新加坡人申请组屋多少钱

⑴ 请问新加坡一般租房是什么价格

新加坡搭房的价格为240新币，几乎不变。一个单间住两个人是搭房，住四个也是搭房，所以不能够准确反应租房市场的趋势。新加坡搭房一般一个房间都要住3人到4人，条件好的住两个人，条件不好的住8个人的也有，当然这实际上不被允许。

注意：尽管新加坡政府近年来一直压制房价，但是由于新加坡租房价格的强力支撑，新加坡房价也料想不会有很大的跌幅。
参考：新加坡找房网<a href="http://www.easyroommate.com.sg" target="_blank">www.easyroommate.com.sg</a>

⑵ 新加坡组屋租金贵不贵啊

最新消息，新加坡建屋发展局在两个月前收紧永久居民出租整间组屋的条例后，首个月获准出租组屋的永久居民屋主不减反增，隔月却减少到低于条例实施前的水平。新加坡房地产经纪预计，随着新条例实施，日后可出租组屋的永久居民将进一步减少，但预料不会导致组屋租金面对上调压力。 7月11日起，只有不曾出租过组屋的永久居民屋主，才能在组屋过了三至五年的最低居住年限后获准出租整个单位，但出租期限从原本的最长三年改为一年，之后建屋局会根据个别屋主的情况，决定是否继续允许屋主出租组屋。此外，永久居民出租组屋的总年数已限定为五年。 新加坡建屋局提供给本报的数据显示，2012年首六个月，每月获准出租组屋的永久居民屋主平均有135人，占了该局批准出租组屋总数的6％，其余是新加坡籍住户。到了7月份（新条例实施后），获准出租组屋的永久居民增加到171人，占总出租数量的6.3％；但上个月，这个人数减少到129人，所占比率也下降到5.3％。 新加坡建屋局指出，有些永久居民屋主可能担心日后会有更多限制，因此赶在7月新条例宣布后申请出租组屋。不过该局也表示，目前还无法根据首两个月的数据得出任何明确结论。 它重申，修订条例是为了确保永久居民买组屋自住，防止一些人借此赚取租金或当成投资。永久居民屋主可在满最低居住年限后出租组屋，不过这应该是暂时性安排，如果不再需要组屋自住，应将组屋卖掉，而不是出租。 永久居民只能在公开市场购买转售组屋，而且不享有津贴。目前约有4万9000间组屋的屋主是永久居民家庭，占了总组屋数量的5.8％。 根据早前公布的数据，截至今年4月，共有2142名永久居民屋主获准出租整间组屋，占了全部获准出租组屋单位的5％。对于新条例实施后的首个月，获准出租组屋的永久居民突然增加，受访的市场人士并不感到意外。 房地产经纪公司Chris International董事许家荣说：“一些永久居民可能担心出租条例还会进一步收紧，还未出租组屋的屋主于是赶紧行动，相信一些人也拥有私宅，有些可能快拿到新公寓钥匙，所以把组屋租出去。” 许家荣说：“目前共有约4万2000间转售组屋获准出租，其中永久居民屋主的比率并不高，预料这个人数和供应今后会再减少，但即便如此，相信不足以影响组屋的租金。” 第三季租金料上涨 根据新加坡房地产house.65fun.com交易网站SRX不久前发布的数据，组屋中位数租金经过几个季度保持平稳后，预计在2012年第三季上涨4.3％，每月从2300元涨至2400元。一些地区如红山、金文泰和马林百列的五房式单位月租可达3000多元。 许家荣指出，新加坡房屋出租中，组屋和私人公寓租金差额越拉越大，即使有两三千元的预算也租不到公寓，不少旅居新加坡的外国人于是转向新加坡组屋，导致组屋租金上涨。 许家荣估计随着盛港和榜鹅等新镇的新公寓在2015年起陆续建好，新加坡组屋租用市场可能供应过剩，“这些新公寓有多达八成的买家是组屋提升者，新家落成后，相信他们会一窝蜂把名下的组屋租出去”。

⑶ 大家新加坡房子价格是多少

新加坡每平方米的房产价格大约为5~20万元左右，价格之间的差异主要由地段，配套设施等各方面影响。新加坡的住房一般分为政府组屋和私人房产，一般政府所提供的房产价格相对来说比较便宜，而私人住房的价格是非常昂贵的。根据相关的数据显示可以得知，新加坡一房的月租金在26~205新元之间，折合人民币为132~1044元左右，二房的月租金在44~275新元之间，折合人民币为224~1400元左右。

