马来西亚和泰国哪个房价便宜

⑴ 马来西亚房子和泰国房子，那个投资回报率高一点

两个国家我都说一下，你可以看下
马来西亚：
世邦魏理士报告显示，马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。此外，据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外，马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
值得一提的是，马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
泰国：

租金回报率高，房价涨幅更没得说 ：

* 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。
* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
没有房产税，过户及持有费用低：
* 泰国没有“房产税”，持有成本很低。
* 泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。
外国人购置房产门槛低，办理快 ：
* 泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。
* 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。——明良海外专业团队回答

⑵ 泰国曼谷和马来西亚吉隆坡房价哪个贵

泰国曼谷房价约在两三万人民币一平米，马来西亚吉隆坡房价约在三四万人民币一平米，泰国小户型公寓比较多，泰国房产总价低，在泰国几十万就可以买一套房产，这也是一个优势。
马来西亚房产从2014年到2017年，短短3年马来西亚房价涨了46%，马来西亚房价全球第99名，出租收益全球第6名。综上所述投资者可以选择自己喜欢的国家进行投资。

⑶ 马来西亚和泰国哪个适合长期居住

我觉得是马来西亚。为什么呢？

选择马来西亚的理由有几点：

1.马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平最高的国家，并且拥有最完善及先进的基础建设与设施。

2.马来西亚是亚洲当中其中一个生活费最低的国家，而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持，以确保通货膨胀率保持在相当低的水平，因此能享用到价格相宜的物品及服务。

3.马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。

4.全国各地都拥有优质的住宅区，包括排屋、半独立，独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园，休闲区和市中心也有完善的住宅。

5.全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。

6.执政的政府是世界上掌权最久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治最稳定的国家之一。

7.数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。

同时马来西亚第二家园计划仅需存入银行30万可获十年免签终身续签的自由永久居留权，并可获得一系列如转移投资、购永久房、海外留学、国内华侨等特权。可以不去国外居住。也可为移民澳加新的跳板及过渡方式。

⑷ 马来西亚和泰国两个国家哪个比较好

个人主观体才是最重要的，其实到哪里留学都是一样的，关键是看你肯不肯用功学。再说到韩国那边是去什么名校吗？不是名校，哪里都一样。其实出国留学，学习什么专业知识不是最总要的，最总要的是了解当地的社会，融入到其中，要做到不是检查你的证件的话，你就是当地人。这个对你将来踏入社会是大大有用的。我本人就是从马来西亚留学回来的，2001年去的，2005年毕业的。在马来西亚留学，可也多掌握几门语言，我本人就精通马来西亚的各种方言，人称“吉隆坡活地图”。毕业后，一直在马来西亚，时常和政府人员打交道，还有很多人至今也不知道我是中国人。
鉴于你的情况，我建议你还是先去马来西亚比较好。其实留学也是投资，你要用最小的投资换得最大的利益。换句话说，去马来西亚费用比较低，只要你在那边扎稳了根，即便没有毕业证，你的前程也是美好的。

⑸ 有二百万现金，养老是选择泰国好还是马来西亚好

个人比较推荐泰国，主要有以下几个方面的原因：

3.安全性

前面说过泰国人相对友善淳朴，在泰国生活，安全感比较高，在外面很少遇到坑蒙拐骗的人，这不是说马来西亚坑蒙拐骗的人多，而是泰国在这方面做得更好。

4.泰国服务业的整体质素相对较高，价格也更低廉

泰国和马来西亚都是服务业高度发达的国家，不过相对来说泰国做得更细一点，这和这个国家把旅游业当作支柱产业来发展有关。

按摩产业是泰国服务业中最有特色的一项，这个项目一直很受中老年朋友的欢迎。

5.泰国很多城市都较小，更适合静养

除了首都曼谷，泰国其他城市的面积都不大，很多城市徒步就可以从东走到西，车少、人少，没有什么工业，空气好。

另外，泰国有很多佛寺，即使没有宗教信仰，没事到里面走走都能够修心养性。如果喜欢热闹，晚上可以到各个夜市看看。

⑹ 对比我在泰国与马来西亚买房的心声

在马来西亚买房性价比真的高，2016年我去了泰国实地考察房产之后2018年又到吉隆坡报名了易马海外考察团最终我选择在吉隆坡定下了一套房子。我是经过很多的考量包括消费，而且马来西亚医疗保险足以保障外国人（医药卡），国际学校学费便宜，房子质量好（普遍要求不高交房标注都是精装为标准，只需要购买家具以及厨房专修之外都不需费心），房子自带2-3个停车位，而且还可以按揭购房，之后可以自由转卖给本地人或外国人。到了哪里生活我家孩子每天傍晚，都在公寓的设施哪里学游泳，羽球，网球的。平时还可以使用烧烤区做烧烤聚会。

⑺ 东南亚房价怎么样，东南亚哪些国家适合定居

东南亚确实是适合中国人海外投资的绝佳地段，不仅因为地理位置接近，更是优质的自然环境、轻松的居住氛围、快速增长的价值空间、与中国的紧密贸易关系等各个方面都决定了东南亚房价和中国经济在未来将紧密相连、生生不息。

1. 马来西亚和泰国的对比就成了在东南亚房价投资置业的必修课！马来西亚华人占比达到30%，泰国华裔占比达到30%，马来西亚会华语人数较多，华人后裔基本上都会华语，马六甲一种是中国人自古下南洋的目的地；泰国华裔中只有一部分会华语，泰国是中国古代南迁的主要目的地。

2. 选择东南亚房产投资不仅因为生态环境更优秀，物价水平更低，人文氛围更和谐，签证更便利，子女留学更高跳板，房价更亲民，房源更容易出租，并且受到欧美长租客户的青睐……不用进行过多的对比，就可以看出东南亚房产投资更具备明显的优势。

⑻ 在泰国和马来西亚购买房产怎样

在泰国和马来西亚购买房产还是不错的选择，举例说明一下：马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权（所谓“永久地契产权”是指购房者永久拥有房屋的所有权，永久拥有房屋下面和周围特定面积的土地的所有权）和99年地契产权。泰国房价最近10年平均涨幅12%，泰国房产的租金回报全球第三。
1、购买马来西亚房产后，无论是永久产权还是99年产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要像美国那样，每年缴纳高昂的房地产税。此外，马来西亚房产投资门槛低，不设遗产税，财富可以世代传承。
2、泰国买房中纯投资买房，推荐曼谷。曼谷是泰国政治经济文化中心，经济总量占泰国的44%，几十所着名大学，每年接待游客超过2000万，很多世界级企业都在曼谷设有分公司。建议选择地铁沿线。泰国曼谷区域房价已实现连续15年稳定增长，曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资客的首选区域。

⑼ 马来西亚房产和泰国房产哪个更适合投资

个人建议泰国房地产。现在在整个东南亚来说，泰国可以说性价比最高了，首先房子总价不高，四五十万已经能买很好的精装修专人管理的公寓了，然后有些管理公司还有包租稳定回报率的返还。生活成本低廉，人文气息浓厚，人民质朴友好，非常不错呢。

⑽ 买房，泰国和马来西亚哪个城市好

马来西亚发展相对好一些，买房相对好点