,901.50
【四到后的部分】45
举个例子，比如一个人年收入30000欧，这个收入属于二到三梯队，那么他应该缴个税为：4225.5+(30000-20200)×30%=7165.5欧。

以此类推，如果您年收入到了6W欧(约44万人民币)，依法就得征收17901.5欧(约12.5万人民币)的个税，想想还是挺高的。不过年收入到了这个层次的人，应该不是只拿工资那么简单啦。

【非居民】不过由于我们中国人在西班牙购房后，一般在西班牙呆不了半年以上，所以不属于常规的纳税居民，就要按照另一个系统缴纳个税。

首先我们看看“非居民”的个人所得税征税标准：

由此可见，对于中国买家购买的商铺租金所得，亦属于个人所得税的范畴，按照西班牙税务局标准，房东需要缴纳24%的税收。

接下来我们就仔细解析一下这其中的房东VS租客缴税关系：

房东这边毫无疑问，是需要缴纳24%的个人所得税;

租客这边呢需要交一个21%的增值税，关于增值税我们并不陌生：

【IVA(Impuestosobreelvalora?adido)：IVA即增值税，国际上叫VAT，其实是一个内容。】欧洲的增值税标准，如图基本是20%左右。
【对于租客而言】按照西班牙规定，在西班牙租赁商铺，属于商业性质，租客是需要承担增值税的(IVA)，如

租公寓：不交IVA

租商铺：交IVA21%

租办公室：交IVA21%

举个例子 比如一套商铺租金收益是1000欧每月(净租金)，那么租客每个月需要给房东支付租金+增值税。

每个月：然后增值税是按照季度缴纳的，所以三个月后：该交税了。
此时房东需要将从租客那里收到的VAT，以303纳税表格的形式(个人所得税的缴纳是以115纳税表格)缴纳税款。也就是说房东只是代表租客缴纳了增值税(可以类比公司代表员工缴纳了社保一样)。

三个月后，此时房东结余为
970 × 3 - 210 × 3 = 2280 欧元

接下来就是提问环节啦：

问题①：啥时候报税?

答：西班牙税务局规定，一般的报税时间如增值税(IVA)都是按季度报税的，时间为：每年一月、四月、七月、十月份的前20天内。

问题②：有什么方法可以避税吗，房东如何少交商铺的个人所得税?

答：其实是可以合理避税的(小编说的是合理避税哦，虽然有更极端的偷税漏税方式，但是小编在此就不传播了)，比如房东在管理商铺的时候，购置的器具，商铺的电力、水力维修等，都可以抵消租金收入所得，租金收益变少，缴税也会变少。

问题③：缴税那么麻烦，我可不可以请个税务代表代为缴税?

答：另外如果投资人嫌报税过于繁琐，还可以委托自己的律师帮忙办理，请税务代表每年大概1000欧左右。

问题④：115和330表格长什么样，可以网上下载吗?

表格上面会有纳税人的各种信息，以及个人所得，再按要求缴纳即可。

9. 哪个网站可以查到历年房屋租金情况

链家。
只要在链家网搜索某一小区，是可以看到最近5年左右的成交记录的，可以搜到历年的房屋情况。

10. 西班牙的留学费用为多少

留学西班牙的费用大致为以下方面：
1、留学西班牙的住宿费用：（以马德里为例）如果和同学一起在大学附近合租一套房子的话，一人一个房间（14平方），每个月的房租为180欧元—300欧元，（根据房子的装修程度和房子内的设施不同而异）。注明：西班牙的房子内都包含基本生活设施，比如床、衣柜、洗衣机、桌子、冰箱，电视，网络、厨房用品等，学生不需另外购买。如果住大学的学生公寓，一般一个月的宿舍费是360欧元（按两个人一个房间的标准），外加29欧元/月的清洁费。

2、西班牙留学的伙食费：一般在西班牙各个城市的生活其伙食费几乎相当。一般一个月的单纯用于吃饭的费用为：60欧元—100欧元。以一个月100欧元的伙食标准，每天都可以吃上虾和鱼或肉等了。

3、西班牙的大学都不向学生提供教材和参考书，学生需要自己购买。一般西班牙教材的费用比较贵，一般一本教材的费用为20欧元以上，很多学生为了省钱，选择购买以前学生用过的旧书，或者干脆到图书馆借本教材自己复印。课堂上老师发放的讲义是免费的。

4、留学的电话费是一个很难估计的费用，根据各人的使用电话的频率不同而不同。一般住房中装有网络的，其固定电话在整个城市范围内拨打本地的固定电话用户是免费的。一般西班牙的手机花费是比较贵的。以西班牙最大的移动通讯公司（movistar公司）的话费标准为例，一分钟的通话费用为0.4欧元（含税），短息息一条为0.12欧元（含税）。西班牙手机用户为单向收费，主叫收费，被叫不收费。

5、一般在西班牙留学的学生都要买人身意外保险：人身意外保险的保费一般为：14欧元——25保险欧元。（男生比女生保险费便宜，年龄小的比年龄大的便宜）。建议：购买西班牙SANITAS保险公司的意外保险，本司比较所有西班牙保险公司的意外保险的价格，SANITAS保险公司推出的意外险保费最便宜。

6、留学西班牙其他费用主要包括以下部分：网费：西班牙租房的租金中一般都包含的网络的使用费用了，学生不需另外交纳。旅游费：根据西班牙人的生活习惯，每年都会有旅游计划，一般西班牙的旅游费主要是旅游期间的吃饭和住宿费用以及交通费。一般西班牙的旅游景点是不收门票的。

7、学习费用：西班牙教育以公立教育为主，私立教育为辅。公立大学的免学费，每年只收600欧元左右的注册费。如果留学者没有西语基础或西语水平达不到大学入学的要求的，必须参加西班牙语强化学习。西班牙语强化课程的学费为3200欧元—4500欧元/年（根据大学不同而异）。