新加坡置业与中国有什么区别
A. 新加坡购房知识普及
作为全球最适宜居住城市的新加坡，近年来吸引着中国客户投资客置业新加坡，相比中国大陆买房，中新两国的买房交易有极大区别，今天小编就借此机会和各位分享下新加坡的买房基本常识。
常见疑问汇总&解答welcome
1
外国人买房是否可以贷款？利息多少？需要什么条件？
银行是以追求利润为目的地商业机构，目前的贷款年利息为2% 左右。
一般说来外国人有稳定收入或者资金证明的，在新加坡购买第一套房产银行是可提供70%到
80%的银行贷款的（具体根据个人财务状况有一定区别，最高可达80%），贷款年限一般最长为30年（贷款最高年限为65减去购房者实际年龄，比方说购房者38岁，65减去38岁为27，该贷款者的最长年限为27年）
2
新加坡的房产地契类别？
新加坡房产地契年限主要存在三种地契形式，99年，999年，永久地契。
在人多地少的新加坡，绝大部分楼盘地契为99年地契，但是999年地契和永久地契是新加坡在英国殖民时期留下的历史遗留产物，至1965年建国后，新加坡政府发售的土地均为99年，而房产市场上存在的新楼盘地契若为永久地契或999年地契的，都是房地产开放商从私人业主手上集体收购买下来重建新楼盘再出售的。
3
永久地契和 99年地契哪个好？
一般来说，在新加坡永久地契的房产价钱比99年地契价钱要贵20%到25%的不等，如果是从投资的角度来说，这是一个比较难答复的问题。
在我们看来买房投资，99年还是永久地契并不是最重要的，影响房产投资潜力的最重要的还是地理位置，入场价钱，政府规划等因素。比方说裕廊湖畔地铁站的周边公寓都是99年的，其中以楼盘lakeshore
residence 为代表，其升值已经超过200%，萝卜白菜各有所爱，买适合自己有升值潜力的才是最好的。
4
外国人可以投资新加坡哪些房产？
新加坡是个经济高度发达但是人多地少的国度，健全的法律体质鼓励和欢迎外国人投资新加坡房产，外国人一般来说可以投资以下房产：所有商业地产(酒店，办公室，店面)和私人公寓，别墅洋房只能是新加坡本地人购买，但是外国人可以购买新加坡升涛湾的海景别墅。
5
新加坡买房必须要通过律师吗？费用是多少？
新加坡房产交易一般都通过律师交易，特别是若有银行贷款就必须通过律师参与交易，买卖双方都会指定各自律师代表各自客户交易，律师可以很好的代表自己客户利益，确保房产的交易是合法正规，受法律保护的，律师收取的律师服务费用为2500
到3500新币不等（仅供参考，具体金额会根据房产价格有一定区别）。
6
外国人不在新加坡是否也可以购买房产执行交易？
房产买家若果无法抵达新加坡签署相关法律文件执行交易的话，有至少两种方式成功执行产权交易。
第一种：买家可以通过律师准备授权书由买家签名指定授权自己在新加坡的亲戚朋友全权代理执行产权交易，中途需要去一趟就近的新加坡驻中国的大使馆或领事馆签署相关交易文件。
第二种：买家可以通过自己的律师或者房产中介将相关法律文件快递到买家目前实际所在地由买方签署后在寄送回新加坡自己指定的律师，中途买家需要去一趟就近的新加坡在中国的大使馆或领事馆签署法律文件。
7
投资新加坡房地产买家小于21岁可以吗？
如果买家没有21岁是不可以把名字加入产权证书的，在新加坡法律规定，年龄没有21岁者签定的所有法律文件是无效不受法律保护的。
8
新加坡房地产的房产税率是多少？
新加坡税务局收取房产税分两种，一种是屋主本人实际自住，另外一种是房产整套对外出租，税务局会根据你的房产所在区域的平均市场价值，科学的来评估你的房产税，比方说白富美王小姐有套房产的市场租金被税务局认定为每月3000新币每月，一年下来王小姐的房产每年就能产生$36000新币的价值或者收益（ANNUAL
VALUE）。
1：如果自住，税率按如下收取：
$36000 X 4%=$1440 新币/年
2：若是出租，税率按如下计算
