马来西亚买块地皮多少钱

‘壹’ 买一块1000平方米的地皮要多少钱

我也想买，不过后来发现买不到的。农村的土地不给买的，也就自己到村民手中一个个买过来，一千平米不是小数目。按照浙江我这，一千平米土地大概三百万到四百万左右，村民愿不愿意卖也是问题，能不能找得到都是问题。。城市的更别想了。都是拍卖的。不过你身价几百亿几十亿什么事都可以做到。普通人是很难买到的。

‘贰’ 马来西亚土地: 在马来西亚购买土地需要注意什么

南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答：

• 马来西亚土地投资10大（必读）事项 （土地购买 / 土地出售 / 土地合资等事项）
  从马来西亚的市场实际操作的经验分享，以下10个重要因素和注意事项，投资者必须了解以免因小失大。
  

一、必须亲自见到地主。 不论是在考察土地初期或者是在支付定金前，必须跟地主亲自见面。遇到不愿见面的地主，这就意味着其土地极有可能是所谓的“黑”土地，而地主不愿以后在开发过程中土地出问题时被纠缠。如果见不到地主的土地，不论土地位置和价格多么吸引人，绝对不可考虑。

二、不可轻信当地中介，必须直接和地主见面交易。 购买土地一定要亲自跟地主见面，签约，直接付款给地主，而不是把定金支付给中介公司或其律师。大部分当地中介公司都是不规范的小公司，以后有事绝对找不到人了。而且中介公司不可能有10几个相关的政府部门的资源关系网络来帮忙处理和解决问题，尤其是在将来在土地开发上遇到的政府关系上的问题。

三、地主的背景网络非常重要。必须跟有背景的地主买地，而不是贪小便宜跟平民老百姓买地。就像买名车就必须到4S店，而不是到路旁的杂牌店。以后处理各个政府部门的都需要有靠山和其深厚的政府关系网络。以后各种大问题，没背景的平民老百姓地主，中介公司，甚至律师都将无法解决和处理10几个政府部门在几年的土地开发过程中一定会出现的问题和高额隐性费用等。

四、地主的主营业务。 地主的主营业务最好跟土地直接相关。由于土地开发牵涉到10几个政府部门与其领导，就算地主（或投资者的当地朋友）是当地有名望但从事的是制造业或电子行业等，而不是土地储备或土地开发，那他毕竟不会常年跟10几个土地相关的政府部门领导打交道，其政府资源网络关系是远不如一个长期从事土地储备与开发的大地主。

五、土地位置和价格只是次要因素。如果只考虑土地位置和购地价格而不亲自见地主和考虑其背景网络等因素，那轻者以后在开发过程中各个政府部门的隐性成本将会是土地价格的好几倍，尤其是接近竣工时被索取的费用更是惊人。重者则买到“黑”土地，泡汤的不止是当初的购地成本，已支付隐性政府费用，快竣工的建筑成本支出，最后项目还是被逼停工成烂尾楼，而且还需返还购房者的房款。如果只考虑购地价格，就算省了几百万，以后的损失少则千万，多则几亿。

六、土地价格可以是唯一成本，也可能是多项成本中的其中一项小成本。如果从中介或农民平民购买的土地价格是5000万，而不是亲自见面和有背景实力的地主合作，那以后自己需打点的10几个胃口不少的政府部门的成本将会是1-2个亿（而且无上限），如果是不幸买到的是“黑”土地，那不止支付了高额的隐性成本后土地照样有可能被逼停工。如果购地之前见了地主，而且地主是有土地相关的政府关系网络背景的，那往后的隐性成本基本上可以忽略不计。

七、与地主合资/合作开发的重要性。 尽量选择和地主见面谈合资开发（当然指的是有土地相关的10几个政府部门的资源网络的地主而不仅仅搞其他行业的地主）。就算是自己打算百分之百买断，也必须试探性的亲自与地主见面聊关于合资的细节，而看其合资的意愿程度。至少意味着土地不是“黑”土地。

