什么身份可以申请新加坡政府租屋

❶ 请问有谁知道新加坡政府租屋是什么，如何才能申请政府组屋

除非你俩夫妻有一人是新加坡公民，否则你是不能申请新加坡政府组屋。

如果两夫妻都是PR，只能买二手组屋。

如果是外国人，就只能买公寓。

❷ 在新加坡怎么租房子

在新加坡租房子大体可分为组屋，公寓，排屋和小洋楼。 具体情况如下：

1，组屋和国内的单元房差不多，是由政府的建屋发展局建的。只有公民可以买新组屋，永久居民可以买旧的，其他人不能买。组屋有三房室，四房室和五房室，相当于国内的两室一厅，三室一厅和三室两厅。同是三（四，五）房室，也分不同型号，不过彼此差不多。公寓相当于是高档组屋，房子大，楼房的设备如电梯等好。排屋是相互连在一起的小二或三层楼，每户有一个院。小洋楼是一个独立的小楼，周围是院子。

2，通过网络租房
网络租房的话组屋租的最多。新加坡政府规定组屋无须政府批准即可部分出租。对于全部出租的，必须政府批准。关于政府的规定，可以在建屋发展局的网站找到。由于政府关于全部出租的条件很严，不少人就把组屋锁上一间房出租，叫锁一房，来回避政府的规定(对外讲屋主在锁的房住)。政府对公寓，排屋和小洋楼的出租没有限制，一般是出租一间或几个人和租一套，条件比较好，不过多数交通不太方便或是离巴杀(菜市场)和商店比较远。


3，租房可以通过中介人租。
报纸的分类广告上有许多中介人的广告。一般要付给中介人一个月的租金(屋主，房客各一半)。在新加坡，只要交几百圆给房屋中介公司就可以靠挂到该公司成为该公司的中介人。有时一个小公司会声称有几百个中介人。中介人基本是只在拿到佣金前服务。一般通过中介人租房都签合同，不过合同是中介人写的。没有标准合同。中介人多以公司的样本合同为基础修改而成。

一般讲，通过别人(有口碑)介绍找房子，最差是通过中介人。除了中介费外，事事都要自己小心。中介人的目的只是中介费而已，尽管开始态度很好。尽量避免和屋主住争执较多。最好先看建屋发展局的规定，这样和屋主发生争执时心里有底。租房时一定要签一份合同，同时认真看合同的内容。有了合同，同屋主发生争执时就好解决多了，不太容易吃大亏

❸ 在新加坡 如何向政府租房

新加坡政府只把组屋租给收入很低的新加坡公民

全家收入小于1500一个月的才可以向新加坡政府申请从HDB租组屋。

不同时符合这两个条件的人只能向中介和房东租。

（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 普通人怎么移民新加坡

可通过新加坡投资移民和新加坡家族办公室项目移民新加坡。

【新加坡投资移民】

申请条件：

• 必须拥有丰富的商业经历以及成功的创业背景；

• 经营公司至少3年；

• 持有公司30%或以上的股份（私人公司）；

• 公司上一年的主营业额必须达到新币2亿（约10亿人民币）以上；

• 最近三年的主营业平均额必须达到新币2亿（约10亿人民币）以上；

• 可合并本人所拥有的不多于2家公司的营业额以达到要求；

• 需由指定审计机构出具财务报表（在中国成立的公司需由排名前50的会计师事务所出具）；

• 公司主营业务需与行业列表匹配。

【新加坡家族办公室】

申请条件：

• 500万新币流动资金；

• 能解释资金来源；

• 新加坡公司每年20万新币的运营支出；

• 无犯罪记录；

随行家庭成员：

1）配偶；

2）未满21周岁的未婚子女。

* 私人银行开户有资产要求；

* 主要申请人申请工作准证，随行家庭成员申请家属准证。

以上内容仅供参考，具体要求以新加坡官方政策为准。

❺ 新加坡的廉租房政策是什么

所谓的廉租房政策指的是新加坡政府组屋计划吧

新加坡的组屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的“售后服务”分不开。居者有其屋。

东方国家老百姓最基本的生活理想。唐朝诗人杜甫的诗句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，正因为寄托了这一理想而传诵千古。在各个亚洲国家各显神通的廉租房计划中，最为成功且特别的，大概算是新加坡的组屋。

