缅甸买房贷款需要什么

Ⅰ 贷款买房需要准备什么

贷款买房需要准备什么？

1.准备的证件有申请贷款买房的房主的身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果已婚有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。还要准备开发商签订的购房协议书原件或者是房产证原件，因为贷款买房的原则是把房产证押给银行。

2.准备的票据有有贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，比如单位开具的收入证明、银行存单以及半年的银行流水，首期付款的银行存款凭条或房地产信贷部申请住房贷款。

2.在向银行提出贷款申请以后，银行会根据申请人人提供的资料，以及房子的实际情况考核是否符合贷款条件。等到款银行审核借款人的申请后就可以签订借款合同和抵押合同了。但值得注意的如果征信上有污点，基本上银行的审核是不会通过的。

3.签订合同以后就可以到产权部门办理贷款担保手续了，贷款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等。

4.抵押手续完成以后就要和银行签订还款协议了，通常情况下都是采用储蓄卡代扣方式还款的，贷款人人可以选择相应的还款年限，让银行计算出月供的金额，然后办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，等着银行划款就可以了。

以上是关于贷款买房需要准备什么以及贷款买房的流程，如今每个银行都有着自己的贷款条款，不同银行贷款也是有差距的，大家在办理之前还是要先咨询一下银行，根据综合考量选择最好最适合自己的一家哦！

Ⅱ 买房贷款需要什么材料

您好，很高兴为您解答。

根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

Ⅲ 买房子贷款都需要准备什么材料

贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。

Ⅳ 现在缅甸外国人可以买房吗，怎样买房

(精)rui可以买

Ⅳ 贷款买房需要准备哪些证件和材料

一、贷款买房需要证件

本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。

二、贷款买房需要材料：

1、提交个人住房借款申请书；

2、提交身份证复印件；

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

(5)缅甸买房贷款需要什么扩展阅读：

公积金贷款购房条件

一、申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

1、申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二、需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

Ⅵ 买房贷款需要哪些手续材料

买房贷款需要手续材料有，个人征信，个人六个月银行流水，单位收入证明，个人银行卡，身份证和户口本，购房合同及房产中心备案，希望能够对你有帮助。

Ⅶ 我是缅甸人在瑞丽市可以买房子吗

可以的。
一、外国人买房需要提供以下身份证明:
(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;
(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;
(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料:
(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。
(二)购买一手商品房的,须提供:
1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;
2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;
3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。
购买二手房的,须提供:
1、买卖合同公证书;
2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;
3、《房屋评估报告》;
4、《房地测绘证明》。
三、外国人办理购房贷款应提供以下材料:
(l)身份证明;
(2)首付证明;
(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;
(4)婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。
以上就是外国人在中国购置房产要满足的条件,希望上述内容能帮助各位外国人在中国顺利的安家立业,买到一套属于自己的房子。

Ⅷ 我今天从缅甸偷渡回来中国被公安部门抓到，要罚3800，我没有案底，这是第一次，这种罚款合理吗

合理。

偷渡被遣返回国后，不会被关进监狱的。偷渡一般属于违反社会治安管理规定的行为，不认为是犯罪。我国严厉会严厉打击组织偷渡的人员。

根据《中华人民共和国公民出境入境管理法》和《中华人民共和国外国人入境出境管理法》的关规定，一切中国公民或外国人出入境时，都应向有关主管部门提出出境或入境的申请，并办理一切有关手续，违反上述法律规定，非法出入国(边)境者，都是对我国出入国(边)境管理秩序的侵犯。

但是如果仅仅是个人单纯的偷渡行为，行为并不涉嫌刑事犯罪，仅仅治安违法。但是如果是有组织偷越国边境的行为，则可能涉嫌组织他人偷越国(边)境罪。

法律规定：《治安管理处罚法》第六十一条 协助组织或者运送他人偷越国（边）境的，处10日以上15日以下拘留，并处1000元以上5000元以下罚款。

第六十二条 为偷越国（边）境人员提供条件的，处5日以上10日以下拘留，并处500元以上2000元以下罚款。偷越国（边）境的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

(8)缅甸买房贷款需要什么扩展阅读：

依照刑法规定，组织他人偷越国（边）境的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（1）组织他人偷越国（边）境集团的首要分子；

（2）多次组织他人偷越国（边）境或者组织他人偷越国（边）境人数众多的；

（3）造成被组织人重伤、死亡的；

（4）剥夺或者限制被组织人人身自由的；

（5）以暴力、威胁方法抗拒检查的；

（6）违法所得数额巨大的；

（7）有其他特别严重情节的。

同时根据中华人民共和国治安管理处罚法第六十二条：为偷越国（边）境人员提供条件的，处五日以上十日以下拘留，并处五百元以上二千元以下罚款。偷越国（边）境的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

参考资料来源：网络-偷渡