八、政府部门的关系。马来西亚不像国内一党独大，在马来西亚执政党和反对党实力相当，而且跟土地关联的10几个部门领导都分别属于不同党派。所以就算是认识当地某一个政府官员朋友（就算他本人是州务大臣-有如国内省委书记，其省内的各政府部门领导是属于另一党派，不由他指挥），他也无法有效处理所有的政府部门的关系，其关系还远不如一个常年和10几个政府部门领导打交道，对于不同党派的部门领导都维护着深厚感情的一个地主，尤其是有大量土地储备，主营业务为土地和房地产相关的大地主。

九、好心办坏事的当地朋友。不少热心的当地的朋友，尤其是那些从没有跟所有的政府部门高层常年打交道或从事土地储备的当地朋友，都会介绍些所谓便宜的土地。往往他们本身对于某块土地是否“黑”土地都被地主蒙在鼓里或对于政府隐性成本没有实际的经验，直接导致其朋友买错“黑”地，损失少则千万，多则过亿。对于好心的朋友又不好追究影响感情，只好自叹倒霉。

十、“黑”土地，一旦买到，谁都帮不了。 一旦买到“黑”土地，不论花多少钱，动用多少高官人脉，也没有用。所以已不需浪费无谓的钱找人帮忙。而且往往发现到是“黑”土地时，都是施工到一半或快竣工时才会发现。这就是为什么马来西亚看似没开发的空地很多，但往往这些地都没人敢买。简单的判断是否“黑”土地就是没见到地主的土地坚决不买，地主没有背景政府关系网络且主营生意为土地/房地产的坚决不买。

‘叁’ 马来西亚买房子多少钱

关于马来西亚的房价
1、马来西亚的房子基本在2-3万元每平，地段不同，价格也不同
2、马来西亚房产大多为永久产权，精装修，而且收益率不错
3、随着中马之间关系的越来越频繁，马来西亚大型基建的不断建设，前景无限看好

马来西亚购房各项费用

1、印花税1% - 3%

‘肆’ 我可以在马来西亚购买土地吗

南洋置业马来西亚房地产专业团队为您解答：外国人是可以再大马购买土地的，同时购买房产也就相当于购买了土地了，因为马来西亚房产大部分都是永久产权的，可以世代相传。目前马来西亚政府在陆续提高外国人购买马来西亚房产的门槛，但是拥有马来西亚第二家园身份的人相对来说比较低一点。更多相关的详情可以前往“马来西亚第二家园”吧了解。

马来西亚房地产联盟网

地址：同福中路348号荟贤商贸中心2层203

‘伍’ 包一块地多少钱呀，10亩地一般多少钱

一、承包土地多少钱一亩
在农村承包土地，国家是没有统一价格定位的。具体的承包价格与流转价格因各地区情况不同，价位也有所区别。一般来说在300/亩至500元/亩左右。10亩地一般是3000到5000左右
二、承包土地有补贴么
有补贴。但是需要满足三个条件：
1、关于承包土地的面积。
拿种植业来说，一年一熟的地区承包规模露地面积是在一百亩以上，一年二熟的地区露地面积就是在五十亩以上。农业基础设施占地是二十五亩以上。还有其它的土地面积按照所在当地的规定标准来计算。
2、关于承包土地的年限。
土地承包的流转关系要稳定，土地流转的期限得在三年以上的，若土地承包年限越长，那么所获得的补贴费用也就越多。
3、关于土地承包手续的完备。
确保得符合土地承包的政策法律法规、土地流转操作手续的规范与土地流转合同手续完备。一定要记得在流转土地与承包土地时，农户们必须按照国家的标准，根据标准符合条件的，就能够获得补贴。
三、补贴标准
为了提高农民的生活水平，国家是全面加大了农村补贴政策的实施。只要是把承包的土地用来种植农作物就可以获得最高的补贴标准，按照国家的标准规定是180元/亩地。但是地区不同，所以补贴的标准就会有所差异。

