马来西亚哪个城市适合投资房产

Ⅰ 在马来西亚新山投资房产怎样发展潜力大不大

关于马来西亚的新山地区
1、这里房价是新加坡的四分之一，物价是新加坡的二分之一，加上环境宜人，非常适合生活
2、地理位置绝佳，可以畅享马来西亚和新加坡的两国便利
3、而且马来西亚政府对新山持积极态度，隆新高铁经过此地区，地段优势一览无遗！
4、马来西亚的房产还处在价值洼地，是不错的出手时机

Ⅱ 现在投资马来西亚房产的话，应该投哪里

建议吉隆坡
1.作为马来西亚经济、文化中心，一直是人口聚集之地，这些年来房价不断上涨。数据显示，2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价；2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！
2.随着马来西亚“大吉隆坡计划”的推进，200多平方公里的土地上将聚集大马接近三分之一的人口，届时住房需求还会更大。
3.东南亚诸国当中，马来西亚对“一带一路”的大战略配合度是最高的，吉隆坡更是位于海上丝绸之路的重要节点。随着“一带一路”战略打通沿线各国的贸易壁垒，加强各国的经济联系，吉隆坡房产市场一再升温。
4.未来大吉隆坡的发展已经确定会先从房地产领域着手，加之新地标逐步建立，附近区域的人口随着经济发展而开始聚集，产生的连锁经济效益，势必促进房地产的快速发展，吉隆坡的房价将稳步攀升，投资前景十分可观！

Ⅲ 马来西亚房价怎么样

马来西亚的房价是与各州相关的，不同州的房价各不相同，最低购房门槛也各有高低。马来西亚可投资房产主要集中在吉隆坡、马六甲、槟城等地区。到目前为止，马来西亚吉隆坡的房地产均价在2万至3万元/平方米之间，马六甲和槟城市、的房价在1万至2万元/平方米左右。
根据马来西亚房价的历史数据我们发现，自2010年至2019年，马来西亚的房价一直呈现上升趋势。而在未来马来西亚的房价还会继续上涨吗?答案是肯定的，先不说“大吉隆坡计划”的推动，今年的中马旅游年也让人期待，想必到时候会吸引大批游客，对住房的需求也会不断增加，带动马来西亚房地产的发展，同时推动马来西亚的房价迎来新一节的攀升。所以目前在马来西亚买房投资是一个不错的选择。但前提是选择正确的项目，否则选错了地方，很难说能否获取到相应的收益。

Ⅳ 投资马来西亚在哪儿买房好

推荐马六甲。
根据大马财政部预测，全年的国内生产总值（GDP）预料可达到5%的成长，高于去年的预期。由此可见，虽然历经了全球经济放缓对房市造成的冲击，但大马17年的经济发展仍相对理想。
根据大马2017年购房意向调查显示，高达83.7%的受访者打算在今年买房，购屋主要原因是认为现在入场门槛较低。
而距离马来西亚首都吉隆坡两小时车程的马六甲，近期土地买卖非常热络，市场调查指出，马政府主力开拓马六甲，其中包括印象马六甲、皇京港、隆新高铁等投资计划，这些都是马六甲地产的增值加分项。
马六甲位在马来半岛西南面，面积1,650平方公里，在2008年被正式列入世界文化遗产，每年吸引1,400万人次到此观光旅游。
皇京港
马六甲近期最受到国际投资者瞩目的主要就是发展总值达400亿马币的“东方之珠”皇京港计划，此计划由三个填海岛屿构成，总发展面积616英亩，预计2025年全部竣工，届时马六甲海峡60%的货物，将从新加坡转移到皇京港。
皇京港属于马来西亚国家级二号工程计划，其中包括100公尺高的可了望整个马六甲海洋的大马眼摩天轮、主题公园、海洋遗产博物馆、七星级灯塔酒店及东南亚最大游艇码头。
印象马六甲
另一大工程“印象马六甲”，也是中马共同携手打造的综合型发展计划，印象马六甲是国际导演团队张艺谋、王潮歌所执导创作的印象系列踏出海外的第一站。
此案投资额达3亿马币，周边发展项目包括零售、餐饮、饭店以及旅游等，印象马六甲将打造成为国际舞台。
隆新高铁
再加上2026年启用的隆新高铁七个站点，其中一站将在马六甲爱极乐站停靠，搭高铁从马六甲北到吉隆坡只要30分钟，往南到新加坡只需1小时，这些必将促进马六甲经济蓬勃发展。
2016年，马六甲房产增值了10%-12%；马六甲的崛起，让国际投资者争相卡位，其中来自中国、新加坡和香港的买家最多。

Ⅳ 马来西亚新山这个城市发展潜力大吗去那投资房产值得吗

关于马来西亚的柔佛新山地区
1、这里物价是新加坡的一半，房价是新加坡的1/4，低廉超值
2、位置非常好，可以畅享新加坡和马来西亚两国的便利，非常便利
3、随着隆新高铁的发展，柔佛州对新山的大力支持，相信新山的发展未来不可限量

Ⅵ 东南亚哪个地方的房产值得投资请详细说明

目前东南亚房产热门的是菲律宾，菲律宾的话，首都马尼拉的升值空间很大，目前均价2-4万，这以后的升值空间可以媲美北京二环，上海cbd的房价。您可以向邦外集团了解的，他们是专做菲律宾房产的，