（以上回答发布于2016-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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B. 新加坡房产投资优势有哪些
1.经济稳定、法律健全
新加坡以稳定安全的政治社会环境、严明健全的法律制度而着称，是全球最国际化的国家之一。社会与经济稳定为各种方向的投资都能带来极大的保障。同时，新加坡拥有健全的法律与制度，能够让投资者们在投资各项资产时省去不必要的麻烦步骤，轻轻松松享受收益。
2.房价合理，房产泡沫少
新加坡这些年的房产数据分析来看，新加坡的房价并非市场走弱，而是政府对房价的调控。政府的严格监督让新加坡的房地产市场更加平稳，减少了由于胡乱投资导致的房地产泡沫，房价合理，投资准入门槛低。
3.流通性高，租金回报率高
投资房地产不是看房子的价格，而是要看价值，房子能够带进的租金收益，就是它的价值。
新加坡房市非常活跃，二手房产流通性很高。同时，新加坡的经济发展很多要依赖国外人才的入驻，由于国外人才的入驻则导致了人口替换率高。很多国外人不会直接在当地购房，而是选择租住当地的公寓。越来越多的人才入驻便增加了公寓出租的需求量。所以新加坡房产的出租率很高，能够拿到期望的出租回报率。
4.房价稳定，呈上升趋势
新加坡近年房市火爆，投行纷纷看好~这可不是小希信口胡说，知名投行摩根士丹利、摩根大通、国际领先房地产顾问高力国际等都在预测报告中指出新加坡房市将出现上涨趋势!
5.全球宜居城市，位列前茅
新加坡在近些年曾多次被评为全球宜居城市。越来越多的外籍人士都开始将投资、养老的目光转移至新加坡，新加坡将生活中必要的优良自然条件以及城市建设的高度现代化相结合，让新加坡成为居住的首选地点，吸引了越来越多的人到新加坡居住。
C. 新加坡买房有什么政策吗
按揭购房是现代生活常见的置业方式，因此贷款利率的高低在一定程度上影响了投资购房者的购买力。新加坡的购房贷款利率自90年代后期一路下跌，目前新加坡的平均年房贷利率仅1.4%左右，低利息的融资环境是房产投资增值的催化剂。
新加坡房产的抵押贷款市场是亚洲最成熟的贷款市场引领者，从1997年开始，贷款总值持续增长，从1990年占GDP的8%，至1996年GDP的15%，至2006年GDP的27%，至去年2016年的46.8%，截止2017年的4月，未偿付的住房贷款共达1933亿新币。新加坡政府的另一个调控利器则是对土地供给市场的控制，持续走低的贷款利率在一定程度上利好了房产市场，但是尽管如此，由于政府在土地供给上的管控，抑制了市场的需求。
D. 新加坡住房发展模式适应中国吗
我觉得新加坡住房发展模式不适应中国，因为中国是一个人口众多发展中国家，新加坡国家是一个人口少，而且人均富裕的国家，从这个方面上看，新加坡住房发展方式就很难适应中国。
虽然现在深圳正在学习新加坡住房发展的模式，但是对于人口众多深圳是很难适应新加坡住房发展的模式，如果适应了新加坡住房发展模式，会有很多在深圳没有居住房子的人提供住房的机会。 深圳将初次学习新加坡住房发展模式，让市民从住有所居迈向住有宜居，希望深圳在这个模式上能取得一个很好效果，解决深圳人口没有住房问题。
E. 为什么新加坡的房子这么便宜
在1947年，英国住房委员会报告说，新加坡93.8万总人口中有72％居住在构成市中心的80平方公里内。1959年新加坡实现自治时，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。今天，80％的新加坡人住在政府建造的公寓里。住房和发展委员会（HDB）大约有100万套公寓。
新加坡住房成功的原因有这么几个
一，新加坡居住区经过精心设计，采用混合收入住房，每个住房都可以享受高质量的公共交通和教育，还拥有着名的新加坡小贩中心，所有收入阶层和种族在这里都可以聚会，社交，娱乐和用餐，共同享用美味且价格适中的食物。增强了阶级的沟通，使执行政策的难度大大减少。
