马来西亚购物广场为什么这么冷

⑴ 为什么马来西亚没有店

一、用颜色渲染商业氛围

1. 无论是在汽车上还是马路上，感觉大马这个国家，很愿意使用绚丽的色彩，服装色彩的使用更是独居魅力及特色，而且都是在国内不敢使用的撞色系列，其中红色、绿色在这里使用得非常广泛。

2. 商场更是愿意用大胆夸张的颜色来装饰各大空间，其中在入口处、DP点景观布置，都会运用强烈的色彩反差以及喜庆的色系来装饰，让整个卖场看起来增添了很多活力，也增加了热烈火爆的商业氛围。

二、用服务善待八方来客

1. 这几天感受最深的就是马来西亚对商业服务的理解力。无论是在购物中心还是在超市购物，无论是华裔售货员还是马来人与印度后裔，都会非常热情周到地把服务做到位。这与国内有着完全不同的购物体验。

2. 在语言沟通上店员在售货的时候，一旦发现你听不懂英文，就会立刻找来华裔店员与你沟通，而且在与你交流的时候，会很清楚的告诉你，你购买的商品需要拿着护照与发票，来给你开具退税证明，感觉非常的贴心，都会为顾客考虑的很周到。

3. 在双子塔购物中心购物时，来到一家CK专卖店买东西，店员会给你拿上两个塑料水杯，一只是蓝色，一只是红色。在国内购物时，会给你用一次性纸杯倒上一杯水。

4. 于是问服务员为什么会这样？服务员很开心的告诉你，是塑料水杯是为了保证带小孩顾客的安全，如果小孩子嬉戏打闹玻璃杯一旦打碎，会很不安全。不同颜色是为了区分男女性别，这样喝水的时候就不会搞错。

5. 在购物结束之后，如果你有拍照的需求、问路的需求、甚至想听一些大马风土人情的事情，他们都会很乐意讲给你听，而且非常的有耐心，感觉更愿意和你交流聊天。

三、用交流了解国家特色

1. 马来西亚的华人祖籍主要来自于广东、福建和海南，他们从小就在华人学校学习华语，在你购物的时候他们很善于沟通与表达，来揣摩你的想法，并很善于提出一些让你接受的购物建议。

2. 在于他们交流的时候，知道这个国家商业基层员工收入并不高，每个月2000马来币（折合人民币3200元左右），即使做到卖场店长级别、采购总监级别基本在5000到6000马来币（折合人民币8000-10000）。

⑵ 马来西亚人请进，想问一问关于冷气的问题

您好。
马来西亚冷气是很普及。在吉隆坡这个城市，几乎每家都有冷气，甚至多于1部。大多安装在房间与客厅。也有的房间是冷气和风扇都有。风扇大多用于白天，冷气多数是在睡觉的时候才开。但经济状况有问题的就会选择开风扇。都没有到开窗那个地步。
至于您说的开窗和开风扇，我想应该是给比较乡下的地方。
若要推荐冷气品牌，我会推荐acson或者york。

⑶ 马来西亚第二大城市是新山还是槟城沙巴在马来西亚属于落后地区吗

是新山，新山市是马来西亚的柔佛州的首府。 新山是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市，与邻国新加坡隔着柔佛海峡相对，有“马来西亚的南方门户”之称，为马来西亚的第二大城市。

沙巴不算是落后地区，是有名的旅游胜地，相比下经济较为滞后，2016年沙巴州生产总值达到738亿令吉，人均收入21081令吉，低于马来西亚人均收入38887令吉。

马来西亚分为“东马”和“西马”两部分，主要的大城市都分布在“西马”，如吉隆坡，马六甲，槟城等。“东马”在马来西亚算得上是地广人稀，自然风光优美，以沙巴州为代表。沙巴州的首府可打京那巴鲁（亚庇）是到沙巴的第一站。

