新西兰税率如何记算

㈠ 新西兰怎么缴纳房产税

对于澳洲房产税缴纳问题，一直都有人在咨询，但事实上很多人对于房产税的理解是不充分的，所谓房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么这里就会涉及计税方式，至于澳洲房产税每年缴纳多少，下面的介绍希望可以帮到你。
澳洲房产税每年缴纳多少
在澳洲，如果买的是公寓，而且是自己住，那么在房产税方面就比较少，因为公寓楼所占用的土地价值是由该地上所有公寓业主共同所有，所以分摊下来很少，而且很多公寓分摊到您名下的土地价值没有达到土地税的起征点，所以都不用缴纳，此外自己住就没有租金收入，也就避免了在这方面需要被征收的计税依据。
如果买的是别墅，或者适用于出租了，那么房主必须每年缴纳土地税和所得税，澳大利亚各个州的土地征收税率不同，以3个州举例说明。
（一）新南威尔士州（悉尼）：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。
（二）维多利亚州（墨尔本）：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。
（三）昆士兰州（布里斯本）：对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率征税。
此外，针对土地税的收取，澳洲各州还会对海外人士进行土地附加税的收取，而要想避免缴纳土地附加税，您需要长期生活在澳洲，最客观的标准为一个自然年度内（1月1日至12月31日）有6个月以上的时间居住在澳大利亚，尤其注意最好在12月31日当日居住在澳洲。不过请同时注意这会不会影响您税务居民的身份。
对于租金来说，是属于你在澳洲的收入部分，所以会按照你的收入来征收个人所得税，澳大利亚房产税是按年征收、分期缴纳(纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定)。对从价计征的房产如计税的房价为10万元，当地规定房产税按季缴纳，按1.2%税率计算，一年税额为1200元，每季缴纳300元。从租计算缴纳的，税率为12%。按季缴纳时，只要将当期计税的租金收入乘以税率即为应纳税额。
以上就是对于澳洲房产税每年缴纳多少的介绍，如果你还有什么问题，可以通过网站在线咨询进行了解，让专业澳洲购房顾问为你答疑解惑。
相关文章：

㈡ 进口牛肉各国家关税和增值税税率是多少

进口牛肉包含的税分关税和增值税2种。增值税为固定的13%，因为进口牛肉属农副产品。计算方法为：增值税税额=（到岸价+进口关税额）×增值税税率；那么关税呢？关税是指进出口商品在经过一国关境时，由政府设置的海关向进出口商所征收的税收。

很显然，这和国外国家和中国的政策有关了，也就是说，各个国家进口牛肉的关税是不同的。拿澳大利亚来说，它的进口关税为12%，计算方法为：进口关税税额=到岸价格×进口关税税率。新西兰等国家的关税就只有百分之几。这个具体的税率时常都在变，要需要跟踪查询下。