F. 新加坡与中国一对比，就知道新加坡人为什么不买房了
我每年都去新加坡哦~ 其实排斥是有点啦~比如有些人问你是哪里人，一听你是中国人就一副嗤之以鼻的样子~但不是所有人~ 第一，新加坡华人 特别是在新加坡土生土长的华人其实已算脱离中国人这一圈，只有外表还是而已
G. 中国人怎么在新加坡买新房子
在大部分中国家庭的观念中，有房才有家，所以房产对于每一个家庭的意义不用多说，而现在越来越多的家庭出于各种原因来到澳洲，那么如果没有拿到澳洲绿卡或者澳洲签证的时候，对于中国人来说是否可以在这片土地上购买房产呢？如果你还不知道，今天我们就来告诉大家中国人能在澳洲买房吗?又该如何买？
中国人能在澳洲买房吗？
在澳洲，其实中国人很多，在路上你也许也能够随处可见中国人的身影，既然来到澳洲的中国人这么多，那么他们难道都是租房住吗？当然不是了，中国人是可以在澳洲买房的，当然了也不需要你有什么签证，就算你人不在澳洲，也可以购买澳洲房产，实际上，澳洲政府对于海外人士购买澳洲房产还是比较放宽的。
中国人如何在澳洲买房？
既然我们知道了中国人能在澳洲买房，那么我们就需要知道怎么在澳洲买房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的区别。因为这个区别在买房过程中，有很大的不同。澳洲政府对外籍人士的认识是，在境外并没有持有任何澳洲十二个月以上的有效签证的人士为非常住外籍人士（既非外籍人）。
其实很多中国买家都属于非外籍人士，所以我们需要知道在购买澳洲房产的时候有什么区别，在政策上有什么不同，首先外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房，这可以说是为数不多的限制之一了，如果你想购买二手房，那么你一定要持有澳洲十二个月以上的有效签证，并且购买的二手房也只能用于自己居住。
其次，要在澳洲买房，需要向FIRB提交个人申请，这个是必须的，只有通过FIRB才能在澳洲买房，FIRB申请需要一定的费用，具体的费用与您购买的房产价格有关，提交申请后，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请，一般只要你的申请不违反澳洲政府的政策都可以通过，申请不难。《在澳洲购房如何申请FIRB》
所以中国人想去澳洲买房只要满足政策，只要你有钱，那么是完全可以买的，而且澳洲跟中国国内的购房政策是不一样的，在国内对于房屋购买有限购，但澳洲没有，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。
中国人为什么买澳洲房产？
首先，澳洲的房地产市场相对稳定，澳洲的房地产市场安全又专业，专业化的一站式交易系统，不仅能够给来澳洲投资的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成购房程序的实施进行。澳洲政府对从事澳洲房产交易的专业人员是有严格管制的，对那些触犯法律的房产专业人士惩罚是十分严厉的。避免了房产市场的混乱，这就给购房投资者提供了很好的保障措施。让国人放心大胆的进行投资。
其次，在澳洲买房子，除了首都以外，澳洲房屋所有权和土地使用权都是永久产权，而且在澳洲大部分地区都是土地私有制，业主拥有土地的使用权跟所有权都是永久的继承。而且并没有遗产税。
再者，在澳洲贷款比例比较高，在澳洲高的贷款可以贷到70%~80%，而且还款的时间也比较合理，并不是贷款后马上就要还款，而是交接房屋后才开始，一般来说澳洲的房产都是期房，所以这中间少说也有两年时间给你去准备。
