马来西亚买房子有什么证件
1. 如何在马来西亚买房需要什么条件
对于不是大马公民也可以在马来西亚购置各种类型的房产，甚至是土地，也可以用私人名义或公司来购置房产或地产。
现如今，非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会（简称FIC）批准。
下列地产除外：
1.低于各州规定（各州对此规定也许不一）的最低购买价格的地产。
2.州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。
3.州政府决定住宅成本的高低。
4.马来人或土着人保留土地上所建造的房产。
根据国家土地法典第433B条，购买的房地产价格需是高于各州政府所规定的最低购买价格。
例如：吉隆坡：一百万令吉以上。
槟城：一百万令吉以上。（若是购买者以私人名义购买，另支付州政府一千令吉。以公司名义购买，则是须付两千令吉。）
2. 马拉西亚的房子有护照才可以买吗
并不是的。
但具体地要求很不一样的。。
马来西亚联邦政府对外国人购房/投资的要求是：最低房价不低于100万令吉，2014年5月1日生效，包括MM2H参与者。以下是图解马来西亚各州的购房政策及要求。
区域州
外国人购房限制
第二家园者购房限制
备注
吉隆坡联邦直辖区(KUALA LUMPUR)
马币100万
马币100万
-
布城联邦直辖区
(PUTRAJAYA)
马币100万
马币100万
-
纳闽联邦直辖区(LABUAN)
马币100万
马币100万
-
雪兰莪(SELANGOR)
马币200万/
马币100万 (特定区域)
马币200万/
马币100万(特定区域)
雪兰莪的房产可分为3个地带,土地局限定的价位如下：-
地带1包括八打灵县、鹅唛、乌鲁冷岳、雪邦及巴生 ：马币200万
地带2分别是，瓜拉雪兰莪及瓜拉冷岳：马币200万
地带3则是乌鲁雪兰莪及沙白安南：马币100万
柔佛州(JOHOR)
马币100万/
马币50万(特定区域)
马币100万/
马币50万(特定区域)
区域A:
1.Danga Bay 公主湾（旅游业区）：马币50万
2.Vantage Bay优势湾（医疗保健区）：马币50万
区域B:
美迪尼（MEDINI）:马币50万
此两区域同时可免豁产业盈利税至2025年。
霹雳州 (PERAK)
马币100万
马币35万
-
彭亨州 (PAHANG)
马币100万
马币100万
-
吉打州 (KELANTAN)
马币35万
马币35万
-
槟城州
(PENANG)
马币100万/200万
马币50万（限购2个单位）
外国人：-
槟岛 ：公寓马币100万/带地马币200万
槟城：公寓/带地马币100万
吉兰丹州(KELANTAN)
马币50万
马币50万
-
丁加奴州
(TERENGGANU)
马币100万
马币100万
-
森美兰州 (NEGERI SEMBILAN)
马币100万
马币100万
-
玻璃市州 (PERLIS)
马币50万
马币50万
-
马六甲州(MELAKA)
马币100万（土地）/
马币50万（公寓）
马币100万（土地）/
马币50万（公寓）
-
沙巴州 (SABAH)
马币50万
马币50万
-
沙拉越州(SARAWAK)
马币30万
马币30万
-
3. 马来西亚买房移民条件都有哪些
马来西亚买房并不能移民的，马来西亚买房与马来西亚移民是两个概念的，在马来西亚购买房产可以申请第二家园计划，申请成功可以获得十年居留权，无限续签。
马来西亚第二家园计划申请条件
首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，确定了主申请人以后，只要满足以下条件就可以申请了：主申请人在中国的任何一间银行拥有50万马币以上的存款。
另外，申请批准后，50岁以下的主申请人需在马来西亚开设存款金额30万马币的账户；50岁以上的主申请人需在马来西亚开设存款金额15万马币的账户。
申请马来西亚第二家园计划项目，获得10年超长期居住签证，申请人不仅可以携带一家三代共同移居，还享受当地所提供的部分社会福利。第二家园计划手续办理简单，3-6个月就可以办理完成。
4. 中国人在马来西亚买房条件是什么
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买50万令吉以上的房产。
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买50万令吉以上的房产，约合人民币83万元；若要购买50万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。
(4)马来西亚买房子有什么证件扩展阅读
马来西亚政府在声明中表示，“马来西亚欢迎所有游客包括来自中国的游客，并且对其他的外国游客都没有限制，因为只要他们能够满足马来西亚政府所制定的基本的移民条件。”
对中国人来说，中国游客在马来西亚的单次签证有效期为30天。这份声明也提及，2017年赴马来西亚的中国游客达230万，马来西亚当局也表示期待在未来中国游客数量可以达到1000万人次。
声明中说，外国人在马来西亚购房，不论其国籍，马来西亚在现有公开执行的条件基础上还会增加一些特定的条款和信息，但是在马来西亚购置房产不能够保证自动获得居住权。
对于那些想要取得马来西亚永久居住权的外国人，马来西亚政府有一个政府项目为“马来西亚，我的第二家园”（MM2H），对于那些有兴趣永久留在马来西亚的外国人来说，马来西亚政府表示，这些条款是陈述地非常清晰的，关于这个计划的信息也是公开的。
5. 中国人和马来西亚人联名买房需要哪些资料
中国人和马来西亚人联名买房，需要提供自己的身份证明，并且居住一年以上购买养老保险一年以上的相关证明。马来西亚人还需要提供自己在中国的护照，以及社区居住证明，公安机关出具的行为证明。供参考。
6. 马来西亚买房条件都有哪些
