新加坡打工者如何租住组屋

Ⅰ 您好，我买上要去新加坡工作了，想了解下那边的租房，吃的价格，一个月能花销多少！谢谢！

每月花销多少这个问题很难回答，因为每个人的生活方式不同，开销自然差别很大。我给你详细列一下吧：
1、吃饭：食阁吃一顿要3、4块，快餐店一份套餐5~7块，饭馆吃一顿每人要20块...这样算下来一天三顿的话，每月饭钱怎么也要300块。吃得好的话还要更多些
2、住房：租一套3室一厅的组屋要2500~3000块；只租其中一间卧室的话要700~1000块；只租某间卧室里的一张床的话，每月也要300块左右
3、交通：巴士、地铁坐一次要1、2块，每天两趟的话，一个月交通费至少要50块。偶尔打车的话，轻松超100块
4、电话：手机费每月40块，如果基本不打电话的话可以买10块钱的预付卡
5、医疗：去一次诊所挂号费至少20块，加上药钱看一个感冒药30左右
6、其他：理发一次12块，看电影一场10块，最便宜的烟10块一包，红酒30一瓶...

以上说的都是新币
我自己每月花销在1200~1500的样子，你可以结合自己的情况计算一下
有其他问题欢迎继续追问

Ⅱ 什么是新加坡组屋

什么是新加坡组屋?

新加坡组屋建设是从1961年就开始了，其间就土地征用、购买人资格、再上市及出租管理进行了大量的实践，对我国的经济适用房建设和管理提供了宝贵的经验，比如我们现在实行的公积金制度与新加坡就十分相似。但是，对于国内来讲，在建设和管理经济适用房中遇到的问题更加复杂。从去年年末到现在，北京市建委、房地局、发改委陆续出台了一系列政策，包括规定总价不超过32万，户型面积不超过80平方米；购买人除了提供收入证明还需要将其申请公示，接受社会监督；新出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定：1.购买经济适用住房的家庭未住满5年，不允许按市场价格出售。确需出售的，可以不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。2.购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售，出售人须按成交额的10%补交综合地价款，出售后不得再购买政策性保障住房。从这些举措我们看出政府希望通过政策的调整，进一步规范经济适用房管理、实现公平、有序的市场分配原则的决心。

新加坡规定组屋居民在获得组屋后5年之内不可以出租，5年之后允许腾出半套出租，但房主必须与房客合住。2003年开始没有向建屋发展局贷款，也没有领取公积金购屋津贴的屋主，可在住满一年后出售在公开市场上购买的组屋。他们也可在住满10年后，出租整套组屋。

新加坡规定组屋只有本国居民才能购买新房，国内规定只有本市居民可以购买。

新加坡规定永久居民(外来人口、无国籍)只能购买二手组屋，而且对其收入没有限制；同样，在北京，外地人购买二手经济适用房是不受限制的，也没有购买者收入的限制。

新加坡居住在建屋局组屋的人口，2001年为83％（屋主自住组屋81％，租赁2％），直接购买条件：1、新加坡公民；2、至少21岁；3、必须组成一核心家庭单位或符合其中一项特别合格计划；4、每月家庭总收入不超过8000新币（申请四房式或更大的单位），5、不得拥有四人产业；6、曾经直接购买或用“房屋津贴”购买转售组屋的家庭必须在该组屋住满5年才能再申请第二间组屋。
组屋完全以人民的购买力为标准，实行的是“居者有其屋计划”。希望中国能够成功借鉴。

Ⅲ 新加坡的廉租房政策是什么

所谓的廉租房政策指的是新加坡政府组屋计划吧

新加坡的组屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的“售后服务”分不开。居者有其屋。

东方国家老百姓最基本的生活理想。唐朝诗人杜甫的诗句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，正因为寄托了这一理想而传诵千古。在各个亚洲国家各显神通的廉租房计划中，最为成功且特别的，大概算是新加坡的组屋。

开车行驶在新加坡寸土寸金且清洁有序的市中心，总能看到一些颜色雅致、排列整齐的住宅小区。和居民小区相比，这些屋区是敞开的，没有围墙，没有门卫，开放式的环境让所有外来的车辆都可以从中穿驶而过，屋区所属的公共场域，亦属于国家所有的公共土地。

当地的朋友告诉我，这就是新加坡闻名于世的廉租房计划，俗称“组屋”。新加坡的民用住宅房地产市场一般由“政府组屋”和“私人公寓”两部分组成。组屋类似于中国的经济适用房，由政府投资修建，价格由政府统一规定，以低价出售或出租给中低收入阶层。在过去40多年的时间里，新加坡政府共修建了96.8万套组屋，目前更是约有85%的居民居住在组屋中，其中绝大部分属于自有产权，产权年限为99年。

