马来西亚吉隆坡投资什么
Ⅰ 马来西亚投资价值有多大
马来西亚位于南中国海南端，分为西马和东马两部分，西马与泰国接壤，与印尼、新加坡同在马六甲海峡的两侧，首府吉隆坡也位于西马。东马与印尼、文莱同在加里曼丹岛上，从南海通过的船只在前往马六甲海峡前一定会经过马来西亚。
马来西亚的国土面积33万平方公里，人口约3100万，面积比云南略小，但是人均GDP却能够达到8432美元，相当于北京的水平！可以称得上是“繁荣”了，据预测，2020年马来西亚将成为高收入国家。
除了高收入以外，马来西亚的公立和私立教育资源也丰富，并且学历与西方国家接轨，大专以上学历的学生可以“2+1”的方式转移到欧美国家就读并毕业，这条路径很适合刚刚达到中产又想让孩子拿到西方教育文凭的家庭。
目前中国在马来西亚留学生接近1万人，如果您考虑海外置业的目的是为了孩子教育，又担心他在欧美文化圈中融入度低，那么马来西亚确实值得考虑。
在对外开放方面，马来西亚政府欢迎和鼓励外国投资者对其制造业和服务业进行投资，由于其投资法律体系完备、与国际接轨、临近马六甲海峡、经济基础稳固、原材料资源丰富、增长前景好、人力资源素质高，因此对外资具有较大的吸引力。
在马来西亚的民族结构中，华人占21%，是第二大民族，马来西亚的华人基本上都能使用普通话或粤语交谈。两国的经济往来也很密切，中国是马来西亚的第一大进口国和第二大出口国，双边贸易额占马来西亚外贸总额的四分之一。
日前，有报道称，马来西亚的经济规模正逐步追上新加坡。经济学家估计，马来西亚与新加坡明年的国内生产总值差距可能会收窄至仅20亿美元（约80.64亿令吉）。
目前马来西亚房价世界排名99位，投资收益排第6位。资料显示，2000年-2015年，马来西亚房价上涨127%，平均增长8.4%，其中吉隆坡上涨172%，平均增长11.4%。
Ⅱ 买马来西亚吉隆坡的房子投资，好出租吗
就投资角度来讲，马来西亚的房屋还是非常具有投资价值的。 1、投资回报率高。根据《全球房地产指南》公布的2015年数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚租赁投资回报率达到6.21%
Ⅲ “一带一路”持续推进，吉隆坡作为重要沿线国家地区，其海外房产投资有什么优势吗
马来西亚的房地产租赁市场十分发达，除了相对于国内更简单的贷款手续，人性化的物业管理、高保值的房屋情况也使得这里的房产容易出租且管理规范。业主可常年委托代理公司负责租售，加上旅游城市的根本属性，无需担心回报率的问题，足不出户也可以坐收房租。
目前吉隆坡房价正处于低位期，全球房价排名在第99位，而租金回报却排在第9位！2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%，其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价。2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！
据莱坊（Knight Frank）房地产国际咨询公司的调查指出，外国投资者在2012年第二季买入大马的房地产，2017年的第二季，该房产房价就涨了43.8%，扣除汇率波动后，回酬高达14.8%。
大马房价5年涨幅高达43.8%，比投资英国房价涨幅（20.1%）和中东富国迪拜（37.5%）房价涨幅还高。在这里买房，可以轻松实现“投资、度假、教育”多用途！
吉隆坡作为马来西亚的首都，政府投入1720亿马币的资金，计划打造一个“大吉隆坡”，提升城市基建和居住环境，推动吉隆坡跻身全球20个最宜居城市和最佳退休地之一。
Ⅳ 马来西亚吉隆坡有什么好的房产项目吗求推荐一下！
马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，大大抢占了原有新加坡的资源，成为当之无愧的直接受益国。
随着大吉隆坡计划的有序实施，未来几年，马来西亚尤其是吉隆坡的房价上涨空间会更大，必将会引爆马来西亚房产投资！
