马来西亚投资房产选哪里
A. 在马来西亚买房产怎么样
首先要看自己的需求。
如果是在马来西亚工作或者经商，那么还是就近原则，无论是东马西马，只要离得近的地方都可以。
如果是想在马来西亚定居或者养老，那么最好还是在吉隆坡或者槟城。这两个城市是马来西亚基础设施最完善的城市，生活便利，环境也还不错。
如果是为了孩子的教育，那么最好的选择就是吉隆坡，吉隆坡的国际学校数量是最多最集中的，基本上去马来西亚念书的都会在吉隆坡买房。
如果是投资，那么吉隆坡也是唯一的选择了。马来西亚整体的房价涨幅不高，想通过买低价房转手卖高价在马来西亚并不怎么现实。所以很多马来西亚的城市房子买来做投资是很不划算的。而吉隆坡是可以买房做投资的。主要是因为吉隆坡房屋租金比较高，而且租赁市场一直很火爆。一方面是外派工作人员租住需求，另一方面是为了念国际学校的学生及家长的住宿需求。
B. 想投资马来西亚房产，具体情况有懂得吗
马来西亚是一个国家不是一个城市埃所以跟国内一样，马来西亚也要分城市来看，每一个城市的房价是不一样的，房价有的高有的低。 不过这几年来，马来西亚各城市的房价像一匹黑马，一路飙升。在海外房产投资市场占有很大的份额。
C. 马来西亚房价多少主要说吉隆坡和靠近新加坡的地方房价。希望能回答详细准确点，谢谢！
如果你到马来西亚，第一个印象可能是这里的环境好，空气清晰，阳光明媚，本土人民也很热情。而在这里的房子和国内相比也是很便宜。一套吉隆坡市郊面积大约为150平方米的联排双层别墅售价只有人民币45万~66万元；一套地处市中心面积约150平方米的公寓售价大概是200万人民币。整体房价相当于国内二三线城市房价水平，对来自中国各大城市的中国海外置业高端买家来说，无疑具有非常大的吸引力。
马来西亚房价 比香港的天水围还便宜
同位于亚热带季风气候的香港近年来在外围经济紧张、内地经济的压力的夹击下，楼价一直处于飙升状态，加之近年来外地投资日盛，供求严重失衡，普通港人只能望楼兴叹。香港近期更是推出了严厉的打房措施，非港人买楼需缴15%买家印花税。
香港屯门、天水围每平方米均价都过万。相反，亚洲很多地区楼价远远低于香港，比如马来西亚。
价格跟国内二线城市高档公寓差不多 等同十年前的深圳
在国内一线城市，北京二环以内高档公寓均价普遍过10万元/㎡；上海浦东区域的高档公寓也超过了12万元/㎡。国内二线城市在去年就已经突破5000每平米大关，上涨速度也越来越快。成交量飙升、房价屡创新高、地王频现，一线城市楼市的火爆景象，这几年开始不断在二线城市上演，而且有过之而无不及。
在马来西亚，可供海外置业者购买的房屋(私人住宅)大部分价格在1万~4万元/㎡不等，吉隆坡市中心大概2.5万，别墅则1万多每平。这与二线城市的高档公寓价格相差无几。不少在马国购买房产的人士反映，等同于十年前的深圳房价，具有绝对的升值空间！详情www.contactmalaysia.com.cn，马来西亚新山地段好升值快，稳增长风险小，所以马来西亚房产投资置业最佳选择。
政府砸重金推动坐落于柔佛的依斯干达特区，新山更是配合这项超级计划大兴土木，进行了几项大桥及改善交通系统的大型道路工程。
新大道建竣，尤其新山东部走廊交通系统完成后，附近地段也成为发展商“抢滩”的热区，周遭城镇的规划和发展随之迎来多场精彩的“变身秀”，在新山大放异彩。
近几年，随着马来西亚依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山地区就大兴土木，同时进行了几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。
随着新大道建竣，尤其新山东部走廊交通系统完成后，周遭城镇的规划和发展更是“大变身”，更多发展商抢进，推出更多新的屋业计划，屋价也随之迅速增值。 除了缩短点对点的车程及疏通交通外，也大大促进周边花园区的房屋价值。
租金增长近倍
