新加坡都有哪些贷款
❶ 请问新加坡有哪些银行
目前，很多投资者们选择在新加坡开户的银行主要有：星展银行（DBS）、大华银行、渣打银行、汇丰银行和花旗银行等，国内可以直接远程办理，非常方便。
1、星展银行（DBS）
星展银行(DBS)，原名新加坡发展银行(Development Bank of Singapore)， 是新加坡最大的商业银行。星展银行提供各种企业和个人银行产品和服务，包括消费者银行，资金和资本市场服务，资产管理，经纪服务，以及股权和债务融资。
2、大华银行
大华银行是东南亚第三大银行，在19个国家设有500多个办事处。它提供各种商业和个人银行产品和服务，私人银行和资产管理相关服务，以及保险服务。
3、渣打新加坡
渣打新加坡（Standard Chartered Singapore）是世界上最大的银行之一，在70个国家拥有1200多家分支机构，90％利润来自在亚洲业务。渣打银行为企业和机构客户提供贸易融资，现金管理，贷款，证券服务，外汇，债务资本市场和企业融资方面的服务，该银行还通过私人银行部门提供私人银行服务。
4、汇丰新加坡
汇丰是一家香港/英国跨国金融机构，也是世界上最大的银行之一。汇丰新加坡是一家合格的全方位银行，提供各种银行和金融服务，包括：零售银行，财富管理，商业银行，投资银行，私人银行，保险相关服务，受托人服务，证券相关服务和资本市场服务。
5、花旗银行新加坡
花旗银行新加坡（Citibank Singapore）成立于1812年，是一家总部位于美国纽约市的银行。目前，花旗银行在160个国家/地区经营着2600多家分支机构。花旗银行新加坡为客户提供各种金融服务，除投资设施和存款账户外，花旗银行还提供收费卡，抵押贷款和保险产品。
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❷ 新加坡的助学贷款是怎么回事
你好，关于新加坡的助学贷款是怎么回事
1、想来新加坡求学的小伙伴，一定对新加坡教育局提供的教育助学贷款Tuition Grant充满了兴趣，这一优惠政策帮助了许多来新加坡学习的朋友，解决了高额的学费问题。
2、新加坡助学金是新加坡政府提供给公立学校全职学生的助学贷款，用以减免学费。而签订助学贷款的国际学生，毕业后须留在新加坡或在海外的新加坡企业工作三至六年。据说，申请了助学金对以后申请永久居民（PR）也有加分的，算是新加坡的“亲生孩子”。
3、新加坡助学金优惠政策适用于新加坡境内六所公立大学和五所公立理工学院，以及两所艺术院校等院校。但是只针对普通课程，想学法律，医学等高精尖学科是没有的，个别特色项目同样也不提供。
❸ 新加坡留学贷款条件有哪些
留学贷款条件：
1、借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
2、借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德;
3、借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
4、借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力;
5、借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
6、借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产;质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任;
7、贷款人规定的其他条件。
留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、一年内的学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，最高不超过五十万元人民币。
同时，须满足下列条件：
1、以可设定抵押权利的房产作为抵押的，贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
2、以国债、本行存单作质押的，贷款最高额不超过质押物价值的80%;以企业债券作质押的，贷款额根据债券发行人的资信而定，最高额不超过质押物票面价值的60%;
3、以第三方提供连带责任保证的，若保证人为经银行认可的法人，则贷款可全额发放;若为经银行认可的自然人，则贷款最高额不超过二十万元人民币。留学贷款的期限根据留学期限、借款人收入状况和保证人及担保物的担保能力而确定，最长不超过六年(含六年)。
留学贷款申请材料
1、申请人为出国留学人员本人的，须提供以下材料：
(1)申请人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;