根据政府政策规定，购房居民可用公积金来支付10%的首付款，政府还会补贴每一个家庭3万新币，加上银行贷款利率仅为2.5%，所以一般的工薪阶层仅用公积金就能还得上贷款。在这一政策的背后，是新加坡寸土寸金的房价，作为仅次于纽约、伦敦、香港的第四大金融中心，新加坡的私人公寓价格可达每平方米12万新币（约合人民币60万元）。

值得重重提一笔的是，和其他国家的公租房项目相比，新加坡的组屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的“售后服务”分不开。比如，政府会定期7~8年重新粉刷组屋，并制定屋区更新计划，包括修补混凝土剥落、更换污水管、增设电梯等。组屋还往往配有划了车位的露天停车场，楼与楼的空地上，还会设置游泳池、儿童游乐场所等公共配套设施，有的屋区还会为屋区设立公用的幼儿园、政府服务机构等。公用设施一般价格合理，例如大部分游泳池收费仅为一次1新币（约合人民币5元）.

详见下图：

新加坡政府组屋HDB全景

Ⅳ 什么是新加坡私人组屋和执行共管公寓，申购条件是什么赏20分！

私人组屋 Design, Build and Sell Scheme (DBSS)是指由私人发展商设计，兴建和销售的组屋。这类组屋是给收入较高的人们提供质量类似私人公寓的居住环境。发展商不仅仅设计及建造组屋，还能自行决定各类型组屋的数量、面积、价格及销售方式。私人组屋实际上还是归类在普通组屋。

要想直接从建屋局购买新的政府组屋，必须符合以下的条件：
一．申请人必须是：两名新加坡公民；或者一名新加坡公民和一名新加坡永久居民。
二．年龄必须达到21岁。
三．两名申请人之间的关系必须为直系亲属，如其中一名申请人可以是对方的：
1.配偶或配偶加上孩子
2.父母或父母加上兄弟姐妹
3.如果是已离婚的人士想要和自己的孩子联名，那他/她必须是那个孩子的法律抚养人。
4.未婚妻和未婚夫关系。(待组屋过户时，必须出示结婚证书)
5.如果申请人为孤儿，他/她可以和未结婚的兄弟姐妹联名申请。
四．收入限制：
1. 如果是买三房式(成熟的组屋区和市镇)，三方式Premium，四房式或更大的组屋：
家庭收入如不可以超过S$8000
如果是三个人以上的家庭联名购买，家庭总收入不可以超过S$12,000
2.购买三方式组屋(在未完全发展起来的组屋区和市镇)：
家庭收入不可以超过S$3,000
3 购买两房式组屋：
家庭收入不可以超过S$2,000
五．其他规定
1. 如果拥有私人房产，就没有资格从建屋局直接申请新的组屋。如果有人想要卖点私人房产而购买组屋，他/她必须要先卖掉私人房产之后30个月以上，才可以购买新的组屋。
2. 新加坡公民家庭可以购买两次新的政府组屋和新的政府共管公寓。如果你目前居住的单位是从建屋局直接购买的新的组屋或共管公寓，而又想卖掉这个再买一个新的单位，那你必须已经在目前的单位居住至少5年以上

执行共管公寓的英文为 Executive Condo ,简称EC。它的设施，居住环境都可以和私人共管公寓相媲美，在价钱上却比私人公寓便宜。
要想直接从建屋局购买新的执行共管公寓(EC)，必须符合以下的条件：
一．申请人必须是：两名新加坡公民；或者一名新加坡公民和一名新加坡永久居民。
二．年龄必须达到21岁。
三．两名申请人之间的关系必须为直系亲属，如其中一名申请人可以是对方的：
1.配偶或配偶加上孩子
2.父母或父母加上兄弟姐妹
3.如果是已离婚的人士想要和自己的孩子联名，那他/她必须是那个孩子的法律抚养人。
4.未婚妻和未婚夫关系。(待组屋过户时，必须出示结婚证书)
5.如果申请人为孤儿，他/她可以和未结婚的兄弟姐妹联名申请。
四．收入限制：
家庭收入不可以超过$10,000.
五．私人产业：
如果拥有私人房产，就没有资格从发展商那里直接申请新的EC。如果有人想要卖掉私人房产而购买EC，他/她必须要先卖掉私人房产之后30个月以上，才可以购买新的EC。

购买二手执行共管公寓条件：
1. 购买使用六到十年的公寓，必须为新加坡公民或永久居民
2. 外国人可以购买使用十年以上的公寓，且不受其他限制。
3. 购买二手执行共管公寓无需其他家庭成员，即单身21岁以上人士即可购买
4. 购买二手执行共管公寓不可以申请住房公积金补助，在此执行共管公寓等同于私人住房