⑷ 马来西亚冷吗

还蛮热的 但现在是雨季 所以会比旱季要凉快很多 因为每天都下雨 平常温度 24~31左右

⑸ 四月份去马来西亚穿什么衣服

马来西亚四季如夏。你夏天的时候穿什么？一样就对了。但还是要带件比较薄的寒衣，有些时候，例如下雨天或者吹凉风，穿着暖暖睡觉很舒服~嘻嘻！但是我那北京来的室友说根本不需要，太闷热了~你看看怎吧。还有，要带雨伞！经常下雨，要不然遮太阳也不错，要防紫外线的，这里紫外线比较强。去哪儿啊？如果是云顶高原，金马伦高原这些地方就带件厚些的，那边平均温度大概17度左右吧，应该都会去吧，哪有人来马来西亚不到云顶啊。。除非不是第一次了。。呵呵~祝你旅途愉快！

⑹ 马来西亚冬季冷不冷

马来西亚常年气温在26--33摄氏度之间，根本不可能冷，只是平时商场里面空调会很冷，如果逛商场需要一些长袖衣服，一天几次下雨也是有可能，马路这边下雨，对面不下雨
也是常见的
很有意思
还有中国的冬天是马来西亚的雨季，此处以北京为对比啊
不是海南那样的地方
最好还是中国的夏天
去马来西亚旅游
会很舒服
可以去海岛逛逛

⑺ 谁知道马来西亚的作息时间，例如银行和商场的营业时间是几点到几点呀

1.地图(不好找呀)

2.气候
月份 平均温度oC 平均降水总量(mm) 平均降水日数
日
最低 日
最高
一月 -10.0 -1.3 151.5 8.6
二月 -11.1 -1.9 132.1 6.7
三月 -6.9 1.5 138.9 10.1
四月 -1.9 6.1 130.4 12.3
五月 2.6 12.9 102.9 13.4
六月 7.6 18.9 92.6 13.3
七月 12.3 23.0 86.8 11.9
八月 12.6 22.7 93.1 12.8
九月 8.5 18.3 113.4 13.7
十月 3.8 12.2 146.0 15.4
十一月 -0.2 6.8 149.7 14.7
十二月 -5.8 1.6 167.5 10.4

悉尼地理

悉尼位于东面的太平洋与西面的蓝山之间的沿岸盆地。悉尼拥有全球最大的天然海港——杰克逊港（Port Jackson），以及超过70个海港和海滩，包括着名的邦戴海滩（Bondi Beach）。悉尼的市区占地1,687平方公里（651平方英里），面积跟大伦敦相若。悉尼都会区（悉尼统计局）占地12,145平方公里（4,689平方英里），其有效范围是国家公园和其他未开发的土地。

悉尼占据了2个地理区域——坎伯兰峡谷（Cumberland Plain）和康士比高原（Hornsby Plateau）。坎伯兰峡谷是一个比较平坦，有些起伏的地域，横卧于杰克逊港以西和以南。康士比高原是海港以北的高原，海拔200米（656英尺），被草木丛生的溪谷切割开。悉尼最旧的区域位于平坦的地区。康士比高原，称为北岸，由于地势陡峭，发展得较慢，一直以来是人迹罕至的回水。及至1932年悉尼港湾大桥启用，才将高原与城市连接起来。

悉尼气候

悉尼属于温带海洋性气候，冬暖夏凉，全年降雨。悉尼的天气是由邻近的海洋调节的，所以内陆的西部城区录得较极端的气温。最暖的月份是1月，沿海地区的气温是18.6°C–25.8°C，年中平均有14.6日是30°C以上。录得的最高温度是45.3°C，1939年1月14日在维期4日的全国性的热浪结束后录得。 夏天略微凉快，沿海地区的气温很少降至5°C以下。最冷的月份是七月，平均极端值是8.0°C–16.2°C。录得的最低最小值是2.1°C。夏天和冬天的雨量相当平均，由于东风调节，上半年的雨量稍微高一点。平均全年雨量是1217.0毫米，适中且变化不大，年中平均有138.0日降雨。 降雪1830年代在悉尼市地区发生。

虽然悉尼不会遇上气旋或大地震，但厄尔尼诺南方涛动正正决定悉尼的天气状况：一方面是干旱和林区大火，另一方面是风暴和泛滥，与涛动相对的两方面结合。悉尼有许多毗邻森林地带的地区曾发生林区大火，尤其是1994年和2002年——林区大火倾向于春夏两季发生。悉尼容易遭受罕见的雹暴和暴风的侵袭。