(2)拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料;
(3)提供具有完全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人，并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址。
(4)以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵(质)押物估价证明;
(5)若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件(担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件)、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财务报表及有关资信证明材料;
若担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明;
(6)贷款人要求提供的其他资料。
2、申请人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，须提供以下材料：
(1)申请人的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;上述资料不足以证明拟留学人员与借款人的关系时，还应出具户籍管理部门出具的直系亲属关系证明;
(2)拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明;同时提供拟留学人员的学历证明资料;
(3)申请人收入或财产证明;
(4)以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵(质)押物估价证明;
(5)若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件(担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件)、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财务报表及有关资信证明材料;
若担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明;
6)贷款人要求提供的其他资料。
贷款人自收到申请人上述申请材料后，在七个工作日内作出答复。不同意贷款的，将向申请人说明理由，并退还申请人提供的所有材料;同意贷款的，将签发《留学贷款通知书》，通知申请人签订借款合同和担保合同，并要求借款人在规定的期限内持已办妥拟留学所在国入境签证的护照来我行办理放款手续。
注意：
1、借款人为出国留学人员本人的，借款合同签订时应有其国内代理人在场并同时在借款合同上签章。
2、若以法人保证方式贷款的，作为保证人的法定代表人或经有效授权的代理人必须到场，并在保证合同上签字签章。
3、若以自然人保证方式贷款的，保证人必须到场，并在保证合同上签字盖章。
4、借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证，借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。
5、抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。
新加坡留学贷款注意事项：
一、贷款的额度和年限
留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年
二、留学贷款的担保抵押种类
关于新加坡留学贷款的担保抵押种类主要有：
(1)房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
(2)质押：贷款最高额不超过质押物价值的80%。
(3)信用担保：以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。
三、还款
贷款期限在一年以内(含一年)的，贷款本息在贷款到期时一次性清偿，贷款期限在一年以上(不含一年)的，贷款本息实行月均等额还款法。
❹ 新加坡pr无工作如何贷款买房
p现在很难申请。
只有你变pr，根据现在新加坡政府政策，即使拿到ep，基本上都批不下来，新加坡买房贷款利率较低。
关于hdb，父母才能申请长期签证，连旧pr想要续都难，但是肯定会比新加坡人多花钱啦，pr很难批下来。没错，大批的pr现在想续pr都失败了，
建议还是买公寓，绝对是贷款划算，你可想而知新的人申请成功机率有多少，只能回国。
具体利率不同银行都不一样，因为政府考虑到新加坡人不喜欢外来人口在缩紧政策，只要是pr就可以买