众多因素吸引中国人买房，政策利好吸引外资进驻：
1.经济的发展带动人口聚集
马来西亚政府计划在2020年将吉隆坡地区的人口从现有的600万增至1000万，还推出特别奖励政策，以1720亿令吉打造大吉隆坡，邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立据点，吸引大量海外人才。
2.投资养老两不误
今年一月，美国权威生活杂志《国际生活》评选出了全球25大最适合退休养老的国家排名，马来西亚成为全球排名第四的宜居国家，并且高居亚洲榜首。
3.人口增长，带动住房需求
按照预期，到2020年吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。
4.完善交通，房产市场活跃
大吉隆坡计划”其中很重要的一项内容是发展硬体设备，包括将吉隆坡打造成购物天堂；在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街；大力发展公共交通系统，兴建45公里长的盖行人道，衔接城市内各个主要地标及景点；完善大吉隆坡地区地铁交通，开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。
5.前景看好，投资回报可观
吉隆坡是马来西亚首都，集经济、政治、文化中心于一身，重要地位不言而喻，因此房价也是马来西亚最高的。
据相关报告显示：马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。
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Ⅳ 想投资马来西亚房产，具体情况有懂得吗
马来西亚是一个国家不是一个城市埃所以跟国内一样，马来西亚也要分城市来看，每一个城市的房价是不一样的，房价有的高有的低。 不过这几年来，马来西亚各城市的房价像一匹黑马，一路飙升。在海外房产投资市场占有很大的份额。
Ⅵ 马来西亚吉隆坡房产投资有没有风险
吉隆坡，马来西亚的政治、经济、文化、商业中心，有“世界锡都、胶都”之美誉。近年来不断放宽外国人投资限制，成为许多跨国企业进驻东南亚、甚至亚洲的首选城市之一。
1、目前作为国际热点城市，马来西亚吉隆坡房价在一线城市中单价处于洼地状态，但这也意味着未来吉隆坡房价的升值空间巨大！根据政府官方数据，近15年来，2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价；2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！
2、马来西亚政府决心在未来几年把吉隆坡全面改造成一座世界级大都会，成为全球20大宜居城市及全球20大经济成长城市。马来西亚吉隆坡房价这几年一直有上无下，即使是前几年的金融危机的时候房价也仅是横摆，因此这也凸显了KLCC区域房产是到马来西亚房产投资最安全的选择。
Ⅶ 想去外国投资，比较感兴趣马来西亚，不知道有什么比较好的项目
马来西亚（英语：Malaysia），简称大马，国境被中国南海分为两部分：位于马来半岛的马来西亚半岛（北接泰国，南部与新加坡隔着柔佛海峡）及位于加里曼丹岛北部的沙巴砂拉越（南接印度尼西亚，文莱国夹在沙巴州和砂拉越州之间）。
1957年8月31日，首席部长东姑阿都拉曼宣布马来亚联合邦独立；1963年，马来亚联合邦联同新加坡、沙巴及砂拉越组成了马来西亚。 首都为吉隆坡，联邦政府则位于布城。1965年8月，新加坡退出马来西亚。
马来西亚是一个多民族、多元文化的国家。宪法规定伊斯兰教为国教，保护宗教信仰自由。政府系统密切仿照威斯敏斯特的议会制度和法律制度是基于普通法。国家对内外的最高代表被称为元首， 而政府首脑是首相。
1961年5月，马来亚首相东姑阿都拉曼公布了想把新加坡、马来亚、文莱、砂拉越和北婆罗洲联合起来组成马来西亚的建国方案。对此，李光耀决定举行全民投票，最后71%的人投了赞成票。于是在1963年9月，新加坡脱离了英国的统治正式加入马来西亚。