(2)新西兰税率如何记算扩展阅读：

关税和增值税征收目的

财政关税

以增加国家财政收入为主，通常向外国生产，国内消费需求大的产品征收，税率适中。多为发展中国家采用，对工业发达国家已经不再重要。

保护关税

为保护国内经济行业、农业等而征收；

征收财政关税的条件：

①商品的进口需求缺乏弹性

②税率不宜过高

③税率高到了完全禁止进口的程度，就是禁止性关税

㈢ 新西兰房产都要交纳地税吗

您好。
新西兰房产税具体征税情况如下:
1、新西兰每个城市的税率不仅相同。新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率,因此,不同城市的税率各不相同。如新西兰的第一大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%,人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%,而人口只有几万人的小城市Nelson和Invercargill则为房屋价值的大约0.75%。
2、租客不需要缴纳物业税。业主是法定纳税人,出租的住宅租金一般已包括物业税,租客不需再额外支付。商业房则需在租金之外额外支付物业税,但也是先交给业主,再由业主向税务局交付。地方政府提供年初一次交清(有大约1.5%的折扣)或按月或季度扣交。如果欠物业税达到一定的数额,地方政府有权拍卖欠税的物业。
3、自住房和投资房税率一样。新西兰对于自住房还是第二套房或第三套房税率是一样的。税率只与房屋价值和所在的小区域有关,商业房、工厂、农场和住宅一样要交物业税,只是税率稍有不同。
4、低收入者可免交部分物业税。新西兰的物业税有很好的收入调节作用,富人一般居住在比较昂贵的区域和房屋里,物业税会相对高些。此外,地方政府还对低收入和年老的业主提供免交部分物业税的优惠,减免可高达每年550纽币,接近普通住宅年物业税的50%。
5、总体房屋价值增加≠物业税也要增加。同一城市在不同年份税率也不一样,总体房屋价值增加并不意味着要交的物业税也 要增加。地方政府根据下一年的财政预算总额,再按房屋价值分摊到每间房屋上,若地方政府在下一年没有大的项目,如大型公园,或体育场等,整体的房屋增值而会使税率降低。要交的税款的数额仅与地方政府下一年的财政预算和该城市全部房屋的总价值相关,如房屋仅是以全市场平均幅度上涨,要交的物业税数额变化也不会太大。
6、地方政府按照房屋总价格核定物业税。对新建房屋,地方政府会要求报详细的建筑图、花费和建筑公司名字等,再加上土地价值,就会得到一个房屋的总价值,地方政府会按此来核定物业税。政府对房屋改建也会要求业主报相应的材料,地方政府会按此调整房屋的价值。业主一般不会 因为能少交物业税而少报房屋价值,因为任何人在地方政府网站上都可以查到的房屋估价,这是将来卖房时最重要的参考依据之一。
7、大城市房屋相应的税率虽然较低,但交税的总额还是相对高些。如奥克兰房屋中间价为43万纽币,中间价房屋的物业税为1720纽币;基督城房屋中间价为30万纽币,中间价房屋的物业税则为大约1500纽币;Invercargill房屋中间价仅为17万纽币,中间价房屋的物业税为1275纽币。这里指的税率是全城平均数,实际上很多住宅付税率低于平均税率,商业用房则要高于平均税率;房屋中间价是指有50%的房屋低于此价,另外50%的房屋高于此价,房屋中间价比房屋平均价更能反映实际状况,不会因为少数高价格的豪宅而拉高统计值,使人有“被增值”的感觉。因为豪宅动辄几百万上千万纽币,平均房价通常会因此而比中间房价上升很多。(注:1纽币目前大约等于5元人民币)
8、新西兰每三年对房屋的价值进行一次评估,评估值作为收取物业税的依据。房屋评估由各地方政府选择专业公司来进行,评估公司通常不到实地检查,只是根据不同的房屋类型、建筑年代、所在小区及过去三年的市场情况,再乘以一个系数计算得来的。为保证公平合理,评估公司会提前三个月把新评估值寄送给业主,业主在三个月内可以提出反对意见,并提交证据要求提高或降低评估值。因为每间房屋的评估值都可以在地方政府的网站上查找到,业主很容易就能找到邻居或与自己相似的小区的房屋以进行比较,判断自己的房屋价值是否合理。
新西兰的房产税和我国的房产税相差甚远,准备新西兰购房的人士,先了解新西兰房产税如何征税才是上策。
回答完毕。

㈣ 从中国寄手机到新西兰，对方要交多少关税

看你寄手机多少，货值多少。新西兰关税起征点是400美金，货值超过就会产生关税。

具体关税税率可以通过新西兰海关了解的。邮寄手机建议参考选择发DHL快递，时效

快，运费也比较有优势。

图片来源网上

㈤ 关于新西兰工资的税收

新西兰实行自由经济，对海外投资者没有特别的优惠政策，因此在新西兰居住和经商，需要向新西兰税务局纳税。
离岸获利不需要纳税，同时无须提交财务和审计报告，这点和和英国公司、BVI公司一样。