❺ 新加坡wP五千月薪能去银行贷款吗
可以的
近些年来新加坡政府为了防止新加坡房产市场过热和稳定金融市场，出台了几轮调控措施，其中就包括了更为严格的贷款管理条例，例如调低LTV顶限和设定总偿债比率（TDSR）。最新一轮降温措施是2018年7月6号开始施行的调控政策（见下图）。
根据2018年7月6号开始施行的最新贷款政策，个人第一个房贷的LTV顶限是75％，也就是说第一个房贷最多可以贷款到银行估价或买价的75%，两者取低值为准。例如，一个公寓的估价是180万，买价是160万，最多贷款是120万。
第二个房贷 LTV顶限则是45％，第三个房贷最高可申请到35％。具体贷款额度也会受到贷款人年龄和借贷期限的影响，例如，第一套房贷如果借贷年限超过30年或还贷到超过65岁，LTV顶限是55％。举个例子，王先生今年将满33岁，他第一次买房申请房贷，他选择30年还贷年限，他适用的LTV顶限为75%。如果他选择35年还贷年限，他适用的LTV顶限则为55%。
房屋贷款年限
在新加坡，组屋的贷款年限最多30年，私宅则是35年。年纪越轻贷款期限就能越长。较长的贷款期通常意味着每月还贷额较小，反之亦然。不过，如上所述，如果借贷期限超过30年，房贷顶限会降至物业估价或买价的55%。
个人房贷额度
除了房贷顶限，个人贷款额度也会受到总偿债率（Total Debt Servicing Ratio 简称TDSR）的限制。
为了确保购屋者能合理贷款并减少过度举债的系统性风险，新加坡金融管理局在2013年引入总偿债率（TDSR）框架。目前总偿债率（TDSR）上限为 60％，即借贷者每月还款总额（包括正在申请的这套房贷以及信用卡、车贷等其他各类个人贷款在内的所有贷款）不得超过每月总收入的60％。
银行会根据贷款人总偿债率TDSR，贷款年限和3.5％的预设利率（金管局规定）来计算贷款人的最高房贷额度。可变动收入如奖金、租金、佣金等在计入每月总收入时须打30%的折扣。
举个简单的例子，张先生今年40岁，第一次买房，固定月薪为新币 $10000, 年终奖（Bonus）为新币$30000，目前每月车贷新币 $1000，无其它贷款。
计算：
合格的每月收入：
$10000 + （$30000 x70%）/12 = $ 11750
总偿债率（ TDSR）框架下他每月可用来支付房贷的最高金额为：
$11750新币 x 60% - $ 1000 = $6050
按最高贷款LTV顶限 75% ，张先生的最高贷款年限是25年，以3.5% 年利率计算，每月还贷 $6050新币。我们可以推算出张先生最高房贷额度约为 $1,208,493万新币，可以买161万新币左右的房子（75% LTV）。
外国人可以申请房贷吗
外国人可以在新加坡申请房贷，而且跟新加坡本地人享受一样的利率。在本地工作的外国人可以用本地收入申请贷款，和新加坡人一样最高可以贷到75%。
至于在新加坡没有收入或者收入不够的外国买家，还是可以申请贷款。外国人贷款最常用也是目前最简单的的贷款方式是pledge loan 和 unpledged loan。贷款人只需要将贷款总额所需要的最低月收入为基础的4年总收入存在银行4年就可以了，凭借这一定期存款来贷款，这叫Pledge Loan。这个定期存款必须以新币的形式存在新加坡的银行，通常也就是买家申请贷款的银行。
如果觉得4年太久，另一种选择就是申请unpledged loan。贷款人在银行存一笔钱，只需要在申请贷款时及贷款发放时，提供存款证明给贷款银行看。Unpledged loan的存款额要求是pledge loan的3. 33倍。通常银行要求提供新加坡银行的新币存款证明，个别银行也接受国外大银行的存款证明，例如在中国的工商银行人民币存款证明或者新加坡银行在中国的分行的存款证明。
Pledge loan 和 unpledged loan也适用于没有收入或者收入不够新加坡公民与永久居民。有些银行要求pledge loan 和 unpledged loan同时使用。
IPA（In-principle Approve 原则批准）
以上所举的例子只是粗略的计算，通常会建议有意购房者在开始看房的同时，到银行先做一个IPA（In-principle Approve 原则批准）。IPA是银行对贷款申请人进行的贷款预评估，银行会根据申请人提交的资料来评估个人最高贷款年限和最高可贷款金额。当然，IPA不是一份具有约束力的文件，它的有效期一般为30天。IPA能让有意购房者知道他最高可以贷到多少，以便更精准的预算出所购房需要的现金流量。
申请房屋贷款所需资料
房者在下了定金取得选购权书（Option to Purchase）后正式向银行申请贷款。做过IPA的在其有效期之内大大缩短了贷款批准过程，实际贷款金额可能与IPA的金额不同，基本上都是IPA批的额度内。
申请贷款需要提交给银行的资料包括：
1. 贷款申请表格
2. 身份证或护照复印件
3. 选购权书（Option to Purchase）