新马合并后，新加坡开始和中央政府发生矛盾，对治国方针也有不同的看法。两地政府第一次发生公开的矛盾是在1963年12月。李光耀批评马来西亚的年度预算案没有给予提升社会状况足够的预算。新加坡的商人也开始投诉中央政府歧视他们，没有给他们和其他州属一样的利益，反而对他们实行固打制。双边经济的矛盾在1964年12月，中央政府要求新加坡将上缴中央的税收从4成增加到6成后升温。当时马来西亚财政部长说这是因为印尼的对抗活动而导致军备预算案增加。同月，中央政府宣布将关闭新加坡的中国银行的分行，原因是中国银行在资助马来亚共产党的武装活动。
两地在政治上也有冲突，1963年，由巫统、马华和国大党组成的联盟党在中央政府的支持下参加了新加坡州选举。然而，联盟党不仅未添一席，原有的三个选区也被人民行动党夺取。1964年9月，由于印尼特务的挑拨离间，新加坡又发生了严重的种族暴乱。“马来人至上”的观念也逐渐走向了舞台的中心。非马来人的政党都公开表示反对“种族主义”的信条。当时第一任首相东姑阿都拉曼担心华人会主宰马来西亚的政治及经济环境，他认为，解决两个族群冲突的最好办法就是以华人为主体的新加坡独立出去，以保证马来族的统治。于是，以巫统为首的执政联盟在国会紧急通过修改宪法，以126票赞成、0票反对将新加坡驱逐出马来西亚。
马来西亚前首相马哈迪在其博客撰文说，华人不能担任政府高职，是因为华人握了马来西亚大部分财富。只有在马来人掌控30%的企业股权后，马来人才准备放手对政治的控制权。新闻网独立新闻在线报道，马哈迪在题为“要不要成为种族主义者”的文章中承认，马来人无法正确地利用新经济政策为他们创造的机会，是他们的问题，但马来人的确尚未达到掌控30%企业股权的目标。
马来人的总财富也少过马来西亚人总财富的30%，马来西亚大部分的财富由华人掌控。换句话说，华人掌控了马来西亚的经济。
他说：“在政治领域则由马来人掌控，大部分高职如首相、首席部长都由马来人担任。如果这些职位由华人掌控，那么华人不只掌控了经济，也掌控了政治领域。那么马来人的那一份在哪里？”
“新经济政策是为了让马来人在马来西亚经济中获得其公平的一份。一旦他们成功达到此目标，他们准备放手对政治控制权。由于他们未在经济中获得其公平的一份，因此应该允许他们在政治中获得更大的一份。”
马哈迪也说，回教党对待华人宗教仪式的态度比巫统更有包容性，是因为该党需要华人选票。他也表示，回教党与民主行动党合作是政治伪善，不是真诚的合作关系。
Ⅷ 马来西亚投资有什么优势
政治环境
稳定持续的政治环境，完善的政策制度，健全的法律体系，成熟的商业市场，较高的国民素质、成熟的外联外交以及不断攀升的经济发展前景；
2.地理优势
地处东南亚核心地带，是进入东盟和前往其他国际市场的战略桥梁；
3.“亲商”型国家
世界排名第15位，东盟排名第二位的“亲商”国家；
4.政策制度
宽松的外汇管制制度，外国投资者可自由汇出撤资收益、利润、股息或任何在马来西亚所取得的收入；
完善的知识产权保护政策，为高科技制造业的发展保驾护航；
较低的注册资本要求，以及多项国家优惠鼓励政策引导和提升企业健康发展；
超过200个遍布全国的工业园以供企业进行选择，17个自由商业区以及18个自由工业区可以享受最简便的海关手续、减免税政策和快速的物流交付。
Ⅸ 马来西亚房产受追捧，热潮背后的真相原来是什么呢
马来西亚的公立和私立教学资源也充足，而且文凭与欧美国家对接，大专以上学历的学生能够“2+1”的方式转移到欧洲国家入读并大学毕业，这一条途径非常适合刚做到中产阶层又想让孩子取得西方教育文凭的家中。
现阶段，敦拉萨国际贸易中心（TRX）也已经吸引住谷歌搜索、推特、苹果公司、华为公司、三星、芒果卫视台、普华永道、中国电信网等企业陆续入驻。接近造就50万只就业岗位。
很多优秀的海外人才和不断增长的人口总数，可能推动房子需求的提升，进而进一步推动马来西亚房地产的发展趋势。