3.穿衣搭配
没找到,去看看
4.新南威尔士大学

5.又没找到
6.由于悉尼的天气和不同民族特色，悉尼美食充满了地中海式和东南亚的香味。事实上，悉尼的厨师为烹调规律写下了新的一页，他们的驰名风格是一种所谓混合食物一就是一只手倒入一点橄榄油，而另一只手洒下切碎的芫茜和辣椒。悉尼多彩多姿的美食正好反映了悉尼来自不同背景的人口。自一九四五年起，原来只有英裔／英格兰裔的悉尼人口，因意大利、希腊、土耳其、黎巴嫩、泰国、中国、马来西亚、印尼、越南和柬浦寨移民的不断涌入而丰盛起来；每一个民族都为悉尼加添了其独特的美食。

最佳的例证就是看看海鲜的烹调方式。今天在阁下的桌上有各式各样的鲜鱼菜式，例如：添加了柠檬草汁的鱼、以香甜红椒烧烤再涂上橄榄油的鱼、切成纸般薄的鲜鱼刺身、涂上闪光的椰汁和辣椒法的鱼，还有简单地煎香、配上完美无瑕的柠檬牛油汁的鱼。

悉尼流行的膳食方式是趋向随便、户外的膳食。咖啡酒吧式的餐厅使东悉尼和岩石区的街道以及英皇十字区的小巷变得焕然一新；在威廉街的南端市区与英皇十字区的中间地段，近年就增添了不少意大利风味的路旁咖啡店。唐人街是悉尼受欢迎的全年餐馆集中地，糨永远是充满活力、物有所值、富娱乐性和繁忙的地区。