以上就是为大家整理的关于承包土地一亩多少钱的相关内容，希望对您有所帮助。在农村承包土地，国家其实是没有统一价格定位的。具体的承包价格与流转价格因各地区情况不同，价位也有所区别，具体要查询当地政府机关的相关部门。

‘陆’ 去马来西亚买房需要什么条件

马来人或土着保留产权：土地属马来人或土着所拥有。外国人不可以买。

永久产权：产权属永久性（业主的土地和房屋利益是永久的）。外国人可以买。

有期产权 ：一般为99年的产权（也有30年、60年和999年的情况），土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。外国人可以买。

马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买100万令吉以上的房产，约合人民币160万元；若要购买100万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。

‘柒’ 马来西亚的房产增值税为多少

马来西亚的房地产从产权上分为永久地契产权和99年地契产权。但是，无论是永久产权还是九九产权，海外的国家产权式永久产权这一特点成为人们关注的热点，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋，然后才可拆迁征用。

马来西亚政府允许外国人购买马来西亚的任何财产(马来储备土地除外)，必须价值马币50万元及以上。 所指定的外籍人士是：1.不是马来西亚公民 2.持有个人永久性居民权 3.外国公司或机构 4.在当地的公司或者当地的机构持有超过50%的本地公司或本地分配的投票权。根据这项新的指导方针，不再允外籍购买少于马币50万的马来西亚财产。

A.永久拥有房子的所有权；

B.永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；

C. 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；

D. 拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。地面和地下的财产可以分割自由转让，比如你家地底下发现煤矿，你可以把地下煤矿转让给煤矿公司，自己仍保留地面上房屋的所有权。在沙捞越的由于存在大量的私家石油矿井，因此还有很详细的法律去对付那些在自家钻井吸取别家地下石油的案子。马来西亚的房主是自家领地上的绝对主人，外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果政府修路要占用你部分土地，必须先从你手上买下要征用的土地，如果你不肯卖，公路只能绕道。

马来西亚房产要收取房地产税，房底产税是永久都需要支付，而房产税只会逐年增长不会下降。马来西亚有13个州，各州均设有土地局。在联邦政府监督下，可制定本州的土地政策。宪法和国家土地法典均规定土地可以成为私有财产并受保护，除马来人保留地及各州特殊规定外(如吉兰丹州禁止州外人士购买本州土地)，土地可以自由买卖。土地所有方式分两种，一种是永久拥有权 (Freehold)，获得永久地契，另一种是租赁性拥有权(Leasehold)，可获最长有效期为99年的租契。 马来西亚的房产www.contactmalaysia.com.cn类型分为排屋(单层排屋、双层排屋)、公寓、洋房(独立洋房、半独立洋房)等。望采纳，谢谢。

‘捌’ 有朋友知道马来西亚的亚庇的海景别墅大概多少钱一平或一套怎么购买

洋房别墅差不多是700马币一凭。

‘玖’ 买一块地得多少钱自己盖房子

买一块地，我觉得怎么着也应该得两三万吧，因为还要看地皮的位置和面积大小了吧

‘拾’ 在泰国和马来西亚购买房产怎样

在泰国和马来西亚购买房产还是不错的选择，举例说明一下：马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权（所谓“永久地契产权”是指购房者永久拥有房屋的所有权，永久拥有房屋下面和周围特定面积的土地的所有权）和99年地契产权。泰国房价最近10年平均涨幅12%，泰国房产的租金回报全球第三。
1、购买马来西亚房产后，无论是永久产权还是99年产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要像美国那样，每年缴纳高昂的房地产税。此外，马来西亚房产投资门槛低，不设遗产税，财富可以世代传承。
2、泰国买房中纯投资买房，推荐曼谷。曼谷是泰国政治经济文化中心，经济总量占泰国的44%，几十所着名大学，每年接待游客超过2000万，很多世界级企业都在曼谷设有分公司。建议选择地铁沿线。泰国曼谷区域房价已实现连续15年稳定增长，曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资客的首选区域。