还有就是澳洲的房地产政策优惠多多，福利多多。澳洲政府鼓励一年以上的房屋买卖所得增值税减半，一年以下的房屋买卖，增值税是49%，一年以上的房屋买卖增值税是25%，这可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。给买房投资者带来很快很高的投资回报率。
对于澳洲房产的优势其实这里还有很多，大家想要了解的话可以关注本站相关文章，或者也可以直接通过咨询进行了解，您还可以获取最新的澳洲房源报价，让专业的澳洲购房顾问来为你提供购房指导。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
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H. 注册新加坡公司和中国公司的区别是什么
新加坡公司和国内公司，注册条件不同，注册地址不同，注册费用不同。
I. 中国与新加坡的差距在哪里
一、人人都有房住的社会
2003年，新加坡土地面积604.2平方公里，人口400万（新加坡人约300万，其余是外国在新加坡工作的人），我们可以计算出新加坡人均土地是151.05平方米！！而且这还包括了一些不适合居住的岛屿，还要建公路，要有工厂，学校，要有兵营，真正能够用来居住的面积屈指可数。新加坡的水也要基本上从马来西亚进口。我们来看看这样一个土地和水资源贫乏的国家是如何解决住房的。
新加坡首先国家严格控制土地，严格规划，建高楼。另外，为防止少数人拥有过多房产和房地产泡沫，采用了政府直接参与房地产开发和管理的方法。政府成立建屋局，统一规划，建设和管理。目前，全国80％多的人口都居住在这种房屋里。一般说来，对于新加坡人，一套3室一厅的房子也就是人民币70万到100万。这是因为政府有对公民买房有补贴。而同样的房子，外国人买住了5年以上的二手的，也要120万元以上。新加坡的全国平均工资大概是人民币每月15000（税前，包括雇主交的公积金）。一般新加坡人，如果夫妻都工作，很容易买下房子。而且几年以后还可以卖给外国人，挣50万左右，再到私人房产市场买更好的住房。所以，在新加坡人人都有房住，而且年轻人结婚都可以买房（当地人很少上研究生，要上也是在职那种，不影响挣钱），对于大学生几年后就可以攒够房钱而追求其它的了。
目前，上海、北京的住房已经和新加坡的房价差不多了，而我们还要每月有一大比的管理费，停车费。我们土地远比新加坡充足，而且有充足的劳动力建房。是什么导致了如此高的房价？一个收入2000左右的普通老百姓，夫妻两个多少年才可以还清贷款？当大款们拥有别墅和高档车的时候，那些收入更低的老百姓，什么时候才能园一个住房梦？而做为政府，在住房商品化的今天，是不是应该想想如何解决低收入人的住房难，而不是一味的卖地皮赚钱？
二、比起新加坡，深圳成功吗？
新加坡65年独立，70年代初才真正开始大的发展，从人均50美元的GDP，用了30多年到97年亚洲金融危机前最高达到27000美元，现在大概是24000美元，保持了30年平均8％以上的增长率，用30年时间超过以前的殖民国家英国。98年以后发展速度才降了下来。深圳是78年开始的，算起来只是比新加坡晚了十年左右。新加坡是“渔民”和“苦力”的后代，种族和宗教问题复杂，没有人支持它，完全靠自己。而深圳能够留下来的大部分是大学生，背靠香港，可以通过户口引进人，赶走人。这两个城市有可比性。但是我们需要反思深圳成功吗？
在新加坡几乎看不到要饭的，人人有房，安居乐业。据说马来人（当地人）从小学一直到大学享受免费教育。街上没有什么警察，一旦有一个治安案件，将在一段时间内，成为全国瞩目的焦点。前一段时间，一个中国陪读妈妈的女儿失踪。电台和报纸经常是头版头条，而且街上很多寻人启事。后来，发现小女孩遇害，几万人专程去悼念。我们想想，那仅仅是一个外国人的孩子啊？她的母亲也就是在菜市场帮忙的一个普普通通的中国福建妇女，可是竟然能够引起如此的重视？深圳在繁荣的同时，我们可以看到街上到处都有警察，查看证件，并经常可以带走没有居住证件的人。我在什么看到很多要饭的，据说关外就更多了。我在台湾的工厂里看到了打工妹们无助的眼神。有人一掷千金，有人在为几百元的工作而奔波。有人可以支持孩子到英国挥霍，有人可以通过行政命令的方式让学生看他亲戚拍摄的电影，女警官胡作非为。我们想想，比起新加坡和香港，做为窗口的深圳成功吗？通过这个窗口，我们是不是真正学到了我们想学的？