4. 3-6个月薪水单
5. 1-2年个人所得税单
6. 过去12个月的公积金单
7. 银行信用卡/车贷信息
8. 其他债务信息
选择房贷配套
在正式申请购房贷款时，买家也需决定拿什么房贷配套，锁定几年。新加坡现有住房贷款利息配套主要分为两大类：固定利率 (Fixed Rate) 和浮动利率(Variable Rate)
固定利率 (Fixed Rate)
固定利率配套，银行承诺将会在一定年限内按照合约中规定的固定利率来收取，一般上是首两年或三年的利率固定不变，之后会和SIBOR、定期存款利率或银行现行利率(Board Rate)挂钩。
如上图中的例子，如果银行承诺固定年利率1.8% （三年），那么在合约内的前三年，不管大环境利率如何升降，银行都得遵守这个承诺的年利率1.8%。
固定利率取决于银行对接下来2-3年利率走势的预期，一旦分析错误利率走势，便会亏损，所以与浮动利率配套相比，固定配套的利率往往比较高，因为它含有一些利率成本未知数的风险。固定利率配套提供一定的稳定性，坏处是若利率开始走低时，贷款人可能会被比较高的利率“锁”住。
浮动利率(Variable Rate)
浮动利率配套有好几种，目前市场上比较常见的是新元银行同业拆息率SIBOR配套、新元掉期利率SOR配套和银行现行利率(Board Rate)配套。
和SIBOR 或 SOR 挂钩的配套
新元银行同业拆息率SIBOR(Singapore Interbank Offered Rate)是指银行之间互相借贷的利率，每天更新，只要上网搜索，就能知道目前的SIBOR是多少。和三个月SIBOR 挂钩配套的利率，每三个月会根据市场利率调整，若三个月SIBOR下跌0.1个百分点，贷款利率便会自动降低0.1 个百分点。与一个月SIBOR挂钩的，则是每个月调整
❻ 如何评价新加坡政府住房贷款利率
新加坡政府住房贷款利率对购房人及其友好，极大的减轻了购房负担。
目前世界上，新加坡的房贷利息是最低的了，而且新加坡银行在房贷方面，外国人和本地人没有差别，利息一样，贷款的额度也一样，只是在提交文件方面，会有所不同。因此，新加坡政府住房贷款利率对不管是对本国还是外国购房人都及其友好。
与国内还贷有等息还贷，和等额还贷2种选择不同，新加坡只有等额还贷，也就是说在利息不变的情况下，您每个月的还贷额是一样的。
新加坡的贷款一般都有2-3年的锁定期。在锁定期内，一般不容许您多还，多还会有1.5%的罚款。但是也有银行允许您还20%-50%的额度。
❼ 请问在新加坡有哪些中国的银行
新加坡的中国银行有中国银行、中国建设银行、 中国工商银行和中国农业银行这四个银行。
新加坡本地主要有三大银行: 星展银行DBS、大华银行UOB、华侨银行OCBC
新加坡公司往往会选择本地三大银行开户，本地银行服务更加全面、有优势，不仅账户使用便利，并且如果需要进一步的金融服务、贷款、信用证LC等， 也更容易办理。
星展银行DBS：目前是新加坡和东南亚最大的商业银行（以资产衡量）。被《环球金融》(Global Finance)杂志评为“亚洲最安全银行”。作为新加坡国有银行，规模较大，网点在全球各地分布较广。
华侨银行OCBC：新加坡的第二大私人商业银行，是新加坡历史最悠久的本地银行，银行所收取的手续费等费用较低。华侨银行以新加坡、马来西亚、印尼和中国为主要服务市场。
大华银行UOB：大华银行是新加坡第三大银行，由砂拉越商人黄庆昌联合其他福建籍商人创立。在《环球金融》杂志评选的“亚洲最安全银行”排名中位列第14，对于融资类项目较有优势。
新加坡银行开户所需资料：
1.注册文件副本（Business Profile）
2.公司章程副本
3.公司董事股东的身份证及护照清晰复印件
4.账户签字授权人的私人住址证明，可为银行帐单，水电煤气单等，签发日期需在3个月之内
5.账户签字授权人个人简历（主要阐述公司管理经验）
6.业务证明：
a)贸易公司：最近三个月销售、采购合同各三份/对应发票/提单/装箱单/报关单等b)投资控股公司：投资证明（即意向书，股权协议或业权契约）、股权架构
c)新成立公司未开展业务的，需提供其他国家关联公司业务合同作为支持材料
d) 供应商和客户名单
7.填写银行开户调查表
❽ 新加坡有个人贷款的地方吗
在新加坡个人贷款基本上可以分成以下三类：
银行个人贷款。借款人必须有正当的职业，必须出示公司薪单或是过去一年的所得税单据来证明，审查比较严格，利息比较低。借款人可以申请一定额度的信用卡借款，随时取现。
小型放贷款公司。借款人的资质要求不那么严格，批准放行款项的速度很快，利息稍微高点，每月利息约为1%。新加坡法律规定无担保贷款额度最高不能超过个人每个月收入的12倍。借款人受到法律充分保护。贷款公司不得使用非法收款手段，否则营业执照会被吊销。贷款公司负责人可能受到法律严惩。
典当行贷款。用个人贵重物品典押。
千万不要和非法放贷者借款，贷款利息很高。这些人往往有黑社会背景，一般都以恐吓打杀手段来收款，借款人也可能惹上官司。
