哪些人在新加坡买房一条龙

1. 想在新加坡买房，想了解下新加坡哪些区域比较适合居住，有哪些代理商和开发商可以推荐一下。

适合居住的地方是看个人喜好的， 一般而言， 越偏的地方，人越少， 越安静， 自然环境也越好， 但是公共交通不会很方便，要话10多分钟等bus， 房价就越便宜，升值空间小。
人越多， 越靠市中心，越热闹，自然环境一般，房价越贵，但升值空间大。
新加坡的房子有两种，一种是99年地契，还有一种是999年地契，free hold，买了就是你的，可以传给子孙后代。政府组屋（永久居民，公民才可以购买），公寓（永久居民，公民可以购买， 有些开放给外国人）都是99年的，部分排屋（2～3层，屋前有停车场，花园的那种）有999年。
新加坡买房，一般都找中介。 中介会提供所有的服务，因为中介费不低，1%的房价。

2. 去新加坡买房的条件有哪些

新加坡购房基本条件
1.带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)
2. 外国人或永远居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。
新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。

3. 我们中国人可以去新加坡买房吗

可以，新加坡购置房产的一个优势之一就是低利息。目前新加坡的银行利息在1.5%-2%以内。所以在新加坡购置房产一般都会尽可能贷款。

对于外国人来说，最大贷款额度为成交价格的60%-80%（视不同银行的政策而定），需要的基本手续为：

1.护照复印件

2.贷款申请表格

3.3-6个月薪水单

4.银行流水单

5.会计事务所出具证明的个人年收入(部分银行要求)

对于无法证明月薪收入的买家，银行也允许贷款人在当地银行存入一定数量的存款作为贷款能力审查的一部分。这些存款通常在银行审批通过后既可以取走。

但外国人必须注意，首期和以后分期付房贷的现金流，都有非常严格的时限性-特别对中国买家而言。因中国是有外汇管制的而买房地产所涉及的金额比较大。

4. 中国人在新加坡买房有哪些条件

确认购买资格

新加坡是个人多地少的富裕岛国，外国人只可以购买公寓，不可以购买新加坡主岛的有地住宅和政府祖屋，唯独对顶级富豪，可以购买圣淘沙岛上富人区升涛湾的有地海景别墅。

购买预算

新加坡的房产均价为6万元到10万元人民币每平方米不等，新加坡大众市场上的普通公寓起步价大概是，2卧室户型约为$100万新币起，3卧室户型约为$120万新币起。

除了付给开发商的购买价，外国客户还需要为买房准备律师费和政府印花税。

律师费用：一般为2500到3500新币不等。

印花税：若有新加坡绿卡，购买第一套产业的印花税为房屋总价的9%减15400;若是外国人，购买房产的政府印花税为房屋总价的24%减5400.

银行贷款

新加坡的贷款利率偏低，平均年利率约为2.4%左右每年，若客户有稳定收入证明或者有资金证明，银行是可以给外国客户贷款的，最高可达总房款的60%到70%。

5. 在新加坡买房的基本条件是什么

对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。

6. 中国明星在新加坡马来西亚房产

成功人士都来马来西亚投资房产及移居

国际巨星成龙在马来西亚购买超级豪宅，其资产主要是房产、股票，合计约20亿港币

马来西亚房产发展前景好
1、据官方统计，前几年因添加马来西亚房产投资的中国人占了半数，给马来西亚房产市场带来前所未有的改变，现已使其变得蓬勃生机，一越成为马来西亚项目的主导航。
因有中国投资者和当地投资者的存在，导致马来西亚房价前景甚好！每年都在不变升值。
明良马来西亚房产投资门户导航中文网，专门为马来西亚马来西亚房产价格未来走势做一问卷调查，而参与此问卷调查的人几乎都涉及到马来西亚房产各领域，他们中有知名发展商、上市公司集团、私人有限公司、中国投资者，当地投资中心等等。当然这些服务于马来西亚房产投资发展项目的人，分布在大马的各个地方，几乎包涵了马来西亚住宅楼，马来西亚公寓，马来西亚别墅，马来西亚写字楼，马来西亚商铺以及休闲房产领域……
最终调查结果显示：虽然超过30%的人认为马来西亚房市发展放缓，而有58%的人认为马来西亚房产价格将持续攀高，29%的人很赞同马来西亚房产将在未来不断升高。