开车行驶在新加坡寸土寸金且清洁有序的市中心，总能看到一些颜色雅致、排列整齐的住宅小区。和居民小区相比，这些屋区是敞开的，没有围墙，没有门卫，开放式的环境让所有外来的车辆都可以从中穿驶而过，屋区所属的公共场域，亦属于国家所有的公共土地。

当地的朋友告诉我，这就是新加坡闻名于世的廉租房计划，俗称“组屋”。新加坡的民用住宅房地产市场一般由“政府组屋”和“私人公寓”两部分组成。组屋类似于中国的经济适用房，由政府投资修建，价格由政府统一规定，以低价出售或出租给中低收入阶层。在过去40多年的时间里，新加坡政府共修建了96.8万套组屋，目前更是约有85%的居民居住在组屋中，其中绝大部分属于自有产权，产权年限为99年。

根据政府政策规定，购房居民可用公积金来支付10%的首付款，政府还会补贴每一个家庭3万新币，加上银行贷款利率仅为2.5%，所以一般的工薪阶层仅用公积金就能还得上贷款。在这一政策的背后，是新加坡寸土寸金的房价，作为仅次于纽约、伦敦、香港的第四大金融中心，新加坡的私人公寓价格可达每平方米12万新币（约合人民币60万元）。

值得重重提一笔的是，和其他国家的公租房项目相比，新加坡的组屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的“售后服务”分不开。比如，政府会定期7~8年重新粉刷组屋，并制定屋区更新计划，包括修补混凝土剥落、更换污水管、增设电梯等。组屋还往往配有划了车位的露天停车场，楼与楼的空地上，还会设置游泳池、儿童游乐场所等公共配套设施，有的屋区还会为屋区设立公用的幼儿园、政府服务机构等。公用设施一般价格合理，例如大部分游泳池收费仅为一次1新币（约合人民币5元）.