悉尼的两间旋转餐厅——

⑻ 购物中心的经营特点是什么还有他的问题是什么

对笼统的购物中心的具体分类及特点：
一、按开发商背景及购物中心经营管理的模式（包括自营的比例）分类：
1、物业型购物中心：又分A、物业型购物广场SHOPPINGPLAZA/SQUARE/CENTER、B、物业型摩尔购物中心MALL。
A、物业型购物广场：一般由大房地产商开发建在市中心黄金地段，实行的是租赁制。特点：面积一般在5至10万平方米左右，由于面积还不够大，故其定位还必须突出某一目标顾客群体，所以入驻的业态一般不齐备即业态业种的复合度不够（通常定位于高端市场，大租户以高级百货为主，许多业态没有引入），还称不上真正的摩尔购物中心MALL。
B、物业型摩尔购物中心MALL：又称普通摩尔购物中心MALL，普通摩尔的物业所有者一般不进行零售经营，而是将场地出租给专业零售商，委托专业管理公司进行管理，实行所有者、管理者与经营者的分离。优势互补，既可保证和提高管理水平，又可使摩尔以一个统一的社会形象面对消费者，同时由于摩尔内的各零售商分别经营自己的产品，可以充分展示自己独特的品牌形象和经营风格。这种购物场所的组织和构造形式，包含着一种促销思想，即要让消费者在购物场所尽可能停留较长时间。普通摩尔购物中心MALL由大房地产商按MALL的要求设计开发建在市中心黄金地段或城郊居民聚居区，实行的是租赁制。特点：面积比购物广场大许多，一般在15至30万平方米左右；业态业种的复合度高度齐全，一般为全业态全业种经营。
但建购物中心容易，管理购物中心难。一个大规模购物中心的正常运行，首先要求事先策划设计的成功。美国购物中心除了事先策划外，还实行专业化的管理。管理主体可能是房产所有者，也可能是房产所有者聘请的专业化商业管理顾问公司。把购物中心管理简单地视为物业管理或是商业管理都是错误的。它几乎是一门边缘学科，物业管理与商业管理的交织。购物中心管理者不仅要保证水、电、暖、空调等设备的正常运转，周围环境的整洁与安全，还应该知晓店铺经营知识，为各零售商提供信息服务和有参考价值的建议，更重要的还在于进行统一的促销活动，负责把顾客引进店中来。购物中心不是集贸市场，管理者也绝不是仅收租金的地主，他必须保证入租的客户具有完美和大体一致的形象，从而保证他们能赚取理想的利润，否则哪有租金给你呢！故很多物业型购物中心的经营管理方面由专业购物中心管理公司负责。如台湾的多家购物中心（如京华城）就是聘请新加坡的专业购物中心管理公司管理的。
物业型购物中心在东南亚的香港、新加坡等地发展的很多，其代表有：香港时代广场、海港城、太古广场、又一城，新加坡义安城NgeeAnnCity、莱佛士城RefflesCity、威士马广场（WismaAtria）、先得坊CentrePoint，菲律宾马尼拉GLORIETTAPLAZA和香格里拉广场SHANGRILAPLAZA，马来西亚吉隆坡刘蝶购物中心(LOWYatPlaza)、燕美购物中心(ImbiPlaza)、乐天购物中心(Lot10)，泰国曼谷世界贸易中心（WorldTradeCenter）、暹罗广场（SiamCenter）、RiverCity、TheEmporium，台湾的京华城、中华城、台茂购物中心、厦门"SM城市广场"。海外的着名SHOPPINGPLAZA/SQUARE一般都只租不售，以便保持购物中心自身的品牌形象和管理力度。
国内的代表有：香港九龙仓投资的：上海时代广场、北京时代广场，香港和记黄浦投资的：上海梅龙镇广场、北京东方广场，香港嘉里投资的：上海嘉里不夜城、北京国贸中心。
国内的物业型购物中心除少数较成功外，很多面临着三个困境。困境之一：客流不旺。诸多大城市开业的纯物业型购物中心都面临客流不旺的灾难，走进购物中心给人以萧条冷清的感觉，顾客象看画展一样浏览各个专卖店，真正掏钱购物的人不多，稳定的回头客就更少了。困境之二：租户难求。纯物业型购物中心采用招租方式经营，就是开发商把店铺或摊位出租给零售商。因而租金是开发商的重要利润来源。要取得稳定而理想的租金，必须找到信誉好的零售商。但是，购物中心建成后常常遇到招商难题：期待的零售商他不来，而想来的又不想要。我国的专业店和专卖店本来就数量少、质量低，使购物中心没有充足的选择余地。外国专业店和专卖店倒是成熟化了，但又不一定适合中国目前的消费状况；有些虽然适应了，但在中国又不一定有营业执照。困境之三：管理乏力。购物中心里常有上百个所有权独立的零售商，应通过统一管理来树立购物中心的整体形象。但是，购物中心的管理比百货店管理难度大得多。面临的问题诸如所有零售商是否接受统一收银，是否接受统一营业时间，是否接受进行统一的促销行动等。如果协调无效，就会损害购物中心整体形象，使顾客失去光顾的兴趣。
2、百货公司型购物中心：
由大型连锁百货公司发展或扩建而成。面积一般在10至15万平方米左右，由于面积还不够大，故其定位也还必须突出某一目标顾客群体，入驻的业种一般很齐备但业态的复合度还不够（通常定位于高端市场，以自己的百货公司为主，虽然百货公司自身的超市一般也很大很有特色，但一般没有引入大卖场、家具城、玩具反斗城大卖场等业态），仍称不上真正的摩尔购物中心MALL。但随着百货公司型购物中心不断扩建及兴建2馆/别馆等，不同业态也正被引入百货公司型购物中心内，迈向真正的摩尔购物中心。如亚洲最大的百货公司型购物中心--新光三越百货台南新店，面积达16万平方米，引进了几乎所有的业态，已经称得上真正的摩尔购物中心MALL了。
百货公司型购物中心比纯物业型购物中心有一定的优裕性。体现在百货公司由于信誉佳、客户关系多、营销促销管理水平高；故招租招商较容易，且业绩一般也较佳。其代表有：台湾远东百货集团的大远百购物中心、台湾新光三越百货的台南购物中心和台北信义2馆、东京高岛屋百货、汉城乐天百货总店，内地的代表有：北京庄胜崇光SOGO百货、上海第一八佰伴商厦、武汉广场等。
3、连锁摩尔购物中心MALL：
由专业的连锁购物中心集团开发并经营，特点：自营比例较高（50%至70%左右）。连锁摩尔购物中心是指：由专业连锁购物中心集团开发并经营，自营比例较高（自营百货公司、超市、影城、美食城等），业态业种的复合度极度齐备，商品组合的宽度最宽深度最深，定位于家庭（全家/全客层），能满足全客层的一站式购物消费和一站式文化、娱乐、休闲、餐饮享受的特大型购物中心。专业连锁购物中心可解决购物中心的招租难题，可迅速实现购物中心的全面开业，且管理促销的力度和号召力比普通购物中心高许多。对我国而言，由于国内的商品的品种和各类专卖店只有国外的30%左右，购物中心的招租就更难，所以专业连锁购物中心是一种值得推广的购物中心经营模式。但专业连锁购物中心的经营管理的要求和难度比其他业态更高，且国内仍没有出现专业连锁购物中心；所以最好能引入外资的专业连锁购物中心集团。如菲律宾的SMSUPERMALL集团（自营SM百货公司、SM超市、SM影城、SM玩具反斗城大卖场、SM美食城）和ROBINSONS集团（自营ROBINSONS百货公司、ROBINSONS超市、ROBINSONS影城、ROBINSONS玩具反斗城大卖场）、泰国正大集团的THEMALL集团（自营易初莲花超市）、马来西亚金狮集团属下之百盛购物中心（自营百盛百货公司和超市）。