三、67岁退休，70多岁的人也可以找到工作
现在新加坡的退休年龄是62岁，很快将提高到67岁。我们可以看到很多老年人都在工作，NUS和新加坡管理大学学校食堂卖饭和擦桌子的很多都是70岁以上的老人。一方面这是因为新加坡福利差，很多老年人的根本没有足够的积蓄（我们将在后面讨论这个话题），另外也反映经济的发展，为这些弱势群体，提供了就业机会。全国300多万当地人，100万外国人，其中据说有30万从中国去的。这么多外国人都有工作，可想而知，当地人就业是比较挑剔的。其经济发展不是光看GDP的，也要看就业率。有就业机会就有发展，实现全民就业比实现GDP的发展更难。
我们中国的经济发展导致了人员过剩和失业，这是正常现在。问题是我们没有创造足够的新就业机会。就业机会很难让政府直接创造，政府应该创造的是一种环境，激发个人对理想，包括财富的追求，从而为社会创造就业。让每一个想工作的人找到工作。我们的毕业分配制度用了10年的时间，只是改革了一半，取消了分配，但是，还是逼着大学生当年必须找到工作，否则户口打回原籍，永远没有改变户口的机会了。这些都该取消了，都知道要取消，为什么就这么难？我不想看到“管分配”老师的嘴脸了，也不想看到“管档案”，更不想和学校户籍科“管户口”打交道了。我希望食堂就是外面的餐厅，而不是一个“管食堂”的“老师”管理的处级单位。
四、中国和新加坡的税率比较
在新加坡如果收入30万人民币的话，税最多大概是2万。我记得10万以下大概是不用缴税的，另外交的公积金也不纳税。应该比西方国家低很多，和香港应该差不多。和美国不同，新加坡第二年夏天交前一年的税。夫妻两个可以单独算，也可以合起来一起算。在税的计算方面，有很多减免，比如孩子越多，减免越多。比如负担父母，孩子服役，配偶或者子女残疾等等。另外，还要遗产税。顾保姆还有一个LEVY，以防止因为保姆工资过低，使大量新加坡人顾保姆，带来社会问题。税可以网上报，收到税单后，通过ATM或者支票就可以缴了。见不到税务人员，和单位也没有关系。最后，通过信，邮寄回缴税证明。这样，你可以做为你收入的凭证。
我们中国的税率算法太简单，不考虑一个家庭情况，就一刀切缴税。另外，每月纳税的的方式我感觉不如按照年计算更加科学。因为月收入波动太大，如有时有奖金，有时没有，有时有稿酬等一次性收入。另外，缴税前的收入评估也是防止腐败的好时机。还有，我记得以前在大学门口，有人拦截自行车收税。抓住你就倒霉，没有抓住就没有人管。我感觉如果一个税很难执行，不如不收。要收大家就都要公平。
五、新加坡的股市和中国的股市
新加坡股市的平均P/E我估计大概是15倍左右。很多P/E不到10的小公司。很多中国公司到新加坡上市，发行价大概就是10倍，跌到5倍以下的也有不少。在这里，很多公司将收入的50％分红。很多情况下，一只股票（如地铁股票）得到5％的分红并不困难，这还不考虑Profit的持续增长。股市确实比存款挣钱。我认为关键是新加坡不限制资金流动，老百姓对于新加坡没有信心的话，可以将钱换成美元、欧元等任何货币。可以买日本股市，中国B股。可以通过基金投资到任何收益率高的国家，地区和行业。或者干脆存到花旗银行，马来亚银行。
相比之下国内的公司发行价就是20倍。结果年底不分红。这样看中国股市跌了这么多年，比国外还是贵，除非公司前景特别好，否则还要跌。很简单，从长期看，不如放到银行。美国的P/E也比较高，但是企业发展快，这点新加坡比不了。我感觉中国还不如不限制资金流动，为什么要吊死在中国不赚钱的股市，为什么我们不能到香港用1/2的价钱买同样的股票？为什么我们不能到美国买GOOLe，到日本去买SONY，到德国买Siemens，去迎接真正的高科技（而不是清华，北大那些骗人的校办公司）？