详见下图：

新加坡政府组屋HDB全景

❻ 移民新加坡有什么要求

移民新加坡，大致上有以下4种途径：
1. 投资移民
根据新加坡政府有关政策规定：外国人投资新币150万元，可直接成为新加坡永久居民。这项计划主要是为各国企业家而制定的。目的是吸引更多的企业家来新加坡投资。投资资金中50%的资金可用于购买自用住宅物业。
投资移民申请者必须先在新加坡境内注册有限公司，然后呈交投资计划书和置业申请书。投资金可分期到位。有关投资项目至少必须经营5年。
投资者的家庭成员，配偶和21岁以下子女，可自动成为永久居民。父母可申请亲属长期签证，在新加坡居住。子女超过21岁，需另外申请，批准机会也很大。
2. 技术移民
新加坡政府欢迎世界各国的专业技术精英来新加坡定居。凡大学或以上学历人士，专业技术人才，都可申请新加坡永久居民。但首先必须由新加坡境内的本地公司雇用。先获得就业准证(EP)。准证持有人，可向新加坡移民局提交永久居民申请，经批准成为永久居民(PR)。从申请到批复，一般3—6个月。目前，以下专业的申请人较容易获得工作准证：电脑工程、电子工程、建筑工程、护士、中文教育等。
3. 结婚移民
根据新加坡有关规定，凡是与新加坡公民或永久居民结婚(不论男女)，均有资格申请成为永久居民。但新加坡移民局将根据每个申请者的具体情况具体对待，并非每位申请者都能获得永久居民身份。但是，只要申请这确实是真的与新加坡公民或永久居民结婚，所递交的申请材料、相关证明文件齐全无误，申请获得批准的纪律是很大的。这里要特别提醒申请者不要造假，新加坡移民局打假的力度很大，一旦查出，申请者从此将很难进入新加坡。而利用假婚姻移民新加坡即使成功，只要有人检举，或通过移民局继续调查而被查实，永久居民身份将被取消。近年来有许多以假结婚骗取永久居民权者，被检举后，永久居民身份被取消。
4. 特殊移民
凡在世界级的各领域有特殊贡献者，如：某项体育世界冠军等。此类人士可直接申请成为新加坡永久居民。
新加坡的入境签证
新加坡永久居民享有的权利:
1) 向政府申请租用或购买组屋(购买限已有配偶者)。
2) 子女享受和公民子女同样的教育待遇。
成为新加坡永久居民，并不等于拥有新加坡公民权，即你还是持原有国家的护照和国籍，附加新加坡居民身份证(和入境签证) ，成为新加坡永久居民两年后，方可申请成为新加坡公民。拥有新加坡国籍和公民权(如选举)，此时您便拥有新加坡护照，但同时您原来的国籍必须放弃。
另外，新加坡是世界金融贸易中心，又是美丽的花园城市。每年因商务，探亲，旅游，公干抵达新加坡的旅客数以百万。
怎样申请入境签证
新加坡的签证按进入新加坡的时间长短分为：短期签证(如：旅游签证，探亲访友签证和商务签证等)和长期签证(如：长期旅游证，学生准证和就业准证等)。前者在新加坡停留时间短(4天到30天)，后者停留时间较长(3个月到一年不等)。
旅游签证：可停留新加坡时间：96小时(即4天)；发给前来新加坡旅游的团体。团体人数2人及以上。一同进出，不可分开。不可延期。由旅行社担保。
探亲访友签证：可停留新加坡30天；不可延期。主要签发给前来新加坡探亲访友的人士。需要有新加坡公民或永久居民作担保人及邀请人。并向移民局交纳保证金新币5000元。按时离境，保证金可退还。
商务签证：可于新加坡停留14天；主要发给前来新加坡从事商务活动人士，需要有新加坡的公司邀请和担保，不可延期，由邀请人担保。
长期访问签证：主要发给前来新加坡与儿女团聚的长者。每次可停留新加坡6个月，到期可再续。凡新加坡永久居民的父母和岳父母，均可申请，无需交保证金。
学生准证：发给前来新加坡求学的人士，停留新加坡时间至少3个月，年龄26岁以下，就读政府大学和理工学院者可免交保证金。
就业准证：发给前来新加坡就业的人士，分为劳工准证和专业准证2种。后者发给专业人士而前者发给普通劳工，逗留时间一般在6个月或一年，到期可再续，无需交保证金。
无论哪种签证持有者，签证到期必须离开新加坡，逾期逗留者，将被处以罚款。旅游签证者罚新币1000元/每人；探亲签证者罚新币5000元/人；商务签证者罚新币2000元，学生准证者罚新币5000元/每人。
各类签证都可向新加坡移民局申请，也可向新加坡驻中国大使馆(或领事馆)申请。
新加坡驻北京大使馆的地址是北京市秀水北街1号 ，电话为010-65323926 ，传真为010-65324866。

移民指南：移民新加坡

以亚洲安全稳定的环境为背景，新加坡连续几年当选为世界最适合居住的城市之一，成为亚洲移民的热门国家。新加坡实行开放式的移民法规，欢迎任何对经济成长有贡献的有专业技能、知识的人才。目前新加坡移民方式主要有以下几种：
储蓄计划
根据新加坡政府有关政策规定：外国人投资新币150万元，可直接申请成为新加坡永久居民。本项计划主要是为外国企业家而制定的。

海外艺术人才计划
在艺术 、摄影 、舞蹈 、音乐 、戏剧、文学和电影等方面的海外艺术人才可申请该计划。申请人必需先提交一份详细的个人履历表，及证明文件(相集、报刊报道等等) 给国家艺术理事会评估。

落户永久居民 (LPR)
拥有可被接受的专业经验或大学以上文凭，但目前没有在新加坡工作的人士，有兴趣落户新加坡可考虑该计划。申请成功者将有两年时间在本地找就业机会和迁移家庭来新。

商业移民计划
该划适合于拥有良好营业纪录并有详细在新加坡业务计划书的企业家申请。申请人至少需拥有总值S$300万(US$190万)的业务计划书并对新加坡经济渐进的贡献。

原则批准永久居民(AIP) APPROVAL-IN PRINCIPLE FOR PERMANENT RESIDENCE SCHEME FOR HONG KONG RESIDENT
该计划给香港人5年的原则批准永久居民权，持有人如在新加坡就业或将其家庭在5年内迁移至新，可申请永久居民。

专业、技术人员及技术工人永久居民计划(PTS) PROFESSIONALS/TECHNICAL PERSONNEL AND SKILLED WORKERS SCHEME
如持有就业准证（P准证或Q准证），且年龄不超过50岁，即可在到新加坡工作半年之后申请永久居民。