新加坡的高档住宅和豪宅每套的均价大约为91.56万美元，折合人民币为644万元左右，根据新加坡的法律可以得知中国人可以在该国家购买私人住宅，签订正式合同之后只需要支付20%的首付，其余的款项根据项目的进度来分期付款。在新加坡购买房产和在国内购房是有一定区别的，国内人士在新加坡申请贷款的最大额度可达到70%左右。

在近几年的发展中，新加坡的房产价格一直在不断上升，新加坡政府虽然对房地产市场进行了一定干预，但价格并没有出现明显的下降，只是让房地产市场的房价进入了缓和趋势。如果想要购买新加坡的房产，一定要把首付资金准备充足。

⑷ 新加坡组屋多少钱一平米房产税多少一年

目前新加坡的转售组屋大概要人民币1.5~2万/平米
使用面积90的组屋，总房款大概要30~50万新币(折合人民币150~250万)
如果是新加坡公民的话，买组屋时还有几万新币的津贴，这样单价会更低
自住的话房产税基本可以忽略不计，我去年好像才交了不到1000人民币

不过买租屋还有好多额外的限制，比如
1、外国人不允许买组屋，永久居民只允许买5年以上的二手组屋
2、买组屋时不可以有其他任何房产，买组屋之后再想购买其他房产就必须卖掉组屋

所以，组屋就类似国内的经济适用房，甚至限制更多。很难拿来投资的
有其他问题的话欢迎继续追问

⑸ 我想熟悉在新加坡买房多少钱

一，华人在新加坡购买房产需要满足一下条件：

1、新加坡带土地的财产，排屋只能本地人士购买，圣淘沙岛的带土地财产和排屋运去其购买。（该地方的房价不是一般人所能承受的）

2、可以购买新加坡大部分的公寓以及住满十年以上的公共公寓。新加坡的公寓都是实用面积，没有公摊面积，并且自带车位。（公寓每个月需交管理费，具体根据公寓面积计算）

二，华人如何购买新加坡房地产：

1、对于条件比较普通的，只能购买新加坡的公寓，并且不能购买主岛上的有地房产和政府组屋。

2、新加坡房价较高，一平米平均在60000元-120000元左右，普通公寓的起价在100万新币左右，所以明确预算很重。

3、银行贷款。新加坡每年的贷款利息比较低，平均年利率是4%左右，如果你有稳定的收入来源，最高可以贷款60%以上。

4、看房。新加坡的房产市场是比较透明的，并且这方面的法律比较严格，因此在进行相关手续时需要房产经纪人以及律师的协助。房产经纪人扮演的角色较重要，一定要选择合适的。

购买房产税费必须缴纳，一般支付首付后，税费是不到3%印花税+20%额外印花税。购房一年后若想卖出要承担12%的印花税，每过一年减少4%的印花税，满三年之后卖出去不需要承担税费。海外人士购买公寓自主还是不错的，如果投资，风险不是很小。

⑹ 新加坡租房子一个月多少钱

看你打算租什么样的房子了
组整套的话，组屋要2000新币以上，公寓至少也要3000新币
只租整套里面的一个房间的话，组屋要700，公寓要1000
只租一个房间里面的一个床位的话，组屋要300多，公寓4、5百，不过这种分租的很多都是违法的

还有问题的话欢迎追问

⑺ 新加坡留学租房好租吗价格大概多少

留学租房当然可以的，至于价格还得依据个人消费能力。

⑻ 新加坡租房子要多少钱 160新币能租到房子吗

1楼的你是说的人民币还新币！新加坡房子分组屋和公寓！组屋一间普通房400-600新币！主人房500到700！公寓的话普通房500—700 主人房600以上！不过还要看地段！一般都这个价！现在新加坡房价猛涨这是最新的！如果和房东住一起便宜一点点！以上说的都不包括水电费！水电费组屋便宜公寓贵！看房东怎么算你的！

⑼ 准备去新加坡工作想在新加坡长期租房3年大概多少钱！

租金是会波动的，没人知道三年后的租金会怎样
租一套两室一厅，按现在的行情组屋要每月2500新币左右，公寓至少也得3000以上
三年总共就是10万新币左右
还有问题的话欢迎追问