据了解，百万镇高级公寓租金也增长近乎一倍，并且也有超过50%外国人入住，房屋需求也跟着提高。
势成投资热点
许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人，都对马来西亚新山房产虎视眈眈。因此马来西亚新山房地产将成为投资的新热门地点。
在政府的经济转型计划下，马来西亚政府计划支出1720亿令吉打造的"大吉隆坡计划"，展望于10年后将吉隆坡塑建成世界20个宜居城市之一。这将使马来西亚房地产全球化及进一步吸引国际买家，房地产价格也可能会迈向"国际价格"。望采纳，谢谢。
D. 投资总是有风险的，马来西亚房产投资风险在哪些方面呢
投资总是有风险的，马来西亚房产投资风险在哪些方面呢？
1、要了解本地的市场环境
拿一带一路举例说明，中国如今大力发展一带一路，在某些国家的房产市场中，住户有着房产的占比高，就意味着租赁比例极低，租赁户销售市场也特别小，那样，这一类型的国家是不值投资的项目。尽管国家提倡一带一路，但我们也不能一味的来投资，还是要去熟习当地文化与现行政策，政治稳定的行业对投资者也非常重要!
2、地段最关键
李嘉诚说：“确定房地产业使用价值的影响因素，第一是地段，第二是地段，第三或是地段。”一语破的。市中心的陈旧旧房子依旧可以售出“高价”，乃至高过郊区的独栋别墅，挨近交通出行站点的楼房价格广泛比较高。依据历史记录看来，优点地段的房源在房市低迷期下降幅度比较小，但在房市恢复阶段更加容易恢复体力。
想去马来西亚投资买房，吉隆坡是最好的选择。吉隆坡是马来西亚北京首都，也是其最大的城市，正在实行大吉隆坡方案，总体目标在10年之内这座城市产生1000万人口数量。着名经济师任泽平曾说过：分辨一个城市房价行情，长期看人口、中后期看土地资源、短期内看金融业。实际上上，近些年吉隆坡的房价涨幅早已验证了这一点。
3、确立费用预算和购房需求
不少人在买房的时候若不能确立自已的购房需求，那马来西亚看房子的一个过程会变的要不容易冲动或要不担心，乃至很难买到自己最自己心仪的房地产。因而着手前一定要确定本身需求假如是项目投资需求则要了解增值发展潜力，租金回报率、附近房子的出租率这些这都是需要考虑的问题。
还有一个必须明确一点还可以在马来西亚买房子的费用预算，依据费用预算和需求才可以明智的挑选自己心仪的房屋。
4、寻找信得过的专业机构
海外购房是一个漫长而又办理手续繁琐复杂全过程，尽管马来西亚买卖的全过程有刑事辩护律师帮助，但还是需要一个更专业的信得过的专业机构，能够协助解决您购房及其售后的服务流特别是拿房后管理方法包含出售、租赁这些。
5、房地产商要可靠
地产开发商背景整体实力关系着楼盘的品质，这会对投资者的目标来讲，是仅次升值发展潜力最值得注意的区域。实力雄厚的房地产商必然资产充足，也不会因为资产破裂而引起烂尾楼，如今大多都是预售房，选择的时候只看到了工程图纸实体模型，最终拿房的质量，彻底靠的是开发商的信誉度开展确保。房地产商是不是扎实，能够以其资质证书、过去销售业绩、物业管理配置、品牌形象四个方面去考虑。
总的来说，尽管马来西亚的投资房产领域的发展前景十分丰厚，可是这儿的隐性的风险性都是客观存在的，针对国外房产投资者而言，应当慎重考虑到这儿的投资房产新项目，尽管获得的收益非常大，并且这儿的自然环境也很好，我觉得还是要用心衡量以后在项目投资。
E. 想去外国投资，比较感兴趣马来西亚，不知道有什么比较好的项目
马来西亚（英语：Malaysia），简称大马，国境被中国南海分为两部分：位于马来半岛的马来西亚半岛（北接泰国，南部与新加坡隔着柔佛海峡）及位于加里曼丹岛北部的沙巴砂拉越（南接印度尼西亚，文莱国夹在沙巴州和砂拉越州之间）。
1957年8月31日，首席部长东姑阿都拉曼宣布马来亚联合邦独立；1963年，马来亚联合邦联同新加坡、沙巴及砂拉越组成了马来西亚。 首都为吉隆坡，联邦政府则位于布城。1965年8月，新加坡退出马来西亚。
