新西兰哪里买房子好

A. 新西兰海外买家怎么买房新西兰教育如何

新西兰海外买家怎么买房？

1.申请办理新西兰税号，即IRD序号;

2.向新西兰商业的银行申请，能直接自主申请办理或委托贷款中介公司申请办理;

新西兰人一般从十三岁到十八岁中间接纳初中教育，从FORM3（等同于初一）到FORM7（等同于高中学历），新西兰的初中教育成绩获得全球认同，换句话说，成绩达标能直接报考新西兰或是其它国家大学。

现阶段，新西兰学历局NZQA在2003年推行NCEA（）的教学体系。NCEA系统软件打破原来同中国高考考试相近的“一考定终身”制，将大学的修学分系统软件提早放在了普通高中，不仅使学生为进到大学学习培训打下基础，还能更好的协助学生科学安排学习培训。按照相关规定，高中year13学生最少挑选并进行三门NCEALevel3课程内容（NCEAapprovedsubjectt），学分制做到42分，就能升上大学。

低龄化孩子家长最关心的是：小孩小，学习的能力以及学习的方法必须融入，能紧跟学习吗，英文底子薄，可以跟上吗?？实际上，每所新西兰中学都设置权限ESOL课程内容，指导学生的英文，孩子能一边接纳英文辅导，一边读中学课程。

针对将要就读新西兰中学11——13年级的小孩是学生申请办理大学的关键时期，学生应该根据大学规定搞好学习规划，一般的大学会注重学生11年级的数学课成绩、12年级的英语成绩、13班级三门课的成绩，因而学生能够在各个班级开展有针对性地提升。一般来说，学生攻读三门课，可以选择自身有机会学精、成绩相对较高的学科入读。

B. 300万人民币在新西兰能买到什么房子

约折合六十万纽币的话，这个价位不错。
新开发的区域，可以买到两层的崭新房子。而且新房子基本硬件配置还不错，房子围墙围好，前后都有花园，车库，热水器，厨房简单电器标配，新风系统，中央吸尘器等等。

C. 在新西兰买套房子要多少钱啊

你的问题有点儿太大了，比如买什么样的房子，一家人住的house还是公寓。每种悬殊都很大。

据我了解，奥克兰的放假大概要70万左右的纽币才可以买套房了，太贵了。

相对南岛就还好，30万的也有，平均我说50万好了，这都是不错的了。

如果你有准确的大小规划，房间数目，我可以给你更详细的资料。

D. 怎样在新西兰买房

新西兰，尤其奥克兰住宅投资不动产增值近几年几近疯狂。新西兰政府对外国投资者没有任何限制，不征收土地税。由于大量的移民进入新西兰，奥克兰的物业需求量持续上扬，加上市区土地供应量少，可供兴建房屋的土地更加严重短缺。新西兰房产比较适合作为长线投资产品。新西兰房产的优势是具有稳定的租金回报和升值，而且是永久产权。

E. 新西兰 奥克兰 Lynfield,这个区怎么样。 是富人区还是周边有便利店这些之类的吗

2011年到2012年之间，我在Lynfield住了9个月。这个区不是富人区，有很多亚裔家庭居住在那里。有人说那里治安不好，但我住在那里期间没有遇到过什么抢劫或盗窃事件，感觉那里还是个挺安静祥和的小区。小区内有大型超市、邮局、银行、药店、各种小吃店（包括KFC）等各种利民设施。有两路公交车在该区为起点站，40-50分钟能到达市中心。如果是自己开车，10分钟左右能到达一个比较大型的华人超市和中国小吃街（这边的华人都叫那条路叫“倒霉路”，哈哈）。当然，其中有一路公交车也能到达那个超市。
该区的房子租金不算高，最好的单人间估计也不会超过每周$130，我当时住的是个小房间，每周$95，但是基本上不可能找到低于这个价位的房间了。不过还得看具体情况（比如房间配置等等）。
有疑问的话请继续，希望能帮到你！^_^

F. 海外房产买哪里比较好，现在国外哪里的房子升值率最高

海外房产买欧洲中小型国家的比较好，但要想升值率高可以选择这些国家的首都。

随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度假的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己未来投资此地做好准备，打好基础。

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G. 在新西兰租房划算，还是买房划算

新西兰相对来说买房比租房划算，如果不是奥克兰地区，其余城市房价不算很贵，基本都会买独栋别墅，永久产权。
举个例子，南岛基督城现在独栋别墅价格在60-100万纽币浮动，土地面积基本在400-500平方左右；城市周边也有土地面积700-900平方占地的独栋，100万纽币以内是可以买到的。