❾ 新加坡银行有哪些分别有什么不同的特点
新加坡有4大本地银行：DBS（星展银行）、POSB（邮政储蓄银行）、OCBC（华侨永亨银行）和UOB（大华银行）。其中，POSB已被DBS收购，所以，其实算是一家。
星展银行（DBS）
星展银行(DBS)，原名新加坡发展银行(Development Bank of Singapore)， 是新加坡最大的商业银行。《环球金融》(Global Finance)杂志评选出全球50家最安全银行榜单，星展银行榜上有名。
（1）首笔存款为3,000新元，美元账户为1,000美元。
（2）最少1名董事和银行签字人必须亲临星展银行分行开设账户。
（3）本地董事和外国董事可以分别在星展银行的分行办理开设账户。
（4）有线上银行、转账卡、ATM提款卡。
（5）国内银行资金门槛：40万；新加坡账户资金门槛：无。
（6）开新加坡星展银行，不用本人去到新加坡。
新加坡邮政储蓄银行(POSB)
新加坡邮政储蓄银行（Post Office Savings Bank）成立于1877年，它是新加坡最古老的银行。新加坡邮政储蓄银行于1998年被星展银行收购，目前作为星展银行子公司来运营。该银行提供各种面向家庭的金融产品和服务。
华侨永亨银行(OCBC)
新加坡华侨银行是新加坡历史最为悠久的本地银行，其历史追溯至1912年，是亚洲目前领先的金融集团之一，也是亚洲评价最高的银行，现有资产1830亿新币。
（1） 董事及股东带齐绿盒资料及个人身份证明原件（身份证或护照），亲临银行签名开立账户。
（2） 开户时间为一个星期左右。
（3） 国内银行资金门槛：国内无分支行；新加坡账户资金门槛：20万新币。
大华银行(UOB)
新加坡大华银行(United OverseasBank)1935年创立，为新加坡第二大银行，至今已有83年历史。目前已是亚洲的主要银行之一。大华银行集团共有超过500间分行与办事处，分布在亚太、西欧与北美的19个国家与地区。
（1）首笔存款为1,000美元。
（2）本地董事和外籍董事必须一起亲临大华银行分行办理开设户头。
（3）本地董事和外国董事可以分别在大华银行的分行办理开设账户。
（4）有线上银行、转账卡、ATM提款卡。
（5）大华银行职员将对公司进行全面评估。新设立的外国公司被拒率高。（除非公司的持有人与银行关系良好。）
（6）国内银行资金门槛：10万；新加坡账户资金门槛：5万新币。
在新加坡的外国银行：拉希德侯赛因银行（RHB）、CITIBANK（花旗银行）、HSBC（汇丰银行）、State Bank of India（印度国家银行）、Barclays Bank（巴克莱银行）、Bank of china（中国银行）等等。
拉希德侯赛因银行（RHB）
马来西亚拉希德侯赛因银行成立于1997年，总部位于吉隆坡，主要从事商业银行、企业与投资银行，以及国际银行服务。各大机场、商圈内都有ATM分布，不过银行卡需带有CHIP（芯片）才可以使用，单次取款上限额度也是1000马币。
（1） 独资企业的初始存款仅为RM1,000，企业和公司仅为RM3,000。
（2）香港、开曼、BVI、塞舌尔、伯利兹、均可接受开户。
（3）马绍尔公司不接受开户。
（4）岛屿公司均需要Incumbency文件。
花旗银行新加坡Citibank
花旗银行新加坡（Citibank Singapore）成立于1812年，是一家总部位于美国纽约市的银行。目前，花旗银行在160个国家/地区经营着2600多家分支机构。花旗银行于1902年在新加坡成立国际银行公司，之后成为新加坡顶级银行之一。
花旗银行新加坡为客户提供各种金融服务。除投资设施和存款账户外，花旗银行还提供收费卡，抵押贷款和保险产品。
汇丰新加坡（HSBC）
汇丰是一家香港/英国跨国金融机构，也是世界上最大的银行之一。目前，汇丰银行在70个国家设有4000多个办事处。汇丰银行于1877年首次在新加坡开设业务。汇丰新加坡（HSBC Singapore）在二战后的重建方面发挥关键作用。
汇丰新加坡是一家合格的全方位银行，提供各种银行和金融服务，包括：零售银行，财富管理，商业银行，投资银行，私人银行，保险相关服务，受托人服务，证券相关服务和资本市场服务。
印度国家银行（SBI）
印度国家银行（State Bank of India）是印度最大的商业银行之一，在全球设有多个办事处和分支机构。该银行为个人和企业客户提供各种零售银行服务，储蓄和存款账户，抵押贷款服务，保险服务和资产管理。
巴克莱银行（BCS）
巴克莱银行（Barclays Bank）是一家英国跨国金融机构，业务遍及40个国家。巴克莱银行新加坡办事处是亚洲最大的办事处，是亚洲所有私人银行业务的区域中心
❿ 新加坡借贷公司正规吗
正规。新加坡的商业贷款由近20多家银行和金融机构提供。不同的银行提供不同的标准、利率和贷款类型。完全不用担心它们的正规性，这都是完全有保障的，不需要担心有什么问题的，可以放心来。