Ⅳ 居者有其屋的新加坡经验

新加坡“居者有其屋”计划
1.建国初“屋荒”催生“居者有其屋”计划
新加坡在1959年完全自治时，面临严峻的“屋荒”，恶劣的住房问题导致了社会严重不稳定。新加坡政府将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。
2.组屋助新加坡实现近100%拥屋率
新加坡的“组屋”，全称为组合房屋，类似于中国的经济适用房。50年间，建屋发展局建造了90万间组屋，80%的人口居住在组屋中，其中95%拥有自己的组屋，是全球唯一近乎达到百分之百拥屋率的国家。
3.分房：孝顺者优先购房、骗购者坐牢
为鼓励世代同堂，大家庭的亲人相邻而居，政府还特意设计一种三房式与一房式相连的新组屋，目的就是方便年轻夫妇照顾老人。
4.响应国家政策，可以优先购房
为了推进国家其他政策的贯彻实施，符合优先购房计划的家庭可以比一般家庭更快、更容易获得组屋。
5.买房不住，罚款坐牢
组屋价格如此优惠，购房者当然趋之若鹜。然而，购买了组屋，就必须要住，否则将面临高额罚款及牢狱之灾。
6.房价：工作5年就能买得起的房
组屋的一楼一般都是架空层，作为居民公共活动的空间，也有的设成商铺为居民提供便民服务。
7. 100平米组屋售价150万人民币
一套100平方米左右的组屋价格30万新元左右(约合人民币150万元)，为私房价格的一半。
8.老年人、低收入者优先享受廉价房
对于无力购房的低收入新加坡公民，则可以租赁“组屋”。
9.公积金制度解决买房资金
1955年，新加坡政府开始设置公积金，经过多年的演变整，成为了政府的强制储蓄计划，无论购房、保险、子女教育费用或者医疗费用，都包含在内。
10.产权：个人无所有权，仅拥有99年使用权
新加坡公民购买的组屋仅有99年的使用权，而所有权则归属新加坡政府。
11.政府掏钱维护翻新组屋
新加坡除了为大众建造新的家园，也为较旧的市镇提供“组屋更新计划”，而更新、维护的费用几乎全部由政府埋单。

Ⅵ 我马上就要去新加坡工作了 一个月1300 1400左右的新币收入 吃住自己管 在那边一个月的生活费大概需要多少

房子一般是如果要单身住，租组屋比较划算便宜，大概价格是600-800新币，看新旧，面积和地段。如果你要想真省钱那还是找人合租比较便宜，例如一个大房子你们共用卫生间，只是租个卧室。厨房尽量少用，因为新加坡人不喜欢做饭满屋油烟。他们也不太做饭，很多都是在外面吃，吃大排挡也不贵，省点的话3块新币就可以吃到饱。做饭有些房东会有意见。租公寓就不划算了，有些租金甚至上千新币。
另外吃饭大约是300新币，如果吃的好些进进餐馆什么的，大概一个月500新币左右。另外交通一般是1个月100左右。电话如果不经常给国内打估计3，40吧。
如果你租房和吃饭能控制在1000以内，除去日用品等花销，估计你差不多也有3, 400新币左右的结余.
如果你2年后想回国工作当然可以把这个当作是工作的经验，你记住辞职的时候让你的雇主给写一个推荐信或工作证明.

Ⅶ 过段时间就要去新加坡打工了在那租房子好租吗，房子里的条件怎么样啊，有去过的前辈请多多指教啊，拜托了

你来的时候一般都是中介帮你事先找好的，你来久了熟悉了也可以自己去找房子，这里的房子都是男女搭房，也就是一套房子里面有男有女，卫生不是很好，一个床位大概是220-260左右，一个房间有八个人的也有四个人的，我也看过十几个人的房间，房间里有空调风扇，也有网线。还有什么不明白的吗？

Ⅷ 请问一下、在新加坡打工租房要多钱一个月

在新加坡进行租房一般分为三种类型的房子供自身选择，第一种是政府的租屋，第二种是学生公寓，第三种是排屋和独栋。类型不一样，在费用上面的收取也不一样，通常情况下，第1种的租金相对来说是比较便宜的房源多整租单间或者是合租都比较容易找到。第二种学生公寓的租金相对来说就比较高了，当然每一种类型的房源相对来说也是比较多的。第三种的租金最高，房源也不是很多。

在新加坡进行租房一般都是通过中介介绍的，或者是在各大租房网站报纸上进行了解。租房签约的期限一般都是一年，中介费为半个月的房租押金，一或三个月。新加坡租房一个月的租金费用也根据你选择的房产类型不同，所交出的费用也是不一样的。一般学生公寓一个月的租金大约在800-1500新元。而政府租屋一个月的租金大约在500~800新元。

新加坡租房通常都是选择公寓和政府租屋，排屋和独栋，除非你是非常有钱才会去进行选择。和英美澳国家的留学生进行相比，新加坡的留学生是国内大部分家庭都能够承担得起的国家。所以相对来说，新加坡留学生在各方面的费用支出还是比较实际合理的

Ⅸ 在新加坡 如何向政府租房

新加坡政府只把组屋租给收入很低的新加坡公民

全家收入小于1500一个月的才可以向新加坡政府申请从HDB租组屋。

不同时符合这两个条件的人只能向中介和房东租。

（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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