六、新加坡和中国的福利的比较
按说税这么低，福利应该不如中国了，但是好像又不是。而且新加坡做为一个国家，要保持一定规模的陆海空和外交，花销不少。新加坡也有类似于中国的基金（好像北京叫做3金或者4金什么的，企业要给职工交的）。新加坡一般每月工资的20％用做基金，另外，公司再出13％（经济好是多出些，坏时少一些）。用于医疗，养老和买房。用于医疗和养老的部门年存款利率大约是4％。住房部门可以用来买房，医疗部分可以用来报销医疗开销或者买医疗保险。这样一个人如果30岁时有1万元基金，63岁退休时将有3.6万元。老百姓允许用这些钱进行风险低的投资，如债券，股票，投资基金。到55岁时可以取出来，也可以买养老金，到时候每个月就有了固定的退休金。是你的永远是你的，你自己安排自己的生活，清清楚楚，很分明。有人中间到美国工作了几年，过几年发展的不好，又回来了，没关系，以前的帐户还在，接着交就可以了。很多30多岁的人就开始规划自己的退休了。
我们有了这些，还不完善。关键是一笔糊涂帐。比如这几金好像只是随工资挂钩，而没有和奖金抓构，这样是不是太少了。另外，应该扩大到国家范围，而不是户口所在地，否则很多人无法交。还要要写清楚，现在交了，将来究竟享受什么退休待遇，还是退休是还是像现在一样安装行政级别来，如果这样，大家还有什么积极性？拼命往上爬就可以了。另外，自己交了多少，是不是定期应该有一封信告诉自己。我记得在上海问过一些同学，他们好像都不清楚这些。如果一个人在55岁去世了，这些基金可不可以转给配偶或者子女？另外，如果政府代大家投资这部分钱，是不是大家应该享受增值？我们都是一笔糊涂帐。谁也不清楚？至少我是查不到。我老公出国前工作过，估计现在户口都注销了，不知道以前交的还有没有？是不是被贪污了。
七、新加坡的“市长”和中国的市长
在新加坡，公民和永久居民都有一个用户名和密码，用来和政府打交道，如报税，查看自己的公积金，如竞标拥车证。政府的任何政策网上都可以找到。比如你可以找到包括总理在内的高官的电话，电子邮件和通信方式。我曾经有事给一个政府部门发邮件，很快就有了回信。另外，全国只有一级政府。
我们也在谈政府上网。我记得2000年在上海当时办护照时，必须到公安局去领表格？为什么不放到网上让大家打印？好像4年过去了，还是这样。我们的上网工程更多是一个展示的平台，有多少人用网络来为老百姓提供真正的便利？现在国内在搞社区，就是以前不归政府管的，如提倡什么发扬什么等等，政府又管起来了。这样无形加大了财政负担。按照地域划分社区的方式相对于把城市分成了村庄。我感觉即使向上海这样的大城市，一个地方统一管理结婚就可以了。而不是把这个职能分散到社区，因为社区负责一小片，不可能天天开门。另外，政策解释得也不一样，有的还强行推销纪念品，否则就以各种理由刁难。诸如失业登记等等，如此专业和重要的事情，当然应该统一到市级。总之，我们没有必要养这么多人，这些人没有权利勒索纳税人。
八、新加坡的大学和中国的大学
我在这方面最有发言权，因为我在中国和新加坡都上过学，对国内大学和新加坡大学和了解。新加坡的高校老师收入确实很高，但是都很认真负责。一般说来，老师不能让研究生干一些与专业没有关系的开发项目，而且博士生从一开始就是安心写文章，你写不出来，老师比你还着急，因为学校也要考核教师的。中国过来的博士生大概每月有人民币6000到10000的奖学金，租房用去1500人民币，平时吃饭用1500人民币。这样，每个月还会有人民币3000以上的节余。所以，一般有奖学金的学生日子还是不错的，有的假日还可以回国或者到其它地方旅游。新加坡人大多业余读硕士，很少读博士的。而且，与国内不同的是，这里没有班的概念。我记得在国内读书是，大学有班，有班长，有班干部，有班主任，负责学生工作。必须住学校宿舍，很多人一个房间。大家矛盾很多，但是也没有办法。每年班里要给学生打品德分，即使是宿舍长都有加分，甚至春游帮同学也加分。很累，真的很累。毕业时，要综合测评，班干部分数最高。幸好那时候已经不分配了，听以前同学讲分配工作就像分房，让人心里累。