马来西亚是一个多民族、多元文化的国家。宪法规定伊斯兰教为国教，保护宗教信仰自由。政府系统密切仿照威斯敏斯特的议会制度和法律制度是基于普通法。国家对内外的最高代表被称为元首， 而政府首脑是首相。
1961年5月，马来亚首相东姑阿都拉曼公布了想把新加坡、马来亚、文莱、砂拉越和北婆罗洲联合起来组成马来西亚的建国方案。对此，李光耀决定举行全民投票，最后71%的人投了赞成票。于是在1963年9月，新加坡脱离了英国的统治正式加入马来西亚。
新马合并后，新加坡开始和中央政府发生矛盾，对治国方针也有不同的看法。两地政府第一次发生公开的矛盾是在1963年12月。李光耀批评马来西亚的年度预算案没有给予提升社会状况足够的预算。新加坡的商人也开始投诉中央政府歧视他们，没有给他们和其他州属一样的利益，反而对他们实行固打制。双边经济的矛盾在1964年12月，中央政府要求新加坡将上缴中央的税收从4成增加到6成后升温。当时马来西亚财政部长说这是因为印尼的对抗活动而导致军备预算案增加。同月，中央政府宣布将关闭新加坡的中国银行的分行，原因是中国银行在资助马来亚共产党的武装活动。
两地在政治上也有冲突，1963年，由巫统、马华和国大党组成的联盟党在中央政府的支持下参加了新加坡州选举。然而，联盟党不仅未添一席，原有的三个选区也被人民行动党夺取。1964年9月，由于印尼特务的挑拨离间，新加坡又发生了严重的种族暴乱。“马来人至上”的观念也逐渐走向了舞台的中心。非马来人的政党都公开表示反对“种族主义”的信条。当时第一任首相东姑阿都拉曼担心华人会主宰马来西亚的政治及经济环境，他认为，解决两个族群冲突的最好办法就是以华人为主体的新加坡独立出去，以保证马来族的统治。于是，以巫统为首的执政联盟在国会紧急通过修改宪法，以126票赞成、0票反对将新加坡驱逐出马来西亚。
马来西亚前首相马哈迪在其博客撰文说，华人不能担任政府高职，是因为华人握了马来西亚大部分财富。只有在马来人掌控30%的企业股权后，马来人才准备放手对政治的控制权。新闻网独立新闻在线报道，马哈迪在题为“要不要成为种族主义者”的文章中承认，马来人无法正确地利用新经济政策为他们创造的机会，是他们的问题，但马来人的确尚未达到掌控30%企业股权的目标。
马来人的总财富也少过马来西亚人总财富的30%，马来西亚大部分的财富由华人掌控。换句话说，华人掌控了马来西亚的经济。
他说：“在政治领域则由马来人掌控，大部分高职如首相、首席部长都由马来人担任。如果这些职位由华人掌控，那么华人不只掌控了经济，也掌控了政治领域。那么马来人的那一份在哪里？”
“新经济政策是为了让马来人在马来西亚经济中获得其公平的一份。一旦他们成功达到此目标，他们准备放手对政治控制权。由于他们未在经济中获得其公平的一份，因此应该允许他们在政治中获得更大的一份。”
马哈迪也说，回教党对待华人宗教仪式的态度比巫统更有包容性，是因为该党需要华人选票。他也表示，回教党与民主行动党合作是政治伪善，不是真诚的合作关系。
F. 买马来西亚吉隆坡房产自住怎么样
买马来西亚吉隆坡房产自住是可以的，在东南亚地区，马来西亚房产投资越来越受关注。除了其较低的投资门槛、超高的租金回报率之外，马来西亚优美的自然环境、便利宽松的投资政策也为其加分不少。
与房地产价格居高不下的东京、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅中，例如位于首都吉隆坡的公寓每平方米价格是香港、新加坡、东京的十分之一，甚至还低于马尼拉、雅加达的房产价格。
相比于中国房屋的70年产权，马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权（所谓“永久地契产权”是指购房者永久拥有房屋的所有权，永久拥有房屋下面和周围特定面积的土地所有权）和99年地契产权。