H. 各国对买房的限制条件如何在新西兰买房哪些地段最物有所值

美国买限定

从购房方面来看，美国并不受限制外国人在美国购房，且没有户数限定，从贷款方面来看，外国人还可以在美国贷款购房，但申请资格比当地人苛刻一些，最大贷款比例是60%，并且对外国人而言30万美元下列房产一般拒绝接受贷款。

加拿大贷款购房最好

魁北克、联邦、萨省移民投资都与房地产不相干。在加拿大购房贷款外国人可以从银行得到最大60%~65%的贷款;贷款贷款利息小于中国，因此许多在加拿大买房子的中国投资人都选择金融机构贷款，首付多的是50%上下，贷款费用和首付压力都比中国要低。2016年8月2日起，卑诗省政府部门对于国外个人理财投资及企业投资征缴额外15%物业管理出让税

新加坡公民可买房子

外国人或永久居民需要购买新加坡个人公寓楼盘，及其住够十年以上的共治公寓楼，圣淘沙岛的独栋别墅及联排别墅。新加坡组屋也只能是公民和永久居民才能够选购。带土地一体式花园洋房，半一体式花园洋房，联排别墅仅有新加坡公民需要购买。如在新加坡贷款购房，金融机构一般准予外国人最大获得等同于准现房标价70%的贷款。

来源于另一个奥克兰房产中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff说，国际买家会买了典型性房地产一般坐落于郊区，如莱缪拉(Remuera)，赫恩湾(HerneBay)，帕内尔(Parnell)和圣玛丽湾(StMary’sBay)，这种地区都离好的学校，饭店也有商业街区很近。

可能有些人觉得，做为英国前殖民中的一个农村海岛国家，欢迎来到毫无生气的。Jacqui的观点尝试清除这类成见：“这儿的海岛愈来愈精致了，好多地方都是有特色美食、大型商场和夜店。新西兰不会再仅有群羊和连绵的山丘。”

I. 新西兰哪个城市比较好啊

新西兰最大城市——奥克兰
奥克兰是新西兰第一大城市，地处新西兰北岛，临怀特马塔港湾和马纳考港湾，港湾内水天一色，帆船点点，是奥克兰人的水上活动中心。在百万市民中，平均每3人便有一条帆船。因此，奥克兰又有“千帆之城”的美誉。

1840年奥克兰开始建镇，1841年～1865年间曾是新西兰的首都。经过一个半世纪的开发建设，奥克兰已成为新西兰工业和商业中心，其中属于波利尼西亚人的毛利人和太平洋岛国的移民多达12万人，被称为世界波利尼西亚族的中心。

奥克兰是新西兰的海空交通的枢纽，铁路、公路与全国各地相连，港口规模和吞吐量位居全国第一，怀特马塔港湾既广且深，可供外洋和沿海船只出入停泊。奥克兰有全国最大的国际机场，航线通往南太平洋、东亚和欧美许多国家和地区。奥克兰南面的威卡托河流域是新西兰最富庶的牧区之一。

奥克兰是座美丽的花园城市，旅游业发达。市内的阿尔伯特公园、独树山、南太平洋最大的野生动物园——奥克兰狮子园、新西兰最大的游乐场“彩虹仙境”、有集海洋动植物之大成的“海底世界”、有陈列出自毛利人祖先之手的工艺品的历史博物馆及展示运输和科技新发展的现代博物馆，都是旅游者观光的好地方。市区的主要文化机构有战争纪念博物馆、奥克兰市美术馆、公共图书馆、奥克兰大学、师范学院和市政厅等。还有供游泳和冲浪运动的海滩、高尔夫球场、体育场、公园和保护地。

1989年，奥克兰与中国广州市结为友好城市。1995年2月奥克兰港与中国上海港结成姊妹港。

新西兰主要城市介绍

http://www.felc.cn/newstar/article.asp?nameid=2&upperid=36&articleid=87&page=1

J. 200万人民币在新西兰可以买到什么样的房子

新西兰元汇率：4.5，200万人民币约合45万新西兰元，在第一大城市奥克兰应该可以买2室公寓，独立别墅这个价位是不太可能买到了（约100万以上），跟中国一样买房看地段，买在一线城市和买在二、三线城市的房价相差还是挺多的。