2、马来西亚政府在经济转型计划中推出“马来西亚大吉隆坡计划”，即近1800亿令吉打造“大吉隆坡”。规划将在2020年使马来西亚首都吉隆坡跻身世界最适合人类居住生活的20大城市之一，也会成为世界经济增长最快的20个城市之一。

在“大吉隆坡”计划中，有三大计划最为突出：

高铁计划：是马来西亚政府为了使发展国家新加坡和本国人民方便快捷地进出吉隆坡，所建立的高铁，待建成后，只需90分钟就可以从新加坡到吉隆坡。

购物街计划：此计划也是马来西亚政府为了使本国以及世界各地的旅游者，投资者方便购物所兴建七公里的购物街，其中包括各种商厦店铺、小吃一条街、行人天桥、汽车通道、地下轨交、步行街等等，促使吉隆坡成为世界顶尖购物天堂。

地铁计划：三条线穿插马来西亚各地方，并且中心站为吉隆坡，其中一条通往吉隆坡经济和商业区并且是环城的线路，另外两条通往双溪毛糯和布城方向。此地铁计划可以贯通马来西亚东西南北，是人们出行的重要交通工具，促进大马人民的交通往来。
投资回报率高（赚钱快）：

为什么这么说呢，给大家举个真实的案例相信大家会有这个概念：

在2014年年初，李先生以200万人民币在马来西亚吉隆坡购买了一套140平方米的公寓，并且是新房。原本是想着自己过去住，结果因为家里的一些其他事情耽误了，后来就租出来，想着有时间再搬过去住。这一晃已经有大多年多了，但没想到增值的这么快，一打听现在这套房子将近225万人民币了，我和家人非常开心。打算再去买两套，一套用来投资，另一套可以过去自己住，到时也好打理。

马来西亚房产优势：
1、永久产权
2、门槛低-人民币100万
3、房价涨幅快（全球第9）
4、登记产业所有权
5、可进行各大银行贷款
6、安全、不受天灾威胁、无政治动乱
7、无遗产税，可由子孙后代直接继承
8、一般房子都是精装修，并且买房送车库
9、公摊面积以及公共设施免费提供
10、海景房环境好、绿化率高

马来西亚房产劣势：
1、城市、房价均同于中国二线城市，会有不少炒房者以及开发商垄断。
2、随着城市、楼市的发展，政府不断会修改相关政策。

3、马来西亚房地产市场刚刚兴起，像中国一线城市房价居高，慢慢放缓。

来源：http://www.mlnconsultant.com/mlyw/fczhengce/983.html?1474364935

7. 外地人在新加坡买房需要满足什么条件

新加坡买房的条件
1、需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。2、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）3、祖屋，公民和长久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，长久居民期满三年之后才可购买。4、外国人或长久居民可以购买大部分的产业包括住满十年以上的共管。新加坡房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。

8. 在新加坡购房要什么条件

1、政府的政策需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。

2、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）

3、祖屋，公民和长久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，长久居民期满三年之后才可购买。

4、外国人或长久居民可以购买大部分的产业包括住满十年以上的共管。新加坡房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。

5、考察风土、文化。无论是地理位置、小区环境，还是户型面积，然而，不同的国家地区、民俗风气也大不相同，在购买之前需要多做了解与考察。不管你是还是居住，你需要了解清楚你之后生活的额地方有着什么样的文化和风俗，这样才能更好地融入进去。

9. 大陆人新加坡买房条件有哪些

新加坡买房的条件：
1、需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。
2、外国人或长久居民可以购买大部分的产业包括住满十年以上的共管。新加坡房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。
据新加坡购房相关规定，中国人是可以申请购房贷款的，且新加坡贷款利率较低，新加坡房贷利率在购房第1年约为1.2%，这相较于国内6%左右的利率有着很大的优势。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》