2大问题:

困境之一：客流不旺。诸多大城市开业的纯物业型购物中心都面临客流不旺的灾难，走进购物中心给人以萧条冷清的感觉，顾客象看画展一样浏览各个专卖店，真正掏钱购物的人不多，稳定的回头客就更少了。

困境之二：租户难求。纯物业型购物中心采用招租方式经营，就是开发商把店铺或摊位出租给零售商。因而租金是开发商的重要利润来源。要取得稳定而理想的租金，必须找到信誉好的零售商。但是，购物中心建成后常常遇到招商难题：期待的零售商他不来，而想来的又不想要。我国的专业店和专卖店本来就数量少、质量低，使购物中心没有充足的选择余地。外国专业店和专卖店倒是成熟化了，但又不一定适合中国目前的消费状况；有些虽然适应了，但在中国又不一定有营业执照。困境之三：管理乏力。购物中心里常有上百个所有权独立的零售商，应通过统一管理来树立购物中心的整体形象。但是，购物中心的管理比百货店管理难度大得多。面临的问题诸如所有零售商是否接受统一收银，是否接受统一营业时间，是否接受进行统一的促销行动等。如果协调无效，就会损害购物中心整体形象，使顾客失去光顾的兴趣。

⑼ 马来西亚最冷的季节是那几个月

马来西亚位赤道附近，没有最冷月。

马来西亚位赤道附近，属于热带雨林气候和热带季风气候，无明显四季之分，年温差变化极小，平均温度在26℃~30℃之间、全年雨量充沛，3月至6月以及10月至次年2月是雨季。内地山区年均气温22℃~28℃，沿海平原为25℃~30℃。

(9)马来西亚购物广场为什么这么冷扩展阅读

热带雨林气候

热带雨林气候又称赤道多雨气候，主要分布在赤道两侧南北纬10°之间（赤道附近）。终年高温多雨，各月平均气温在25-28℃之间，年降水量可达2000毫米以上。

季节分配均匀，无干旱期。主要出现在南美洲亚马逊平原，非洲刚果盆地和几内亚湾沿岸、亚洲的马来群岛大部和马来半岛南部。显着特征：全年高温、多雨、温差小。

太阳辐射年变化小，并由于太阳在一年内的春分、秋分前后两次通过天顶，所以气象要素的年变化都具有双峰型的特点。一年内各月平均气温在24-28℃之间变化，年温差一般不超过5℃，尤其是大洋上，通常不超过1℃。

气温日变化比年变化大，日较差可达10-15℃。但日最高气温很少超过35℃，日最低气温很少低于20℃。全年湿度较高，就亚马逊河下游而言，相对湿度年平均达90%以上。

⑽ 马来西亚冷气大概都调到几度所谓的凉季和雨季会不会冷大概是多少度

马来西亚最凉的时候也有三十度。下雨的话最多能降到二十多度。冷气的话可以自己调。住宿的话，吃学校的，用学校的一个月可以省很多。能省多少就看你自己花费凶不凶了！