新加坡一般房子多少钱一平方

A. 我想熟悉在新加坡买房多少钱

一，华人在新加坡购买房产需要满足一下条件：

1、新加坡带土地的财产，排屋只能本地人士购买，圣淘沙岛的带土地财产和排屋运去其购买。（该地方的房价不是一般人所能承受的）

2、可以购买新加坡大部分的公寓以及住满十年以上的公共公寓。新加坡的公寓都是实用面积，没有公摊面积，并且自带车位。（公寓每个月需交管理费，具体根据公寓面积计算）

二，华人如何购买新加坡房地产：

1、对于条件比较普通的，只能购买新加坡的公寓，并且不能购买主岛上的有地房产和政府组屋。

2、新加坡房价较高，一平米平均在60000元-120000元左右，普通公寓的起价在100万新币左右，所以明确预算很重。

3、银行贷款。新加坡每年的贷款利息比较低，平均年利率是4%左右，如果你有稳定的收入来源，最高可以贷款60%以上。

4、看房。新加坡的房产市场是比较透明的，并且这方面的法律比较严格，因此在进行相关手续时需要房产经纪人以及律师的协助。房产经纪人扮演的角色较重要，一定要选择合适的。

购买房产税费必须缴纳，一般支付首付后，税费是不到3%印花税+20%额外印花税。购房一年后若想卖出要承担12%的印花税，每过一年减少4%的印花税，满三年之后卖出去不需要承担税费。海外人士购买公寓自主还是不错的，如果投资，风险不是很小。

B. 新加坡房价一平米大概多少钱，150万能买多大房子

新加坡每平方米的房产价格大约为5~20万元左右，价格之间的差异主要由地段和配套设施等各方面影响。新加坡的住房一般分为政府组屋（HDB)和私人房产，一般政府所提供的房产价格相对来说比较便宜，大概30-100万新币不等，而私人住房的价格是非常昂贵的。

C. 新加坡房价一平米大概多少钱，150万能买多大房子

如果是150万人民币的话，才折合30万新币。这点钱买什么房子都不够，除非你是新加坡公民。
150万新币的话，差不多能买个三室一厅的公寓，面积大概100平米出头的样子。房款120万新币左右，再加上20来万的额外印花税。

还有问题的话欢迎追问

D. 我想在新加坡买房子，在新加坡一般的房子三室一厅大概要多少钱

你好，我在宁波95国籍大厦那边的大欧移民上班，对这块我比较了解，因为经常和客户沟通，也希望能帮助到你，新加坡房子一般是以平方尺来算。大概平均下来不是特别中心地带的房子，换算成一平方米要8000-10，000新币。也就是4万-5万人民币一平方米。一般三室一厅的房子要100平方米左右的。相信这样你就能算出这个价格来了，希望能帮助到你。

E. 新加坡买房注意事项有哪些新加坡买房可以出租吗新加坡房产类型有哪些

新加坡买房可以出租吗？

新加坡汇集了7000好几家跨国企业，来自世界各地的外籍人在这儿生活和工作。除此之外，依据《亚洲周刊》报导，如今在新加坡留学的中国学生们数量约3万余。销售市场租用供不应求。只需你选购房产部位适合，地理位置优越，不必担心找不着租客的难题。

许多中国顾客不太喜欢把自己的产业链租赁,毕竟在中国内地假如出租自己的产业房租非常便宜,但在新加坡由于有来自世界各地的外来人员在新加坡工作中,租赁市场一直以来都十分强悍,因此投资房产家在投资买房时不仅可以追求完美房地产自身的增值发展潜力,

同时还可以享有很不错的租金回报率(比如说一套85万新加坡币房产,借款70%(59.5万新加坡币),借款30年,每月金融机构月供大约为2200新加坡币,房租每月大约为3800新加坡币上下,每月有固定1600新加坡币收入)。

做为项目投资，总体来说，最热门的或是坐落于市中心的滨海湾，乌节路和升涛湾和中央商业街区，除此之外，西海岸的海景公寓及其武吉知码的私房区，也是很多新加坡人与老外定居与投资的最佳选择。假如是买回来自己住，能选自然环境较为幽静，归属于永久性地契和总面积比较大的企业，有孩子的买房者，也需要考虑房子与学校之间的距离。

假如买回来项目投资，择要考虑绝大部分的租赁户可能都并没有车辆，附近有没有商场，大型商场，农贸市场等便民设施，一般挨近地铁口都是有很不错的租金回报率。一般来说，总面积比较小，归属于99年地契的部门，租金回报率会更高，但是长久而言，总面积比较大，归属于永久性地契的高品质企业，资本利得会比较高。

新加坡房产类型有哪些?