㈥ 新西兰出口税率

新西兰出口退税情况
根据新西兰GST条例(THEGST ACT)规定，新西兰对出口产品实行零税率政策，即对出口货物按征税税率12．5％全额退税。对贸易公司出口货物按进项税已纳税额退税，对生产企业出口货物按销项税已纳税额退税。具体规定是：
1、对出口货物实行按企业类型办理退税的办法。即企业出口货物首先向国内收入局办理退税申报，国内收入局按应纳税额的多少区分大中小类型企业并规定了不同的退税期限。如：(1)年纳税额在2400万新元以上企业的出口货物，每一个月办理一次退税；(2)年纳税额在2400万元以下企业的出口货物，每二个月办理一次退税；(3)年纳税额特别小的企业的出口货物，每六个月办理一次退税。并且国家规定对年纳税额2400万新元以上的大型企业出口的货物，税务部门实行承诺制度，规定企业申报退
税必须在50日之内办理完毕退税手续。否则政府要负担企业因不能及时获得退税款所产生的利息。
2、对企业的征、退税实行一体化申报的管理方式。即企业办理税收申报时，既要申报本月的应纳税情况，同时还要申报其应退税情况。企业以统一印制的纸质凭证进行申报，然后由税务机关内部的信息中心负责录入并进行计算机审核，再由业务部门对报关单、企业的支付凭证等进行人工审核后审批。企业的税务申报一般按照先所得税、后GST(包括应纳税款相应退税款)等税种的顺序进行申报。
3、对出口货物应退税的计算，与我国增值税的退税计算方式基本相同。即对贸易公司出口的货物按进项税额计算退税，对生产企业出口的货物按销项税额计算退税。
4、对以进料加工、来料加工等形式的加工贸易在退税政策方面按一般贸易对待，一律实行进口环节对进口料件征税、出口环节对出口成品退税的办法。
5、企业货物出口后向国内收入局申请办理退税时，须提供海关签发的出口货物报关单，购进货物发票或有关的支付凭证。国内收入局依据企业提供的发票或支付凭证按12．5％的税率计算退税。发票由企业按照税务机关的要求打印，若企业违反规定则会受到包活刑事处罚在内的严厉处罚。
6、实行定期稽查的管理制度。每年，国内收入局通过计算机选案的办法对企业进行稽查。稽查的工作量每年约对3500个纳税人进行14万个工作小时的稽查。稽查的追溯期为4年。税务部门在进行稽查前先要对企业的税务风险(RISK)进行评估，对出口企业年申报退税额较大的确定为风险企业。对风险企业每年进行一次稽查，对出口企业退税额较小的确定为每5年进行一次稽查，对更小的可能每20年进行一次稽查。每次稽查须检查企业所有的税收实现及缴纳税收情况(包括所得税、GST的征税和GST的退税)。税务稽查的内容一般包括虚报出口额、未申报应纳税额、未有出口即申报退税等偷税、骗税问题。
7、实行先交足应征税款再给予退税的办法。税务部门在审核退税时，若发现企业出口货物应纳税款未按规定足额申报交税有欠税行为的。税务部门则按即退即征办法处理，计算机亦自动将该企业的应退税款划转抵减企业的应交税款。
8、为防止未出口即申报退税等骗税问题的发生，新西兰海关规定企业出口货物，须在报关出口前48小时内报告海关，以便海关实地查验。据新西兰国内收入局的官员介绍，在新西兰骗税问题很少发生，但避税问题比较多。
对新西兰出口退税管理体制的一点体会
新西兰之行收获颇大，总得认为，新西兰税收制度简便易行，税收管理规范、高效，税务成本较低，具有一些比较突出的优点，值得我们借鉴。具体如下：
1、新西兰的税制简便、税率单一，出口退税实行真正意义上的零税率即征、退税一档税率，一律为12．5％。
2、企业出口货物的退税申报同应纳税额的申报一体化，既便于企业征退税情况的全面管理，有助于征退税的衔接，父减少了税收管理环节，减低了税务成本，进而减少了国家财政支出。
3、对出口退税申报情况的审核科学规范。对出口企业的退税申报先由计算机进行逻辑审核，然后再由业务人员包括各种退税单证的人工审核。凡计算机审核程序认为有疑点的退税申报，自动转给稽查人员进行稽查。
4、对出口退税检查实行制度化、定量化管理。规定对企业的检查必须达到每年确定的工作日，对税务稽查人员从事检查工作每人每年必须达到确定的工作量(1000小时)，强化了日常审核和专项检查的制约性。
5、稽查评估比较科学。对经计算机审核发现疑点的退税申报，先交由稽查人员进行稽查评估，根据评估结果决定是否进行稽查，这样减少了稽查的盲目性，提高了稽查的有效性。

㈦ 新西兰关税起征点多少

1、新西兰关税起征点对应新西兰元见下：

2、新西兰关税起征点对应美金为 308（包括运费）

起征点是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。征税对象的数额达到起征点的就全部数额征税，未达到起征点的不征税。关税起征点是《海关法》规定的开始征收关税的金额界限。

提示：（1）进口商品关税、增值税总额不超过60新西兰元，免征增值税、关税和其他进口税费。（2）新西兰关税税率在0%和15%之间，平均税率为5.11%。某些商品免征关税，如书籍、笔记本电脑和其他电子产品。

㈧ 新西兰非移民税率

新西兰所得税不区分所有制、内外资，目前的税率为： 以上所列个体经营者和合伙人税率为超额累进税率。

㈨ 在新西兰成立公司的税收怎么收的

按照新西兰的有关税法规定，新西兰居民和公司所有利润和所得税收入钧须纳税，但业务开支、建筑物、厂房、设备折旧可以减税。
对新西兰本国公司、非本国公司及海外公司在新西兰设立的分公司，基本税率为33％。但非本国公司若将其利润汇出新西兰，则根据具体情况征收10％、15％和30％的利润税率。
商品服务税是征收基础极广的消费税，税率为12.5％。在新西兰境内提供的所有商品和服务都必须支付此税，仅对提供金融(如贷款)、租赁房屋和商品出口予以免税。

㈩ 新西兰个人所得税的税率是多少

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