马来西亚购房合同用什么文字

⑴ 马来西亚的买房流程是什么马来西亚投资房产陷阱有哪些

马来西亚的买房流程是什么？

1、在马来西亚购买物业管理须聘用一家房地产律师，以帮助买卖，一旦明确购买房地产，需缴预付定金。

2、14天之内，签定购房协议书。

马来西亚的房产产权分两种:九十九年和永久产权。在购买房产的情况下，一定要标明。马来西亚的房产面积基本都是具体总面积，并没有房屋公摊面积，并且房地产基本都是带装修的。就算以后没有在马来西亚定居了，还可以将房屋开展租赁或是售卖。

马来西亚投资房产陷阱有哪些？

外国人在马来西亚投资买房，5年以内出让要缴增值的部分30%，5年之后交纳增值的部分5%，而马来西亚本地人购买的话在3年之内缴增值的部分30%，第4年缴增值的部分20%，第5年缴增值的部分15%，5年及以上免税政策。

采购房地产必须缴纳各种各样费用

最先，购买马来西亚房地产必须交货律师代理费、GST税、个税这些;那如果这种在交易情况下不需要缴纳的话是在房地产商那里早已垫款，随着房子的价钱也会变高一番。

⑵ 购房合同字体大小

法律分析：可以选择3号或小2号，小标宋或黑体，居中。正文：用3号，宋体或仿宋体，首行空两格。不过只要依法订立的合同都是具有效力的，字体大小并不影响合同效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

⑶ 马来西亚使用简体中文还是繁体中文

马来西亚用的文字是马来文字和英文，由于在马来西亚的华人比较多，所以中文也有使用。

马来西亚语简称马来语，跟印尼语是同一种语言。是马来西亚和文莱的官方语言，也是新加坡的官方语言之一。分布于马来西亚、新加坡、文莱、泰国南部及印度尼西亚的苏门答腊、廖内和林加诸岛。使用人口约2亿8千万，是世界上第七大语言。

1880年英国接管马来西亚的首都吉隆坡， 这也是为什么马来西亚到现在为止，英语这种语言还比较广泛流行的原因所在。

马来西亚之所以多种文化共同碰撞，是因为马来西亚的外来移民人口比较多。台下的大部分移民当中有很大一部分都是华人，其中我国广东，福建等这些地区的移民人口是比较多的。所以，汉语的普通话也是马来西亚最为常用的语言之一。

(3)马来西亚购房合同用什么文字扩展阅读：

1969年的种族骚乱之后，马来语才成为马来西亚主要的语言。在马来西亚的近代历史发展当中，英语是该国家的主流语言，因为当时马来西亚是英国的殖民地，所以英语当时在马来西亚是相当盛行的，包括现在英语依然是马来西亚活跃的第2种语言。

英语也是马来西亚中小学的必修课程，足以可见英语在马来西亚的地位还是相当的高的。马来西亚的种族人群是相当多的，除去马来西亚人以外，还有其他国家的人口。

比如说华人印度人等等，所以该国家语言之间的碰撞也是非常激烈的，在这个国家不仅可以听到马来西亚语英语，汉语，还可以听到泰米尔语等等。

在很早之前我国有很大一批人民都移民于马来西亚，大部分都位于福建，广西，广东，海南等这些地方，所以在马来西亚也可以听到这些省份的方言，比如说客家话，潮州话，粤语，闽南语等等。

⑷ 有人知道马来西亚的官方文件用的是什么文字么

马来西亚官方文件（政府来往文件书信）绝大部分都是用的马来文，官方盖章都是马来文。
至于是律师函和法庭文件（比如起诉书或法庭传票或判决书)，则是英文或马来文并用，可以是英文，也可以是马来文，但法庭公章却肯定是马来文。

⑸ 购房合同书范本是怎样的

法律分析：依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，购房合同范本应当包含以下内容：1、 签订合同双方的姓名或者名称和住所；2、房产的位置、大小等信息；3、成交的价款；4、支付的期限以及方式；5、买卖双方的权利与义务；6、违约责任；7、解决争议的方法。可根据具体情况补充条款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

⑹ 购房合同字体格式要求

法律分析：1.封面部分

包括合同编号、合同名称、合同签约双方、签约时间、合同编号为黑体、四号、文本左对齐

空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中、空7-8行，余下内容用三号楷体字，与合同名称居中对齐

2、主体部分

段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅

下书双方当事人基本信息，黑体，小三号，文体左对齐、合同正文文本为宋体，小四字体，首行缩进2字符，行距为多倍行距.

3、表格与说明

每张表格都应有表题，表题前后各空一行，采用宋体，小四号，加粗，置于表格上方居中位置

表格中文字为宋体5号，居中

在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号、同一表格应尽量放在一页

4、结尾与落款

合同正文结束后，空两行，书写（以下无正文）字样，小四号，首行缩进两字符

依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留大致相等的签字（盖章）空间。

5、附件、附录

合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页

附件起始页书写合同附件，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加粗，居中

附件、附录需编号，形式为附件／附录＋阿拉伯数字，附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐

附件、附录标题为宋体，小三号，加粗，置于附件文本／表格上方正中位置。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条 当事人对合同条款的理解发生争议的，应当依据本发第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。