政府部门组屋（HDB）

组屋是新加坡最常见的房地产类型，由建屋发展局统一修建，分两种：新组屋和二手组屋。新组屋只盛开给新加坡公民，永居住户要买了房子只能依靠有新加坡公民的身份另一半选购，非永居住户若是有新加坡公民的身份另一半，并符合一些标准，需要购买非完善城镇的二房式预订新组屋。

夫妻两人都是新加坡永居居民，还可以在公开市场操作买二手组屋，当然前提是务必获永居满三年，付款后半年内务必卖出国内外个人房地产。

组屋的价格比较物美价廉，并且性价比高，是99年地契（新加坡地契分99年，999年和永久性三种），其最大的优点带有自己的小小区，社区内有咖啡厅，商场，院校，店铺，门诊所等设施，并且在规划里一般与轻轨站，公交车，地铁站等连接，交通出行十分方便。

有地私房（Landedproperties）

指设在一片土地上的单独，半一体式花园洋房（又称独栋别墅），及其联排别墅，在其中等级最高的是高品质花园洋房（GCB），占地总面积起码有1400平米，只分布于新加坡的39个高品质花园洋房区。新加坡领土面积比较有限，对此类房地产限定售卖，国外人除非是被政府部门定性为对新加坡具有独特贡献的永居住户，不然只有选购在圣淘沙升涛湾的有地私房，但是地契一般只有99年，且不可对外开放租赁。

私人公寓（Privateapartments/Condominiums）

该类房子老外基本都可以选购，永久性地契的要更贵一些。国外人选购该类房地产无数量限制，但非永居住户购买的时候上交的合同印花税会比新加坡永住户和公民高。

始建总面积不够4000平米住宅小区里的私房被称为apartment，这一点不同于condominium。Condominium的设备和服务项目一般大量，有泳游池，网球场地，运动健身场，壁球馆，游乐场，烧烤区等，也有地下停车场和安保服务。Apartment比condominium划算，但还是比HDB贵。

F. 我想在新加坡买房子，新加坡一般的房子三室一厅的多少钱

首先，新加坡的房子，分为公共住房和私人住房

前者称为政府组屋，必须符合条件者才能购买

在新加坡住房的面积，一般是指室内面积，不含“分担”面积

三室一厅，俗称“四房式”，室内面积由八十多方米、至一百一十多方米
且，不同市镇、不同周围设施，都是左右屋价的因素
如：靠近学校、地铁站...

粗略的价位，从新币35万至五十多万元
我有相关网站，可查询最新的卖价

G. 新加坡房价大概在多少

新加坡的房屋类型主要有HDB，私宅，政府组屋，公寓等，大多数人都居住在HDB里面，能够住起私宅的人不到10％，政府组屋是新加坡政府专门给老百姓建造的，权限为99左右，组屋的价格和其他房屋类型分类要便宜些，一套平均价格保持在135万-540万左右。新加坡公寓价格比组屋贵一些，地区不一样差个存在差异，一般都是500万元起步。

新加坡的国土面积不是很大，因为发展好，所以很多人比较向往这里，想在新加坡投资购房。该国家允许海外人士投资的地方是圣淘沙住宅区。该区域投资的房地产类型主要分为地住宅和公寓。公寓的价格一平米至少在50000-60000元左右，堪比国内一线。有地住宅的价格更昂贵，购买前最好做好预算。

H. 大家新加坡房子价格是多少

新加坡每平方米的房产价格大约为5~20万元左右，价格之间的差异主要由地段，配套设施等各方面影响。新加坡的住房一般分为政府组屋和私人房产，一般政府所提供的房产价格相对来说比较便宜，而私人住房的价格是非常昂贵的。根据相关的数据显示可以得知，新加坡一房的月租金在26~205新元之间，折合人民币为132~1044元左右，二房的月租金在44~275新元之间，折合人民币为224~1400元左右。

新加坡的高档住宅和豪宅每套的均价大约为91.56万美元，折合人民币为644万元左右，根据新加坡的法律可以得知中国人可以在该国家购买私人住宅，签订正式合同之后只需要支付20%的首付，其余的款项根据项目的进度来分期付款。在新加坡购买房产和在国内购房是有一定区别的，国内人士在新加坡申请贷款的最大额度可达到70%左右。

在近几年的发展中，新加坡的房产价格一直在不断上升，新加坡政府虽然对房地产市场进行了一定干预，但价格并没有出现明显的下降，只是让房地产市场的房价进入了缓和趋势。如果想要购买新加坡的房产，一定要把首付资金准备充足。

I. 新加坡的住房一般要多少钱

200新币 左右 还算不错的

J. 中国人可以在新加坡定居吗新加坡购房需要的费用是多少

中国人可以在新加坡定居，新加坡购房大概需要六百万人民币。新加坡的房价很贵。