但是，无论是永久产权还是99年产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要每年缴纳高昂的房地产税。此外，马来西亚房产投资门槛低，不设遗产税，财富可以世代传承，可合理配置海外资产。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
G. 去东南亚投资房地产，哪个国家比较合适
根据个人的不同财政预算情况，不同等级。新加坡较贵，但环境、语言、饮食都更接近中国，非常适合投资，越来越多的中国企业也都纷纷入驻了新加坡，未来与中国的联系只会更多。很多中国大企业的名人都已经在新加坡置办了房产。
泰国曼谷也很适合投资，但要分地区，比如首都曼谷，也是作为房产投资不错的选择，物价便宜，但是语言交流方面不及新加坡方便。房价整体来讲肯定要比新加坡便宜，大部分也都是永久产权。
马来西亚吉隆坡市中心的房子性价比很高，不仅生活便利，感受最繁华的地段，房价也不高。但和新加坡相同之处是，华人也很多，语言无障碍，饮食文化也很靠近。
具体的还是要看你如何选择了。
以上国家对中国人都很友好，尤其是新加坡，民族之间的团结互让是新加坡国父李光耀传承下来的国家精神，也是国民必须遵守的法律法规。
H. 马来西亚哪个城市最适合居住
每个城市都有不同的优势，想要在马来西亚居住，首先是看自己着眼哪个侧重点，是教育、是投资、是医疗、还是旅游等等。
下面是我列出的几个城市特点：
吉隆坡（Kuala Lumpur）是马来西亚房地产市场增长最快的地区之一，尤其是从九十年代亚洲经济蓬勃发展后。吉隆坡投资便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。作为许多跨国企业的区域总部所在地，吸引各国移民长期在此居住，租金也跟随不断上升。外国人被允许最多可以购置两间住宅，且有权获得高达60%的银行贷款。
槟城（Penang）：槟城被划分为槟岛（Penang Island）和威尔斯利省（Province Wellesley）。槟榔屿，槟城（Seberang prai），双溪大年（Sungai Petani），和沽里（Kuli）都是房产投资的理想选择，因为这些地方都是为槟城大都会提供住房的地区。这些区域的房地产无论对于居住，还是商业用途，都比较适合。
柔佛（Johor）：地理位置靠近新加坡，是马来西亚的主要核心城市之一。人口增加显着，旅游业发展迅速。
再来看看你的目标是什么：
休闲兼看商机，马六甲排第一。
购房投资，新山排第一。
经商子女教育吉隆坡排第一。
度假休闲槟城排第一。
——南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答
I. 为什么投资马来西亚新山房产
海外房产投资对于国内的众多购房者而言，最担心的还是其中的风险。马来西亚新山地段好升值快，稳增长风险小，海外投资置业较好选择。
近几年，随着马来西亚依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山地区就大兴土木，同时进行了几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。
许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人，都对马来西亚新山房产虎视眈眈。因此马来西亚新山房地产将成为投资的新热门地点。在政府的经济转型计划下，马来西亚政府计划支出1720亿令吉打造的"大吉隆坡计划"，展望于10年后将吉隆坡塑建成世界20个宜居城市之一。
J. 马来西亚的海外房产投资怎么样，能帮忙科普一下吗
吉隆坡是马来西亚的首都和经济文化中心，也是其唯一的一线城市，房价为全国均价的2.3倍，居大马之首。资产配置预算允许的话，建议马来西亚投资只选吉隆坡，且要选择市中心区域， 原因很简单，住房硬性需求非常大，房产投资前景十分乐观。加之“一带一路”战略的提出，“隆新高铁”的稳步实施，马来西亚“2020大吉隆坡计划”的实施，必将引爆吉隆坡房产投资热。