❼ 移民新加坡要哪些条件

根据新加坡政府有关政策规定：外国人投资新币150万元，可直接成为新加坡永久居民。
技术移民：凡大学或以上学历人士，专业技术人才，都可申请新加坡永久居民。
结婚移民：根据新加坡有关规定，凡是与新加坡公民或永久居民结婚(不论男女)，均有资格申请成为永久居民。
特殊移民：凡在世界级的各领域有特殊贡献者，如：某项体育世界冠军等。此类人士可直接申请成为新加坡永久居民

❽ 新加坡 什么人 可以申请 公租房

买房的话，必须夫妻都是pr才可以申请政府组屋。

❾ 新加坡福利待遇好，怎样可以成为新加坡的永久居

一、定居新加坡福利待遇之一(子女教育)
目前永久居民的孩子读书，目前小学每月13新币/每月，政府中学22新币/每月。
根据教育部的最新政策，可能会有部分调整。估计一般涨幅不超过30%。
自主学校的学费有的调整到220新币/每月。
大约占父母收入的0.3-0.5%
二、定居新加坡福利待遇之二(父母团聚)
留学的学生毕业了，申请到新加坡永久居民后，他们的父母、结婚后的岳父母一般正常情况下都可以申请来新加坡长期居留。
这个签证的有效期，跟随孩子的永久居民证的有效期，一般为5年或者10年，可以多次往返。
持有这个签证，父母可以在新加坡与孩子联名开公司、做生意等。
三、定居新加坡福利待遇之三(购房子)
新加坡的住房政策是“居者有其屋”，住房分为政府补贴的组屋和市场价格的公寓或者有地洋房。新加坡留学移民的性价比优势还是很突出的。
对于结婚后的新加坡公民可以购买一套新加坡政府补贴的组屋(夫妻每月收入不超过8000新币)，只有第一次购房子的时候才有补贴。要购买新的组屋需向建屋发展局提出申请，排队，等待自己选择的房子建成。永久居民不可以买新房，但可以买市场转售的二手组屋。如果想买新房子，可以买公寓或者洋房。
永久居民，外国高级雇员(EP，P1，P2工作签证的持有者)可以直接向建屋发展局申请租赁政府组屋，价格低于市场租赁价格。
租赁政府组屋基本没有特别的间限制，经验上有人一租就是十年八年，但是这是同一套房子，一旦中断租房合同就不可以再向政府租房了。
如果买了政府的房子(组屋)，一般要等到5年后才可以卖出，防止房屋倒卖。
对于高收入者是不可以购买小型的政府组屋，如果夫妻的收入总和月薪8000新币，就只能购买大型组屋或者市场转售的房子。
购买父母相邻的政府组屋，还有特别的政府补贴。
四、定居新加坡福利待遇之四(本人养老)
新加坡的养老，主要是依靠政府的公积金制度。
公积金制度的实质是，把本人薪水的20%存入公积金账号，这个账号是本人的，但不可以随意动用。相当于每个人被强制性储蓄。
另外你的雇主还要把相当于于你本人薪水的13%的钱存入你的公积金帐号。这样，实际上的公积金帐户每个月有相当于薪水的33%的存款。
如果按照夫妻2人25岁毕业开始工作，工作35年退休计算。2人的公积金帐号就有了大约
5000*33%*12(月)*35(年)=693000新币
这些费用，又细致的分为3个帐号。
1.医疗账号：7%，用于医疗等费用;
2.购房账号：6%，用于买房子;
3.普通账号：20%，用于教育等。
五、定居新加坡福利待遇之五(商务功能)
在新加坡申请到永久居民后，就可以申请到很多的国家工作，签证不再是障碍。包括很难申请工作签证的美国，英国，台湾地区。也方便了申请人到各国旅游。
申请人由于具备了流利的英文，加上有了可以申请各国签证的“绿卡”，使得全球就业成为可能。
永久居民可以在得到这个身份后的2年，申请成为新加坡公民，一般只要有良好的品行和工作纳税记录，都可以拿到公民身份。持新加坡护照者，基本上在西方各国免签证入境。
六、移民：
1、投资移民;250万新币GIP签证
2、创业移民：5万新币以上，P1，P2，Q1三种创业准，需要注册公司一年以后申请，全家可以申请。
3、新加坡留学移民