这边没有班，你可以通过一些自发的社团认识人，没有功利大家相处也就没有猜疑。可以选择自己的住处。总之，你就是读书的，不用管别人，不用求人。你是一个自由的人，随心所欲的安排你的私人生活，没有人有权力为你的品德打分，没有人敢于让你向它回报思想，你也不必学习新加坡政府的文件，或者领会新加坡的什么“精神”。没有毕业分配，没有感说你不关心集体。你参加任何社团都是自愿的。你献血是自愿的，你不愿意，学校不会像北师大一样强行检查你是不是真的有问题。你献血了，也不会有领导摸着你的脑袋说你是新时代的好青年。也不会遇到招生的人勒索和招生黑幕。
九、中国和新加坡生活质量大对比
前边已经谈很多了。这里我要说的是，在新加坡，摩托车是可以用的，因为这是穷人的代步工具（顺便说一声，这里车很贵，先买拥车证，汽车的大约人民币10万，摩托车便宜很多。还好老百姓不一定非买车不可，让那些有钱买车的多出钱好了。）。我感觉很多中国的中等城市，完全没有必要禁止摩托车。摩托车上下班还是很方便的。好像我们这些城市取消摩托车也没有反对的声音。反正有钱人可以买车，享受更好的公路。老百姓就只好挤公共汽车了。这样，老百姓交了税，却没有权力充分享受使用公路的权力。
新加坡几乎天天下雨，但是我却没有雨伞，为什么？城市规划的好。出了门又遮阳和遮雨的，地铁可能和购物中心连着。不用担心下雨。
十、新加坡的报纸和中国的报纸
这边的报纸经常报道一些小事情，比如有人在电梯抢劫啦，车祸啦，往往都是头版头条。当然还要一些“无聊”的，如赌博，“迷信”等等。如果有命案，一段时间内都有报道，从出事，到逮捕罪犯，到审讯。最后几年后还可能改编成电视剧。我记得每年大概全新加坡有20多人死于谋杀。这让我想起以前看电影经常看人们通过查看以前的报纸来了解曾经的命案。而这些确实是新加坡人关心的，他们好像没有什么大事情关心，死人永远是大事。
我们一般都是等到破案之后表彰时才知道的。有些是在国外网站上流传很久了，国内报纸才有。而头版头条一般是领导开会学习什么精神的。大学生因为没有暂住证被关押，死了才知道。妞妞的事情基本上都是网民自发桶出来的，还有那个在美国被打的，本来还是爱国面孔的，没想到是公款挥霍。我记得以前我所在上海的学校就曾经轰轰烈烈的高过“12345”思想教育工程设么的。
我只是在这里说了新加坡成功的一方面。我是关心中国的发展才去做这些比较的，很害怕被人骂成崇洋媚外。新加坡的问题也一大堆，如中英文都学，但是什么都说不好。比如老年人工作很多是因为没有足够的退休金。比如面对中国和印度低成本国家的竞争，找不到有效的应对策略。比如过于严格的控制而使社会缺乏活力等等。新加坡还是要继续学习西方的，因为西方有几百年的成功经验，如美国的创造力，欧洲的福利系统，等等。但是做为一个从60年代末期才起步的多元种族国家，比起东南亚那么多独立的国家，应该还是比较成功的，而且其成功不全是偶然的，而且老百姓切切实实得得到了实惠。我们要学习的当然是它成功的方面。
J. 注册新加坡公司和中国公司的区别是什么
新加坡公司能做的事情，香港公司未必能做。因为新加坡是独立国家和东盟成员国中心。
香港公司被西方国家认同为中国公司。因此很多敏感交易不与香港公司交易，但愿意与新加坡公司交易。
欧盟贸易壁垒针对中国企业，并没有针对东盟国家企业。
香港公司在香港经营，属于在岸业务，无法避税；香港公司从事离岸业务并不方便；新加坡公司可以在香港从事离岸业务，新加坡括免海外所得税。
比较“香港公司注册和维护，“新加坡公司注册维护”费用成本要高许多，但比较于企业利益所得和更安全保密