Ⅶ 马来西亚新山和吉隆坡的房子，哪个更适合投资

这两个城市是马来西亚最具投资潜力的城市，如果您是在新加坡上班，住在新山会比较方便，吉隆坡是马来西亚首都，最大的城市，各种设施非常完善，主要看您打算工作生活在哪个城市，房子年收益都差不多。

Ⅷ 去东南亚投资房地产，哪个国家比较合适

根据个人的不同财政预算情况，不同等级。新加坡较贵，但环境、语言、饮食都更接近中国，非常适合投资，越来越多的中国企业也都纷纷入驻了新加坡，未来与中国的联系只会更多。很多中国大企业的名人都已经在新加坡置办了房产。

泰国曼谷也很适合投资，但要分地区，比如首都曼谷，也是作为房产投资不错的选择，物价便宜，但是语言交流方面不及新加坡方便。房价整体来讲肯定要比新加坡便宜，大部分也都是永久产权。

马来西亚吉隆坡市中心的房子性价比很高，不仅生活便利，感受最繁华的地段，房价也不高。但和新加坡相同之处是，华人也很多，语言无障碍，饮食文化也很靠近。
具体的还是要看你如何选择了。
以上国家对中国人都很友好，尤其是新加坡，民族之间的团结互让是新加坡国父李光耀传承下来的国家精神，也是国民必须遵守的法律法规。

Ⅸ 现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产

新加坡

亚洲4小龙，东南亚最富有的国家，但是在房地产投资方面，新加坡却不怎么欢迎外国投资者。

新加坡国内有大量性价比很高的组屋，只允许本国居民购买，而且购买这些房子的居民只需要很低的首付和很低的贷款利息。

而且，新加坡不是移民国家，移民政策特别严。

所以无论是炒房还是购房后出租，在新加坡投资商品房寸步难行。

文莱

虽然人均GDP很高，但是国土面积和人口都很小，而且是个穆斯林国家，房地产市场不开放，外国投资者无从下手。

在说以下排名之前，先说下亚洲四小虎——菲律宾、泰国、马来西亚和印尼。

这四个国家，当年有与亚洲四小龙齐头并进的实力如今沦落得此般田地，个中缘由这里不多提。

俗话说瘦死的骆驼比马大，这四头骆驼如今还剩几斤几两才是我们需要关注的。

马来西亚

瘦之前不算最大，但如今却是四头骆驼里面最肥的一只。

其实坊间有一种说法，马来西亚能“旺盛”到现在，最大的功劳是在马来西亚工商界百折不挠的马来华人。

虽然这种说法只是戏谑，马来西亚的经济最大的功臣还是主要城市的对外开放和马六甲海峡的地理优势。

不过马来华人确实对马来西亚的经济发展做出了很大的贡献。

虽然马来西亚也是个穆斯林国家，但是也是东南亚华人最多的国家之一。马来西亚最有钱的富豪大多都是华裔：

槟城更是东南亚唯一一个华人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活着大量外国人，在这里你基本感觉不出来这是个穆斯林国家的首都。

这一切对于外国投资者，尤其是中国投资者都是很大的诱惑。

不过单单从房产投资的角度来说，马来西亚一直不温不火，主要两点：

① 马来西亚为了限制外国炒房客，设立了购房最低限额，比如外国人在吉隆坡购房，最少要买100万马币的房产。

②马来西亚每年房价涨幅并不是特别高，从2012年开始吉隆坡房价涨幅就已经放缓了。

不过这在事实上对投资客也没有太大的影响，现在投资马来西亚房产的大部分还是为了养老医疗环境，或者是马来西亚的教育，还有一部分则是为了马来西亚的第二家园计划。

泰国

传统的东南亚房产投资国，亚洲四小虎里如今发展势头最旺的国家。

其实早在10年前，泰国就被香港炒房客疯抢过一波。当时泰国曼谷的房价几年翻了好几番，从最开始的几千块钱一路涨到3万人民币。

不过泰国的房地产并没有炒成危险的泡沫，连续5年以来，曼谷的房价一直维持在2~5万，旧城区的房价也就2万左右。

泰国的几个主要城市，尤其是曼谷的高房价并不是没有实体支撑的：

首先旅游业，但就对于中国而言，泰国是最容易入境的国家，每年入境的中国游客为泰国的消费市场（包括短租市场）带来了大量的收入。

其次是制造业，早在二战时期，就有大量日本企业在泰国设厂，一直以来都有不少日资企业的白领在泰国生活。再加上近些年的产业转移，泰国也接收了不少从中国转移过去的制造业公司。

虽然如今的泰国已经很难像十年前那样房价疯涨，但是从房地产上说，泰国依然是东南亚最值得投资的国家。

印度尼西亚

种族问题和排华问题就不细说了，单单看数据，GDP总量虽然在东南亚排名第一，但是人均GDP只有泰国的60%。其实这种情况也很容易理解：

首先，印尼是东南亚最大的国家，人口已经超过2.6亿，接近美国的人口数量位居世界第四。

作为“千岛之国”的印尼，拥有高达17508个大大小小的岛屿。

海岸线很长，可以建设诸多贸易港口，而且也控制着马六甲海峡这个世界级的战略通道。