非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会(简称FIC)批准。
下列地产除外：
1.低于各州规定(各州对此规定也许不一)的最低购买价格的地产。
2.州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。
3.州政府决定住宅成本的高低。
4.马来人或土着人保留土地上所建造的房产。
根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买的房地产价格需是高于各州政府所规定的最低购买价格。
例如：吉隆坡：一百万令吉以上。
7. 中国人在马来西亚购房时需要提供哪些证明材料
华人在马来西亚占30%，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具，中国申请人很快能融入当地社会。
对于中产人士而言，移民马来西亚可以弥补他们因资产达不到欧美国家移民要求的遗憾，尤其对于子女上学是一个很好的帮助在马来西亚，当地学校的教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认，学费却相当低廉，由于英国几乎所有的名校在马来西亚都有分校，可以先让孩子在马来西亚的分校学习两年语言课程，然后再转到英国同一所学校继续深造，更可以通过选择转移课程的方式转赴美、加、澳、新西兰等国修读。
申请者必须达到某个特定条件才会获得入境准证，办理移民申请的时间平均为三个月左右，但如果快的话两三周之内就可以办妥，申请人只需存款7.5万美元并出工资或资产证明就行了，申请材料简单，成功率也较高。
"马来西亚·我的第二家园"政策允许申请者携带配偶及若干名年龄低于21岁未婚子女，得到为期10年多次入境签证，10年期满后便可获更新，也可以视为永久居留签证。
碧桂园.金海湾 〈马来西亚项目〉
首付只要5万.可以贷款8层.
永久地契.持绿卡可快签120多个.欧.美国家.
环境优越.孩子读书起点高.他们的国家人少.竞争小.90%的孩子都可以留学.
它曾经是英国的殖民地.当地的语言.英语.汉语.粤言.马来语.只要你会其中一种语言.就可跟当地人交流
8. 马来西亚新山买房需要哪些条件
马来西亚新山买房不需要条件就可以购买的，马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权和99年地契产权。
无论是永久产权还是九九产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋，然后才可拆迁征用。
A.永久拥有房子的所有权；B.永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；C. 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；D. 拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
9. 去马来西亚买房需要什么条件
马来人或土着保留产权：土地属马来人或土着所拥有。外国人不可以买。
永久产权：产权属永久性（业主的土地和房屋利益是永久的）。外国人可以买。
有期产权 ：一般为99年的产权（也有30年、60年和999年的情况），土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。外国人可以买。
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买100万令吉以上的房产，约合人民币160万元；若要购买100万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。
10. 谁懂马来西亚买房条件是什么
可购置的房产种类
在大马，只要符合政府所限定的最低要求，人民可自由拥有房产。
在法律上，外国人几乎也可购买所有的房产类型，除了以下列出的房产：
1.价格低于100万令吉的房产
2.州政府指定的廉价住宅单位
3.建筑在马来保留地的房产
4.被政府指定为土着单位的发展中房产
除了以上提及的资产，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地（非马来保留地）和工业用地（非马来保留地）。
最低门槛
2014年，马来西亚政府将外国人置产门槛提高至100万令吉。虽然这是全国政策，但各州政府有权修改各自对外国人置产的最低要求。
购买流程：
1． 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。 一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。
2．14天以内，签署购房协议。 买方必须支付另外7%的定金。
3．按规定程序分期支付。
4．买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查。
5．该转让必须在土地注册处注册。
税费：买方支付的费用1.40% - 4.00%：
1．印花税%% - 3%；
2．律师的费用0.4% - 1%；
3．其他费用180马币（约合400人民币）。
印花税1%- 3%：
1．产业价值首100，000，印花税%；
2．产业价值100，001---499，999，印花税2%；
3．产业价值500，000以上，印花税3%；
律师费用0.4%- 1%：
1．产业价值首150,000马币，律师费用1%；
2．产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7%；
3．产业价值850，001---2,000,000马币，律师费用0.6%。
其他费用180马币：
1．钢印费（每份文件） 10马币；2．裁定费10马币；3．检索费60马币；4．登记费100马币。